katrmp

Διαμέρισμα δεν είναι? Ποια είναι τα ακριβή τμ σε κάθε έντυπο?

Φίλε μου ο ιδιοκτήτης έχει Ε-2 και ο ενοικιαστής Ε-1.

Δεν υπάρχουν αυτά που λές. Κάτι μπέρδεψες

Έχεις τον τρόπο να με ξεαγχώνεις γενικα!! +1

αυτοί που πέρασαν και πληρώθηκαν κανένα prtscn τι τελικά πρέπει να συμπληρωθεί και που?

7. Μετά από την υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος και εφόσον συντρέχουν σωρευτικά οι προϋποθέσεις των περ. α και β της παρ. 5 ή εφόσον η αυθαίρετη επέκταση ή απομείωση οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας και κτιρίων εν σειρά που αποτελούν οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες ευρισκόμενες εντός οικοπέδων, τμημάτων οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, υφίσταται από την ανέγερση – κατασκευή της οικοδομής και συντελείται εντός νόμιμου όγκου του κτιρίου ή σε νόμιμη ή μη υπόγεια στάθμη, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της πράξης σύστασης οριζόντιας ή καθέτου ιδιοκτησίας, προκειμένου να ενσωματώσει τον υπαγόμενο στις διατάξεις του παρόντος χώρο στην οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία του ή να τον εξαιρέσει από αυτή. Στην περίπτωση αυτή η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται. Η παρούσα εφαρμόζεται αναλόγως και σε περιπτώσεις που η ίδια αυθαίρετη κατασκευή υφίσταται σε όλους τους ορόφους και δεν είναι από κατασκευής. Απαραίτητη προϋπόθεση για την εφαρμογή του παρόντος, σε περίπτωση που δεν συντρέχουν σωρευτικά οι προϋποθέσεις των περ. α και β της παρ. 5, είναι η παρέλευση δεκαετίας από την τέλεση της αυθαιρεσίας μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος και η μη έκδοση αμετάκλητης δικαστικής απόφασης που να διατάσσει την κατεδάφιση.

τώρα που το διαβάσατε πιό καλά οι πιό σχετικοί, Αν πλήρωσα το παράβολο 30/9. Κατηγορία 5. Δεν την έχω προχωρήσει ακόμα σε υπαγωγή. Είναι αρχική υπαγωγή. Τώρα θα ζητηθεί συναίνεση? Αφού όταν πλήρωσα παράβολο δεν απαιτουνταν?

Για το 650 αρι θέλει τροποποιητική ή μπορεί να μπεί και στην επόμενη?

αυτό λέει στο 310 https://www.forin.gr/articles/article/41177/e-2185-2020?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter Τα ποσά που εισπράττονται ως αποζημίωση ειδικού σκοπού για την ενίσχυση επιχειρήσεων, λόγω της εμφάνισης και διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19, καταχωρίζονται στη δήλωση Φ.Π.Α. στον κωδικό 310 και δεν συμπεριλαμβάνονται στον κωδικό 312. Δηλαδή πρέπει να γίνει τροποποιητική ΦΠΑ για το 650 αρι? Χρεώνεται αυτή?

Διορθωτική ΦΠΑ γιατί? Οϋτε ε΄γω είπα στην λογίστρια να το βάλει κάπου. Νόμιζα του χρόνου που θα υποβάλλουμε δήλωση θα το δηλώσουμε. Έπρεπε να το δηλώσουμε στην περιοδική ΦΠΑ?

κανείς που τα πήρε να βάλει τι συμπλήρωσε και που?

Δηλαδή αίτηση που έχω σε αρχική υποβολή (παράβολο και ΤΕΕ πληρωμένο απο 30/9) , κατηγ. 5 μπορώ μέσα στο Δεκέμβρη να την πάω σε υπαγωγή? Υπάρχει πρόβλημα?

πάει δηλαδή το παρακάτω που ίσχυε: ΦΕΚ A 193/2019 είναι η παρακάτω και καταργεί την συναίνεση 51% << 8. Η παράγραφος 9 του άρθρου 98 του ν. 4495/2017 αντικαθίσταται ως εξής: «9. Πλην των περιπτώσεων της παραγράφου 8 του παρόντος άρθρου, υπόχρεος για την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης επί κοινοχρήστων ή κοινοκτήτων μερών της οικοδομής είναι ο ιδιοκτήτης που τις ιδιοχρησιμοποιεί χωρίς να απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των λοιπών συνιδιοκτητών της οικοδομής. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας καθορίζεται η διαδικασία υπαγωγής στον παρόντα νόμο των αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης επί κοινοχρήστων ή κοινοκτήτων μερών της οικοδομής που δεν έχουν απολέσει την κοινόχρηστη χρήση, ο επιμερισμός του ενιαίου ειδικού προστίμου και των λοιπών δαπανών μεταξύ των συνιδιοκτητών και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια.». sos: Αν πλήρωσα το παράβολο 30/9. Κατηγορία 5. Δεν την έχω προχωρήσει ακόμα σε υπαγωγή. Είναι αρχική υπαγωγή. Τώρα θα ζητηθεί συναίνεση? Αφού όταν πλήρωσα παράβολο δεν απαιτου΄νταν?

αρθρο 81 5. Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας με παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής καθ’ ύψος ή κατά πλάτος (οριζόντιας) και την κατάληψη κοινοχρήστου ή κοινοκτήτου χώρου, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτών στον παρόντα, χωρίς τη συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, μόνο στις εξής περιπτώσεις: α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση-κατασκευή της οικοδομής ή β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οικοδομής. 6. Για την υπαγωγή των ανωτέρω περιπτώσεων στις ρυθμίσεις του παρόντος, απαιτείται, κατά περίπτωση, επιπλέον των υπόλοιπων δικαιολογητικών που ορίζονται στο άρθρο 99: α) υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη της οριζόντιας ιδιοκτησίας ότι η οριζόντια ιδιοκτησία του έχει επεκταθεί καταλάβει κοινόχρηστο ή κοινόκτητο χώρο από τον χρόνο ανέγερσης κατασκευής της όλης οικοδομής, β) βεβαίωση μηχανικού ότι η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οριζόντιας ιδιοκτησίας. 8. Επί αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετων αλλαγών χρήσης που έχουν εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε οριζόντια ή κάθετη συνιδιοκτησία και εντός τμημάτων αποκλειστικής χρήσης αυτών, εφόσον κατά τη σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών έχουν αποδοθεί στους δικαιούχους ως αποκλειστική χρήση, για την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος δεν απαιτείται συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών. Ειδικώς, όταν αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης, που εξυπηρετούν τη συνιδιοκτησία έχουν εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε παράρτημα οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της πράξης σύστασης οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, προκειμένου το παράρτημα να αποκτήσει το χαρακτήρα κοινόχρηστου και κοινόκτητου χώρου της συνιδιοκτησίας. Στην περίπτωση αυτή η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται. και πιό κάτω: 9. Για την υπαγωγή στον παρόντος, οι υπόλοιπες περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας πλην των περιπτώσεων της παρ. 8, που αφορούν σε κατάληψη κοινόχρηστου χώρου ή αυθαιρεσίες επί κοινοχρήστων, απαιτείται η συναίνεση άνω του πενήντα (50) τοις εκατό των συνιδιοκτητών. Δεν κατάλαβα πιό απο τα 2 ισχύει? Θέλει συναίνεση ή όχι η τακτοποίηση? π.χ κλειστό ισόγειο γραφείο εξ- αρχης απο κατασκευή έχει επεκταθεί λίγο πρός pilotis και είσοδο πολυκατοικίας. Τακτοποιείται χωρίς συναίνεση? Διότι το 9 μιλά για εξαίρεση μόνο των περιπτώσεων του 8

Εδώ στηρίζεται αυτο που λέω ότι στην προκειμένη φάση και μόνο (φανταστείτε μαζικα αμέτρητα αιτηματα ) πιθανον σου λένε μόνο ο μηχανικός που το έκδωσε

Προσπαθώ να καταλάβω αν είναι πλάκα ή αληθινό?

Γιατί να είναι η ατομική συνδεδεμένη με την ΟΕ?

μην είστε σίγουροι ότι επειδή τηρήθηκε αυτή η διαδικασία στο ΕΚΟ ΙΙ(που όμως δεν αναρτήθηκε ποτέ επίσημα) θα τηρηθεί και τώρα. Θυμάστε τα email που έλεγαν <<θα βγεί και ανακοίνωση >>. ΔΕΝ ΒΓΗΚΕ ΠΟΤΕ

<<Προβληματική >> μία δική μας επιχειρηση ατομική πότε θεωρείται και δεν μπαίνει ? (ενα απλό τεχνικό γραφείο χωρίς υπαλληλους?)

όχι

έχεις ελέγξει και έχεις ριζική ανακάινηση?

Όχι δεν λέμε το ίδιο. Εγώ λέω το κριτήριο για ηλιακό είναι η α επιθεώρηση και τέλος. Δηλαδή βρήκες ΑΠΕ μια χαρά δεν μπαίνει ηλιακος. Δεν βρήκες ΑΠΕ , τότε υποχρεωτικά προτείνεις ηλιακο. 2η επιθεώρηση έχει βαλμενη ΑΠΕ εκτός ηλιακού (ενώ στην πρώτη επιθεώρηση δεν είχε ΑΠΕ), κοβεται

Πας καλά φίλε, ζητάς συγνώμη επειδή μπερδεύτηκα? Το θέμα να βγάλουμε άκρη με τους αλγόριθμους τους

Μήπως κόβεται διότι έχει 0€ σε ένα τρίμηνο?

Εσείς δεν λέγατε χθες ότι ελέγχει όλα τα τρίμηνα του 2019 και βγάζει μ.ορο?