katrmp

κάποια απάντηση στο #22?

επιπλέον σε σενάριο αν βάλω αυτοματισμούς Φ.Φ και Η/Φ σε ένα μικρό μαγαζί 60τ.μ για την εκμετάλλευση του φ.φ(32%) τι εκτίμηση για κόστος είναι λογικό?

όταν συναντάς πάρα πολλά φωτιστικά δεν μπορείς να προτείνεις την κατάργηση κάποιων αφου βέβαια διατηρούνται τα 500lx?

Δημοσιεύτηκε τελικά μερικές μέρες πρίν...συνάδελφοι είναι πολύ σημαντικο!

Ν.4061/22-3-2012 (ΦΕΚ 66/Α/22-3-2012)

Δείτε άρθ.31 Επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών

και αρθ.37 Καταργούμενες διατάξεις

καταργεί ολόκληρο τον Α.Ν. 431/68 !!

Δηλαδή πλέον μπορούμε να κατατμίζουμε κληροτεμάχια χωρίς πρόβλημα (σωστό κατα τη γνώμη μου - άσχετα με τον σκεπτικό που το κάνανε μάλλον για να δηλώσουν περισσότεροι αυθαίρετα)

επειδη είμαι άσχετος (μηχανολόγος) αλλά με ενδιαφέρει για προσωπικούς λόγους ποιές είναι οι ουσιαστικές αλλαγές ?

1.όταν έχω πρόσοψη όλη γυάλινη, αλλά και στην πίσω όψη καταστήματος μεγάλο παράθυρο και θέλω να υπολογίσω την περιοχή φ.φ είτε αναλυτικά είτε το πλάτος Χ 4μ, υπολογίζω και για την πρόσοψη και για το παράθυρο πίσω?

2. ο απλοποιητικός τρόπος πού πολλαπλασιάζω επι 4μ ισχύει και για το παράθυρο??

3.όταν την βάλω στα σεναρια δεν πρέπει να βάλω 'αλλο αυτοματισμό για την πρόσοψη αν π.χ αυτή είναι 30% περιοχη φ.φ και άλλο για το παράθυρο πίσω που είναι 15% σε συνολική 45% περιοχη φ.φ? Πώς γίνεται αυτό στο πρόγραμμα?

άρα μπορώ να το κόψω και να μείνει μόνο το κίτρινο έτσι?

αφού είναι στο σωστό!

Επειδή βλέπω δεν είσαι μηχανικός μήπως μπερδεύτηκες πώς δουλεύει το site? Δεν έχουμε <<δικά μας >> αποκλειστικά topic

κανείς?

έχεις δικαιωμα να ξανακάνεις αίτηση και να ξαναδώσεις? απαιτείται κάποιο παράβολο?

να ρωτήσω . υπάρχει οικόπεδο γωνιακό εντός σχεδίου άρτιο και οικοδ. πού είχε σ.δ 1,8 και είναι 360τ.μ. Πρν λίγα χρόνια ο σ.δ έπεσε στο 0.8. Με τον νέο ΝΟΚ αλλάζει κάτι? Υπάρχει κάποιος νόμος πού να του δίνει παραπάνω δόμηση?

να ρωτήσω κάτι για να είμαι σίγουρος. Το μπλόκ μου απυ είναι τριπλότυπο. Το ρόζ μπορώ να το κόβω και να το έχω σε ένα κλασσέρ και να μείνει μόνο το κίτρινο στο μπλόκ?

κανείς στην δική μου ερώτηση?

στο #32 κανείς?

Σε δικό μου δεν υπάρχει σύσταση σε εκτός σχεδίου μη άρτιο όπου έχω τα 2/3, έχει ο πατέρας μου χρόνια κάνει αυθαίρετο σπίτι το δήλωσε με τον νόμο τρίτση, μετά το επέκτεινε και σε διπλάνο αγροτεμάχιο πού αγόρασε μετέπειτα 100%, και μετά το έκανε γονικη παροχή. Το υπόλοιπο 1/3 το έχουν άλλοι δύο όπου ο ένας μόνο στο κομμάτι του έχει κάνει αυθαίρετο. Τά κομμάτια είναι χωρισμένα με ένα απλό ιδιωτικο τοπογραφικό εδώ και 30χρόνια. Τώρα εγώ θέλω μόνο να το τακτοποιήσω, όχι να το πουλήσω και μηχανικός επιμένει ότι πρέπει πρώτα να γίνει σύσταση γιατί τα αυθαίρετα σπίτια δεν είναι ενωμένα αλλά διάσπαρτα και άρα δεν τακτοποιείται.

Εγώ δεν μπορώ να τακτοποιήσω το κομμάτι μου χωρίς να το πουλήσω, χωρίς κάποια ενέργεια από τούς άλλους, και στο τοπογραφικό να βγεί γιά όλο το αγροτεμάχιο με όλα τα αυθαίρετα?

πώς να προχωρήσω σε οποιαδήποτε συμβολαιογραφική τακτοποίηση πρώτα αφού δεν χρειάζεται βεβαίωση πολεοδομικής νομιμότητας?

ο μηχανικός λέει ότι παίζει τον νόμο στα δάκτυλα, και πιό κάτω δύο αδέλφια σε εξ-αδιαιρετου τούς έβαλε να ενώσουν με πέργολα τα σπίτια για να τα τακτοποιήσει πάλι εκτός σχεδίου, μη άρτια

από πότε τελικά και πρίν σίγουρα άν είναι το αυθαιρετο μπορεί να μπεί στην ρύθμιση?

κλειστό γκαράζ μέσα σε πυλωτή συνεχόμενο με σπίτι τακτοποιήθηκε το μισό με τον 3843. Τώρα στο υπόλοιπο έχει βάλει και ένα κούφωμα με τζαμαρία.Μπορεί αυτο να τακτοποιήθει με τον 4014 και αν ναι επειδή ο 3843 έχει περαιωθεί μπορεί να συμψιφησθεί? συμφέρει?

ευχαριστώ

Στο προηγούμενο μου post (που βαθμολογήθηκε μάλιστα αρνητικά !?!), αναφερόμουν στην προθεσμία αυτών που "ξέχασαν" να πληρώσουν ενώ είχε αποσταλεί εγκαίρως (μέχρι τις 23-12-11) ο υπολογισμός προστίμου από τις πολεοδομίες (άρθρο 51 παρ.11β) . Για τους υπόλοιπους, αυτούς στους οποίους το πρόστιμο εστάλει μετά την 23-12-2011, η προθεσμία λήγει την ΔΕΥΤΕΡΑ 2-4-2012, διοτί η καταληκτική κατά τον ν.4042 (άρθρο 51 παρ.11γ) ημερομηνία 31-3-2012 δεν είναι εργάσιμη και στις περιπτώσεις αυτές ο Κώδικας Διοικητικής Διαδικασίας (Ν. 2690/99 άρθρο 10 παρ.1 και 7) σε συνδυασμό με το άρθρο 247 του Αστικού Κώδικα (ΠΔ 456/84) ορίζουν ότι μεταφέρεται στην επόμενη εργάσιμη.

 

 

 

 

 

 

Επίσης, είναι αρκετά πιθανό να υπάρξει και νέα παράταση για όλες τις περιπτώσεις, καθώς δεν έχει δοθεί καμία οδηγία από το υπουργείο για την διαδικασία υπολογισμού τόσο της προσαύξησης 2% της πρώτης δόσης όσο και της έκπτωσης 8% στην περίπτωση εφάπαξ πληρωμής εντός ενός μηνός από την καταβολή της α' δόσης (διάταξη που χρήζει πολλών διευκρινήσεων και μάλλον τροποποίησης).

αν πλήρωσες μέχρι τέλους του 2011 την πρώτη δόση και δεν ξαναπλήρωσες έχεις κάποια συνέπεια ή κινδυνεύεις να χάσεις την ρύθμιση?

και για να γραφτείς σε αυτο το μητρώο υπάρχουν κάποιες προυποθέσεις?

Αυτο προκυπτει απο την υλη των σεμιναριων για τους μονιμους ενεργειακους επιθεωρητες?

Γιατι προσωπικα ουτε στις ΤΟΤΕΕ, ουτε στις διευκρινισεις, ουτε και στο halp του προγραμματος βρηκα κατι τετοιο...

Εκτος κι αν πασχω απο παρατηρητικοτητα

πάντως και η τοτεε1 δεν λέει σελ 121 ότι αν το υπό επιθεώρηση διαθέτει φωτιστικά που αποδίδουν χαμηλότερα τότε λαμβάνονται υπόψιν οι ελάχιστες τιμές για ίδια τεχνολογία φωτιστικών?

πάντως για αυτο το τελευταιο ίδιας τεχνολογιας να συμπληρώνεις τα lx που σου λείπουν σε σύγκριση με αυτά του πίνακα νομίζω ότι είναι ελεγχόμενο για την ορθότητα και θα έπρεπε να συμπληρώνεις με 55ln/w γιατι για αυτά είναι υπολογισμένα τα 500lx ενω για τα δική μας τεχνολογίας δεν ξέρουμε τον συντελεστη πού θα κάνει τα ln/m2 σε lx

ναι μπαίνει κ.α.

μπορεί να συνάντησες πάνω από 60% φ.φ αλλά υπήρχαν οι αυτοματισμοί του ?

κατάστημα κλασσικό με παλιά κουφωματα αλουμι νίου και μονές τζαμαρίες του 1980 , αλλά και μεγάλη σκίαση στη μία του πλευρά τών 190 μοιρών βγαίνει Γ. Δέν έχει τίποτα απο συστήματα και του έβαλα θέρμανση με λέβητα(0.935), ψύξη με EER 2.8 και φωτισμό με 9.1 και θερμοσίφωνα , ενω νωπό αέρα βάσει των τετραγωνικών.

Αποτέλεσματα κ.αναφοράς Θ=31,5 Ψ=139 ΖΝΧ=4 ΦΩΤ=77 Συνολο=251

δικό μου 107 110 4,5 74 295

πώς φαίνονται?

το ότι βγάζω λίγο λιγότερα στο φωτισμό από το κ.α έχει να κάνει ότι το κτίριο αναφοράς έχει και άλλες καταναλώσεις?

στην θέρμανση παρόλο που έχω βάλει 0.935 βαθμό απόδοσης η διαφορά βγαίνει πολύ μεγάλη. πώς φαίνεται?

αυτοί κάνουν ότι θέλουν αλλά δεν υπάρχει καμιά περίπτωση στο συγκεκριμένο θέμα να τούς περάσει να τού το βγάλεις του πελάτη συνολικά.

Μεταφορά μηνυμάτων από το θέμα Αλλαγή μιας μπαταρίας σε UPS - miltos

θα χρησιμοποίησεις ίδια μπαταρία με αυτή που χάλασε (ίδια μάρκα, ίδια χαρακτηριστικά), αλλίως αλλοιώνεις τις ισορροπίες του συστήματος.

και να θυμάσαι ότι εάν κατά τη διάρκεια που αλλάζεις την μπαταρία συμβεί διακοπή από ΔΕΗ, τότε δεν θα έχεις τάση στην έξοδο!

έχω ένα ups 1400 accupower bl2 και είχα πάνω του ένα καταγραφικό και το ιντερνετ στην επαρχία και τελικά σήμερα που πήγα δεν είχε καμία ένδειξη , δεν έδινε ούτε από το ρεύμα, ήταν όλα νεκρά. το έχω κανά 4αρι χρόνια. οι μπαταρίες φταίνε? ειναι δύσκολο να τίς βρώ και να τίς αλλάξω? πρέπει συμφωνα με το παραπάνω post να είναι στο ρευμα όταν τίς αλλάζω???

αφου είναι τμήμα κτιρίου το διαμέρισμα γιατί να το μελετήσεις ξεχωριστα το μθχ (έστω ότι είναι ) και να μην πάρεις το U/2 και να καθαρίσεις και να είσαι σωστός από όλες τις απόψεις( και δεν τον μελέτησες ξεχωριστα, και δεν τον αγνόησες)?

1.το αμάξι θα έλκει με το τρειλερ βαρκα.Τώρα τι τιμη θα ήταν λογικό?

2.τα στοιχεια του αμαξιού δεν θα τα πάρω από την άδεια? 3.γιατι πρέπει ο ιδιοκτήτης να απευθυνθεί στην εταιρειά?

4.αυτό που δεν έχω καταλάβει δεν μου ζήτησαν τίποτα γιά κοτσαδόρο.

1.για αυτήν την βεβαίωση αν το τρέιλερ είναι αγορασμένο από εταιρεία και ρυμουλκούταν ήδη από άλλο ιχ του ιδιοκτήτη με παλιότερη βεβαίωση και τώρα ζητά για να το ρυμουλκήσει από ένα φορτηγάκι ΤΟΥΟΤΑ ΗΙLUX τι κινδύνους μπορει να εγκυμωνεί για τον μηχανικό που θα την δώσει 'η είναι κάτι απλό?

2.ποιά αμοιβή θα άξιζε ? 3.Πρέπει να κοπεί απυ και να γίνει συμφωνητικό? 4.περνά από συστημα αμοιβών ή πρέπει να κατατεθεί κάπου?

σε ποιόν ανήκει? θα μας στείλουν ΑΠΥ αν το αγορ'ασουμε ? θα ενημερωθεί με διευκρινήσεις που αναμένονται?