katrmp

συνάδελφοι να ρωτήσω αν κάποιος πελάτης θέλει να αναλάβεις με ιδία ποσά την προμήθεια , φυσικά την μελέτη και την εγκατάσταση, να του το παραδώσεις με το κλειδί και μετά να πληρωθείς έχουμε το δικαίωμα ώς μηχ/γοι μηχ/κοι να προβούμε σε αυτό το ολοκληρωμένο πακέτο; με την εφορία υπάρχει πρόβλημα, πρέπει να υπάρχει κάποιος ιδιαίτερος ΚΑΔ; και πώς θα κοπoύν τα παραστατικά( έχουμε δικαίωμα να αγοράσουμε στο ονομά μας τα πανέλα και τον inverter και εν συνεχεία να τα πουλήσουμε στον πελάτη μαζί με τίς υπηρεσίες μας);

Εφοσον εισαι εκτος σχεδιου γηπεδο τοτε δες και αυτο:

 

ΠΔ ΦΕΚ 270Δ/1985

 

'Αρθρο 1 : Γενικές Διατάξεις

13. Επιτρέπεται η περίφραξη των αρτίων γηπέδων με μόνιμη κατασκευή

β) Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρο κατασκευή (συρματόπλεγμα κλπ.)

 

σε προγενέστερη ερωτηση μου στο site μου είπαν ότι σε εκτός σχεδίου και μη άρτια δεν επιτρέπεται καμία περίφραξη.Τελικά επιτρέπεται και άν ναί θέλει άδεια;

έχει σημασία η απόσταση από θάλασσα (περίπου 450μ);

η λογική θα ήταν με την κρίση πού υπάρχει να αρθεί η υποχρέωση τού πόθεν έσχες γιά όποια επιχείρηση ρίχνει λεφτά στην ελληνική αγορά και πόσο μάλλον στην οικοδομή. Αντί αυτού το πόθεν έσχες γίνεται βραχνάς σε κάθε οικοδομική επιχείρηση με αποτέλεσμα να μην ρισκάρει νέο ξεκίνημα. Μην ξεχνάμε την υποχρέωση αυτοπαράδοσης πού είναι θηλιά στο λαιμό όταν είναι απούλητα τόσες χιλιάδες διαμερίσματα

Aλλαξαν τα 5 χρόνια και πήγαν 3 χρόνια από το τέλος της οικοδομής .

Επίσης η αυτοπαράδοση δεν γίνεται στην αντικειμενική αξία , αλλά στο απολογιστικό κόστος , αφού η αντικειμενική αξία περιλαμβάνει και κέρδος 20 % .

 

Επίσης από το ΦΠΑ που πληρώνει αφαιρείται αυτό που έχει ήδη πληρώσει .

έχεις απόλυτο δίκιο εγώ τα έγραψα λίγο γενικά

ας κάνουν οι συνάδελφοι τίς προτάσεις να δούμε τι συμπέρασμα θα βγεί και άν συγκλίνουν απόψεις

όταν κάποιος είναι κατ΄επάγγελμα κατασκευαστής και έχει βγάλει άδεια μετά την 1-1-2006 αυτή έχει ΦΠΑ το εργοτάξιο πρέπει να γίνει έναρξη υποκαταστήματος φορολογείται έσοδα-έξοδα και αν στα 5χρόνια (πάει να γίνει 7) από την έκδοση της αδείας δεν πουλήσει κάνει υποχρεωτικά αυτοπαράδοση, πληρώνει το ΦΠΑ μετρητά ΄(23% τής αντικειμενικής αξίας τών ακινήτων πού ουσιαστικά παραδίδει στον εαυτό του)και μελλοντική μεταβίβαση έχει ΦΜΑ.Αν πουλήσει παλαιο ακίνητο πρό ΦΠΑ φορολογείται με το 20%

Δεν νομίζω κάτι από αυτά να μην είναι σωστό

παιδιά τι θα προτείνατε αν ένας συνάδελφος ανεξαρτήτου τιμής ζήταγε ένα καλό πρόγραμμα γιά Η/Μ το οποίο να συνεργάζεται και με αρχ/κα

κατασκευαστής (όχι ευκαιριακός) με άδεια μετά την 1-1-2006 πάει έσοδα-έξοδα.Μέ 20% πάει σε πωλήσεις παλιών απούλητων με άδεια πρίν την παραπάνω ημερομηνία

οταν η άδεια πέρνει θεώρηση γιά παράταση άλλα 4 χρόνια αμέσως μετά το πέρας των πρωτων 4χρόνων θέλει πάλι θεώρηση στην αστυνομία ή αρκεί η αρχική θεώρηση στην αστυνομία;

πάντως αν δέν είχε αλλάξει ο νόμος (δεν είχε πέσει η κυβέρνηση) θά ίσχυε ο νόμος τού Σουφλιά πού δεν απαιτούσε συμμετοχή μηχανικού ούτε τεχνική έκθεση

να ρωτήσω παιδιά έχει έρθει σε κανένα προσωρινό επιθεωρητή η κάρτα και αν ναί μετά από πόσο καιρό από όταν αναρτήθηκε το ονομά του; συστημένο;

καλά πού είδατε ότι μπορούν ??

επειδή έστειλε πάλι το ΤΕΕ ένα ...χαρτί πρέπει κατευθείαν να το κάνουμε και νόμο του κράτους ???

αμάν πιά....

γιατί συνάδελφε να μην μπορούν; Δηλαδή αν πάω στην πολεοδομία Αχαρνών και καταθέσω και δείξω το έγγραφο τί θα μού πούν;

Το θέμα είναι γιατί τώρα μετά από 11 μήνες και αφού έχει λήξει 2 φορές ο νόμος;

Πάντως θα είχαμε την δυνατότητα τουλάχιστον να τακτοποιήσουμε τα σπίτια μας αφού εγώ προσωπικά τα ετοίμασα εγώ και τα έδωσα σε φίλο ΠΜ

Υπάρχει προσφορά στο site της Civil Tech για ομαδική προσφορά από 8 άτομα και πάνω για καλύτερη τιμή < 750€ (χωρίς ΦΠΑ).

Υπάρχει κανείς που να ενδιαφέρεται για το συγκεκριμένο προγραμμα να κάνουμε μια δοκιμή με την εταιρεία?

Περιμένω προτάσεις.

φιλαράκι πιθανόν 99% ειμαι εγώ μέσα , όμως σίγουρα θα ξέρω σε 10ημέρες

για περαίωση Χαλκίδα ξέρει κανείς;

Ο συμβολαιογράφος δεν μπορεί να μεταβιβάση αυθαίρετα.

Είναι υποχρεομένος να ζητήσει οικοδομικές άδειες κλπ για την

νομιμότητα του ακινήτου.

Δεν είναι θέμα φορολογίας.

 

παιδιά ο συμβολαιογράφος τόσα χρόνια μεταβιβάζει τούς κλειστούς ημιυπαίθριους και τα κλειστά γκαράζ χωρίς κανένα πρόβλημα, η εφορία αν πήγαινες δηλώσεις γιά κλειστό γκαράζ >25 τ.μ σού ζήταγε αυτοψία και άν το έβρισκε σπίτι σού έλεγε να αλλάξει τις δηλώσεις ο συμβ/φος και να τίς ξαναπάς να πληρώσεις φόρο ώς σπίτι και να κάνεις το συμβόλαιο. Ο συμβ/φος το πραγματοποιούσε γιατί το κλειστό γκαράζ έιχε άδεια

το πήρα αυτή την φορά

ο συμβολαιογράφος δεν έχει κανένα πρόβλημα , αναγκαστικά για να μην γίνει αυτοψία από την εφορία κάνει δηλώσεις για τα 120τ.μ πληρώνεται ο φόρος μεταβίβασης και τον φόβο τον έχει ο αγοραστής μόνο όσο αφορά την πολεοδομία και όχι την εφορία.

Καλημέρα σε όλους , οποιοσδήποτε διπλωματούχος μηχανικός ή μηχανικός Τ.Ε. (έχει δικαίωμα να πάρει την άδεια του τεχνολόγου μηχανικού από το υπουργείο μεταφορών) μπορεί να υπογράψει χωρίς προϋποθέσεις προϋπηρεσίας ή σεμιναρίων ή εξετάσεων για συστήματα υγραερίου. Για να υπογράψει κανείς για cng(εγκατάσταση πεπιεσμένου φυσικού αερίου κίνησης) πρέπει να παρακολουθήσει σεμινάρια 100 ωρών (θεωρητικά) σε Κ.Ε.Κ. για "τεχνίτης αερίων καυσίμων". Από το σεπτέμβρη η παρακολούθηση των σεμιναρίων θα είναι υποχρεωτική για όποιον θα θέλει να ασχοληθεί με το παρόν θέμα. Τώρα όσον αφορά τα σεμινάρια δεν συμπληρώνονται τμήματα παρά μόνο από τεχνικούς τα οποία ειναι 250 ωρών (100 ώρες θεωρία και 150 πρακτική εξάσκηση). Καλό θα ήταν οι ενδιαφερόμενοι να επικοινωνήσουμε και να συμπληρώσουμε ένα τμήμα σε ένα Κ.Ε.Κ. και να τελειώνουμε με αυτά τα σεμινάρια . Αυτά απο μένα καλή συνέχεια.

εγώ συμφωνώ

πάντως οι αλλαγές μιλάνε γιά οκτώβρη όσες αιτήσεις έχουν αρ.πρ. μετά τις 1-1-2011 ενώ στο υπεκά λένε για μετά τις 1-3-2011

Εμένα παρόλο που δεν μου επέτρεπε να μπω στις επιθεωρήσεις με τον κωδικό που είχα, μου επέτρεπε να αλλάξω τα στοιχεία. Άρα (μάλλον) χρειάζεσαι απλά τον κωδικό του ΕΕπιθ

ευχαριστώ για την απαντησή σου

αυτό μπορεί να αλλάξει δηλαδή να ζητήσει και κέλυφους αφού έχει δεκαετή εμπειρία;

Παιδιά άν θέλεις να αλλάξεις τα στοιχεία πού φαίνονται στο buildingcert όταν ο υποψήφιος πελάτης κάνει αναζήτηση της περιοχής του γίνεται; δηλαδη τηλέφωνο, διεύθυνση κλπ

δεν έχει έρθει κάποιο mail με κωδικούς

η αιτηση μου έγινε δεκτή και αναρτήθηκε το ονομά μου στο buildingcert. 1.Περιμένω τούς κωδικούς;2. Tώρα δεν μπαίνεις με τούς παλιούς κωδικούς στο ΄΄Υποψήφιοι προσωρινοί ενεργ. επιθ΄΄;

παιδιά οι κωδικοί πότε έρχονται;

έχω φθάσει στο σημείο πού περιμένω την απόφαση υπουργού, πλήρωσα το παράβολο και το έστειλα με φαξ και το πρωτότυπο συστημένο.

1. πρεπει να πάρω και κάποιο τηλέφωνο;

2. ποια η διαδικασία πού ακολουθείται από εδώ και πέρα;

κανένα σεμινάριο μέχρι στιγμής δέν είναι πιστοποιημένο γιά τούς μόνιμους εν.επ