katrmp

Ναι τακατοποιειται κανονικα.

Πρωτα ρυθμιση και μετα ρευματοδοτηση...

είναι να γίνει και σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας .κανονικά δεν πρέπει να γίνει πρίν την τακτοποίηση ώστε να βασιστεί στα αρχικά σχέδια (έτσι και αλλιώς είναι αφορολόγητη) και η τακτοποίηση να αναφέρεται σε κάθε συμβόλαιο ξεχωριστά γιατί αν γίνει μετά θα πρέπει να υπάρχούν σχέδια πού θα δείχνουν και την τακτοποίηση; χώρια ότι μέσα στα 40 χρόνια μπορεί να επανέρθει στην αρχική χρήση ενώ η σύσταση θα μιλάει γιά αλλα.

υπάρχει κάποιο πρόβλημα πού κάνεις σύσταση σήμερα σάν υπόγειο και σε λίγες μέρες το τακτοποιείς με ημερομηνία 2009;

αυτό που είναι υπό κατασκευή (άδεια 05/2009) και το υπόγειο το έχει χωρίσει στην μέση έν αντιθέση με τα σχέδια ώστε το μισό να είναι κατοικία( έχουν τελειώσει και οι σοβάδες) τακτοποιείται;

Αν δεν ξεκινήσετε οικοδομική δραστηριότητα δεν επιβαρύνεσθε φορολογικά.

Σχετικά με το υπ. αριθ. 3 ερώτημα δεν το κατάλαβα. Τι ακριβώς θέλετε να κάνετε ?

εννοώ ότι ατομικά κάποια άδεια πού είχα βγάλει παλιά γιά δικό μου π.χ εξοχικό;

Να κάνω μία ερώτηση πού με απασχολεί πολύ.Σε ο.ε (δύο αδέλφια) πού ασχολείται με κατασκευές υπάρχει έντονη δυσλειτουργία και σκοπός ενόςνα αποχωρήσει. Προκειμένου αφού υπάρχουν ακίνητα πρός πώληση να μην επιβαρυνθούν δυσβάσταχτα με μεταξύ τους μεταβιβάσεις μπορεί να μεταβιαστούν αυτά πού ανήκουν στον 1 να αποχωρήσει καί με τροποποιήση της σύστασης ο.ε να μπεί άλλο μέλος (3ος αδελφός) ;αν ναι το νέο μέλος πρέπει να πληρεί καποιες προυποθέσεις (καταρχάς έχει ΟΓΑ);

πώς γίνεται η διαδικασία;

υπάρχει καποιος άλλος τρόπος;

ευχαριστώ , αυτό σκοπεύω να κάνω

αφού η περαίωση τελειώνει στο τέλος τού έτους τότε μέχρι το τέλος τού επόμενου (31-1-2011) δέν πρέπει γιά αυτούς πού πλήρωσαν το 20% να πληρώσουν εφάπαξ με 10% έκπτωση ή να ξεκινήσουν οι δόσεις;

αν κάνω έναρξη επαγγέλματος ώς μηχανικός και δηλώσω επιπλέον δραστηριότητα ώς κατασκευαστής και δέν ξεκινήσω κάποια οικοδομή άμεσα, μέχρι να το κάνω 1)έχω κάποια επιπλέον φορολογική επιβάρυνση;

2)σε τι με επιβαρύνει η επιπλέον δραστηριότητα;

3)αν ξεκινήσω κάποια παλιά άδεια γιά δικό μου ακίνητο θά πιαστεί σαν οικοδομική δραστηριότητα;

Κανένα πρόβλημα.

ευχαριστώ γιά την απάντηση.προτείνετε να καθυστερήσει όσο το δυνατόν το ξεκαλούπωμα;20 ημέρες;

δεν έχουν ξεκινήσει ακόμα

πληροφοριακά σε εκτός σχεδίου αν βγάζεις άδεια και τα ομορα ,(αυθαίρετα ένα πρίν το 85 και ένα μέ ρεύμα επί βάσως Παπανδρέου),είναι σε απόσταση 1μέτρο μπορείς βοηθητικό χώρο(γκαράζ,bbq κλπ) να είναι π.χ σε 7,5μ αντί γιά 15;;

η σκυροδέτηση έγινε με 10 βαθμούς και μετά από περίπου 8 ώρες είχαμε 2 βαθμούς και σε 30ώρες 0

με τον προχθεσινό παγετό ιδιοκτήτης με δική του ευθύνη (το μετάνιωσε) επέβαλε στόν μπεταντζή να ρίξει πλάκα την Παρασκευή το μεσημέρι. Το Σάββατο και εφόσον η θερμοκρασία έπεφτε πρός το 0 σκέπασε την πλάκα με φελιζόλ και νάυλον.Το σάββατο το βράδυ έκανε παγετό με -2.Τί προβλήματα πιθανολογείτε ότι θα αντιμετωπίσει και πώς αντιμετωπίζονται;

Σημείωση υπάρχει ιδιαίτερος προβληματισμός ότι πιθανόν λόγω χρήσης ρευστοποιητή (1,5 κιλά/κυβικό) το Σάββατο το πρωί η πλακα δέν πατιώταν καλα-καλά.

Ευτυχώς όχι. Μόνο για αγοραπωλησίες και μισθώσεις.

ισχύει και στίς γονικές καθώς αποτελούν μεταβίβαση ακινήτου

παιδιά μιλώ γιά πραγματικά έναν ημιυπαίθριο πού πραγματικά χρησιμοποιείται σαν ημιυπαίθριος και απλώς κάποιες φορές τον χειμώνα πού φυσάει πολύ κλείνεις τα κινητά υαλοστάσια

η μεταβίβαση σε σκελετό και εφόσον ο πωλητής αποχωρεί και την αποπεράτωση αναλαμβάνει ο ιδιοκτήτης γίνεται χωρίς ΠΕΑ εφόσον πρόκειται γιά παλιότερη άδεια και το ΠΕΑ θα εκδωθεί όταν ο ιδιοκτήτης το χρειαστεί(ενοικίαση,γονική παροχή κλπ).Αντίθετα γιά καινούργια άδεια γίνεται μεταβίβαση χωρίς ΠΕΑ και όταν ο νέος ιδιοκτήτης το αποπερατώσει υποχρεούται να καλέσει τον εν.επιθ γιά έκδοση ΠΕΑ

σαν μηχ/γος μηχ/κος χωρίς να έχω κάνει έναρξη ατομικού επαγγέλματος(μέλος οε) μπορώ να κάνω έναρξη γιά να έχω δικαίωμα υπογραφή μελετών κλπ μηχανολόγου αλλά και να μπορώ αν θέλω να αναγείρω ως κατασκευαστής;

τι ΚΑΔ πρεπει να δηλωθούν;

αρκεί η εγγραφή στο τσμεδε πού πληρώνω (δεν είμαι παλιός ασφαλισμένος);

τα υπό κατασκευή κτίρια μεταβιβάζονται χωρίς πιστοποιητικό κατά την ώρα της μεταβίβασης

η σφραγίδα κοντα΄στην σφραγίδα της περαίωσης μπαίνει οποτεδήποτε στο μέλλον χρειαστεί

αν έρθει ο ελεγκτής και βρεί τούς οδηγούς από το υαλοστάσιο και βγάλει τα παράθυρα είναι παράβαση αν η μία πλευρά τού η/χ είναι τελείως ανοικτή χωρίς στηθαίο.;

Αλήθεια,τον υπόλοιπο χώρο του υπογείου το δηλώνετε αφαιρώντας το εμβαδό της περιμετρικής τοιχοποιίας αλλά προσμετρώντας το εμβαδό των φερόντων στοιχείων-υποστυλωμάτων?Ερμηνεύοντας το νόμο αυτό καταλαβαίνω.....

ετσι γίνεται αφαιρείται η περιμετρική είτε είναι τοιχεία είτε τοίχος πληρώσεως

sos συνάδελφοι μία βοήθεια αν το υπόγειο μεζονετας με 1 εσωτερική κλίμακα τακτοποιείται σε κατοικία (καθιστικό) και κάτω από την σκάλα έχει μείνει αποθηκάκι με μέγιστο υψος 270 και ελάχιστο 100 μπαίνει και αυτό στην τακτοποίηση καθώς έχει πρόσβαση μόνο από το νέο καθιστικό ή εξαιρείται και πόσο;

Το αρμόδιο όργανο για να ορίσει την ύλη των σεμιναρίων η οποία είναι απαραίτητη να διδαχθεί για τους ενεργειακούς επιθεωρητές είναι μόνο το ΤΕΕ.

 

Αυτή την στιγμή δεν έχει οριστεί η σχετική ύλη ακόμη.

 

Οπότε όποιος σας λέει ότι τα σεμινάρια που κάνει επαρκούν για να δώσετε εξετάσεις απλά και ξεκάθαρα ΨΕΥΔΕΤΑΙ.

αυτή είναι η μοναδική αλήθεια. είναι ακριβώς όπως τα περιγράφεις

καμιά 2η άποψη;

ευχαριστώ γιά την απάντηση, είναι λογική. δηλαδή 2 αιτήσεις όπου η 2η αλλη χρηση-εκκλησακι και οχι θρησκευτικός χώρος αφού έτσι και αλλιώς το πρόστιμο θα είναι το ίδιο και βέβαια πιό ακριβό από κατοικία;

το ότι είναι εκτός σχεδιου δεν νομίζω να μήν επιτρέπει 2ο φάκελο;

η εσωτερική σκάλα πρός το υπό τακτοποίηση υπόγειο μεζονέτας μετρά,;εξαρτάται απότην πολεοδομία; και αν τη βάλεις για να ξεμπερδεύεις υπάρχει περίπτωση να σού πούν βγάλτη;

συνάδελφοι sos γιά κάποια άποψη. και άν η σκάλα η εσωτερική μπαίνει

συνάδελφοι καμιά απάντηση στο συνολικό μου θέμα;