katrmp

χρειάζεται κενακ παρόλο πού είναι υπόγειο (βοηθητικός χώρος.αν χρειάζεται τότε στην αναθεώρηση αν το δείξουν 49τ.μ. πάλι θα χρειάζεται κενακ για όλο το υπό κατασκευή κτίριο;

σε αδεια μικρής ανεξάρτητης μεζονέτας πού είναι σε ισχύ και το στάδιο πού βρίσκεται είναι η αποπεράτωση τού σκελετού ο ιδιοκτήτης τελικά έκανε και υπόγειο και θέλει να ενημερώσει την άδεια για το υπογειο των 65τ.μ. περίπου.Αυτό πώς γίνεται ; και υπάρχει κάποιο πρόβλημα (απαιτείται κενακ

εχει πάει κανείς πολεοδομία Χαλκίδα; τι παίζει;

το εκκλησάκι είναι εκτός σχεδίου σε 4στρ. με μεζονέτα.Αρα το κατάστημα μάλλον θα κολλήσει. Αίθουσα συνάθροισης κοινού; ; ή κατοικία;

κλειστό γκαράζ εκτός σχεδίου έχει γίνει εκκλησάκι.ως τί δηλώνεται;

κι αν τα οικοδομικά ένσημα τα έχει ενώ είναι ήδη μηχανικός (δηλαδή μετά την απόκτηση τού πτυχίου τού. Αν είσαι διπλωματούχος μηχανικός και έχεις μόνο ανοίξει δραστηριότητα ώς Ο.Ε κατασκευαστικη και όχι ώς μηχανικός και κατασκευάζεις κτίρια (τίς άδειες έχουν εκδόσει άλλοι μηχανικοί) δεν θεωρείται εμπειρία στην κατασκευή και επίβλεψη και μάλιστα σε όλα τα στάδια;

αν κάποιος έχει οικοδομικά ένσημα (μπετά, κτισίματα κλπ) θεωρούνται και αυτά προυπηρεσία στην κατασκευή;

hotpepper σε ευχαριστώ πολύ η σημειωσή σου είναι το ιδανικό που θα ήθελα να συμβεί αλλά πιστεύω ότι αυτό λέει και η λογική

γιά ενεργειακές επιθεωρήσεις ποιά καδ είναι π.χ. γιά μηχανολόγο;

χωρίς να θέλω να αναφέρω περί ανασύστασης στην πολεοδομια πηγαίνοντας φωτοαντίγραφο κάτοψης ισογείου απο την πυρασφάλεια ,(αυτό το κάνω γιατί στό φάκελο ιδιοκτήτη δεν υπήρχε ποτέ αρχιτεκτονικό ενώ τώρα ανακαλύφθηκε από τον ιδιοκτήτη ότι το αρχιτεκτονικό πού έχει η πολεοδομία δεν αντιστοιχεί στα Η/μ τα σφραγισμέμα του ιδιοκτήτη και τής πολεοδομίας.συγκεκριμένα κατάστημα φαίνεται στα η/μ ιδιοκτήτη-πολεοδομίας ενω οικία στό αρχιτεκτονικό πολεοδομίας), πιστεύετε ότι θα δώσουν σημασία;O ιδιοκτήτης δεν θέλει να τα σκαλίσει αφού ακόμα και μεταγραφή και ρεύμα είναι σαν κατάστημα, ενώ ό πρός τακτοποίηση χώρος από κλειστό γκαράζ πού φαίνεται σε όλα τα σχέδια σε κατάστημα. Τι μελλοντικά προβλήματα;

μα ο νόμος τακτοποιεί ακόμα κι αν δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί ακόμα και σήμερα εφόσον τηρούνται οι προυποθέσεις και πάρει ρεύμα το 2011

να ρωτήσω αν το υπόγειο σε μεζονέτα εκτός σχεδίου έχει κατασκευαστεί μεγαλύτερο από τα σχέδια αλλά εντός τού περιγράμματος θεωρείται μικρή ή όχι πολεοδομική παράβαση;

γνωρίζει κάποιος αν γίνεται η κάτοψη του πρός τακτοποίηση χώρου να είναι το αντίγραφο απο το σφραγισμένο αλλά όχι το αρχιτεκτονικό;

παραπλήσια ερώτηση μήπως γνωρίζει κανείς αν γιά κάτοψη τού πρός τακτοποίηση χώρου δέχονται την κάτοψη π.χ της πυροπροστασίας από τον φάκελο με τα σφραγισμένα που έχει ο ιδιοκτήτης ;

όλες οι μελέτες (θέρμανση, ύδρευση, αποχέτευση, πυροπροστασία ) έχουν γίνει ώς κατάστημα και τίς έχει ο ιδιοκτήτης στο φακελό του με την σφραγίδα της πολεοδομίας, ενώ η οικοδομή έχει ηλεκτροδοτηθεί εδώ και 2 χρόνια

οχι δεν αναφέρεται Παρατήρηση: Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, ilias

σε άδεια του 98 ο μηχανικός στο φάκελο πού έδωσε στον πελάτη δεν είχε το αρχιτεκτονικό ισογείου αλλά είχε πυροπροστασία, θέρμανση, ηλεκτρικά κλπ πού σε όλα φαίνονταν ότι στο ισόγειο υπήρχε κατάστημα. Ο πελάτης το κατασκεύασε έκανε σύμφωνα με τον πίνακα χιλιοστών τού μηχανικού σύσταση, πλήρωσε φόρούς,μετέγραψε σε υποθηκοφυλάκειο ,με συντελεστή εμπορικότητας κλπ. Τώρα ανακάλυψε ότι το αρχιτεκτονικό στον φάκελο πού έχει η πολεοδομία το κατάστημα το δείχνει κατοικία ,(σημειωτέον αναθεώρηση είχε γίνει μόνο ώς πρός παράταση ισχύος),όπως και στο διάγραμμα κάλυψης κάτι το οποίο δεν είχε πάρει σοβαρά υπόψιν αφού είχε 10 σχέδια σφραγισμένα ώς κατάστημα. Τι γίνεται; μπορεί να το μεταβιβάσει ώς κατάστημα πού λένε τα συμβόλαια; τι προβλήματα μπορει να αντιμετωπίσει και πώς τα ξεπερνά;

σε άδεια του 98 ο μηχανικός στο φάκελο πού έδωσε στον πελάτη δεν είχε το αρχιτεκτονικό ισογείου αλλά είχε πυροπροστασία, θέρμανση, ηλεκτρικά κλπ πού σε όλα φαίνονταν ότι στο ισόγειο υπήρχε κατάστημα. Ο πελάτης το κατασκεύασε έκανε σύμφωνα με τον πίνακα χιλιοστών τού μηχανικού σύσταση, πλήρωσε φόρούς,μετέγραψε σε υποθηκοφυλάκειο ,με συντελεστή εμπορικότητας κλπ. Τώρα ανακάλυψε ότι το αρχιτεκτονικό στον φάκελο πού έχει η πολεοδομία το κατάστημα το δείχνει κατοικία όπως και στο διάγραμμα κάλυψης κάτι το οποίο δεν είχε πάρει σοβαρά υπόψιν αφού είχε 10 σχέδια σφραγισμένα ώς κατάστημα. Τι γίνεται; μπορεί να το μεταβιβάσει ώς κατάστημα πού λένε τα συμβόλαια; τι προβλήματα μπορει να αντιμετωπίσει και πώς τα ξεπερνά;

μπάρμπεκιου χωρίς σκέπαστρο επιτρεπεται στην πρασιά;

κλειστό γκαράζ εκτός σχεδίου πού εχει γίνει εκκλησάκι τακτοποιείται; θεωρείται κύρια χρήση;

αν δεν εχεις κάνει έναρξη μπορείς να έχεις σφραγίδα; και δεν πρέπει αυτή να γράφει αφμ και έδρα;

έχει κανείς ανακοίνωση από δήμο;

παράγραφος 7 άρθρο 6 σε συνδιασμό με εγκύκλιο 8 παράγραφος 8

δεν νομίζω ότι χρειάζεται αρτιότητα για 20kw

σε εκτός σχεδίου μου έχει βγάλει μηχανικός κλειστή τελείως έξω