katrmp

σίγουρα απαλάσσεται

αυτό πού ανέφερα εγώ είναι το τελείως τυπικό αλλά και με την akara συμφωνώ ότι λογικά δεν θα υπάρχει πρόβλημα

είσαι εκτός ΦΠΑ σίγουρα

σε απομακρυσμένα κτίρια (άδεια πενταετίας με ΕΠΑΕ) , χωρίς πέργκολές και άλλα κόλπα πού τα ενώνουν, σε ένα γήπεδο εκτός σχεδίου τι σύσταση μπορεί και αν να γίνει;

συμφωνώ απόλυτα φιλαράκο

φιλαράκο η αίτηση γίνεται στα στοιχεία τής εταιρείας και υπεύθυνες δηλώσεις στο ΚΕΠ κάνούν οι εταίροι στο ονομά τούς :<είμαι μέλος κατά --% τής εταιρείας ------- πού είναι ιδιοκτήτρια κατά 100% ακινήτου------>

πολύ σωστή τοποθέτηση και ούτε χρειάζεται να το σκαλίσουμέ γιά να το εφαρμόσουν όλες οι πολεοδομίες καλύτερα να είναι στόν αέρα αφού οι εγκύκλιοι (όπως η 5/10) μέχρι στιγμής επιτρέπουν την τακτοποίηση με υπόλοιπο σ.δ. οπότε μην βγάλουμε τα μάτια μόνοι μας. Παιδιά ευχαριστώ για τίς τοποθετήσεις

ευχαριστώ φιλαράκο. Στο στέλεχος πράγματι φαίνονται 198τ.μ (max 200). Αν τακτοποιήσω και πάρω τον υπολογισμό προστίμου θεωρείς κατά την προσωπική σού γνώμη ότι αν αλλάξει κάτι μπορεί παρόλαυτα να επηρεάσει ; πάντως δεν είναι πιό σόφρων οι συνάδελφοι να μην το σκαλίσουν αφού δεν υπάρχει κάποια εγκύκλιος ενώ δεν γνωρίζουμε και τούς παραλήπτες τού εγγράφου;

αυτή είναι και εμένα η απορία μου όπως και η άσχετη αναφορά στη 15/10 και 17/10 προσπαθώντας άν είναι έγκυρο να πούν ότι το είχαμε διευκρινήσει. 1.με τήν τελευταία μου παρατήρηση καμιά γνώμη; 2.όταν λέμε υπόλοιπο συντελεστή δόμησης στήν δική μου περίπτωση πού προανέφερα όπου η άδεια έχει πληρωθεί γιά όλο το συντελεστή απλώς η δεύτερη μικρή κατοικία παίρνει τωρα παράταση ισχύος γιά άλλα 4 χρόνια , θεωρείται ότι αντιμετωπίζει πρόβλημα (η 5/10 έλεγε ότι αναθεώρηση γιά παράταση δεν επηρεάζει) ή θα αντιμετωπίσει αν και την δεύτερη τετραετία πού ξεκινά τώρα δέν γίνει καμία εργασία και χαθεί πλέον η άδεια; συνάδελφοι είναι πολύ σημαντική η γνώμη σας

συνάδελφοι στην παραπάνω περίπτωση πού αναφέρω είναι προτιμότερο να πάρω πρώτα Δευτέρα την παράταση γιά 4 χρόνια της κατοικίας πού δεν έχει γίνει και μετά τίς τακτοποιήσεις; ή το αντίθετο ή δεν θα έχει σημασία ; η σύσταση οριζοντίου μπορεί να γίνει και στο μέλλον αν πάρω τίς τακτοποιήσεις;

οριζόντια ; αφού είναι δύο κατοικίες και γκαράζ; πάντως αν μέσα στην επόμενη τετραετία φτιάξω τον σκελετό είμαι εντάξει;

είναι εκτός σχεδίου. Η παράταση ισχύος συμπίπτει χρονικά τώρα μαζί με τίς τακτοποιήσεις. .αφού ή άδεια περιλαμβάνει 2 κατοικίες και ανεξάρτητο κλειστό γκαράζ δεν θεωρείται ότι μπορείς να κάνεις κάθετη; έχει σχέση ότι η άδεια έχει περάσει ΕΠΑΕ; καλύτερα οριζόντια δεν είναι ; αυτή δεν μπορεί να γίνει και στο μέλλον;

1.αν έχεις άδεια με όλο το συντελεστή δόμησης εξαντλημένο ενός ιδιοκτήτη σε γήπεδο δύο κατοικιών έχεις κατασκευάσει το ένα (στό οποίο θές να κάνεις τακτοποιήσεις π.χ 50 τετραγωνικών), και στό άλλο 35 τετραγωνικών πάς γιά άλλα 4 χρόνια παράταση ισχύος αφού δεν το έχεις ξεκινήσει (η 5/10 λέει ότι η αναθεώρηση γιά παράταση ισχύος δεν επηρεάζει τίς τακτοποιήσεις ) τι γίνεται ; 2.αφού ή άδεια περιλαμβάνει 2 κατοικίες και ανεξάρτητο κλειστό γκαράζ δεν θεωρείται ότι μπορείς να κάνεις κάθετη; έχει σχέση ότι η άδεια έχει περάσει ΕΠΑΕ;

με απλά λόγια η 15/10 και 17/10 λένε ότι άν έχεις ιδιοκτησία από κάθετη ή οριζόντια το πρόστιμο αφορά την ιδιοκτησία σου και όχι τούς συνιδιοκτήτες τού οικοπέδου (δέν την πληρώνουν και αυτοί γιά την αυθαιρεσία σου)

ρε παιδιά αυτό είναι σίγουρο ; αφού η 15/10 και 17/10 είναι άσχετες τελείως

συνάδελφοι πώς την παίρνεις την άδεια αυτή;

φιλαράκο συγνώμη έχεις δίκιο την έφαγε ο δαίμονας τού τυπογραφείου. η ερώτηση ήταν (γιατί είμαι άσχετος όσο αφόρα τίς διατάξεις πού διέπουν την κάθε περίπτωση) αν τελικά μήπως 1.επειδη έχει μικρή πρόσοψη 5μ σέ δρόμο) 2.επειδή η γείτονές είναι στο 1μ 3.επειδη πρόκειται για bbq και κλειστό γκαράζ πού αναφέρονται στην άδεια μήπως κανείς από αυτούς τούς λόγους βοηθούσε να μήν υπάρξει πρόβλημα ;

πραγματικά πολύ περίεργο. Υπάρχούν και άλλες παρόμοιες περιπτώσεις;

έχει απόλυτο δίκιο ο συνάδελφος . Στο φιλαράκι μου ίσχυε το 3

παιδιά επί μήνες προσπαθούν να μας πείσουν (πρίν καν το καλοκαίρι) ότι είναι τα απαιτούμενα. Αν προσθέσεις τίς ώρες αδιαφορώντας γιά τούς παχυλούς τίτλους δέν βγαίνουν οι απαιτούμενες

όταν λέει η ανέγερση έκανε 3 μήνες εννοεί λογικά η αποπεράτωση του φ.ο; η οικοδομή αποπερατώθηκε;

αναζητώ μια πληροφορία, είχα υπόψη μου πως για εκτός σχεδίου οικόπεδα, εντός ζώνης, μπορώ να κατασκευάσω στεγασμένο πάρκιν μέχρι και 20μ2, το οποίο να συνδέεται με τον όγκο του κτιρίου και μπορεί να ξεπερνά τα όρια του Δ ( 15μ ) συνάδελφοι στο ίδιο μήκος κύματος ερώτηση με τον Dionb΄ σε αγροτεμάχιο 4000τ.μ προ του 1975 με πρόσωπο 5μ σε αγροτικό δρόμο βγήκε άδεια για κατοικία , κλειστό γκαράζ και bbq και σε όλα στο διάγραμμα κάλυψης φαινόταν απόσταση 15μ.Αυτή τηρήθηκε στήν κατοικία αλλά όχι στο γκαράζ και το bbq (κρατήθηκε περίπου 5μ απόσταση) τα οποία γειτνιάζουν με αυθαιρετα με το νόμο Τρίτση και Β. Παπανδρέου πού βρίσκονται σε 1μ από το όριο οι κατοικίες τούς.; παιδιά καμιά γνώμη στο θέμα μου;ευχαριστώ

δηλαδή σε πέρασε η επιτροπή και σε έκοψε στήν τυπική υπογραφή ;

πρόσφατα γιά φιλαράκι πού αγόρασε μικρό αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου ενώ και εγώ είχα την ίδια απορία η συμβολαιογράφος και τελικά και η εφορία χρειάστηκαν και τα Α,Β,Γ

Σήμερα πήρα την πρώτη μου κρυάδα.... (όχι που θα ήταν εύκολο αυτό...) Αφού ξεσκίστηκα να κάνω το αρχιτεκτονικό κομμάτι μελέτης, αφού ξεσκίστηκε και ο μηχανολόγος να ολοκληρώσει την μελέτη, παίρνω για ραντεβού στην πολεοδομία και η απάντηση που πήρα ήτανε: -"Δεν έχω ενημέρωση ακόμα για έλεγχο ΚΕΝΑΚ"!! -"Μα υπάρχει εγκύκλιος!" είπα εγώ... -"Εγώ δεν έχω ενημερωθεί" -"Και τι γίνεται τώρα; κολλάνε οι άδειες;" -"Θα περιμένεις" -"Μέχρι πότε; Ο πελάτης βιάζεται..." -"Έχω δουλειά...Θα περιμένεις..." -"Να μιλήσω με την προϊσταμένη;..." κραπ! Έκλεισε το τηλέφωνο από την άλλη πλευρά... συνάδελφε γιά Χαλκίδα μιλάμε;