-
Περιεχόμενα
356 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by tzitzikas
-
Καλησπέρα. Ο διαχειριστής της οικοδομής μας θα πρέπει να υπογράψει μια υπεύθυνη δήλωση (*** η οποία έχει συγκεκριμένη φόρμα και δεν είναι ίδια με την Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/86) με την οποία επιτρέπει να γίνουν εργασίες απο την ΕΔΑ (εταιρεία διανομής αερίου) για παροχή αερίου στην οικοδομή. Μπορεί να σκανάρει αυτή την υπεύθυνη δήλωση και να την κάνει upload στο gov.gr με τους κωδικούς του taxis, ώστε να περαστεί ψηφιακά το γνήσιο υπογραφής? Η' μόνο Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/86 υπάρχει στο σύστημα gov.gr και μπορεί να εκδοθεί? Γνωρίζει κάποιος σίγουρα και αν ναι ποιά είναι η διαδικασία? Ευχαριστώ!
-
καλησπέρα συνάδελφε. στέλνω το δικό μου υπολογιστικό. Το είχα φτιάξει το 2008 και χρησιμοποιεί τους τύπους του Κανονισμού. Μεταφέρεις τα στοιχεία των υπολογισμών στο ΤΦ1. ελπίζω να βοηθήσει. ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΤΩΣΗΣ ΠΙΕΣΗΣ.rar
-
Το 2017 που έβαλε η δίπλα οικοδομή του συγκροτήματος και πέρασαν απο κοινόχρηστο χώρο της εισόδου του υπαίθριου κοινού πάρκιν των 2 οικοδομών δεν ζητήθηκε κάτι. Μάλιστα η ΕΔΑ μου ανέφερε οτι τότε δεν το ζητούσαμε αλλα λόγω προβλημάτων που προέκυψαν το ζητάμε πλέον. Προφανώς δεν αλλαξε κάποια νομοθεσία απλά πλέον ζητάνε το χαρτί αυτό. Και σε υπέργειο δίκτυο τυπικά θα έπρεπε να ισχύει κάτι τέτοιο αφού ζητάνε για το υπόγειο αν περνάει απο κοινόχρηστο αέρα των 2 οικοδομών γιατι και εκεί μπορεί να ενοχλεί κάποιον, αλλά δεν ζητάνε. Η σύσταση καθέτων τι ακριβώς είναι? δεν έχω ασχοληθεί. Ο κοινόχρηστος χώρος αυτός δεν ανήκει στην δίπλα οικοδομή αλλα και στις 2.
-
επανέρχομαι (update 14/1/2021😞 Την επισυναπτόμενη Υ/Δ διαχειριστών ενημερώθηκα απο τον υπάλληλο της ΕΔΑ που έκανε την αυτοψία διοτι προέκυψαν προβλήματα με ιδιοκτήτες που αντιδρούσαν στην κατασκευή υπόγειου αγωγού παροχής της ΕΔΑ και ζητείται σε συγκροτήματα οικοδομών (περισσότερες απο μία οικοδομές) όπου ο υπόγειος αγωγός θα περάσει σε κοινόχρηστο χώρο των 2 ή περισσοτέρων οικοδομών του οικοπέδου. Το 2018 που είχα ζητήσει αυτοψία δεν μου ζητήθηκε κάτι τέτοιο και μου είπε η ΕΔΑ οτι τότε δεν το ζητήσαν. Απο το τέλος Μαρτίου ζήτησα να ενημερωθώ βάση ποιανού <<νέου>> νόμου ζητείται πλέον αυτό το έγγραφο (σημείωση: αν δεν δέχεται να υπογράψει ο ένας διαχειριστής ή η μία οικοδομή δεν έχει διαχειριστή και σε αυτή την περίπτωση δεν υπογράψει έστω και ένας απο τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων απλά δεν μπορείς να πάρεις αέριο) και ακόμα μου απαντάνε. Εχω στείλει 2 mail και τηλέφωνα και ακόμα μου απαντάνε. Ο δεν υπάλληλος που έκανε την αυτοψία δεν γνώριζε να μου απαντήσει. Γνωρίζετε να υπάρχει τέτοιος νόμος? Αλλά πρέπει να μου δώσουν μια απάντηση. Ευχαριστώ προκαταβολικά Υ-Δ-ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ-ΦΥΣΙΚΟ-ΑΕΡΙΟ.pdf
-
Οι δημόσιοι υπάλληλοι θα ζήσουν και πάλι. Καμία μείωση ακόμα και να αφανιστεί ο πλανήτης. Εμείς πάλι θα έλεγα τι θα πάρουμε. Εδω και ένα χρόνο συζητάμε αν θα μας δώσουν κάτι. Και μόνο οτι ασχολούμαστε με αυτό το θέμα είναι ξεφτύλα.
- 10 απαντήσεις
-
ωχ!! ευχαριστω
-
Καλημέρα. Τα αναδρομικά ΕΤΕΑΕΠ πόσες δόσεις (21,49Ε έκαστη)είναι μέχρι να σταματήσει? Τώρα είμαστε στην 25η (2017 και 2018). Είχα την εντύπωση οτι ήταν 24 δόσεις........ευχαριστω
-
Καλησπέρα. Ο κήπος που είναι να περάσει το υπόγειο της ΕΔΑ είναι κοινόχρηστος και τον 2 οικοδομών. Όταν πριν 2 χρόνια πέρασε υπόγεια της Διπλανής οικοδομής το υπόγειο αερίου στο κοινόχρηστο πάρκιν, και των 2 οικοδομών, δεν υπέγραψα προσωπικά κάτι, εκτός αν αρκεί η υπογραφή των 2 διαχειριστών. Η διπλανή οικοδομή πιθανόν να μην έχει πλέον διαχειριστη. Πριν 2 χρόνια που είχα κάνει αίτηση δεν μπορεί να ζητήθηκε τέτοιο χαρτί. ;πορω γιατί να ζητείται τώρα. Τι να αλλαξε από νομοθεσία, δεν γνωριζω κάτι. Όταν λες σύσταση καθέτων τι εννοείς? Δεν το γνωρίζω. ευχαριστώ πολυ
-
Καλησπέρα. Δεν κατάλαβα τι ακριβώς ζητάει η ΕΔΑ με αυτό το χαρτί που επισυναψα και έδωσε στον συνιδιοκτήτη μου που έκανε πρόσφατα αίτηση με την ίδια όδευση που θέλω και εγώ. Αν δεν υπογραφει αυτό το χαρτί από τους 2 διαχειριστές, υπάρχει κάποιος νόμος που μπορεί να εμποδίσει στο να γίνει υπόγειο δίκτυο της ΕΔΑ αν δεν το υπογράψουν? Για πιο λόγο το ζητάει η ΕΔΑ? Λίγο με μπέρδεψες με την τοποθέτηση σου. Τι εννοείς ακριβώς? Ευχαριστώ πολύ!
-
Καλησπέρα. αυτά είναι τα χαρτιά , τα έβγαλα από την γιαγιά που έκανε αίτηση πρόσφατα στην ΕΔΑ, αυτά της έδωσαν για το υπόγειο δίκτυα της ΕΔΑ. Όντως φαίνεται να θέλει υπογραφές τουλάχιστον από τους διαχειριστές των 2 οικοδομών του συγκροτήματος μας. Στην σελίδα του; Δεν έχω βρει τέτοιο έγγραφο ούτε το 2018 που έκανα αίτηση κα εκαναν αυτοψία μου ζήτησαν κάτι τέτοιο. Σε ποιο νομο μπορει να βασίζεται? Ευχαριστώ!
-
και κάτι ακόμα να ρωτήσω. βλέπωντας τώρα την κατάσταση κοινοχρήστων στα χιλιοστά επιβάρυνσης έχει απο κάτω τα αθροίσματα ΣΥΝ ΧΙΛΙΟΣΤΩΝ ΤΩΝ ΠΟΣΩΝ: κοινοχ. 936,42 θερμαν. 1,02 δεν θα έπρεπε το σύνολο κάπου των χιλιοστών να βγάζει 1000? στο έντυπο που ζητάει η ΕΔΑ με τους υπογράφοντες συνιδιοκτήτες που συμφωνούν πιά χιλιοστά μπαίνουν και στο τέλος το άθροισμα (μαζί με αυτούς που δεν υπέγραψαν-συμφώνησαν) δεν θα πρέπει να κάνει 1000? Εδώ σε αυτή την κατάσταση κοινοχρήστων που έχω, δεν βλέπω κάπου σαν άθροισμα το 1000. Ευχαριστώ!
-
ναι στο άρθρο 127 καταλαβαίνω οτι είτε αποκοπώ με πλειοψηφία 501o/oo είτε χωρίς την πλειοψηφία δεν θα έχω υποχρέωση σε θέρμανση παρα μόνο στην συντήρηση του λέβητα, εκτός αν η γενική συνέλευση αποφασίσει να μην πληρώνω ούτε αυτό. Επίσης δεν αναφέρει κάπου οτι απαιτείται υπογραφή απο το 100% των συνιδιοκτητών για υπόγεια διέλευση παροχετευτικού αγωγού, εκτός αν προέκυψε κάποιος νέος νόμος. Αν και δεν έχει λογική αυτό, καθώς θα καθιστούσε αδύνατη την σύνδεση οικοδομών στο δίκτυο αερίου όπου 1 και μόνο ιδιοκτήτης θα αρνούνταν να υπογράψει.
-
αυτό το άρθρο παντως αναφέρει οτι απαιτείται η απόλυτη πλειοψηφία για αποσύνδεση. Άρθρο 127. Τροποποίηση διατάξεων του π.δ. 420/1987, του π.δ. της 27ης Σεπτεμβρίου/ 7ης Νοεμβρίου 1985 και του ν. 4342/2015 1. Η παρ. 5 του άρθρου 2 του π.δ. 420/1987 (Α΄ 187), η οποία προστέθηκε με την παρ. 4 του άρθρου 30 του ν. 3175/2003 (Α΄ 207) και τροποποιήθηκε με την παρ. 5 του άρθρου 13 του ν. 3661/2008 (Α΄ 89), αντικαθίσταται ως εξής: «5. Για τη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας των κτιρίων τα οποία περιλαμβάνουν περισσότερες από μία οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι αποφάσεις των γενικών συνελεύσεων των συνιδιοκτητών για την αλλαγή του συστήματος κεντρικής θέρμανσης και τη σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου ή την εγκατάσταση συστήματος τηλεθέρμανσης ή γεωθερμίας ή αντλιών θερμότητας ή άλλου συστήματος θέρμανσης λαμβάνονται, εφόσον προκύπτει ότι η πιο πάνω αλλαγή βελτιώνει την ενεργειακή αποδοτικότητα του κτιρίου σύμφωνα με τις διατάξεις του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (Κ.Ε.Ν.Α.Κ.), με την απόλυτη πλειοψηφία των ψήφων του συνόλου των συνιδιοκτητών, ανεξαρτήτως αν υπάρχει αντίθετη πρόβλεψη στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής. Με την ίδια πλειοψηφία λαμβάνεται κάθε άλλη σχετική απόφαση για την υλοποίηση και ρύθμιση των παραπάνω αποφάσεων, ιδίως για την τροποποίηση ή αντικατάσταση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων θέρμανσης, την αλλαγή εξοπλισμού, τις επεμβάσεις στις όψεις του κτιρίου, την όδευση σωληνώσεων και αγωγών, την τοποθέτηση καπναγωγών και καπνοδόχων και εν γένει για κάθε απαραίτητη μεταρρύθμιση, μεταβολή ή επέμβαση στους κοινόκτητους και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, αφού ληφθούν υπόψη και τα οριζόμενα στην παρ. 2 του άρθρου 7 του ν. 2364/1995 (Α΄ 252). επίσης αν αποκοπώ, υπάρχει κάποια οικονομική υποχρέωση για συμμετοχή στην θέρμανση πετρελαίου μετά? με βάση αυτά που διάβασα στον Νόμος 4495/2017 απαλλάσσομαι .............................................................................. 7.Αν η συνέλευση συνιδιοκτητών λάβει αρνητική απόφαση ή δεν λάβει απόφαση εντός τριάντα (30) ημερών από την ημερομηνία της πρώτης σύγκλησής της, ο ιδιοκτήτης που ζήτησε τη σύγκλησή της δικαιούται, με δική του δαπάνη, ευθύνη και επιμέλεια και κατά τρόπο που να μη θίγει τη θέρμανση των ιδιοκτησιών των λοιπών συνιδιοκτητών, να αποσυνδέσει την ιδιοκτησία του από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου με μόνωση των σωλήνων της κεντρικής θέρμανσης που διέρχονται από την ιδιοκτησία του και να τη συνδέσει αυτόνομα με το δίκτυο φυσικού αερίου ή να εγκαταστήσει σε αυτήν αυτόνομο σύστημα θέρμανσης κατά τα οριζόμενα στην παρ. 5. Ο απαιτούμενος εξοπλισμός εγκαθίσταται σύμφωνα με τις προδιαγραφές ασφαλούς λειτουργίας των εγκαταστάσεων, όπως ορίζονται από τις κείμενες διατάξεις κατά περίπτωση, και τοποθετείται εντός της αυτονομούμενης οριζόντιας ιδιοκτησίας ή σε χώρο που ανήκει στην κυριότητα ή στην αποκλειστική χρήση του ιδιοκτήτη. Οι σωληνώσεις της παροχής μπορεί να διέρχονται από την πρόσοψη του κτιρίου ή άλλους κοινόχρηστους χώρους σύμφωνα με τους όρους των κείμενων πολεοδομικών διατάξεων. Πριν από την έναρξη της εγκατάστασης αυτόνομου συστήματος θέρμανσης ο ιδιοκτήτης της αυτονομούμενης ιδιοκτησίας γνωστοποιεί στους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας την αποσύνδεσή του από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου, τον τρόπο όδευσης των σωληνώσεων της παροχής μέχρι την ιδιοκτησία του και το χρόνο έναρξης και την αναμενόμενη διάρκεια των εργασιών εγκατάστασης. 8.Οριζόντια ιδιοκτησία που αυτονομείται με βάση τις διατάξεις της παρ. 7, απαλλάσσεται από τις δαπάνες κατανάλωσης καυσίμου του συστήματος κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου, υποχρεούται όμως να συμμετέχει στις κοινές δαπάνες προληπτικής συντήρησής του και στις έκτακτες δαπάνες. Με απόφαση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας μπορεί να αποφασιστεί η πλήρης απαλλαγή των ιδιοκτησιών που αυτονομούνται.» 3. Η απαλλαγή του πρώτου εδαφίου της παρ. 8 του άρθρου 2 του π.δ. 420/1987 εφαρμόζεται και για τις οριζόντιες ιδιοκτησίες που έχουν αποσυνδεθεί από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου χωρίς απόφαση της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών και έχουν συνδεθεί με το δίκτυο φυσικού αερίου ή έχει εγκατασταθεί σε αυτές αυτόνομο σύστημα θέρμανσης σύμφωνα με την παρ. 5 του άρθρου 2 του ίδιου π.δ/τος. Στην περίπτωση αυτή, με την αποσύνδεση δεν πρέπει να θίγεται η θέρμανση των ιδιοκτησιών των λοιπών συνιδιοκτητών και, περαιτέρω, πρέπει να έχει γίνει μόνωση των σωλήνων της κεντρικής θέρμανσης στις ιδιοκτησίες που έχουν αποσυνδεθεί. Η απαλλαγή του πρώτου εδαφίου αφορά σε δαπάνες που πραγματοποιούνται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. ..............................................................................
-
καλησπέρα και ευχαριστώ για την απάντηση. Επαγγελματικά ασχολούμαι με το Φ.Α. (μελέτες, επιβλέψεις) και ποτέ δεν είχα ακούσει για γραπτή συναίνεση συνιδιοκτητών για όδευση παροχετευτικής στήλης ή παροχετευτικού αγωγού σε κοινόχρηστους χώρους της οικοδομής. Το 2018 που είχα κάνει την αρχική αίτηση για σύνδεση (αλλα δεν προχώρησα τότε σε σύναψη συμβολαίου), στα δικαιολογητικά που έπρεπε να προσκομίσω δεν μου ζητήθηκε γραπτώς 100% συναίνεση συνιδιοκτητών, παρα μόνο υπεύθυνη δήλωση που θα υπέγραφα εγώ. Επίσης θα ήθελα να ρωτήσω η συναίνεση της οικοδομής για να αυτονομηθώ (εφόσον δεν κάνω χρήση του νόμου του 2017 που μπορείς με την σχετιή διαδικασία να αποκοπείς χωρίς την σύμφωνη γνώμη των συνιδιοκτητών) ν ( > 501 ‰) πως ακριβώς μεταφράζεται? Απλά σε ψήφους 50%+1ψήφο ή αφορά τα χιλιοστά θέρμανσης? Δηλαδή αν η οικοδομή έχει 10 διαμερίσματα χρειάζομαι 5 ψήφους + την δική μου ψήφο ή μετράει το άθροισμα των χιλιοστών των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων που υπέγραψαν υπέρ μου (μαζί με του δικού μου διαμερίσματος τα χιλιοστά) που θα είναι >501?? Νόμιζα οτι είναι τα χιλιοστά αλλά εδώ https://www.edathess.gr/uploads/file/0c79eea1d86b416db27f105d4f92a0f9/Diadikasia_autonomisis.pdf σελ.7 και σελ.8 μιλάει για ψήφους.
-
Καλησπέρα. Εχω διαμέρισμα σε συγκρότημα 2 οικοδομών που διαθέτει κοινόχρηστο κήπο. Πριν 2 χρόνια είχα κάνει αίτηση για αυτοψία στην εταιρεία διανομής αερίου. Ειχαν έρθει τότε και για το κοινόχρηστο κήπο όπου θα οδεύσει υπόγεια ο παροχετευτικός αγωγός της εταιρείας διανομής αερίου (απο την περίφραξη ώς τον τοίχο της οικοδομής) απλά ζήτησαν μια υπεύθυνη δήλωση απο εμένα υπογεγραμμένη οτι δεν θα φυτέψω δέντρα πλησίον της υπογειας όδευσης κτλ. Τώρα που σκέφτομαι να προχωρήσω, έτυχε να μιλήσω με συνιδιοκτήτη ο οποίος πρόσφατα έκανε αίτηση, και του ζήτησαν επιπλέον υπεύθυνη δήλωση (έτσι μου ανέφερε), απο το 100% των ιδιοκτητών της δικής μας και της διπλανής οικοδομής του συγκροτήματος μας με την οποία θα επιτρέπουν την υπόγεια όδευση στο κοινόχρηστο αυτό κήπο των 2 οικοδομών. Μου είπε οτι του ανέφεραν οτι έχει αλλάξει ο νόμος. Γνωρίζεται κάτι σχετικό? Το να εξασφαλίσω απο 2 οικοδομές υπογραφή απο 15+15 ιδιοκτήτες (δεδομένου οτι τα περισσότερα διαμερίσματα νοικιάζονται) είναι πάρα πού δύσκολο, καθώς πολλοί μπορεί να μένουν μακρυά θα ήθελα αν γνωρίζετε να μου πείτε αν όντως υπάρχει κάποια τέτοια νομοθεσία (και ποια είναι για να την μελετήσω) που να απαιτεί το 100% την υπογραφή των ιδιοκτητών για υπόγεια όδευση αγωγού φυσικού αερίου σε κοινόχρηστο κήπο. Δηλαδή αν ένας πει όχι ή δεν τον βρώ δεν θα μπορέσω να προχωρήσω? Ευχαριστώ προκαταβολικά!
-
Να ρωτήσω και κάτι ακόμα. Κάθε φορά που κάνουμε νέα αίτηση στο Εργάνη θα πρέπει να εκτυπώνουμε ξανά στοιχεία φυσικού προσώπου και επιχείρησης από Taxis net? Για να έχουν επάνω την πρόσφατη ημερομηνία? Ή δεν είναι απαραίτητο? Εγώ έχω του Φεβρουαρίου μαζί μου εκτυπωμένα. Ευχαριστώ!
-
Ούτε εμένα με έχουν σταματήσει μέχρι τώρα. Για το αυτοαπασχολούμενος ή το Ε.Ε. πραγματικά δεν ξέρω την διαφορά και δεν νομίζω για αυτό να ξέρουν και αυτοί που τυχόν θα μας σταματήσουν για έλεγχο. Αυτό μου έκανε εντύπωση είναι οτι δεν γράφει οτι μπορώ να κινούμε εντός ορίων της περιφέρειας κεντρικής Μακεδονίας (όπως έγραφα εγώ στην χειρόγραφη), αλλά εντός της περιφερειακής ενότητας Θεσσαλονίκης που απο ότι κατάλαβα είναι ο Νομός Θεσσαλονίκης. Εγώ βρίσκομαι σε δήμο πλησίον της πόλης της Θεσσαλονίκης. Το σύστημα σου δίνει την επιλογή ακόμα μίας περιφερειακής ενότητας (δηλαδή ενός ακόμα Νομού). Δηλαδή ένας μηχανικός που κάνει βιομηχανικά έργα και μπορεί να κινείται π.χ Μακεδονία, Θράκη, Θεσσαλία κτλ, τι συμπληρώνει?
-
συνάδελφοι έκανα την δήλωση και έβαλα αυτοαπασχολούμενος. Αργότερα που μου απάντησε ο λογιστής μου είπε να βάζω ελεύθερος επαγγελματίας. Δεν έχω προσωπικό και έχω έδρα το σπίτι. Αυτοαπασχολούμενος είναι οκ?
-
στο εκτυπωμένο απο Εργάνη βάζετε σφραγίδα-υπογραφή κατω? Δεν έχει σχετικό πεδίο όπως η παλια χειρόγραφη. ευχαριστω σημείωση: η νέα χειρόγραφη δεν έχει πεδίο σφραγίδας-υπογραφής, άρα μαζί με το πεδίο Αρ. Πρωτοκόλλου σε οδηγεί να καταλήξεις στο συμπέρασμα οτι μόνο μέσα απο Εργάνη βγαίνει πλέον. Αν και στο forma.gov αναφέρει ακόμα ως επιλογή την χειρόγραφη και την έχει προς εκτύπωση https://forma.gov.gr/docs/ERGANI Vevaiosi kinisis El Epaggelmatia 26 02 2021.pdf. Ειναι τόσο δύσκολο να είναι πιο ξεκάθαροι. τι να πω..
-
ευχαριστώ. Στο https://forma.gov.gr λεει στα ειδικά έντυπα. Ούτε σωστές οδηγίες δεν είναι ικανοί να γράψουν... Και στην χειρόγραφη ζητάνε αριθμό πρωτοκόλλου. Τι να πεις...
-
καποιος που να γνωρίζει γιατί δεν εμφανίζονται στον Εργάνη τα ειδικά έντυπα>βεβαίωση μετακίνησης?? Πρέπει να κυκλοφορήσω αύριο για εργασία και δεν ξέρω τι χαρτί να κάνω. Ευχαριστώ
-
μπήκα στο Εργάνη και δεν υπάρχει Επιλογή: ΕΙΔΙΚΑ ΕΝΤΥΠΑ -> Βεβαιώσεις Κυκλοφορίας -> Εισαγωγή. Δείτε την εικόνα. Που ειναι??? με taxis κωδικούς μπήκα