katrmp

παρομοια και η δικη μου ερωτηση στο 114. τι προτεινετε;

παιδια σιγουρα μπορει να τακτοποιησει μόνος του;

διαβάζοντας τον νόμο καταλαβαίνω ότι άντε να θέλει μία απλή συνέναιση απο τους αλλους και θα τακτοποιήσει 100% την δική του ιδιοκτησία και αν κάποιος το διεκδικεί αυτό είναι νομικό θέμα που θα μπορούσε να προκύψει ανα πάσα στιγμη

πάντως πολλοί μηχανικοί υποστηρίζουν στην επαρχία ότι πρέπει να τα δηλώσουν τα αυθαίρετα όλοι μαζι (και αυτοι που δεν εχουν), να κοπει πρόστιμο σε όλους και μετα να το μοιράσουν.

Αυτο προσωπικά το θεωρω αδυνατο γιατί όλο και κάποιος δεν συμφωνει ενω είναι σαν να βάζεις μετα από 10χρόνια συνιδιοκτητη στο σπίτι σου που δήλωνες 100% με φόρους κλπ

τι πιστευετε;'

στο ίδιο μηκος κύματος σε εκτος σχεδίου γηπεδο 2στρ με 4 συνιδιοκτητες με διαφορετικά συμβόλαια (500τ.μ εκαστος) όπου οι 2 έφτιαξαν αυθαιρετο στό δικό τους κομματι(χωρίς κάθετη συσταση απλώς το χωρισαν ιδιωτικά) , για αυτά τα αυθαιρετα καταγγέλθηκαν , πλήρωσαν προστίματα ο καθένας για το δικό του κατα 100% και όχι σαν συνιδιοκτητες.

1. μπορει ο καθένας να τακτοποιησει το δικό του αυθαίορετο μονος του;

2. αν οχι τι χρειάζεται μία απλή συνεναιση;

3. υπάρχει περίπτωση να πρέπει να βγει πρόστιμο στο όνομα και των 4;

επισημαινεται ότι οι ιδιοκτήτες που έχουν τα αυθαιρετα τα δηλώνουν 100% δικά τους , πληρωνουν φόρους έχουν κάνει γονικές ώς 100% κατοικίας σε οικόπεδο 500τ.μ 1/4 εξ'αδιαιρετου

Η τελευταία παράγραφος ισχύει και για τους η/χ; Μέχρι τώρα δεν υπήρχε ακριβής προθεσμία πληρωμής των δόσεων, όποτε είχε ο καθένας πλήρωνε..

και τωρα πώς ισχύει αφού δεν λέει για η/χ ότι οι δοσεις θα είναι ισόχρονες και ισόποσες. Αρα αυτός πού πλήρωσε 28 απριλιου πότε πρέπει να ξαναπληρώσει και πού το αναφέρει αυτό;

συναδελφοι μηπως γνωρίζεται εγγονός ενηλικος εχει 100% κυριοτητα και η γιαγιά έχει κρατησει 30% επικαρπία μόνο.Πώς τα βάζω στο buildingcert; και με τι ποσοστα;

2.πως τα βάζω στο τεε;

παιδια σε τακτοποιηση του 2010 πλήρωσα την πρωτη δόση κανονικά 28 απρίλη.

1.ποτε πρέπει να ξαναπληρώσω;

2.με τον ίδιο τον αρχικό κωδικό πληρωμής τράπεζας ξαναπληρώνω;

3. χρειαζεται να μου έρθει κάποιο νέο χαρτι;

4. ειναι κάποιος πού έχει κάνει την ίδια διαδικασία;

συναδελφοι σας ευχαριστω για τις απαντησεις τίς αναλυτικές αν και ξενυχτισμένοι(δες 3:38 , 5:13 ωρα)

"Σε περίπτωση τμήματος κτηρίου (π.χ. διαμέρισμα) που καλύπτεται από έναν επιμέρους κλάδο του δικτύου διανομής, τότε ως θερμική ισχύς λαμβάνεται αυτή που μεταφέρει ο κλάδος ακόμα και αν καλύπτει μεγαλύτερο τμήμα κτηρίου από το εξεταζόμενο (π.χ. δύο ή τρία διαμερίσματα). Ο καταμερισμός θερμικής ισχύος γίνεται ποσοστιαία ανάλογα με τα χιλιοστά θέρμανσης ή την επιφάνεια δαπέδου των χώρων, τους οποίους καλύπτει ο κλάδος".

αυτο που δεν κατάλαβα στο δισωλήνιο στα παραπάνω, ενταξει αν ο κλαδος εξυπηρετει και το απο πάνω και κάτω διαμέρισμα δεν επημερίζουμε την ισχυ.αν ομως από το ίδιο διαμέρισμα περνάνε 2ή 3 κλάδοι τότε τι βάζουμε την ισχύ τού ενός ή και των τριών;

2. ο ποσοστιαίος καταμερισμός γίνεται με βάση τα χιλιοστα ή τετραγωνικά όλων των χωρων (δηλαδη όλων των διαμερισμάτων)πού εξυπηρετει ο κάθε κλάδος;

αν ναι με χιλιοστα πώς μπορει να γίνει αφού από ενα διαμερισμα παιρνούν 2ή 3 κλάδοι, εκτός και τα χιλιοστα τα ξαναεπημεριζουμε

panos 1.οπως καταλαβαίνω στο δισωλήνιο όπως είναι και το παραδειγμα τεε αναλόγως τον αροθμο των στηλών του δικτύου διανομής χωρίζεις την ισχυ ανεξάρτητα πόσα διαμερίσματα εξυπηρετεί η κάθε στήλη.αυτο είναι ανεξάρτητο και από πόσες κατακόρυφες περνούν από κάθε διαμέρισμα ετσι; εμάς μας ενδιαφέρει γενικά πόσες είναι οι κατακόρυφες στο κτίριο;

2. στο μονοσωλήνιο πού από την κατακόρυφη φευγει το κολλεκτερ τού κάθε ορόφου τι γίνεται; επειδη είναι ίδια η κατακόρυφη σωλήνα προσαγωγης για όλο το κτίριο βάζουμε όλη την ισχυ στο δικτυο διανομής κι ας επιθεωρούμε ένα διαμέρισμα;

3. μήπως επιμεριζουμε και πώς;

4. στίς φωτο με δισωλήνιο η προσαγωγη είναι κάτω;; που είναι ο κυκλοφορητης;;

5. βλέπεις τίποτα ιδιαίτερα συστηματα πού δεν βλέπω (αντισταθμιση, υδραυλικη εξισορρόπηση κλπ

6. πόσες διανομές βλέπεις ;

3; γιατι τωρα που τα ξανακοιτω βλέπω 4 στην επιστροφή και 3 προσαγωγη, αλλά μεσα στο λεβητοστασιο είναι 12σωλήνες; τι βλέπω λάθος;

7. την ισχυ των βοηθητικών την επιμερίζουμε με τα χιλιοστά είτε μονοσωλήνιο είται δισωλήνιο;

Μεταφορά από άλλο θέμα - miltos

Η ισχύς που μεταφέρει το δίκτυο από την Ρm την διανέμω με τα χιλιοστά όπως και του κυκλοφορητη και καυστηρα ή ισχύει τίποτα αλλο με τον αριθμό των κατακόρυφων στηλων;

τα δίκτυα απο πού διέρχονται εννοείς από εσωτερικούς ή >20% από εξωτερικούς και για την μονωσή τους ή κάτι άλλο ;

η ισχύς πού μεταφέρει το δίκτυο από την Ρm την διανέμω με τα χιλιοστά όπως και του κυκλοφορητη και καυστηρα ή ισχύει... η συνέχεια στο Ισχύς δικτύου - miltos

συναδελφοι επειδη μεχρι τώρα συναντούσα μονοσωλήνιο και τώρα για ένα διαμερισμα συναντησα δισωληνιο τι πρέπει να προσέξω ιδιαίτερα πού αλλάζει ατον τροπο επιθεωρησης;

στα δικτυα διανομής τι ισχύει;

katrmp, σε παρακαλώ εξήγησέ μου αιτιολογημένα, τι σημαίνει η φράση

εγω δεν λέω να δώσει κάποιος μια βεβαίωση και να κινδυνεύει να χασει την αδειά του. Αν ήμουν πωλητης και μου έλεγε ο μηχανικός εγώ να σου δωσω βεβαίωση σημερα , να περιγράψω όλο αυτό το κειμενάκι που λέει ο νόμος και στο τέλος να γράψω ότι ο έλεγχος αφορά αρχιτεκτονικά εγγεκριμένα σχέδια και ο πωλητης θα την 'επαιρνε και στην συμβολαιογράφο θα έκανε και ο μηχανικός ήταν οκ

Συνάδελφοι!

 

Ώστε "δεν μπορεί να κολλήσει η αγορά";

 

Με τέτοια μυαλά μας αξίζει "μακροπρόθεσμο" για άλλα 400 χρονια

 

Τα μυαλά πού οδηγούν στο μακροπρόθεσμο είναι αυτά πού βγάζουν νόμους με κενά , πού η ένταξη ξεκινά(σιγά μην ξεκινήσει) 1η Οκτώβρη και το γρηγορότερο μπορείς να πάρεις περαίωση τακτοποίησης μέσα Δεκέμβρη, πού κάποιοι έχουν πληρώσει εφορία καταθέτοντας δηλώσεις και δεν μπορούν να προχωρήσουν ούτε νόμιμα ούτε παράνομα. Ναι δεν μπορεί να κολλήσει η αγορά και να έχουν κάνει όλους αυτούς που ασχολούνται με την κατασκευή να έχουν αλλάξει επάγγελμα και να μην επενδύουν σε κάτι πού είναι αβέβαιο με δυσβάσταχτη φορολογία από χίλιες μεριές και τούς δημιουργείται ένα κλίμα ανασφάλειας όταν ένας μηχανικός δεν μπορεί να κινήσει την κατάσταση να περιγράψει αυτα πού λέει ο νόμος και μόνο και απαντά ότι πρέπει να περιμένει ενημέρωση.Γιατί όταν σβήσουν τα φωτα των ημιυπαίθριων και των αυθαιρέτων αυτός που λέει ότι<< ναι να κολλησει η αγορά >>δεν μπορεί να διαμαρτύρεται γιατί δεν κινείται η αγορά.

ο inzaghi έχει δίκιο δεν μπορεί να κολλήσει η αγορά.αν ο μηχανικός αποτυπώσει το κειμενάκι όπως το λέει ο νόμος δεν θα υπάρχει κανένα πρόβλημα

αυτο για την δευτέρα πως το ξέρουμε;

Δεν ξέρω τι είναι το σωστό αφού υπάρχει η εγκατάσταση από τον λέβητα και αυτή υπήρχε και στη μελέτη θέρμανσης.

κάποια γνώμη στα post 10 και 14;

σωματα δεν είναι εγκατεστημένα στο πρός επιθεωρηση καταστημα αλλά όλη η πολυκατοικία δουλευει κανονικά χρόνια

πάντως πιό λογικό είναι να δηλώνεις δευτερο με Pm=0 γιατί θεωρώ δεν αλλάζει τιποτα αφού ο β.α παίζει ρόλο αλλά έτσι φαίνεται ότι μερικώς θερμαίνεται. αντίστοιχα στην ψύξη όταν δεν έχει τίποτα και βάζεις του κτιρίου αναφοράς ισχύ πάλι =0 δεν μπαίνει;

από φωτισμο αφού δεν έχει ή καλύπτεται μερικώς βάζουμε εξάρχης του πίνακα 2.4 ή βαζουμε αυτά πού μετράμε και μετά προσθετουμε αλλο;

στην θέρμανση συμπληρώνεις με συστημα σαν το συστημα που εξετάζεις ενώ στην ψύξη με συστημα σαν του κτιρίου αναφοράς.

για το post 10;

συνάδελφοι είσασταν σαφής. μακάρι και στα σεμινάρια που τα πληρώνουμε να είχαμε σαφεις απαντησεις.με ενδιαφέρει το σωστό και τίποτα άλλο αν δεν είναι αποδεκτό.Οπότε πάω ενα θ.χ 100τ.μ

1.έχει σωληνώσεις από το λεβητοστασιο χωρίς να έχουν βάλει το σώμα. Πρεπει να βάλω τα στοιχεία από την καυσανάλυση και το ίδιο σύστημα να εφαρμόσω και στο υπολοιπο χώρο;

2.αυτο πώς γίνεται a)βάζοντας την Pm και συντελεστές 1 ή βάζοντας την Pm με συντελεστή π.χ 0.6 και δευτερο συστημα με Pm=0 ιδιο β.α με το πρώτο και συντελεστη 0.4 ή c) ίδιο με b απλώς η Pm να΄ναι της καυσανάλυσης κλπ οπότε να ορίσουμε ενα με συντελεστή 1;

αυτό με την διαχωριστική είναι ουσιαστικά ανάλογο με αυτό με το u/2 όπου αντι για u/2 βάζεις επιφάνεια σε επαφή με μ.θ.χ με ολόκληρο το u και αποφευγεις την καταγραφή του μ.θ.χ

το θέμα είναι με την τρύπα με περιστροφική σκάλα πρός το υπόγειο διαμέτρου περίπου 1.5μ τι πρέπει να κάνω 1.να θεωρήσω την αποθήκη μΘχ οπότε να πάω με u/2 την πλάκα μεταξύ τούς (με U ποιό σαν να είναι δάπεδο σε επάφη με εξωτ.αερα όπως η πυλωτή , και να βάλω συνολική και θερμαινόμενη επιφάνεια 60τ.μ

2.να θεωρησω την αποθηκη Θερμ.Χωρο παρόλο που δεν έχει τιποτα επειδη επικοινωνει και οπότε να βάλω συνολικη θερμ επιφ=100τ.μ

3.να βάλω 60τ.μ Θ/Χ, 40τ.μ ΜΘΧ και να τούς μελετήσω και τούς δύο;

4.sos στην τελευταία περίπτωση αναγκαστικά τα συνολικά δεν είναι 100τ.μ και οπότε στο συστημα αμοιβών υποχρεωτικά δεν βάζω 100τ.μ ή μπορώ να βάλω και 60τ.μ;

παιδια πολύ σημαντικές οι απαντήσεις και ας είναι χαζές ερωτήσεις γιατί θέλω να κάνω κατι σωστα.ευχαριστώ

είσαι σαφής. Αυτό που κάνουν πολλοί πού επειδη πληρώνονται μόνο για τα 60τ.μ του παραδειγματός μου κανουν το ΠΕΑ ώς εξής¨

θερμαινόμενος χώρος 60τ.μ, συνολική 60τ.μ, ορίζουν 1 ΜΘΧ την υπόγεια αποθήκη οπότε ενεργοποιείται στο πρόγραμμα η διαχωριστική, δηλώνουν το αριθμό των διαχωριστικών, διαγράφουν τον ΜΘΧ (αφου υποστηρίζουν ότι δεν τον πληρώνονται γιατι να τον μελετήσουν αφου ουσιαστικά η διαχωριστική ενδιαφέρει, ενω οι διαχωριστικές παραμένουν ενεργές και τίς μελετούν (κελυφος).

Αυτον τον τρόπο τον είχε προτείνει και κάποιος εισηγητής

cfrezi κατάρχας ευχαριστω για την απάντηση. Δεν κατάλαβα ακριβως πώς το εννοείς.

Κατάστημα (π.χ 60τ.μ) σε επάφη με Μ.Θ.Χ (την αποθήκη υπογείου π.χ 40τ.μ); αν είναι έτσι βαζω διαχωριστική την αποθηκη και βγαζω το ΠΕΑ μόνο για το καταστημα. Δεν καταλαβα αυτό που γράφεις <<θερμαινόμενη, συνολικη επιφάνεια>>. Ποια βάζεις αν έχεις βάλει την αποθηκη ΜΘΧ όπως και είναι;

Συνάδελφοι καλημέρα.sos Εχω ΠΕΑ ισόγειου καταστήματος και αποθήκης υπογείου και έχω πελαγώσει. Στην άδεια είναι κατ'αστημα με κλειστό γκαράζ και έγινε τακτοποίηση με το ν. Μπιρμπίλη ώς κατάστημα. Η αποθήκη υπογείου στην άδεια ήταν ανεξάρτητη ιδιοκτησία και δεν επικοινωνούσε με το μαγαζι. Στην πράξη επικοινωνεί με τρύπα, είναι μη θερμαινόμενη ενω το μαγαζι ειναι κενο αχρησιμοποιητο και έχουν πάει σωληνώσεις θέρμανσης απλά δεν έχει μπεί σώμα γιατί δεν έχει λειτουργήσει ποτέ(η πολυκατοικία λειτουργεί 2 έτη)

1. ως τι θα το πάρω; κατάστημα σε επαφή με μ.θ.χ;

2. ώς ενιαίο θερμαινόμενο χώρο; τότε θα πρέπει να πληρωθω και το υπόγειο αλλά δεν θα υπάρχει πρόβλημα με την συμβολαιογράφο με τα συνολικά τ.μ αφού γιά αυτην η αποθηκη είναι ανεξαρτητη ιδιοκτησία υπογείου;

3. την θέρμανση πώς να την χειριστώ ; να βάλω ότι έχει τερματική μονάδα;

4. μηπως να βάλω ότι έχει αλλά καλύπτει μέρος και το υπόλοιπο πως θα μπεί και πως γίνεται αυτό;

καμια απάντηση στην απορία του συναδε΄λφου;