katrmp

συνάδελφοι θέλω γιά το δικό μου ακίνητο στήν Αθήνα και το χωριό να κόψω δύο 350άρια παράβολά.Πάω σε οποιαδήποτε ΔΟΥ και τι χρειάζεται;

είμαι μηχανολόγος μηχανικός αλλά δεν έχω κάνει έναρξη επαγγέλματος καθώς είμαι ο.ε με έδρα α.θέλω να κάνω έναρξη επαγγέλματος μέ έδρα β ώστε να μπορώ να κάνω καμιά μελέτη και και ότι προκύψει καθότι οι καιροί πολύ δύσκολοι. 1.μπορεί στήν έναρξη (ποιοι οι ΚΑΔ γιά μηχανολόγo; ) να συμπεριλάβω και δραστηριότητα ώστε άν θέλω να μπορώ να αναγείρω και ώς κατασκευαστής κάποιο ακίνητο αν χρειαστώ; 2.αυτό έχει κάποια δέσμευση αν δεν αναγείρω κάτι τελικά; 3.φθάνει η ασφαλισή μου στο τσμεδε(νέος ασφαλισμένος); 4.μπορώ και αργότερα να προσθέσω αν τώρα με δεσμεύει γιά κάτι την επιπλέον δραστηριότητα; 5.στήν έδρα β πού θα κάνω έναρξη ώς μηχανολόγος μηχανικός μπορώ αργότερα να κάνω έναρξη και μίας ο.ε με κάποιο συγγενικό πρόσωπο πού να ασχολείται με τίς ανεγέρσεις;

1.μέχρι την προηγούμενη φορολογική δήλωση επιτρεπόταν γονιός να παραχωρεί δωρεάν ακίνητο σε παιδί γιά να μένει και τό αντίθετο. Μέ το καινούργιο φορολογικό νομοσχέδιο τού Απριλίου συνεχίζει να ισχύει κάτι τέτοιο ή π.χ πρέπει το παιδί αν παραχωρεί δωρεάν στούς γονείς κάποιο ακίνητο να κάνει μισθωτήριο; 2.αν τούς δηλώσει φιλοξενούμενους θα πάρει το παιδί το τεκμήριο διαβίωσης και των γονιών;

η παράταση κατατέθηκε σε τροπολογια και δεν έχει ψηφισθεί ακόμα το νομοσχέδιο στο οποίο περιλαμβάνεται.κάνω λάθος;

μα άν πλήρωσα το Νοέμβριο και αφού τελικά δόθηκε παράταση ΄και άρα θα μπορούσα να αποδεχθώ τον Δεκέμβριο η ημερομηνία δεν πρέπει να ξεκινήσει 31-1-2011;

η ημερομηνία 31-1-2011 ισχύει ή κάνω κάποιο λάθος;

δεν υπάρχει καμία περίπτωση να δεχθούν ότι δεν γνώριζες αφού στο συμβόλαιο παραλαμβάνεις το ακίνητο σύμφωνα με την άδεια και τα σχέδια. ακόμα και να αποδειχθεί ότι ήταν προγενέστερα κλεισμένο ο κατασκευαστής θα υποστηρίξει ότι προυπήρχε αρχική συμφωνία προφορική και ήταν εργασίες πού επιθυμούσες εσύ και αυτός τίς έκανε δωρεάν ενώ πλέον επιφυλάσσεται γιά αποζημίωση.Εσύ αν στίς δηλώσεις πού κατέθεσες εφορία δέν περιέλαβες την αλλαγή χρήσης κορόιδεψες την ΔΟΥ και αντίστοιχα τον δήμο

είναι να γίνει και σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας .κανονικά δεν πρέπει να γίνει πρίν την τακτοποίηση ώστε να βασιστεί στα αρχικά σχέδια (έτσι και αλλιώς είναι αφορολόγητη) και η τακτοποίηση να αναφέρεται σε κάθε συμβόλαιο ξεχωριστά γιατί αν γίνει μετά θα πρέπει να υπάρχούν σχέδια πού θα δείχνουν και την τακτοποίηση; χώρια ότι μέσα στα 40 χρόνια μπορεί να επανέρθει στην αρχική χρήση ενώ η σύσταση θα μιλάει γιά αλλα. υπάρχει κάποιο πρόβλημα πού κάνεις σύσταση σήμερα σάν υπόγειο και σε λίγες μέρες το τακτοποιείς με ημερομηνία 2009;

αυτό που είναι υπό κατασκευή (άδεια 05/2009) και το υπόγειο το έχει χωρίσει στην μέση έν αντιθέση με τα σχέδια ώστε το μισό να είναι κατοικία( έχουν τελειώσει και οι σοβάδες) τακτοποιείται;

εννοώ ότι ατομικά κάποια άδεια πού είχα βγάλει παλιά γιά δικό μου π.χ εξοχικό; Να κάνω μία ερώτηση πού με απασχολεί πολύ.Σε ο.ε (δύο αδέλφια) πού ασχολείται με κατασκευές υπάρχει έντονη δυσλειτουργία και σκοπός ενόςνα αποχωρήσει. Προκειμένου αφού υπάρχουν ακίνητα πρός πώληση να μην επιβαρυνθούν δυσβάσταχτα με μεταξύ τους μεταβιβάσεις μπορεί να μεταβιαστούν αυτά πού ανήκουν στον 1 να αποχωρήσει καί με τροποποιήση της σύστασης ο.ε να μπεί άλλο μέλος (3ος αδελφός) ;αν ναι το νέο μέλος πρέπει να πληρεί καποιες προυποθέσεις (καταρχάς έχει ΟΓΑ); πώς γίνεται η διαδικασία; υπάρχει καποιος άλλος τρόπος;

ευχαριστώ , αυτό σκοπεύω να κάνω

αφού η περαίωση τελειώνει στο τέλος τού έτους τότε μέχρι το τέλος τού επόμενου (31-1-2011) δέν πρέπει γιά αυτούς πού πλήρωσαν το 20% να πληρώσουν εφάπαξ με 10% έκπτωση ή να ξεκινήσουν οι δόσεις;

αν κάνω έναρξη επαγγέλματος ώς μηχανικός και δηλώσω επιπλέον δραστηριότητα ώς κατασκευαστής και δέν ξεκινήσω κάποια οικοδομή άμεσα, μέχρι να το κάνω 1)έχω κάποια επιπλέον φορολογική επιβάρυνση; 2)σε τι με επιβαρύνει η επιπλέον δραστηριότητα; 3)αν ξεκινήσω κάποια παλιά άδεια γιά δικό μου ακίνητο θά πιαστεί σαν οικοδομική δραστηριότητα;

ευχαριστώ γιά την απάντηση.προτείνετε να καθυστερήσει όσο το δυνατόν το ξεκαλούπωμα;20 ημέρες;

δεν έχουν ξεκινήσει ακόμα

πληροφοριακά σε εκτός σχεδίου αν βγάζεις άδεια και τα ομορα ,(αυθαίρετα ένα πρίν το 85 και ένα μέ ρεύμα επί βάσως Παπανδρέου),είναι σε απόσταση 1μέτρο μπορείς βοηθητικό χώρο(γκαράζ,bbq κλπ) να είναι π.χ σε 7,5μ αντί γιά 15;;

η σκυροδέτηση έγινε με 10 βαθμούς και μετά από περίπου 8 ώρες είχαμε 2 βαθμούς και σε 30ώρες 0

με τον προχθεσινό παγετό ιδιοκτήτης με δική του ευθύνη (το μετάνιωσε) επέβαλε στόν μπεταντζή να ρίξει πλάκα την Παρασκευή το μεσημέρι. Το Σάββατο και εφόσον η θερμοκρασία έπεφτε πρός το 0 σκέπασε την πλάκα με φελιζόλ και νάυλον.Το σάββατο το βράδυ έκανε παγετό με -2.Τί προβλήματα πιθανολογείτε ότι θα αντιμετωπίσει και πώς αντιμετωπίζονται; Σημείωση υπάρχει ιδιαίτερος προβληματισμός ότι πιθανόν λόγω χρήσης ρευστοποιητή (1,5 κιλά/κυβικό) το Σάββατο το πρωί η πλακα δέν πατιώταν καλα-καλά.

ισχύει και στίς γονικές καθώς αποτελούν μεταβίβαση ακινήτου

παιδιά μιλώ γιά πραγματικά έναν ημιυπαίθριο πού πραγματικά χρησιμοποιείται σαν ημιυπαίθριος και απλώς κάποιες φορές τον χειμώνα πού φυσάει πολύ κλείνεις τα κινητά υαλοστάσια

η μεταβίβαση σε σκελετό και εφόσον ο πωλητής αποχωρεί και την αποπεράτωση αναλαμβάνει ο ιδιοκτήτης γίνεται χωρίς ΠΕΑ εφόσον πρόκειται γιά παλιότερη άδεια και το ΠΕΑ θα εκδωθεί όταν ο ιδιοκτήτης το χρειαστεί(ενοικίαση,γονική παροχή κλπ).Αντίθετα γιά καινούργια άδεια γίνεται μεταβίβαση χωρίς ΠΕΑ και όταν ο νέος ιδιοκτήτης το αποπερατώσει υποχρεούται να καλέσει τον εν.επιθ γιά έκδοση ΠΕΑ

σαν μηχ/γος μηχ/κος χωρίς να έχω κάνει έναρξη ατομικού επαγγέλματος(μέλος οε) μπορώ να κάνω έναρξη γιά να έχω δικαίωμα υπογραφή μελετών κλπ μηχανολόγου αλλά και να μπορώ αν θέλω να αναγείρω ως κατασκευαστής; τι ΚΑΔ πρεπει να δηλωθούν; αρκεί η εγγραφή στο τσμεδε πού πληρώνω (δεν είμαι παλιός ασφαλισμένος);

τα υπό κατασκευή κτίρια μεταβιβάζονται χωρίς πιστοποιητικό κατά την ώρα της μεταβίβασης

η σφραγίδα κοντα΄στην σφραγίδα της περαίωσης μπαίνει οποτεδήποτε στο μέλλον χρειαστεί

αν έρθει ο ελεγκτής και βρεί τούς οδηγούς από το υαλοστάσιο και βγάλει τα παράθυρα είναι παράβαση αν η μία πλευρά τού η/χ είναι τελείως ανοικτή χωρίς στηθαίο.;