katrmp

αν χρωστώ μόνο το Β 2013 μπορώ να πάω να κάνω ρύθμιση? και πότε πρέπει να πάω?

παιδιά κανείς?

έχω κάνει το 1ο ΠΕΑ, πρότεινα κουφώματα με U<3.0, είπα του ιδιοκτήτη να είναι κάθε κούφωμα πιστοποιημένο με το Uw, αλλά τώτα που πάει πράγματι να βάλει alumil με 24 θερμοδιακοπή και τζάμια trimplex, που σίγουρα έχουν ένα πολύ καλό U, ο κουφωματας δεν είναι πιστοποιημένος και δεν μπορεί να δώσει Uw, ούτε η alumil που εμπορεύεται το αλουμίνιο, αφού και αυτή λεει ότι πρέπει να είναι πιστοποιημένος ο κουφωματάς.. 1.Μπορεί να τα βάλει και εγώ στο 2ο ΠΕΑ αφού δεν θα έχει τίς πιστοποιήσεις να πάρω τιμές από πίνακα 3.26 (που είναι U=3). ?Ετσι κι αλλιώς την εξοικονόμηση ενέργειας την πετυχαίνω 100%. 2.Υπάρχει περίπτωση να μην του δώσουν τα λεφτα? 3. Δηλαδή αν φέρει τα CE μόνο για τζάμι και αλουμίνια (είναι υποχρεωτικά?) θα είμαι εντάξει?

γιατι νόμιζα ότι νομιμοποιήσεις εννοεί μόνο ν.Σουφλιά, 3843, 4014, 4178

παιδια κανείς?

αν έχω κτίριο άδεια πρίν το 1980 και έβγαλε άδεια νομιμοποίησης το 2011 για συνέννοση δύο διαμερισμάτων σε ένα και εξαίρεση από κατεδάφιση , πρέπει να περάσω τίς άδειες? Αυτό δεν είναι κάτι από τα παρακάτω Το buildingcert λέει <<Αν το κτίριο έχει ανεγερθεί πριν τις 14/3/1983, δεν χρειάζεται να καταχωρίσετε πολεοδομικές άδειες. Αν, όμως, υπάρχουν Τακτοποιήσεις Αυθαιρέτου ή Νομιμοποιήσεις Ημιυπαιθρίων πρέπει να καταχωρηθούν.>>

ενημέρωσε να δούμε

και πώς γίνεται η διαδικασία? πάς στην Τράπεζα βγάζεις την κάρτα, και μετά πώς πληρώνεις? και το τσμεδε θα σου θεωρήσει βιβλίάριο?

και το Β 2013 τι γίνεται?

βρε παιδιά έκανε κανείς το παραπάνω συμφέρει? είναι άτοκα? αποκλε'ιεται πάντως να βρώ λεφτα να εξοφλήσω το Β εξάμηνο 2013. Βιβλιαριο δεν θεωρείται από Γενάρη έτσι?

αυτο τι σημαίνει βρε παιδιά?

εγω να πώ ότι είμαστε άξιοι τής μοίρας μας σαν πολίτες αφού ασχολούμαστε αν κάτι έγινε 30 ΟΛΟΚΛΗΡΑ cm μικρότερο και άρα χωρώ μόνο εγώ κλπ....... Δεν το πιστεύω ότι κάποιος θα αναγκαστεί να τρέξει να μπεί σε ένα νόμο να τακτοποιήσει για την διαφορά τών 30cm σε ακάλυπτο χώρο!! Δυσκολεύουμε τόσο την ζωή μας. Δεν φτάνει που το κράτος το κάνει?

πάντως μία μικρή ασυμφωνία που λογικά μπορεί να υπάρχει δεν επιφέρει καμιά ενεργειακή αλλαγή (σπανιότατα), η κατανάλωση πάνω κάτω ίδια βγαίνει και άρα τουλάχιστον δεν πεηρεάζει το ενεργειακό προφίλ που είναι το ζητούμενο. Εγώ μετρώ πάντα να έχω το κεφάλι μου ήσυχο. Πάντως βρε παιδιά , κοιτώ του ελέγξανε ΠΕΑ του 2011?. Θεωρώ σε όποιον και αν κοιτάξουν ΠΕΑ του τότε θα δούν κάποια μαργαριτάρια. Ακόμα και η ΕΥΕΠΕΝ στην αρχή από υπάλληλο σε υπάλληλο έδινε διαφορετικές απαντήσεις κάτι απόλυτα λογικό αφού το ΠΕΑ ήταν κάτι καινούργιο και οι προσεγγίσεις όλων και λίγο υποκειμενικές. Δεν νομίζω ότι θα πρέπει να τιμωρηθεί κάποιος αν κάτι του ξέφυγε το 2011. Τώρα βέβαια κατηγορία αυτοματισμών Α δείχνει ένα είδος δόλου. Αλλά δεν είχε άλλη παράβαση? Μόνο τίς κατηγορίες αυτοματισμών? Δεν ξέρω. Πάντως οι έλεγχοι είναι σωστό να γίνονται.

ναι 2 πεα

ναί έχει αυτό <<2. Παρατάσεις – ανανεώσεις υφισταμένων μισθώσεων με τον αυτό υφιστάμενο μισθωτή. 3. Τροποποιήσεις όρων υφισταμένων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλομένων μισθωμάτων).>> τώρα ο αυτός υφιστάμενος μισθωτής παραμένει ό ένας μόνο. Αρα λέτε θέλει ΠΕΑ?

απλά δείτε λίγο τι λέω. Ο Α παραμένει και ο Β και ο Γ βάζουν τα παιδιά τους αντι για αυτούς.

Αν σε γραφείο , είναι χρόνια μισθωμένο σε τρία άτομα, σε Α,Β,Γ και τώρα θέλουν μισθωτήριο να γίνει σε Α, Γιό Β, Γιό Γ. Χρειάζεται ΠΕΑ? σίγουρα?

σε γιαπί δεν βγαίνει ΠΕΑ συνάδελφε.Οπότε δεν χρειάζεται να συζητήσουμε για το τι γίνεται στον όροφο και στο τμήμα του. Μήν κάνετε μαργαριτάρια γιατί μετά δεν φταίει η ΕΥΕΠΕΝ.

σημαντικη παρατήρηση, γιατί ωραία τα λένε όλοι, αλλά η πραγματικότητα πάντα διαφέρει.+1 Οι καλύτερες παρατηρήσεις είναι αυτές που στηρίζονται στην εφαρμογή . Θεωρώ ότι ο Β για να αποφύγει δικαστήρια θα έβαλε και το φίλτρο αλλά δεν έγινε τίποτα?

Με τις περιοχές - Δήμους της Αττικής, Γαλάτσι, Νέα Ιωνία και Νέο Ηράκλειο, θα συνεχιστούν, σης αρχές Ιανουαρίου, οι αναρτήσεις κτηματολογικών στοιχείων από την Κτηματολόγιο Α.Ε. Οι έχοντες ιδιοκτησία στους προαναφερόμενους Δήμους χρειάζεται να έχουν υπόψη τους την προοπτική αυτή, καθώς η όλη διαδικασία έχει προθεσμίες οι οποίες ακόμα και αν παρατείνονται δεν είναι για περισσότερο από δεκαπέντε μέρες. Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων στους Δήμους Πειραιά, Περιστερίου, Αιγάλεω, Αγ. Βαρβάρας και τη Δ. Κοινότητα Σάμου της Δημοτικής Ενότητας Βαθέως Σάμου, για τους οποίους η ανάρτηση ξεκίνησε στις 13 Νοεμβρίου 2013, έχουν προθεσμία έως τις 13 Ιανουαρίου 2014 νια να ελέγξουν, να επιβεβαιώσουν ή και να διορθώσουν τυχόν σφάλματα στα στοιχεία της ιδιοκτησίας τους. Τα στοιχεία θα παραμείνουν αναρτημένα για δύο μήνες στα Γραφεία Κτηματογράφησης. Η διαδικασία αυτή διασφαλίζει ότι η κτηματολογική βάση θα ολοκληρωθεί σωστά και δεν θα υπάρχουν προβλήματα στη μετέπειτα λειτουργία του Κτηματολογίου στην περιοχή. Είναι σαφές ότι η συμμετοχή των πολιτών είναι απαραίτητη προκειμένου να αποφύγουν άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον ή απώλειες στα περιουσιακά τους στοιχεία. Αποσπάσματα από τους κτηματολογικούς πίνακες και τα διαγράμματα έχουν αποσταλεί και ταχυδρομικώς, στη διεύθυνση επικοινωνίας που έχει δηλωθεί από κάθε πολίτη, για την καλύτερη εξυπηρέτηση των δικαιούχων. Επίσης, κάθε δικαιούχος μπορεί να δει τα στοιχεία της ανάρτησης που τον αφορούν και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου www.ktimatologio.gr στο portal e-Κτηματολόγιο Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες. Ηλεκτρονικά επίσης υποστηρίζεται η υποβολή αίτησης διόρθωσης προσωπικών στοιχείων μέσω της ειδικής εφαρμογής ανάρτηση στην ενότητα Κτηματογράφηση του portal. Απαραίτητα στοιχεία για την πρόσβαση στην υπηρεσία αυτή είναι τρία «κλειδιά»: Αριθμός Πρωτοκόλλου Δήλωσης, Κωδικός Προσώπου και Κωδικός Ιδιοκτησίας, οι οποίοι αναγράφονται πάνω στο Αποδεικτικό Υποβολής Δήλωσης. Τα στοιχεία της ανάρτησης είναι: α) Ο Κτηματολογικός Πίνακας, ο οποίος περιλαμβάνει το σύνολο των δικαιωμάτων της περιοχής, όπως τεκμηριώθηκαν από τους τίτλους και τα υπόλοιπα στοιχεία που συλλέχθηκαν κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης. β) Το Κτηματολογικό Διάγραμμα, στο οποίο απεικονίζονται τα ακίνητα με τη θέση και τα όριά τους. Κάθε δικαιούχος λαμβάνει ταχυδρομικά στη διεύθυνση επικοινωνίας που έχει δηλώσει φάκελο με τα αποσπάσματα του Κτηματολογικού Πίνακα και του Κτηματολογικού Διαγράμματος (χάρτη) για τα ακίνητα που έχει δηλώσει. Το πιο κρίσιμο σημείο της διαδικασίας είναι ο προσεκτικός έλεγχος των εγγράφων. Εφόσον συμφωνεί με τα στοιχεία αυτά δεν χρειάζεται να προβεί σε κάποια ενέργεια. Στην περίπτωση που δεν συμφωνεί με κάποιο από τα καταγεγραμμένα στοιχεία μπορεί να υποβάλει αίτηση διόρθωσης - ένσταση. Τα έντυπα που λαμβάνει ο δικαιούχος είναι: Έντυπο Α: Στοιχεία Δικαιούχου- Κωδικοί Ιδιοκτησίας. Περιλαμβάνει: Τα προσωπικά στοιχεία του δικαιούχου. Τους κωδικούς ιδιοκτησίας των δικαιωμάτων για τα οποία έχει υποβληθεί δήλωση. Οι κωδικοί είναι αυτοί που αναγράφονταν στο «Αποδεικτικό Υποβολής Δήλωσης», που έλαβε κατά την υποβολή της δήλωσης. Έντυπο Α1: Απόσπασμα Πίνακα Ανάρτησης. Το έντυπο περιλαμβάνει τα στοιχεία που αφορούν τη νομική κατοχύρωση της ιδιοκτησίας: Δικαιώματα που δηλώθηκαν (πλήθος, είδος και ποσοστό δικαιωμάτων). Στοιχεία του τίτλου. Στοιχεία του ακινήτου. Συνδικαιούχοι (εάν υπάρχουν). Έντυπο Α2: Απόσπασμα Διαγράμματος Ανάρτησης. Στο έντυπο περιλαμβάνονται τα στοιχεία που αφορούν τη θέση και τη γεωμετρία του ακινήτου: θέση, σχήμα και εμβαδόν του ακινήτου. Στοιχεία όμορων ιδιοκτητών (γειτόνων). Συντεταγμένες ορίων του ακινήτου, ειδικά όπου δεν υπάρχουν υλοποιημένα όρια (μάντρες, αυλάκια κ.λπ.) και κτήρια ή όλες οι γειτονικές ιδιοκτησίες μοιάζουν μεταξύ τους. Στην περίπτωση ιδιοκτησιών που δηλώθηκαν, αλλά είτε δεν κατέστη δυνατός ο εντοπισμός τους ή τα στοιχεία που προσκομίστηκαν δεν κρίθηκαν επαρκή, οι δικαιούχοι θα λάβουν μόνο το Έντυπο Α. Επίσης, στο Έντυπο Α ενδέχεται κάποιοι δικαιούχοι να βρουν στοιχεία δικαιωμάτων τους για τα οποία δεν έχουν υποβάλει δήλωση, αλλά προέκυψαν από την επεξεργασία άλλων στοιχείων που συλλέχθηκαν. Για τα δικαιώματα αυτά, εφόσον κάποιος συνεχίζει να είναι δικαιούχος, οφείλει να υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας, καταβάλλοντας και το προβλεπόμενο πάγιο τέλος (35 ή 20 ευρώ). Στις περιπτώσεις αυτές οι δικαιούχοι θα πρέπει να προσέλθουν στο Γραφείο Κτηματογράφησης προκειμένου να τους δοθούν οδηγίες για τις ενέργειές τους. Οι αιτήσεις διόρθωσης και οι ενστάσεις υποβάλλονται αυτοπροσώπως ή με εξουσιοδότηση και προϋπόθεση για την υποβολή τους είναι να έχει προηγουμένως υποβληθεί δήλωση ιδιοκτησίας και να έχει καταβληθεί το πάγιο τέλος κτηματογράφησης. Το κόστος υποβολής αίτησης διόρθωσης - ένστασης είναι 5 ευρώ. Μετά την εξέταση των αιτήσεων διόρθωσης και των ενστάσεων που τυχόν υποβληθούν, πραγματοποιείται διόρθωση των κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων και παράγονται τα τελικά κτηματολογικά στοιχεία, οι Αρχικές Εγγραφές του Κτηματολογίου.

αν τα ίδια ( δύο δηλώσεις και μερική αποπληρωμή δόσεων) τα έχει κάνει με 3843/2010 όπου δεν μπόρεσε να αποπληρώσει, μπορεί να κάνει μία δήλωση και να συμψηφίσει?

όχι δεν γίνεται με προσάρτημα

επιτρέπεται αφού ο συγγενής του άδεια έβγαλε, δεν έχει κυριότητα.

26% είναι μία κλίμακα και τέλος? ή ανεβαίνει και αυτό κλιμακωτά.?

Προτάσεις για το «Εξοικονομώ κατ οίκον» Αρμόδιοι φορείς κατέθεσαν τις προτάσεις τους στο ΥΠΕΚΑ για αναβάθμιση και βελτίωση του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ οίκον», με αποτελέσματα που θα ωφελήσουν σημαντικά τους πολίτες και το περιβάλλον. Ο Παντελής Πατενιώτης, Πολιτικός Μηχανικός και Συντονιστής των παρακάτω φορέων, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Εμπόρων & Βιοτεχνών Υαλοπινάκων (ΠΟΕΒΥ), ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Κατασκευαστών Συνθετικών Κουφωμάτων, ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Διογκωμένης Πολυστερίνης (ΠΑΣΥΔΙΠ), ο Σύνδεσμος Παραγωγών και Διανομέων Εξηλασμένης Πολυστερίνης (ΣΥΠΑΔΕ), ο Σύνδεσμος Συστημάτων Σκίασης, ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Κατασκευαστών Ξύλινων Κουφωμάτων, ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Ξυλείας (ΠΣΞ), ο Σύνδεσμος Χημικών Βιομηχανιών (ΣΕΧΒ), η Πανελλήνια Ένωση Επαγγελματιών Γεωτεχνικών και Επιχειρήσεων Πρασίνου (ΠΕΕΓΕΠ), η Ένωση Βιομηχανιών Ηλιακής Ενέργειας (ΕΒΗΕ), ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Εταιρειών Μόνωσης (ΠΣΕΜ) και η Ένωση Ελληνικών Επιχειρήσεων Θέρμανσης και Ενέργειας (ΕΝ.Ε.ΕΠΙ.Θ.Ε.), κατά τη συνάντηση τους με το ΥΠΕΚΑ, συζήτησαν ορισμένες τροποποιήσεις, που θα πρέπει να συμπεριληφθούν στο νέο πρόγραμμα, καθώς επίσης τα προβλήματα και οι καθυστερήσεις που υπάρχουν στην υλοποίηση του τρέχοντος προγράμματος και οι προτεινόμενες λύσεις. Πιο συγκεκριμένα αναφέρθηκαν τα εξής: 1. Εστίαση του κοινωνικού χαρακτήρα του προγράμματος σε τρεις βασικούς άξονες: i. Με την ένταξη όλων των ιδιοκτητών στο πρόγραμμα καταπολεμείται αποτελεσματικά η ανεργία συνολικά επειδή ο κλάδος των κατασκευών αφορά το σύνολο σχεδόν του εργατοτεχνικού προσωπικού της χώρας, αλλά και του τεχνικού επιστημονικού προσωπικού. ii. Δίνοντας την δυνατότητα στους οικονομικά ασθενέστερους που συνήθως αποκλείονται λόγω αδυναμίας δανεισμού να αναβαθμίσουν ενεργειακά τις κατοικίες τους, αντί να επιδοτούνται ετησίως με επιδόματα θέρμανσης. iii. Μειώνονται οι ανάγκες της χώρας σε εισαγόμενους ενεργειακούς πόρους και αυξάνεται η ανταγωνιστικότητα των ελληνικών προϊόντων λόγο της μείωσης του κόστους ενέργειας που θα προκύψει. 2. Διαφοροποίηση των επιδοτήσεων. Οι επιδοτήσεις να αυξηθούν ανά κλιμάκιο εισοδήματος και να συνδεθούν με την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου κατά μία ενεργειακή κλάση: i. Κατηγορία Ωφελούμενων Α (Α.Ε.≤15.000€ & Ο.Ε.≤25.000€): να παραμείνει το ποσοστό επιχορήγησης στο 70% και να δοθεί η δυνατότητα επιλογής ατόκου δανείου ή αυτοχρηματοδότησης στο 30%. ii. Κατηγορία Ωφελούμενων Β (Α.Ε.>15.000€ & Ο.Ε.>25.000€): να αυξηθεί το ποσοστό σε 50% του Π/Υ. και να δοθεί η δυνατότητα επιλογής ατόκου δανείου ή αυτοχρηματοδότησης στο 50% iii. Για όλες τις κατηγορίες αύξηση του ποσοστού επιχορήγησης κατά 5% για αναβάθμιση κατά μία ενεργειακή κλάση από την ενεργειακή κλάση Δ και άνω. iv. Ένταξη στο πρόγραμμα κτιρίων ενεργειακής κατηγορίας ίσης ή χαμηλότερης της Γ. 3. Αύξηση του Π/Υ του έργου από τα 15.000€ στα 25.000€. 4. Η προκαταβολή να αυξηθεί από το 40% στο 50% του Π/Υ. 5. Η λήψη των προκαταβολών να είναι υποχρεωτική από τους ιδιοκτήτες (δεν προβλέπεται δέσμευση). 6. Η καταβολή των προκαταβολών να γίνεται σε 15 ημέρες από την κοινοποίηση των εγκρίσεων από το ΕΤΕΑΝ (δεν προβλέπεται δέσμευση). 7. Με την καταβολή της προκαταβολής να ξεκινά η έναρξη της αποπληρωμής των δόσεων του δανείου, επί του συνολικού Π/Υ του έργου ώστε να υπάρχει η αναγκαία πίεση για έγκαιρη ολοκλήρωση του έργου. (δεν προβλέπεται δέσμευση) Συζήτηση: Προβλέπεται 3μηνη υλοποίηση του έργου, αλλά δίδεται παράταση με αίτημα του πελάτη μέχρι 12 μήνες 8. Η τιμή ζώνης να καταργηθεί. 9. Η δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση να ολοκληρώνεται εντός 20 ημερών από την έκδοση του τελευταίου παραστατικού. (δεν προβλέπεται δέσμευση) 10. Με την ολοκλήρωση της δεύτερης επιθεώρησης, κοινοποίηση της κατάθεσης του φακέλου στις εμπλεκόμενες εταιρείες και στον ιδιοκτήτη, εκταμίευση του υπολοίπου ποσού προς τους προμηθευτές εντός μηνός και άμεση διευθέτηση των δόσεων του ιδιοκτήτη (χωρίς αναμονή της έγκρισης από το ΕΤΕΑΝ). 11. Η ολοκλήρωση των εργασιών να υλοποιείται εντός τριών μηνών από την καταβολή της προκαταβολής. (δεν προβλέπεται δέσμευση) 12. Να δοθεί η δυνατότητα για αυτοχρηματοδότηση από τον ιδιοκτήτη χωρίς την μεσολάβηση τράπεζας. 13. Να τονιστεί με εγκύκλιο του Υπουργείου προς τους διαχειριστές του προγράμματος (τράπεζες, ενεργειακούς επιθεωρητές, κ.λπ.) για την νομική υποχρέωση σήμανσης των προϊόντων που προβλέπεται από την κείμενη νομοθεσία με CE και των συστημάτων με CE & ΕΤΑ. Τέλος, τονίσθηκαν θέματα, όπως το γεγονός ότι δεν είναι δυνατόν το Υπουργείο να χρηματοδοτεί επεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας που θα πρέπει να αποσβέσουν την αξία τους στα επόμενα 20 έως 30 χρόνια και να μην διασφαλίζεται η βιωσιμότητά τους μέσω των προβλεπόμενων πιστοποιήσεων και των ευρωπαϊκών και εθνικών προδιαγραφών. Πολλά από τα ανωτέρω είναι δυνατόν να εφαρμοσθούν άμεσα ώστε να επιταχυνθεί η πορεία υλοποίησης του υφιστάμενου προγράμματος και να αποφευχθεί η απώλεια κοινοτικών πόρων. Να σημειωθεί ότι οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να μπορούν μέσω των συνδέσμων τους να επισημαίνουν τις καθυστερήσεις ώστε οι Σύνδεσμοι συγκεντρωτικά να ξεμπλοκάρουν τις καθυστερήσεις σε συνεργασία με το Υπουργείο. Να δίδεται πολύ μεγάλη προσοχή στα παραστατικά που εκδίδει ο προμηθευτής. Πέραν των ανωτέρω συζητήθηκαν επίσης θέματα που αφορούν τις απαιτήσεις των νέων ευρωπαϊκών οδηγιών EED/2012 και EPBD/2010 οι οποίες είναι εστιασμένες στην εξοικονόμηση ενέργειας και στην ενεργειακή απόδοση των υλικών, προϊόντων, συστημάτων και κατασκευών, καθώς επίσης στην υποχρέωση αναθεώρησης του ΚΕΝΑΚ σύμφωνα με τον Κανονισμό 244/2012 άμεσα.