katrmp

Βρε παιδια γιατι εσεις ειστε ειδικοί, ενω εγω έχω χάσει τον μπουσουλα σε αυτη την νομοθεσία,

Αδεια 05/2009, έγιναν μέχρι και τα επιχρίσματα μέχρι το 2011 και απο εκει και πέρα δεν έγινε τίποτα, ούτε κάποια ενέργεια  στην πολεοδομία ώστε να παραταθει. Μέχρι πότε ισχύει?

απο την στιγμη που τα τιμολογησε ώ μεγαλύτερα του 2, αρα φθηνότερα απο ότι θα μπορούσες να ζητήσεις, και άρα στα ακριβώς ιδια οικονομικά όρια που έχεις εγκριθεί νομίζω είσαι οκ. Εσυ παρολαυτα θα ακολουθήσεις την πραγματικότητα, δηλαδη στο τελικό έντυπο πιά θα τα σπάσεις σε 2 σειρές , μία για μεγαλύτερα του 2 και μία για μικρότερα του 2, απλά θα ζητάς τα ιδια λεφτα αφού έτσι είναι και το τιμολόγιο. Θα δουν τα πιστοποιητικά ότι το έκανες επειδη μερικά έχουν άλλο Uw , και όλα καλά.

Προβλημα θα ήταν αν συνέβαινε το αντίστροφο, εσυ στο αρχικό εντυπο παρεμβάσεων να είχες ζητήσει για μικρότερα του 2, τελικά τα περισσότερα να είχαν μπεί μεγαλύτερα του 2, και ο αλουμινάς να ανέφερε ότι ήταν μικρότερα του 2 και να τα τιμολογούσε ώς έτσι.

Απο την στιγμη που τα Uw του βγηκαν μικρότερα του 2, και σου εδωσε πιστοποιητικά ώς τετοια, εκοψε ότι είναι μεγαλύτερα του 2? Τα εχει τιμολογησει ώς μικροτερα του 2 ή μεγαλύτερα?

δεν είναι τίποτα, θα κάνει μία υ.δ που θα λέει ότι στο παραστατικο τάδε, τα ποσά ------

Γιατί έγραψε ακριβώς ποσο τοποθέτησης? Ή έγραψε <<στην τιμη περιλαμβάνεται και η τοποθέτηση>> , που γίνεται συνηθως, οπότε τα περνάς στα υλικά και ξέμπλεξες και δεν βάζεις τιποτα εργασία.

τι βγαζει 2015-2016 τώρα?

On 7/3/2019 at 1:51 ΜΜ, nick_61 said:

 

2.  Πάλι 2 σειρές.

 

Πήρα τηλ sστο helpdesk και μου είπαν ότι βάζω αυτα που πραγματικά έχουν υλοποιηθεί. Δηλαδη 4 σειρες, αφου ένα παραθυρο και μια εξωστοθυρα έπεσαν σε U<2.0 και άρα από κατηγορια ανώτερου επιλέξιμου κόστους Ι , σε ΙΙ

Αυτο εχω υποψιν μου και έγω στο μυαλό μου

On 3/2/2019 at 12:45 ΜΜ, dib said:

Αν η επιφάνεια των 2 δωματίων είναι < 50τμ ... δεν ασχολείσαι καθόλου με το σύνολο του καταστήματος !

2 ώρες πριν, gamvro said:

Αν το κατάστημα είναι εμβαδού μεγαλύτερου από 50μ2 βγάζεις ΠΕΑ, αλλιώς όχι.

 

αυτο με τα 50 τ.μ περιορισμός απο που προκύπτει?

Παιδια sos.

Στο πρώτο ΠΕΑ είχα προτείνει 1) τέντα, 2) κουφωματα εξωστοθυρες 1Α2 Ι (300Ε/m2) , 3) παράθυρα 1Α1 Ι (370 E/m2), 3) ηλιακο με 2,5τ.μ συλλέκτη.

Αυτα μπηκαν όλα. Oμως παιρνοντας τα πιστοποιητικά βλέπω ότι μία εξωστοθυρα και ένα παράθυρο έχουν Uw μικρότερο από 2,0 και αρα ανηκουν στην κατηγορία 1Α2 ΙΙ (350Ε/μ2), και 1Α1 ΙΙ (440Ε/μ2). Ο αλουμινάς έκομε τιμολόγιο για τα αρχικά ποσά δηλαδη 300Ε/m2 και 370 E/m2, αφού αυτα είχαν εγκριθεί.

Λεφτα δεν ζητάμε τιποτα παραπάνω αφου ολες οι άλλες παρεμβάσεις καλυπτουν τα κόστη τους, οπότε δεν μπορώ να μεταφέρω απο κάποια άλλη κατηγορία ποσά, αφου έχει υπερκαλυπτει το ποσό έγκρισης για το διαμέρισμα. Πως το χειρίζομαι?

1. στο εντυπο τελικών παρεμβάσεων αυτα τα δυο κουφώματα θα τα βάλω στην νέα κατηγορία που ανηκουν1Α2 ΙΙ κλπ ή στην παλιά  1Α2 Ι κλπ? 

2. δηλαδη απο εκει που για τα κουφωματα στο εντυπο παρεμβάσεων είχα 2 σειρες , μία  υποκατηγορία 1Α1 , και κατηγορία ανωτατου όριου Ι, και δευτερη 1Α2 και κατηγορία ΙΙ, τωρα θα βάλω στο τελικο έντυπο υλοποιησης 4 σειρες (1Α1 Ι, 1Α1 ΙΙ, 1Α2 Ι, 1Α2 ΙΙ) ? ή θα βάλω πάλι τις 2 σειρες?

3. πρέπει να αλλάξω κάτι στο αρχικό εντυπο παρεμβάσεων? αφου υποκατηγορία δεν άλλαξε, απλά άλλαξε η κατηγορία ανωτατου όριου κόστους

4. sos ο ηλιακος που μπήκε είναι λιγότερης επιφάνειας, αλλά πάλι με καλύπτει. Πρεπει να αλλάξω κάτι? 

5. επιφάνεια στο x ml βάζετε την καθαρη του γυαλιου του συλλέκτη (π.χ συλλέκτης 1Χ2 έχει καθαρο γυαλί αν αφαιρεσουμε το πηχακι γυρω - γυρω και τα λάστιχα 095Χ 1.95). Ποια βάζετε στο xml?

Ναι.

του πότε κατασκευή?

Επειδή έχω πολλά χρονια να ασχοληθώ, παλιά μία οικοδομική επιχείρηση που έκανε ένα ιδιωτικό έργο, δούλευαν οι εργάτες (πλακάδες, μπογιαντζηδες, σοβαντζήδες κλπ), και στο τελος του μήνα κόλλαγες το ΙΚΑ τους. Τα στεγασμένα επαγγέλματα (ηλεκτρολόγοι , υδραυλικού, μαραγκοί κλπ) δουλευαν κανονικά και στο τέλος εκοβαν Τιμολόγια Παροχής Υπηρεσιων. Τωρα αν πέρναγε επιθεώρηση για όσους δούλευαν στα μη στεγασμένα έπρεπε να είχαν τα χαρτιά τους και ΑΜΕ.

΄1. Σημερα γινεται το ίδιο ή πρέπει η εταιρεία να δηλώσει ποιός δουλεύει στην οικοδομή πρίν δουλέψει? Και που να το δηλώσει? Κατι τετοιο είχα διαβάσει για την Εργανη αλλά ουτε έβγαλα άκρη , ούτε καταλαβαίνω πώς είναι εφικτό, αφού κάθε μέρα σκάνε μύτη αλλοι χτίστες, άλλοι σοβαντζήδες κλπ. Οι οποίοι μπορεί να δουλέψουν ακόμα και μόνο μία μέρα.

Δεν επαρκεί πιά να τούς κολλάς το ένσημο στο τέλος του μήνα?

2. Τι γίνεται με αυτούς που δουλεύουν και ανηκουν στα στεγασμένα? π.χ έρχεται ο υδραυλικός με 2 παιδιά και δουλευει 3 ωρες και φευγει? 

ξέρει κανείς τι τιμές π;αίζουν πιά? με υλικά ή χωρίς? για καινούργια μονοκατοικία- μεζονέτα με ρωτά φίλος.

10 ώρες πριν, qwert said:

Καλησπέρα! Θέλω να αιτηθώ παράταση ολοκλήρωσης έργου γιατί θέλουμε να ξεκινήσουμε όταν καλυτερέψει ο καιρός.

Στην αιτιολόγηση τι βάζω? Αρκεί στο πεδίο "σχόλια" να αναφέρω ότι λόγο κακοκαιρίας δεν είναι δυνατή η ολοκλήρωση των εργασιών?

Θα απαιτηθεί και υποστηρικτικό έγγραφο, όπως αναφέρει ο οδηγός?

6 ώρες πριν, tsx said:

Πρόκειται για τυπική διαδικασία, αρκεί να γράψεις αυτό που ανέφερες.

Δίνουν παράταση?

την ποιότητα κατασκευής την εγγυάται ο προμηθευτήγς- εγκαταστάτης μέσω των πιστοποιητικών που σύμφωνα με τήν ευρωπ[αικη νομοθεσία πρέπει να φέρει, Πρεπει ο αλουμινάς να έχει CE.

On 7/2/2019 at 10:05 ΠΜ, dryianni said:

Ο επιβλέπων μηχανικός ή ο ενεργειακός επιθεωρητής που θα υποβάλει το 2ο ΠΕΑ.

Οχι βέβαια! Με τίποτα δεν ισχύει αυτο.Αν ήταν έτσι θα πιστοποιούσαν οι μηχανικοί κ'αθε κατασκευή. 

όλο το μεγαλύτερο είναι εντός οικισμού. 

βάλε ένα κουφωμα 0,01τ.μ

είναι εντός οικισμού.

Δηλαδη πώς θα τα δηλώσω? Σε Δ1 καθε ιδιοκτησια με τα χιλιοστά της στα 1000τ.μ , και στίς παρατηρησεις να γράψω για το ποσοστό στην κάθετη? Ή Δ2?

και

στην ηλεκτρονικη εφαρμογη έχει τρείς επιλογές. Οριζόντια, καθετη, και οριζόντια επι καθέτου. Αυτο που περιγράφω νομίζω ότι φέρει πιό κοντά σε αυτο, 

Αν ήθελες αυτο που το ηλεκτρονικό συστημα το έχει επιλογή <<οριζόντια επι καθέτου.>>  να το δηλώσεις στο απλό εντυπο χειρόγραφα πώς θα το δηλωνες?

Σωστα τα λές. Εντος οικισμου μπήκε αργοτερα απο την αγορα και την πρωτη αδεια που εγινε ο σκελετος. ενα μικρο κομματι εκτασης που εχει και το 4αρι μέσα νομίζω ολο.

Η δευτερη αδεια αλλαγης χρησης σε κατοικιες και αποπερατωση βγηκε για 1000τ.μ αρτιο και οικοδομησιμο εντος οικισμου.

ειχα ρωτησει και παλιότερα

Αν είναι κάθετη ένα στρέμμα (1000τ.μ) από συνολικό αγροτεμάχιο 4στρεμμάτων  παίρνοντας ποσοστό συγκιριότητας στο όλο π.χ 30% παλιά εκτός σχεδίου  (1985),  αγοράστηγκε αυτο το 1 στρέμμα, και βγήκε άδεια ώς εκτός σχεδίου παίρνοντας όλο τον σ.δ  αυτο το 1 στρέμμα. Φτιάχτηκε σκελετός κτιρίου διώροφου και με σύσταση ο.ι που αφορούσε αυτο το κτίριο και μόνο έγινε γονικη παροχη και διαμοιράστηκε στα τέκνα. Αρα τα τέκνα απο όλες τίς ο.ι μαζευουν 1000/1000 στο 1 στρέμμα  και 30% στο όλο. Στην συνέχεια μπήκε σε οικισμό και τα τέκνα μετα απο 10 χρόνια έβγαλαν άδεια αλλαγης χρήσης για να συνεχίσουν τις εργασίες στο γιαπί, μόνο για αυτο το ένα στρέμμα (μόνο αυτο είναι στο τοπογραφικό της αδειας) ώς εντος οικισμού, αρτιο και οικοδομήσιμο, το έκαναν κατοικίες και διόρθωσαν και την σύσταση κάνοντας μεταξυ τους διαφορετική κατανομή, κατανέμοντας όπως ήθελαν τα 1000/1000 του κτιρίου ένω παρέμεινε το ποσοστό συγκιριότητας επι του όλου (στο υπόλοιπο ο άλλος κύριος έχει κτίσει πολλά χρόνια διάφορες ιδιοκτησίες).

Πώς δηλώνεται?

1Ενα- ενα ακίνητο απο τον καθένα με το ποσοστο του στο 1 στρέμμα?

2 ή ποσοστό επι όλου του οικοπέδου πλέον?

3. Ουσιαστικά είναι οριζόντια ιδιοκτησια? Πρεπει στίς παρατηρήσεις να γράψεις και για την κάθετο στο Δ1 ?

4. Πρεπει υποχρεωτικα να κάνεις Δ2 ?

5. Ειδα στην ηλεκτρονικη εφαρμογη έχει τρείς επιλογές. Οριζόντια, καθετη, και οριζόντια επι καθέτου. Το τρίτο τι σημαίνει? Αυτο που περιγράφω νομίζω ότι φέρει πιό κοντά σε αυτό, όμως τα συμβολαια δεν γράφουν ακριβώς την λέξη <<οριζόντια επι καθέτου.>>.

Αν ήθελες αυτο που το ηλεκτρονικό συστημα το έχει επιλογή <<οριζόντια επι καθέτου.>>  να το δηλώσεις στο απλό εντυπο πώς θα το δηλωνες?

Οχι παιδιά, αν έχουν τα κουφωματα CE και οχι ο αλουμινάς, τότε ποιός πιστοποιεί ότι η εφαρμογή τζαμιού στο πλαίσιο και η τοποθέτηση έγιναν σύμφωνα με τίς προδιαγραφές ώστε να ισχύουν τα Uw που σας δίνουν?

αν είχες ενα κουφωμα  αντικατάσταση 1Χ2,20 τότε ζητησες επιδοτηση για α) 2,20τ.μ κουφωμα και 2) 2,20τ.μ εξωτερικά σκίαστρα γιατι έτσι έπρεπε.

Τωρα αν μπηκε με παντζουρι ολα οκ.

Αν μπηκε ρολο επικαθημενο στο τελικο εντυπο παρεμβάσεων θα βάλεις 2τ.μ κουφωμα και 2,20τ.μ ρολο και άρα θα μειωθει ο προυπολογισμος στο κουφωμα λίγο (αυτο όμως είναι και καλύτερα για τον πελάτη, για τον αλουμινά δεν είναι). 

Αν μπηκε εξωτερικο ρολο, τότε θα βάλεις 2,20 τ.μ κουφωμα, και θα κόψεις παραστατικο  και για 2,20τ.μ ρολό. Αν τώρα κόψει για 2.40τ.μ ρολό θα πρέπει τα παραπάνω τ.μ ακόμα και αν είναι μέσα στον προυπολογισμό να πληρωθουν με ιδια κεφάλαια. Εγω αυτο το εξηγούσα απο την αρχη στους πελάτες ότι α) δεν μπορούμε να ζητήσουμε παραπάνω τ.μ ρολο απο ότι το κουφωμα διότι αυτο θα ήταν κανονικα μη αποδεκτό, και β) ότι αν διαλέξουν ρολλά θα πρέπει να βάλουν απο την τσέπη τους το επιπλέον ρολο αν το κάνουν εξωτερικό ή αν το κάνουν επικαθήμενο θα πρέπει να μειωθει ο προυπολογισμός (που δεν πειράζει)

Οταν πάς ο ιδιος στο κτηματολ. γραφειο να κάνεις δηλωση, πρέπει συμβολαιο και τοπογραφικο να τα έχεις μαζί σου ή μπορείς να τα έχεις σε pdf και να τα περάσει εκεινη την ώρα ο υπάλληλος απευθειας?

τα εντος οικισμού όμως νομίζω τα έχουν και αυτα με 2?