Χριστίνα_Πολ.

Κατάλαβα. Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια.

Ναι είναι συμπαγής κ με συρόμενη πόρτα. 

Η έγκριση εκτέλεσης εργασιών είναι μόνο για κατεδάφιση. Σκεφτόμουν την άδεια κατεδάφισης μαζί με την ανέγερση στη σωστή θέση. 

Βέβαια φαντάζομαι για την άδεια κατεδάφισης θα βεβαιωθούν κ πρόστιμα. 

Καλημέρα σε όλους.

Σε οικόπεδο εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων, ένα τμήμα της περίφραξης είναι έξω από το όριο της διανομής. Από αυτά που διάβασα καταλαβαίνω ότι δεν μπορεί να τακτοποιηθεί. 

Ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να κάνει μεταβίβαση, θέλει μόνο να τακτοποιήσει.

Μπορώ να τακτοποιήσω ό,τι βρίσκεται εντός των ορίων του οικοπέδου και όταν θελήσει να μεταβιβάσει να βγάλει άδεια για την κατεδάφιση της περίφραξης και την κατασκευή της στη σωστή θέση? 

Το κατάλαβα ότι ο κοινοχρηστος είναι το πρόβλημα 🙄🙄 και δεν μπορώ να τακτοποιήσω. 

Ευχαριστώ κ πάλι για τη βοήθεια! (και ελπίζω μην έγραψα κάτι παρεξηγησιμο χωρίς να το καταλάβω!) 

Ναι κ εμένα η πρώτη μου σκέψη ήταν οτι δεν μπορώ να τον τακτοποιήσω. Αλλά μετά σκέφτηκα ότι αφού δεν πληρεί τα κριτήρια της κατηγορίας 3 ίσως μπορεί να μπει στον αναλυτικό προϋπολογισμό. (επειδή είναι κ εντός της επιτρεπόμενης απόστασης) 

Δεν έκρινα μόνη μου ότι μπορεί να εξέχει 0,99 (1/10 του πλάτους του δρόμου), το είδα στο διάγραμμα κάλυψης της άδειας. 

Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια! 😊😊Θα το δω μήπως μπορούμε να βγάλουμε άδεια (αν κ χλωμό το κόβω να συμφωνήσει ο ιδιοκτήτης) 

Καλημέρα,

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

Έχω ένα διαμέρισμα δεύτερου ορόφου με άδεια του 2005. Στην άδεια ο εξώστης έχει πλάτος 1,5 μ και εκτίνεται εκτός ρυμοτομικής 0,50 μ. Στην πραγματικότητα είχει γίνει 1,95 μ και εκτείνεται εκτός ρυμοτομικής 0,95 μ.

Να σημειώσω ότι βάση γοκ το πλάτος του εξώστη  στο δρόμο μπορεί να είναι 0,99 μ.

Με δεδομένο ότι η αύξηση του πλάτους  προκαλεί υπερβάση μεγαλύτερη από το 20% της επιφανειάς και άρα δεν μπορώ να τον βάλω στην Κατηγορία 3, μπορώ να τον ρυθμίσω με αναλυτικό αφού το πλάτος εκτός ρυμοτομικής είναι μικρότερο από 0,99 μ ; Η δεν μπορεί να τακτοποηθεi;

Ευχαριστώ πολύ.

4 λεπτά πριν, impalnto said:

Πότε άλλαξαν οι αμοιβές ΠΕΑ, συμβούλου και μελετών?

Γνωρίζει κάποιος αν αναφέρεται κάπου? ΦΕΚ ή κάποια ανακοίνωση? Ψάχνω να το βρω αλλά τίποτα

Δεν άλλαξαν μάλλον το άθροισμα τους ξεπερνάει τα 992 ευρώ που είναι το μέγιστο ποσό γι΄αυτό και σου βγαίνουν μικρότερα ποσά.

Καλησπέρα και χρόνια πολλά!

Μία γενική ερώτηση γιατί δεν μπόρεσα να βρω την απάντηση!

Όταν είμαι εκτός σχεδίου, αλλά εντός ζώνης οικισμού παίρνω την ελάχιστη της Π.Ε. δηλαδή σαν να είμαι εκτός σχεδίου;

Ευχαριστώ πολύ!

@Maria Electrical Engineer ευχαριστώ πολύ και για τις διευκρινίσεις αλλα και για τις συμβουλές! 

Με βοήθησες να ξεκαθαρίσω πολλά! 

Και πάλι ευχαριστώ! !  

@Maria Electrical Engineer συμφωνώ απόλυτα μαζί σου!

Απλά από τη μία έχω τους πελάτες (που δεν μπορούν να εξοφλήσουν τους προμηθευτές) και τους προμηθευτές (που δεν μπορούν να περιμένουν το πρόγραμμα).

Γι' αυτό και ψάχνω να βρω λύση! Το ιδανικό θα ήταν για μένα να έκανα ακριβώς αυτό που λέει η διαδικασία και να μην πονοκεφαλιάζω με υπολογισμούς και αλχημείες!

Επομένως αν καταλαβαίνω καλά λες ότι δεν μπορεί να εξοφληθεί ένας προμηθευτής από την προκαταβολή του δανείου? 

19 ώρες πριν, thessalon-77 said:

Μα το ειχα ανεβάσει ηδη το συγκεκριμενο αποδεικτικο από το μηχανήμα.

Καλημέρα!

Δεν ξέρω τότε τι συμβαίνει! Αλλά μου φαίνεται περίεργο να μην το δέχονται και να θέλουν μόνο κατάθεση από λογαριασμό του ωφελούμενου!

Κάνε μια απόπειρα στο help desk (βέβαια εδώ και 2 εβδομάδες που προσπαθώ δεν απαντάει κανείς)

20 λεπτά πριν, ntomis87 said:

Καλημέρα,

για περίπτωση εκτός δανείου ο ιδιώτης καταθέτει το 50% στον προμηθευτή και το άλλο 50% από το πρόγραμμα απλά πράγματα, ενώ για δάνειο το 70% του δανείου συνιστά, όπως υπολογίζεται και στην απόφαση υπαγωγής, η προκαταβολή η οποία και  μοιράζεται στους προμηθευτές χωρίς να ξεπερνά εννοείται το ποσό αυτό το άθροισμά τους..Προσωπικά, τα ποσά των επιμέρους προκαταβολών τα μοίρασα αναλογικά στους προμηθευτές για να μην παραπονεθεί κανείς..αυτά  

Δηλαδή μπορώ να δώσω σε ένα προμηθευτή όλο το ποσό της επέμβασης που θα εκτελέσει μέσα από την προκαταβολή του δανείου? 

Δεν θα πρέπει μετά να επιστραφεί αυτό το ποσό έτσι ώστε να καλυφθεί και το ποσοστό της επιδότησης? Νόμιζα πως είτε είσαι με δάνειο είτε με ιδία κεφάλαια η διαδικασία με τα ποσοστά της είναι ίδια. 

17 ώρες πριν, steve100 said:

Η προκαταβολές πρέπει να ισοκατανεμηθούν ή μπορεί να τις μοιραστούν όπως θέλει ο ωφελούμενος.

Παράδειγμα σε περίπτωση με εργασίες 1 θερμομόνωσης 3000ευρώ και λέβητα Φ.Α. 3000ευρώ.

Αν το δάνειο είναι το 50% (3000ευρώ) και η προκαταβολή το 70% (2100)

Μπορεί να μπει τη προκαταβολή όλη 2100ευρώ, μόνο στον προμηθευτή εγκαταστάτη της θερμομόνωσης και καθόλου στον προμηθευτή εγκαταστάτη του λέβητα;

16 ώρες πριν, ntomis87 said:

Ακριβώς έτσι κανένας περιορισμός για το πως θα μοιραστούν οι προκαταβολές

Καλημέρα!

Μήπως η προκαταβολή δεν θα πρέπει να ξεπερνάει το 50% που είναι το ποσοστό του δανείου?

Εννοώ για 3000 ευρώ μόνωση έχουμε 50% επιδότηση (1500 ευρώ δηλαδή) και 50% δάνειο ή ιδία κεφάλαια (πάλι 1500 ευρώ). Αν πάρει 2100 ευρώ προκαταβολή ο προμηθευτής θα έχει ξεπεράσει τα 1500 που πρέπει να πάρει εκτός προγράμματος και ο οδηγός κάπου γράφει ότι δεν μπορεί μέρος του δανείου να καλύψει την επιδότηση. Μήπως θα πρέπει μετά να επιστραφεί αυτή η διαφορά?

Ελπίζω να έγινα κατανοητή.

On 14/12/2018 at 5:10 ΜΜ, thessalon-77 said:

Ναι.  Σημερα ηρθε email από το πρόγραμμα για πληρωμη αναδοχου από μηχανημα ότι: 

EXTRAIT ΑΝΑΔΟΧΟΥ 2 , ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΑ : Παρακαλούμε όπως αναρτήσετε την 1η σελίδα του τραπεζικού σας βιβλιαρίου στο οποίο αποτυπώνονται οι δικαιούχοι του λογαριασμού, προκειμένου να διασφαλιστεί η καταβολή των ιδίων κεφαλαίων από ίδιους πόρους.

Και πως θα το δουν από τον λογαριασμο;

και γιατι να υπαρχει κάποιο κώλυμμα αφου ο οδηγος του προγράμματος ο οποιος είναι ΠΑΝΙΣΧΥΡΟΣ δεν αναφερει ότι η εξοφληση πρεπει να γινει με μεταφορα χρηματων από λογαριασμο. 

Περίεργα πράγματα!  Δεν καταλαβαίνω γιατί το ζητάνε αυτό. 

Μήπως να ανεβάσεις το αποδεικτικό της κατάθεσης από το μηχάνημα για να φαίνεται ότι έχουν καταβληθεί τα ιδία κεφάλαια ? 

10 ώρες πριν, thessalon-77 said:

Οι πληρωμές αναδόχου μπορούν να γίνουν φαντάζομαι και απο μηχάνημα τραπέζης ή κατάθεση στο γκισέ της τράπεζας στον λογαριασμό του αναδόχου ή πρέπει να είναι αποκλειστικά απο λογαριασμό ωφελούμενου σε λογαριασμό αναδόχου;

Πληρωμές προμηθευτών εννοείς?? 

Μπορεί να γίνει νομίζω και κατάθεση στο μηχάνημα ή στο γκισέ.

2 ώρες πριν, johnjohn1 said:

Καλά είναι απίστευτο αυτό.... Είναι επιβεβαιωμένη απάντηση αυτή?

Έχει σημασία από που έγιναν οι πληρωμές από άλλο λογαριασμό ή το IBAN έχει να κάνει μόνο με τα χρήματα των πιστοποιητικών που θα πάρει πίσω?

 

Ναι επιβεβαιωμένη! Το γράφει κ σε μία από τις ανακοινώσεις του προγράμματος.

Οι πληρωμές προμηθευτών που αφορούν τα ιδία κεφάλαια  πάντως μπορούν να γίνουν από άλλο λογαριασμό. Σε αυτόν που δηλώνει θα μπουν οι αμοιβές των πιστοποιητικών κ ο,τι άλλο χρειάζεται να κατατεθεί. 

1 ώρα πριν, johnjohn1 said:

Με την τράπεζα τι κάνουμε? Μπορεί να αλλάξει όταν έχουμε ιδία κεφάλαια?  

Στα ιδία κεφαλαία δεν αλλάζει! (δεν καταλαβαίνω βέβαια το γιατί!!) 

Αν ο ωφελούμενος δεν έχει λογαριασμό σε αυτήν την τράπεζα που δηλώθηκε από την αρχή θα πρέπει να ανοίξει.

13 ώρες πριν, lamgar said:

Έτσι όπως το γράφει πιστεύω ότι ισχύει το εξής (αναφέρει την περίπτωση που έχεις πάρει προκαταβολή μεγαλύτερη από το τελικό δάνειο όχι μεγαλύτερη από το 70% του τελικού δανείου, δλδ της προκαταβολής που δικαιούσαι (το υπερβάλλον ποσό δανείου) :

Έστω αρχικός προϋπολογισμός 10.000 ευρώ με επιδότηση 60% άρα δάνειο 40%. Η προκαταβολή σου είναι : 40%x10.000x70%=2800ευρώ

1η περίπτωση: Τελικός προϋπολογισμός: 8000 ευρώ, άρα δάνειο 40%x8000= 3200ευρώ > 2800 ευρώ (Σε αυτήν την περίπτωση το τελικό δάνειο δεν είναι μεγαλύτερο από την προκαταβολή που πήρες οπότε δεν χρειάζεται επιστροφή) 

2η περίπτωση:Τελικός προϋπολογισμός: 6000 ευρώ, άρα δάνειο 40%x6000= 2400ευρώ< 2800 ευρώ (επιστροφή 400 ευρώ) 

Καλήμερα και ευχαριστώ πολύ!

Κάπως έτσι το αντιλαμβάνομαι κ εγώ! 

Και πάλι ευχαριστώ!

Ναι το έχω δει αυτό! 

Απλά αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι αν θα πρέπει να επιστραφεί η διάφορα κ στην προκαταβολή. 

Δηλαδή αν με βάση τον αρχικό προϋπολογισμό κ την αίτηση για δάνειο δικαιούμαι ας πούμε 7000 ευρώ προκαταβολή και με βάση τον τελικό προϋπολογισμό έχω μικρότερο δάνειο και άρα θα έπρεπε να πάρω κ μικρότερη προκαταβολή (έστω 5000 ευρώ) θα πρέπει να επιστραφούν 2000 ευρώ? 

Καλημέρα και συγγνώμη αν δεν γράφω στο σωστό θέμα.

Ήθελα να ρωτήσω κάτι σχετικά με τις προκαταβολές του δανείου.

Οι προκαταβολές μπαίνουν με βάση το δάνειο που έχει εγκριθεί. Αν τελικά μικρύνει ο προυπολογισμός και επομένως μειώνεται κ το δάνειο αλλά και η επιδότηση, οι προκαταβολές θα πρέπει να επιστραφούν από τους προμηθευτές?

18 ώρες πριν, ksteve said:

Να νομιμοποιηθεί κάτι που δεν χρειάζεται πλέον άδεια?

Καλημέρα.

Αυτό μου είπαν και στο τμήμα αυθαιρέτων στην πολεοδομία.

Δεν αποτελεί λέει πλέον παράβαση. Ούτε αυτοί θα την έγραφαν αν έκαναν αυτοψία.

Καλημέρα.

Να κάνω και εγώ μία ερώτηση. Πέργκολα 10 τ.μ. που κατασκευάστηκε το 2014 πως αντιμετωπίζεται?

Αφού από τη μία δεν τακτοποιείται (μετά το 2011), αλλά δεν έχει γίνει ούτε το 2017 που δεν χρειάζεται πλέον άδεια.

Μπορεί να νομιμοποιηθεί?

7 λεπτά πριν, Astrolavos said:

Να ρωτήσω:

1. πρώτα πληρώνουμε το ανταποδοτικό τέλος, μετά ενημερώνεται το σύστημα και μετά πατάμε Υποβολή προς έκδοση πράξης?
2. για τις ΕΕΔΜΚ δεν θα έπρεπε να βγάζει έκδοση αίτησης από Μηχανικό αντί για Υποβολή προς έκδοση πράξης?

Συγγνώμη για το συνεχόμενο μήνυμα.

Ναι για το πρώτο.

Για το δεύτερο πατάς υποβολή προς έκδοση πράξης και στη βγάζει αυτόματα. Χωρίς έλεγχο.

20 ώρες πριν, Saleptsis said:

Παρατήρησα εδώ και λίγες μέρες ότι έχει εμφανιστεί στο σύστημα, στην καρτέλα " Έλεγχοι/Επιμέρους περιπτώσεις", η επιλογή με πορτοκαλή χρώμα, Ένταξη του έργου στο “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΙΙ” ή ΠΕΑ πριν από 15/10/2018.

 

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τι είναι αυτό? Θα πρέπει, αν πρόκειται οι εργασίες να γίνουν με το πρόγραμμα εξοικονομώ, να το τικάρο?

 

Επίσης στα δεξιά πάνω γράφει, ¨Υπαγωγή στο ΕΚΟΙΙ ή 2^ο ΠΕΑ¨, αν το τικάρο, δεν μου εμφανίζει να προσθέσω σαν δικαιολογητικά την υπαγωγή ή το ΠΕΑ…

 

Γνωρίζει κάποιος τι γίνετε με αυτό?

 

Καλημέρα!

Επικοινώνησα με το help desk του τεε και μου είπαν ότι αυτό είναι για όσους έκαναν τις εργασίες πριν τις 15/10 χωρίς να βγάλουν άδεια μικρής κλίμακας (για παράδειγμα η δική μας ΥΔΟΜ δεν έδινε άδεια για αντλία θερμότητας). Θα βγει μία ρύθμιση από το υπουργείο για αυτές τις περιπτώσεις έτσι ώστε αν βγάλουν την άδεια μέχρι τις 31/12 να μην πληρώσουν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Γι' αυτό λέει έχουν προσθέσει αυτό το πεδίο.

Επομένως αν βγάζεις τώρα την άδεια για να ξεκινήσεις τις εργασίες σου δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι! 

Εμένα στο ΤΕΕ μου είπαν αυτό ακριβώς: αν θα κάνω τώρα τις εργασίες και θα βγάλω μικρής κλίμακας θα κάνω κανονικά τη διαδικασία και δεν χρειάζεται να ανεβάσω τίποτα σχετικό με το ΠΕΑ και την υπαγωγή.

Αυτό αφορά αυτούς που το έκαναν χωρίς άδεια (για παράδειγμα κ η δική μας ΥΔΟΜ πριν βγει η εγκύκλιος με τα δικαιολογητικά δεν έδινε άδεια για αντλία θερμότητας και κάποιοι προχώρησαν στην εγκατάσταση χωρίς την άδεια). Φαντάζομαι ότι και αυτοί θα πρέπει (αφού βγει η τροπολογία από το υπουργείο) να κάνουν την ίδια διαδικασία με εμάς απλά θα πρέπει επιπλέον να ανεβάσουν και το ΠΕΑ ή την υπαγωγή για να είναι καλυμμένοι και να μην τους χρεωθούν πρόστιμα.

Σχετικά με τη μελέτη θέρμανσης εγώ ανέβασα υπολογισμό θερμικών απωλειών και μία τεχνική περιγραφή για την αντλία που θα επιλεγεί με βάση τις θερμικές απώλειες και ότι θα συνδεθεί στο υπάρχον σύστημα. Αυτά!