katrmp

και απο ΠΕΦΕ αιτημα παράτασης

http://www.palo.gr/oikonomika-nea/pefe-aitima-gia-paratasi-stin-kataliktiki-imerominia-ypovolis-dilwsewn-twn-tetragwnikwn-stoys-dimoys/25811532/

Θα είναι γελοίο να μην δώσουν και να λήξει 31/08!!!!!! κάτι. Αν αρχίζουν και γραφουν πάλι τον κόσμο και μιλάνε ξύλινη γλώσσα τόσο για αυτο , όσο και για τα αυθαίρετα που η μικρή παράταση ηταν γελοία στο τέλος πάλι θα ψάχνουν τι εφταιξε.

35 λεπτά πριν, LESS said:

Θα δοθεί παράταση λέτε?

είναι γελοίο παρατάσεις να τελειώνουν 31/8. Ακόμα και το 30/9 για αυθαίρετα είναι γελοίο. Πιστέυω ότι θα επικρατήσει η λογική γιατί εχει παραγίνει με την αυστηρότητα τους << δεν θα δωθεί καμία παράταση ...κλπ>> είτε αυτά είναι αδηλωτα , είτε αυθαίρετα. Αν πάλι δεν πιάνουν τον παλμό της επικαιρότητας, ότι δεν έχει μείνει ευρώ, ότι υπάρχει κορονοιος κλπ και είναι τόσο αυστηροί στο τέλος δυστυχώς πάλι θα ψάχνουν τι εφταιξε ...... 

και αν είναι κομμένο το ρευμα γιατί χρώσταγε αλλά συνεχίζει και ερχεται λογαριασμός κάθε δίμηνο με νέα χρεη σε δημοτικά τελή κλπ (αφου κατανάλωση ρευματος δεν υπάρχει)  και βγαίνει κανονικά καθε διμηνο λογαριασμός, μπορείς να κάνεις δηλωση στην πλατφόρμα? Λενε ότι αν στο έχουν κόψει λόγω οφειλής δεν μπορείς. Αλλά νομίζω είναι για αυτά που δεν έρχεται λογαριασμός  καθόλου πιά?

δεν νομίζω. κανένα προβλημα.

Ο νόμος 3843/2010 έχει διαφορετικη αντιμετώπιση ή όχι?

https://www.kodiko.gr/nomologia/document_navigation/58152/nomos-3897-2010

2.     Η περίπτωση γ` της παρ. 5 του άρθρου 22 του ν. 3897/2010 αντικαθίσταται ως ακολούθως:  «γ. Η αλλαγή της χρήσης του ακινήτου που επέρχεται με την υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 3843/2010 δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν. 2130/1993, καθώς και των τελών του ν. 25/1975 και του άρθρου 25 του ν. 1828/1989, όπως ισχύουν.»

1. Είχα πάει στο δήμο το 2013 νομίζω ώστε να δηλώσω τα παραπάνω τ.μ που είχαν προκύψει λόγω ημιυπαιθριου χωρου κατοικίας πού είχε τακτοποιηθει με 3843/2010.

Νομίζω ο 3843/2010 είχε μία είδικη μεταχείριση . Ετσι ο δήμος (80 τ.μ συμβολαιο) 10τ.μ ημιυπαιθριος χώρος εδωσε χαρτι τότε και χρεωνει ΔΤ=90τ.μ, ΔΦ=90τ.μ αλλά ΤΑΠ=80τ.μ γιατι είναι με 3843/2010.

Τελικά είναι λάθος ? πρέπει να δηλώνεται 90 και το ΤΑΠ? ο ίδιος ο δημος το έκανε!!!!

2. αντίθετα σε κατάστημα πάλι με 3843/2010 που μεγάλωσε λόγω κλειστής θέσης σταθμευσης νομίζω απο 40 έγινε 50τ.μ και ο δήμος χρεωνει: 40τ.μ ΔΤ, 50τ.μ ΔΦ και 40τ.μ ΤΑΠ. Τι κάνω? κάνω δήλωση? πάλι ο ίδιος ο δημος έβαλε τα ποσα το 2013 προσκομίζοντας τίς τακτοποιήσεις.!! 

Τι σημαίνει οικόπεδο που δεν δηλώθηκε ποτέ στο δήμο??

Όταν αγοράσθηκε πχ πριν 10 χρόνια θα πληρωσε ταπ. Άρα τότε δηλώθηκε . Και δεν ξαναπληρωσε ποτε. Τώρα δηλώνεται στην πλατφορμα?

κανείς στο παραπάνω?

 επίσης να επισημάνω το παρακάτω αρθρο όπου σε αντίθεση με αυτα που έχουμε πεί λέει ότι αυτα απο τα κοινόχρηστα (γκαραζ- αποθήκες)  δεν δηλώνονται :

https://ecopress.gr/adilota-tetragonika-kleidi-i-paratasi-gia-exontotika-prostima-ntomino-pleistiriasmon/

Τι δεν μπορεί να δηλωθεί ηλεκτρονικά

Οι κατηγορίες επιφανειών για τις οποίες μέχρι σήμερα  δεν υπάρχει πρόβλεψη δήλωσης τους συνίστανται στα εξής:

* Δήλωση αύξηση των τετραγωνικών κοινόχρηστης παροχής ρεύματος της πολυκατοικίας, που δεν απεικονίζονται στο Ε9, δηλώνοντας ότι είναι ο διαχειριστής ή εκπρόσωπος της συνιδιοκτησίας.

*Δήλωση την αλλαγή χρήσης του ακινήτου του, όπως προβλέπει ο νόμος, από επαγγελματική σε κατοικία και αντίστροφα, κάτι που είναι δυνατόν στην πλατφόρμα του Δήμου Αθηναίων και άλλων Δήμων, αλλά δεν προβλέπεται στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ.

*Δήλωση μείωσης του εμβαδού του ακινήτου του, αναφέροντας και πως τεκμηριώνεται αυτή.

*Δήλωση που αφορά τα εμβαδά επιφανειών βοηθητικών χώρων πολυκατοικιών (αποθηκών, πάρκινγκ κλπ.) που ηλεκτροδοτούνται από την κοινόχρηστη παροχή πολυκατοικίας, είτε οι επιφάνειες αυτές δεν προσμετρούνται, είτε έχουν ήδη προσμετρηθεί στη συνολική επιφάνεια κοινοχρήστων χώρων και καταβάλλονται, για αυτές, τέλη και φόρος μέσω του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος, χωρίς όμως χρέωση ΤΑΠ.

On 31/7/2020 at 12:25 ΠΜ, mechgiann said:

Η κεντρική ιδέα είναι κάθε ιδιοκτήτης να πληρώνει στο δήμο για όλα τα τετραγωνικά που του ανήκουν. Ετσι πχ κάποιος που έχει 1 διαμέρισμα 100τμ και 1 αποθήκη 10τμ θα κάνει δήλωση με τον αριθμό παροχής του διαμερίσματος και θα προσθέσει την αποθήκη με κλικ στο ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' και δίπλα 10τμ ώστε να βγει σύνολο 110τμ. Ετσι θα χρεώνεται για τις 2 ιδιοκτησίες του μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ του διαμερίσματός του. Δεν μας ενδιαφέρει από που ηλεκτροδοτείται η αποθήκη. Αν  τη δηλώσει με την κοινόχρηστη παροχή θα επιβαρύνει όλους τους ιδιοκτήτες να του πληρώνουν για την αποθήκη του. Η κοινόχρηστη παροχή πρέπει να περιλαμβάνει ΜΟΝΟ κοινόχρηστους χώρους (κλιμακοστάσια κλπ) την οποία πληρώνουν όλοι οι ιδιοκτήτες.

 

ΠΡΟΣΟΧΗ το σημαντικό είναι ο αριθμός παροχής με τον οποίο ξεκινάει η δήλωση. Αυτός που κατέχει αυτόν τον αριθμό θα πληρώνει! Μην ξεκινάτε δηλώσεις με κοινόχρηστη παροχή!

 

Να ρωτήσω αν τελικά ξέρει κάποιος τώρα που προχώρησε το θέμα:

1.τα οικοπεδα εντος σχεδίου δηλώνονται και πώς?

2. όταν έχεις αποθήκη που παίρνει απο κοινόχρηστο ρολόι αλλά δεν έχεις τίποτα άλλο στην ίδια πολυκατοικία τι δήλωση κάνεις? ή δεν κάνεις καθόλου? Στο Ε9 δηλώνεται ώς μη ηλεκτροδοτούμενο και όχι με τον αρ.παροχης κοινοχρήστου γιατί αυτο υπήρχε σε πολλές οδηγίες ακόμα και φέτος όταν ηλεκτροδοτούνται απο κοινόχρηστο.

3. Αν έχεις αποθήκη  και πάρκινγκ που ηλεκτροδοτούνται απο το κοινόχρηστο, και έχεις την ατυχία να μην έχεις σπίτι , αλλά γραφειο στην πολυκατοικία  που βρίσκονται και θελήσεις να τα ρίξεις πάνω σε αυτη την παροχή, θα κάνεις κλικ  ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' και θα έχεις πλέον την ατυχία να πληρώνουν 3πλασια (3ε/τ.μ) δημοτικα τέλη κλπ? ενω αν είχες σπίτι θα πλήρωναν 1Ε/τ.μ. Ή κάνω κάπου λάθος? είναι δυνατον για το ίδιο πραγμα?

4. τελικά ημιτελή κάνουν δήλωση και ως τί?

εγκύκλιος του ΥΠΕΣ τον Ιούλιο έλεγε ξεκάθαρα στους δήμους

https://ecopress.gr/adilota-tetragonika-10-entoles-tou-ypourgeiou-stous-dimous-gia-teli-kai-prostima/

<<Οφειλές που βεβαιώθηκαν πριν την ενεργοποίηση της δυνατότητας υποβολής δήλωσης, ήτοι πριν την 16η -12-2019, και αφορούν στην αναδρομική επιβολή των αναλογούντων τελών και φόρων, ανεξάρτητα από τα οικονομικά έτη που αυτά αφορούν, καθώς και στα συναφή πρόστιμα περί μη υποβολής ή ανακριβούς δήλωσης, διαγράφονται χωρίς αίτηση του οφειλέτη. Εάν ο υπόχρεος είχε υποβάλει, πριν τις 16-12-2019, την προβλεπόμενη από την κείμενη νομοθεσία δήλωση μεταβολών, αλλά για οποιονδήποτε λόγο δεν έχει πραγματοποιηθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου, η ταμειακή βεβαίωση τυχόν οφειλόμενων αναλογούντων φόρων και τελών, τα τελευταία δεν βεβαιώνονται και δεν αναζητούνται.>>

Ξέρει κανείς κάποιο δήμο να το έχει κάνει? Την διαγραφή των παλιών αυτόματα χωρίς κάποια αίτηση?

αυτό ελέγχεται σε μεταβίβαση και μόνο. Αλλιώς δεν υπάρχει κανείς λόγος να γίνει 2011 κτίριο του 1999!!! Πολλές φορές έχει ζητηθεί να αλλάξει αυτό και κάποια στιγμή θα καταργηθεί, οπότε τότε δεν θα μπορείς να επαναφέρεις το 1999. Πολλές εφορίες δέχονται το 1999, δεν απαιτούν όλες το 2011. Για μένα το αφήνεις ολο το σύνολο με 1999. ΑΝ ποτέ βρείς πρόβλημα , κάνεις τροποποίηση τότε.

Αυτό το προσέξατε? <<Επίσης θα αναβαθμιστεί και η πιστοποίηση των ενεργειακών επιθεωρητών ώστε όπως είπε ο υπουργός να διασφαλίζεται το αποτέλεσμα ως προς τη επίτευξη των αποτελεσμάτων ενεργειακής εξοικονόμησης.>>

καπου λέει ότι με μεταφορα συντελεστη δόμησης δεν τακτοποιούνται αυθαίρετα. Αυτο σημαίνει ότι η κατηγορία 5 σταματά τελειως 30/9? 

Η μιση Ελλάδα κατηγορία 5 είναι!!!!

Ευχαριστώ!

Στο 1 παίζει ρόλο αν το αγροτεμάχιο είναι Μικρότερο ή μεγαλύτερο από 4 στρ?

🐢

Ταυτότητες, μεταφορές σ.δ κλπ βλακείες κατ' εμέ. Απλά εισπρακτικά μέτρα χωρίς καμία ουσία. Αντί να αφήσουν τον νόμο τ ων αυθαίρετων  μας έχουν πρήξει με μια ταυτότητα που δήθεν κάτι θα προσφέρει. Ο κόσμος όταν θα φτάσει στο σημείο λόγω μεταβίβασης κλπ να κατάλαβει τι εισπρακτική επιδρομή έχει στηθεί θα καταριέται. Να βράσει την ταυτότητα και όλα τα άλλα όταν θα πρέπει να πληρώσει τα άντερα του. Το γελοίο είναι ότι 1η Οκτώβρη έχει 20% !!!!πρόστιμο και μετά +5%. Αντί να ξεκινά με 5%!!!

Τι τα πέρασαν τα λεφτά??  Τρέχουν από τα παντζάκια ώστε ξαφνικά να μπορέσει κάποιος να αντέξει +20% και κάτι που το λένε ταυτότητα αλλά μεταφράζεται σε εξοδα. Καθαρά εισπρακτικό. Μακάρι να πατώσει καί μόνο σε μεταβίβαση να ασχοληθεί κανείς. Είναι γελοίο να μην δίνουν μεγαλύτερη παράταση .

να ρωτήσω που με ενδιαφέρει για δικό μου ακίνητο και συγγενή μου:

1. σπίτι σε χωριό ορεινό, χωρίς καθόλου άδεια, περίπου 150τ.μ, με 60 τ.μ πρό του 1955 και τα υπόλοιπα αλλο πρίν το 83 και άλλο πρίν το 1994 εκτός σχεδίου με αρτιότητα 4,0στρ

τι κατηγορία είναι? 

πώς προκύπτει η κατηγορία?

μεχρι πότε πρεπει να τακτοποιηθει?

2.  κλειστά παρκινγκ (3) ισόγεια σε πολυκατοικία με 15 διαμερίσματα , έχουν γίνει ένα διαμέρισμα απο το 2003 συνολικής επιφάνειας κάπου 80τ.μ το οποίο καταλαμβάνει εξ΄αρχης και λίγο 2-3 τ.μ απο την κυρία είσοδο. Τι κατηγορία είναι και πώς προκύπτει?

κανείς στα παραπάνω που ρωτώ και γενικά δεν γνωρίζω?  αφού δεν είμαι κάποια ειδικότητα που τακτοποιεί αυθαίρετα.

5 ώρες πριν, kan62 said:

Δεν νομίζω να υπάρχουν αμφιβολίες για το τι θα γίνει. Η Κατηγορία 5, που δεν θα έχει υπαχθεί μέχρι τότε, θα μάθει τη δική της διαδικασία εξαίρεσης πολύ νωρίτερα από την 1η Οκτωβρίου.

Σε νόμο, που κατατίθεται εντός των επόμενων ημερών, θα περιγράφονται οι λεπτομέρειες της ΗΤ και της ΜΣΔ, η διαδικασία που θα ακολουθηθεί, οι διαφορές με την κατηγορία 5 που θα υπαχθεί μέχρι την 1η Οκτωβρίου και πολλά άλλα. 

μεσα στο χαμό και την κρίση, αυτο είναι απαράδεκτο. Ο κόσμος δεν έχει να φάει και η ΗΤ και η ΜΣΔ μάς μάρανε να γίνει εδώ και τώρα.  Απαιτείται νέα παράταση τουλάχιστον ώς το τέλος του έτους. Τους περίμενα πιό ανοιχτόμυαλους και με απογοητεύουν. 

Δηλαδή εσυ λές ότι νέα παράταση τέρμα!!! Είναι σίγουρος νέος νόμος?

Στον εφκα δεν έκανα δήλωση και άρα αυτόματα για φέτος πήγα στην α κλάση. Στο ετεαεπ έχει νόημα η κλάση β?

Δηλαδή αυτά τα προ 55 με αυθαίρετες προσθήκες τι κατηγορία είναι?

Τώρα πρέπει να υπάρξει πίεση πριν ψηφισθεί για μεγαλύτερη διαρκεια

Άδεια 5ος 2009 όπου ολοκληρώθηκαν ως 2011 μέχρι και επιχρίσματα και σκέπη και από τότε είναι σταματημένη (καθόλου δάπεδα χρώματα κλπ) μέχρι πότε είναι σε ισχύ? Θα πάρει παραπάνω ?

+++++++1

εχει ψηφισθει αυτό?

μαθαμε που κατατέθηκε ή σε ποιό νομοσχεδιο θα κατατεθει?

αυτο νομίζω δεν αλλάζει κάτι https://www.b2green.gr/el/post/82068/allages-sti-theorisi-adeion-technikon-epangelmaton-katatethikan-sti-vouli-ta-nea-dikaiologitika-ana-katigoria

<<Αλλαγές στη θεώρηση αδειών τεχνικών επαγγελμάτων κατατέθηκαν στη Βουλή • Τα νέα δικαιολογητικά ανά κατηγορία>>

σωστά?

Διότι έχει τίς εξαιρέσεις του αρθρου 10 που είμαστε εμείς :

<<

8. Οι παρ. 2 και 3 του άρθρου 13 του π.δ. 108/2013 (Α΄141), αντικαθίστανται ως εξής:

«2. Οι επαγγελματίες πλην των εργαζομένων των παρ. 1 και 2 του άρθρου 15 και του άρθρου 17, καθώς και των παρ. 1 και 3 Β του άρθρου 5, 1 του άρθρου 7, 1 και 2Β του άρθρου 9, 1Α, Β και Δ του άρθρου 10 και 1.2.1 του άρθρου 17 για να αποδείξουν ότι ασκούν για το ελάχιστο απαιτούμενο όριο την αντίστοιχη επαγγελματική δραστηριότητα υποχρεούνται κάθε οκτώ (8) χρόνια,...>>

Σωστα?

τα κλιματιστικα τα 3 που δίνει το πρόγραμμα πρέπει υποχρεωτικά να έχουν πιστοποιηση eurovent? Είναι σίγουρος κάποιος?