a_p

Συνάδελφοι σας ευχαριστώ πολύ για την άμεση συμβολή σας. Υπάρχει λόγος που επιμένω στο παρόν θέμα ,δεδομένου ότι η περιοχή είναι ακόμα "παρθένα",πολύ φθηνές οι ιδιοκτησίες και σε λίγα χρόνια ολοκληρώνεται ο προαστιακός. Σκέφτηκα ακόμα και το ενδεχόμενο δημιουργίας ενός εν γένει οικισμού. Όπου και αν ρώτησα δε μπόρεσαν να με διαφωτίσουν επ'αυτού. Σας παρακαλώ πολύ για οποιαδήποτε σκέψη σας επί του θέματος. Είναι ιδιαιτέρα σημαντική η συμβολή σας. Σας ευχαριστώ και πάλι εκ των προτέρων. ********************************************** Συνάδελφε vapan, ευχαριστώ πολύ για το ενδιαφέρον και τις χρήσιμες συμβουλές σου. Έχω κάποια ερωτήματα αν μου επιτρέπεις. Γιατί μια αντιπαροχή εκτός οικισμού να διέπεται απο αυθαιρεσίες και παρανομίες αν ακολουθηθούν κανονισμοί διατάξεων και νομοθεσίας ? Το σενάριο 3 οικόπεδα-4 μεζονέτες ανά οικόπεδο προκύπτει με ΣΔ 0,2 και κάλυψη 10% ? Σε κάθε μεζονέτα,αντιστοιχούν πόσα τετραγωνικά μέτρα ? Ευχαριστώ πολύ.

Συνάδελοι καλησπέρα σας. Θα ήθελα παρακαλώ την συμβολή σας σε κάποιες απορίες μου. Σε ένα οικόπεδο μεταξύ Δερβενίου και Ακράτας εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού Ε=15.000μ2 που πρόκειται να δοθεί προς αντιπαροχή,ποιές μπορεί να είναι οι ευνοικότερες προυποθέσεις κάλυψης και δόμησης εκτός απο τις διατάξεις περί Δόμησης Εκτός Σχεδίου(ΠΔ/24-5-85 ΦΕΚ 270/Δ/31-5-85). Η ενδεχόμενη κατάτμησή του? Η ενδεχόμενη ένταξη σε οικισμό? Η ενδεχόμενη δημιουργία εκ νέου αυτόνομου οικισμού? Κάποιο άλλο ίσως "παραθυράκι" στη νομοθεσία? Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για το ενδιαφέρον σας.

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση ανταπόκριση στην ερώτησή μου. Σε ανάλογη ερώτησή μου στην κατά τόπους κοινότητα (σε απόλυτα υπεύθυνο άτομο)μου απάντησαν πως η περιοχή εντός οικισμού είναι "ανεξαρτήτου δόμησης" και χτίζει 40%.Δεν ακολουθεί τις διατάξεις των εκτός σχεδίου και χτίζει 40%. Αυτό σημαίνει επί του συνόλου του οικοπέδου ή σε κατάτμηση(τα πρώτα 4 στρέμματα και μετά....?)...? Ευχαριστώ πολύ...

Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου όμως εντάσσεται σε χαρακτηρισμένο οικισμό.Άρα είναι εντός οικισμού.Αυτό εννοώ όταν λέω εκτός σχεδίου πόλεως και εντός οικισμού.Άλλο το ένα και άλλο το άλλο... Το θέμα είναι.Όταν είναι εκτός σχεδίου αλλά εντός οικισμού,ποιές διατάξεις εφαρμόζονται στην δόμησή του? Στα περί εκτός σχεδίου ή στα εντός οικισμού? Και αν ισχύει ό,τι ισχύει για τα εκτός σχεδίου,ποιά είναι η ευνοικότερη περίπτωση δόμησης σε ένα οικόπεδο πάνω από 12 στρέμματα? Ίσως η κατάτμησή του? Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα. παρακαλώ θα ήθελα να μαθω αν είναι εφικτή δόμηση σε εκτός σχεδίου οικόπεδο αλλά το οποίο εντάσσεται σε χαρακτηρισμένο οικισμό και βάση ποιών ρυθμίσεων θα πραγματοποιηθεί η μελλοντική δόμηση. Βάση των διατάξεων περί εκτός σχεδίου η' περί εντός οικισμού? Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για όποιον ενδιαφερθεί να απαντήσει. Καλό απόγευμα