katrmp
-
Περιεχόμενα
4.365 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
8
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by katrmp
-
Καμία πληροφορία που σου έδωσαν που να ενδιαφέρει? 1.Να ρωτήσω τελικά αν έχω πάρκινγκ υπόγειο που ηλεκτροδοτείται από κοινόχρηστο , αλλά δεν έχω άλλη δική μου παροχή στο κτίριο και οπότε αναγκαστικά θέλω να το δηλώσω στα κοινόχρηστα μπορώ? 2. Έχει σημάσια αν έχει συμπεριληφθεί στα κοινόχρηστα που πιθανόν δεν έχει ούτε στα δύο ούτε βέβαια ταπ? 3.Έχει ξεδιαλύνει κάποιος σε ποια ο ταπ συνεχίζει να οφείλεται για όλα τα χρόνια και άρα θα έρθει κουστούμι? Και θα έρθει με 200© που λέει ο νόμος?
-
sos παιδιά Tι ισχύει τελικά. Αυτό που λέει ο συνάδελφος <<Ακίνητα τα οποία έχουν ρολόι και ηλεκτροδοτήθηκαν κάποια στιγμή στο παρελθόν αλλά τώρα είναι κομμένο το ρεύμα, δηλώνονται στο δήμο ως ηλεκτροδοτούμενα με τον αριθμό παροχής τους.>> ή αυτο που λέει η ΠΟΜΙΔΑ: https://www.aftodioikisi.gr/ipourgeia/adilota-tetragonika-nees-odigies-tis-pomida-gia-platforma-amp-diadikasia/ που δηλώνουμε ότι: *Με κλικ στην κατηγορία «Μη ηλεκτροδοτούμενα» καταχωρούνται οι διορθώσεις για: Επιφάνειες κτισμάτων με «κομμένη» παροχή ρεύματος λόγω διακοπής (όχι λόγω οφειλής) Τελικά τα κομμένα ρεύματα δηλώνονται , κλικάρεις,<<ηλεκτροδοτούμενα>> ή <<μη ηλεκτροδοτούμενα>> ; Αν δηλωθούν ως<< Μη ηλεκτροδοτούμενα>> από το Ε-9 αντλεί στοιχεία που δίπλα έχει αρ.παροχής (τον κομμένο). Πώς εσύ θα κάνεις κλικ <<μη ηλεκτροδοτούμενο>>; Το δέχεται αφού το Ε-9 θα στείλει στην πλατφόρμα ακίνητο που δίπλα έχει αριθμό παροχής;
-
ναι , απλά στο Ε-9 δεν υπάρχει το οικόπεδο έχει εξαφανιστεί αφού πιά δηλώνονται ημιτελείς ο.ι. και άρα δεν μπορεις να αναζητήσεις στην πλατφόρμα αυτό, και αν πάς να κάνεις μία δηλωση για κάθε μια ο.ι ώς μη ηλεκτροδοτούμενη και να γραψεις παρατήρηση ότι ε΄ίναι ημιτελής δεν ξέρω αν είναι σωστό?
-
Δημητρη σύμφωνα με αυτό τα ημιτελή μετα την επταετια οφείλει ταπ το οικόπεδο. Ομως υπάρχει συσταση ο.ι. Αρα πώς θα δηλωθει το οικόπεδο στην πλατφόρμα, αφού στο Ε-9 είναι το κάθε ακίνητο δηλωμένο ώς ημιτελές.
-
Λιθόχτιστο - κέρδος δόμησης (αφαίρεση λιθοδομών)
katrmp replied to Γιάννης's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
ευχαριστώ -
1.ημιτελή κτίσματα (σοβαδες) εντός οικισμού με σύσταση ο.ι . Και ώς τί? η κάθε ο.ι ξέχωρα? 2. Γλυτώνουν ταπ αν μπουν στην πλατφόρμα ή το οφείλουν? 3.Τα ημιτελή αν ήταν να μεταβιβαστούν, οφείλουν ταπ και βεβαιωση απαιτείται στο συμβόλαιο? ή πάνε σαν οικόπεδο?
-
Λιθόχτιστο - κέρδος δόμησης (αφαίρεση λιθοδομών)
katrmp replied to Γιάννης's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
επειδη δεν βγάζω άκρη , ξέρει κανείς σε προ του 1955 έχουν γινει αυθαιρεσίες, προσθήκες κλπ μετέπειτα , σύν ότι η σκεπή αλλάχθηκε ω΄στε έχει καλύψει μετέπειτα όλη την κατοικία. 1. στην τακτοποίηση το πρό του 55 είναι νόμιμο? 2. στην διόρθωση των τ.μ στο Ε-9 αφού τωρα δηλώνεται στην τύχη αυτο που άφησε ο παππους κληρονομιά , όταν θα συμπεριληφθούν τα τ.μ τακτοποίησης και θα μετρηθεί εξ- ολοκλήρου θα δηλωθούν και οι πέτρινοι τοίχοι των 60cm? Οι πέτρινοι πρό 55 μετράνε E-9? -
τα ημιτελή τελικά δηλώνονται και ως τι? Γλυτώνουν ταπ για παλιά ή τον οφείλουν?
-
πές μας αν τελικα τον αριθμο παροχης στο Ε9 μπορείς να τον αλλάξεις, αφού είναι αλλαγή πληροφοριακου χαρακτήρα χωρίς να επιφέρει φόρο και κανονικα ούτε πρόστιμο.
-
στην δικη μου περιπτωση παραπανω δεν γινεται δηλωση αν δεν διορθωθει το Ε9 γιατί το Ε-9 2021 είναι μόνο για νεες εγγραφες ? Δηλαδη εγώ που θέλω να κάνω μία διορθωση πληροφοριακου χαρακτηρα (τον αρ. παροχης σε <<μη ηλεκτρ/νο>> γίνεται?
-
μετα αμα ξαναδοκιμάσεις θα τα εμφανίσει. Η άποψη ότι το Ε-9 δεν πειράζει το αλλάζεις και μετα που λεει το υπεσ δεν ισχύει. Εγώ έχω πάρκινγκ, ακατοικητο που δεν ηλεκτροδοτήθηκε ποτέ. Ομως εξ- αρχης δικαιουταν ρολοι δεη και μπήκε το καβουκι του και το τσιγκακι με τον αριθμο παροχής αλλά η συνδεση δεν έγινε ποτέ. Στο Ε-9 δηλωνόταν ο αριθμος παροχής που θα είχε άμα συνδεόταν, αλλά δεν συνδεθηκε ποτέ. Τωρα δήλωση για να γίνει πρέπει να γίνει τροποποίηση ώστε να βγει ο αριθμος παροχής και να γινει <<μη ηλεκτροδοτούμενο>>. Τοτε μόνο θα μπορεί να προστεθεί στην παροχή διαμερισματος. Πώς θα γινει αυτο με κλειστο Ε-9???? Μας δουλευουν?
-
και απο ΠΕΦΕ αιτημα παράτασης http://www.palo.gr/oikonomika-nea/pefe-aitima-gia-paratasi-stin-kataliktiki-imerominia-ypovolis-dilwsewn-twn-tetragwnikwn-stoys-dimoys/25811532/ Θα είναι γελοίο να μην δώσουν και να λήξει 31/08!!!!!! κάτι. Αν αρχίζουν και γραφουν πάλι τον κόσμο και μιλάνε ξύλινη γλώσσα τόσο για αυτο , όσο και για τα αυθαίρετα που η μικρή παράταση ηταν γελοία στο τέλος πάλι θα ψάχνουν τι εφταιξε.
-
είναι γελοίο παρατάσεις να τελειώνουν 31/8. Ακόμα και το 30/9 για αυθαίρετα είναι γελοίο. Πιστέυω ότι θα επικρατήσει η λογική γιατί εχει παραγίνει με την αυστηρότητα τους << δεν θα δωθεί καμία παράταση ...κλπ>> είτε αυτά είναι αδηλωτα , είτε αυθαίρετα. Αν πάλι δεν πιάνουν τον παλμό της επικαιρότητας, ότι δεν έχει μείνει ευρώ, ότι υπάρχει κορονοιος κλπ και είναι τόσο αυστηροί στο τέλος δυστυχώς πάλι θα ψάχνουν τι εφταιξε ......
-
και αν είναι κομμένο το ρευμα γιατί χρώσταγε αλλά συνεχίζει και ερχεται λογαριασμός κάθε δίμηνο με νέα χρεη σε δημοτικά τελή κλπ (αφου κατανάλωση ρευματος δεν υπάρχει) και βγαίνει κανονικά καθε διμηνο λογαριασμός, μπορείς να κάνεις δηλωση στην πλατφόρμα? Λενε ότι αν στο έχουν κόψει λόγω οφειλής δεν μπορείς. Αλλά νομίζω είναι για αυτά που δεν έρχεται λογαριασμός καθόλου πιά?
-
δεν νομίζω. κανένα προβλημα. Ο νόμος 3843/2010 έχει διαφορετικη αντιμετώπιση ή όχι? https://www.kodiko.gr/nomologia/document_navigation/58152/nomos-3897-2010 2. Η περίπτωση γ` της παρ. 5 του άρθρου 22 του ν. 3897/2010 αντικαθίσταται ως ακολούθως: «γ. Η αλλαγή της χρήσης του ακινήτου που επέρχεται με την υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 3843/2010 δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν. 2130/1993, καθώς και των τελών του ν. 25/1975 και του άρθρου 25 του ν. 1828/1989, όπως ισχύουν.» 1. Είχα πάει στο δήμο το 2013 νομίζω ώστε να δηλώσω τα παραπάνω τ.μ που είχαν προκύψει λόγω ημιυπαιθριου χωρου κατοικίας πού είχε τακτοποιηθει με 3843/2010. Νομίζω ο 3843/2010 είχε μία είδικη μεταχείριση . Ετσι ο δήμος (80 τ.μ συμβολαιο) 10τ.μ ημιυπαιθριος χώρος εδωσε χαρτι τότε και χρεωνει ΔΤ=90τ.μ, ΔΦ=90τ.μ αλλά ΤΑΠ=80τ.μ γιατι είναι με 3843/2010. Τελικά είναι λάθος ? πρέπει να δηλώνεται 90 και το ΤΑΠ? ο ίδιος ο δημος το έκανε!!!! 2. αντίθετα σε κατάστημα πάλι με 3843/2010 που μεγάλωσε λόγω κλειστής θέσης σταθμευσης νομίζω απο 40 έγινε 50τ.μ και ο δήμος χρεωνει: 40τ.μ ΔΤ, 50τ.μ ΔΦ και 40τ.μ ΤΑΠ. Τι κάνω? κάνω δήλωση? πάλι ο ίδιος ο δημος έβαλε τα ποσα το 2013 προσκομίζοντας τίς τακτοποιήσεις.!!
-
Τι σημαίνει οικόπεδο που δεν δηλώθηκε ποτέ στο δήμο?? Όταν αγοράσθηκε πχ πριν 10 χρόνια θα πληρωσε ταπ. Άρα τότε δηλώθηκε . Και δεν ξαναπληρωσε ποτε. Τώρα δηλώνεται στην πλατφορμα?
-
κανείς στο παραπάνω? επίσης να επισημάνω το παρακάτω αρθρο όπου σε αντίθεση με αυτα που έχουμε πεί λέει ότι αυτα απο τα κοινόχρηστα (γκαραζ- αποθήκες) δεν δηλώνονται : https://ecopress.gr/adilota-tetragonika-kleidi-i-paratasi-gia-exontotika-prostima-ntomino-pleistiriasmon/ Τι δεν μπορεί να δηλωθεί ηλεκτρονικά Οι κατηγορίες επιφανειών για τις οποίες μέχρι σήμερα δεν υπάρχει πρόβλεψη δήλωσης τους συνίστανται στα εξής: * Δήλωση αύξηση των τετραγωνικών κοινόχρηστης παροχής ρεύματος της πολυκατοικίας, που δεν απεικονίζονται στο Ε9, δηλώνοντας ότι είναι ο διαχειριστής ή εκπρόσωπος της συνιδιοκτησίας. *Δήλωση την αλλαγή χρήσης του ακινήτου του, όπως προβλέπει ο νόμος, από επαγγελματική σε κατοικία και αντίστροφα, κάτι που είναι δυνατόν στην πλατφόρμα του Δήμου Αθηναίων και άλλων Δήμων, αλλά δεν προβλέπεται στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ. *Δήλωση μείωσης του εμβαδού του ακινήτου του, αναφέροντας και πως τεκμηριώνεται αυτή. *Δήλωση που αφορά τα εμβαδά επιφανειών βοηθητικών χώρων πολυκατοικιών (αποθηκών, πάρκινγκ κλπ.) που ηλεκτροδοτούνται από την κοινόχρηστη παροχή πολυκατοικίας, είτε οι επιφάνειες αυτές δεν προσμετρούνται, είτε έχουν ήδη προσμετρηθεί στη συνολική επιφάνεια κοινοχρήστων χώρων και καταβάλλονται, για αυτές, τέλη και φόρος μέσω του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος, χωρίς όμως χρέωση ΤΑΠ.
-
Να ρωτήσω αν τελικά ξέρει κάποιος τώρα που προχώρησε το θέμα: 1.τα οικοπεδα εντος σχεδίου δηλώνονται και πώς? 2. όταν έχεις αποθήκη που παίρνει απο κοινόχρηστο ρολόι αλλά δεν έχεις τίποτα άλλο στην ίδια πολυκατοικία τι δήλωση κάνεις? ή δεν κάνεις καθόλου? Στο Ε9 δηλώνεται ώς μη ηλεκτροδοτούμενο και όχι με τον αρ.παροχης κοινοχρήστου γιατί αυτο υπήρχε σε πολλές οδηγίες ακόμα και φέτος όταν ηλεκτροδοτούνται απο κοινόχρηστο. 3. Αν έχεις αποθήκη και πάρκινγκ που ηλεκτροδοτούνται απο το κοινόχρηστο, και έχεις την ατυχία να μην έχεις σπίτι , αλλά γραφειο στην πολυκατοικία που βρίσκονται και θελήσεις να τα ρίξεις πάνω σε αυτη την παροχή, θα κάνεις κλικ ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' και θα έχεις πλέον την ατυχία να πληρώνουν 3πλασια (3ε/τ.μ) δημοτικα τέλη κλπ? ενω αν είχες σπίτι θα πλήρωναν 1Ε/τ.μ. Ή κάνω κάπου λάθος? είναι δυνατον για το ίδιο πραγμα? 4. τελικά ημιτελή κάνουν δήλωση και ως τί?
-
εγκύκλιος του ΥΠΕΣ τον Ιούλιο έλεγε ξεκάθαρα στους δήμους https://ecopress.gr/adilota-tetragonika-10-entoles-tou-ypourgeiou-stous-dimous-gia-teli-kai-prostima/ <<Οφειλές που βεβαιώθηκαν πριν την ενεργοποίηση της δυνατότητας υποβολής δήλωσης, ήτοι πριν την 16η -12-2019, και αφορούν στην αναδρομική επιβολή των αναλογούντων τελών και φόρων, ανεξάρτητα από τα οικονομικά έτη που αυτά αφορούν, καθώς και στα συναφή πρόστιμα περί μη υποβολής ή ανακριβούς δήλωσης, διαγράφονται χωρίς αίτηση του οφειλέτη. Εάν ο υπόχρεος είχε υποβάλει, πριν τις 16-12-2019, την προβλεπόμενη από την κείμενη νομοθεσία δήλωση μεταβολών, αλλά για οποιονδήποτε λόγο δεν έχει πραγματοποιηθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου, η ταμειακή βεβαίωση τυχόν οφειλόμενων αναλογούντων φόρων και τελών, τα τελευταία δεν βεβαιώνονται και δεν αναζητούνται.>> Ξέρει κανείς κάποιο δήμο να το έχει κάνει? Την διαγραφή των παλιών αυτόματα χωρίς κάποια αίτηση?
-
αυτό ελέγχεται σε μεταβίβαση και μόνο. Αλλιώς δεν υπάρχει κανείς λόγος να γίνει 2011 κτίριο του 1999!!! Πολλές φορές έχει ζητηθεί να αλλάξει αυτό και κάποια στιγμή θα καταργηθεί, οπότε τότε δεν θα μπορείς να επαναφέρεις το 1999. Πολλές εφορίες δέχονται το 1999, δεν απαιτούν όλες το 2011. Για μένα το αφήνεις ολο το σύνολο με 1999. ΑΝ ποτέ βρείς πρόβλημα , κάνεις τροποποίηση τότε.
-
Αυτό το προσέξατε? <<Επίσης θα αναβαθμιστεί και η πιστοποίηση των ενεργειακών επιθεωρητών ώστε όπως είπε ο υπουργός να διασφαλίζεται το αποτέλεσμα ως προς τη επίτευξη των αποτελεσμάτων ενεργειακής εξοικονόμησης.>>
-
καπου λέει ότι με μεταφορα συντελεστη δόμησης δεν τακτοποιούνται αυθαίρετα. Αυτο σημαίνει ότι η κατηγορία 5 σταματά τελειως 30/9? Η μιση Ελλάδα κατηγορία 5 είναι!!!!
-
Ευχαριστώ! Στο 1 παίζει ρόλο αν το αγροτεμάχιο είναι Μικρότερο ή μεγαλύτερο από 4 στρ?