teosan

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα, Σε υπάρχουσα ισόγεια πετρόκτιστη κατοικία εκδόθηκε άδεια προσθήκης ορόφου (Ο.Α 1990). Μόνο που τελικά κατεδαφίστηκε η ισόγεια κατοικία και ανεγέρθηκε εξ αρχής ισόγειο και όροφος (ο όροφος όπως η σχετική άδεια). Επι του νέου ισογείου οι διαφοροποιήσεις σε σχέση με την πρωήν κατάσταση είναι σε επίπεδο κάτοψης ελάχιστες αλλά επί του ουσίας έχει διαφοροποιηθεί σε όψεις, τρόπο κατασκευής κτλ. Πώς θα το αντιμετωπίζατε όσο αναφορά την τακτοποίησή του με τον Νόμο περί Αυθαιρέτων; Θα προκρίνατε την λύση έκδοσης Ο.Α?

Διατηρώ μια επιφύλαξη δεδομένου ότι για τους ακτινικούς οικισμούς, το δασαρχείο θεωρώ οτι ζητά την αίτηση χαρακτηρισμού των εντός ορίων εκτάσεων.

Αν βοηθάει το συνημμένο απόσπασμα ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ.pdf

Στάσιμο οικισμό

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα. Στην περίπτωση μερικά κυρωμένου δασικού χάρτη στον οποίο εμφανίζεται ακτινικός οικισμός με τα όρια του, εντός του οποίου φυσικά δεν έχει γίνει χαρακτηρισμός της φύσης των εκτάσεων, πώς θα πρέπει να διατυπώνεται η Υ.Δ του μηχανικού στο τοπογραφικό διάγραμμα σύμφωνα με τον Ν 4483/2017, για έκταση εντός του οικισμού;

Χαίρετε. Κόστος παρεμβάσεων = 11.330€ Επιλέξιμος Προϋπολογισμός = 9.997€ Επιχορήγηση = 6.998€ =70% του Επιλέξιμου Ιδιωτική Συμμετοχή = 4.332€ = Κόστος παρεμβάσεων - Επιχορήγηση Τι ερμηνεία υπάρχει?

Πραγματι, υπάρχει κατι παραπανω απο ορατο το ενδεχομενο προσωρινης παυσης των εργασιων. Δεν χωραει αμφιβολία οτι αποπλευρας Δημοσίου οι καθυστερησεις που αφορουσαν τις απαλλοτριώσεις και τις μετατοπισεις των δικτύων ΟΚΩ ήταν και ειναι μια απο τις αιτίες των καθυστερήσεων. Παρολα αυτα οταν ενα τέτοιο έργο κατα ενα ποσοστο 50% εξαρτάται απο κεφαλαια των τραπεζών και των εταιριών και το υπόλοιπο 50% απο διοδια και συμμετοχή του δημοσίου, καταλαβαινεις οτι οποιαδηποτε καθυστερηση θα αποτελεσει αφορμή για αιτήματα (claims) πασης φυσης (οικονομικά, αναθεώρηση συμβασεων κτλ).Το Δημόσιο, εθελοτυφλώντας για το τι παει να πει καθυστερηση - συμβατικη - υπέγραψε μια συμβαση , η οποία καλύπτει τους εργολάβους σε καθε ενδεχόμενο.Και οταν λεω εθελοτυφλεί, εννοώ οτι δεν ειναι δυνατον γνωρίζοντας πως λειτουργεί το συστημα, να δεσμευεσαι να παραδωσεις ελευθυερη τη γη μεσα σε ενα χρόνο, όταν δεν υπάρχει κτηματολογια στην περιοχή, οταν τα δικαστήρια ορίζουν δικασιμο για προσωρινή τιμή μετα απο 6-9 μηνες (οχι αποφασιζουν.....)όταν οι ΟΚΩ ειναι πλέον εταιρίες με μετόχους πλέον του Δημοσίου, οι οποίες κοιτάνε και αυτές τους προυπολογισμούς τους και τα κέρδη τους, θα εργαστούν στους δικούς τους ρυθμούς και με βάση το δικό τους χρονοδιαγραμμα και τρόπο που στις περισσότερες των περιπτώσεων λειτουργεί αρνητικά στην πρόοδο του έργου. Ολα τα παραπάνω αποτελούν την βάση για να πιέσουν οι εταιρίες το δημοσιο, για αναθεώρηση της σύμβασης, μακροχρονια εκμετάλευση και αλλα παραπλευρα συμπληρωματικα έργα μοσχοπληρωμένα για να ρεφάρουν την υποτιθέμενη χασούρα (βλ. νεα γραμμη ΟΣΕ). Βεβαια ολα τα παραπάνω θα έχουν αντίκτυπο σε εργατικο δυναμικό (ενας ακομα μοχλός πίεσης), ύφεση της τοπικής οικονομίας και φυσικά κάποιες δεκάδες τροχαία καθημερινά........

nikon με κλειστα ματια.

Καλησπερα. Η αμοιβη για αναθεώρηση-επεκταση ισχύος οικοδομικής άδειας, η οποία με την λήξη της ισχύος 4 χρόνων, την ολοκλήρωση της κατασκευής ενός απο τους δύο ορόφους που προέβλεπε, πώς υπολογίζεται? Θα χρειάζεται η αποτύπωση του υφιστάμενου?Νεό τοπογραφικό?Ο πρώτος μηχανικός που την είχε εκδόσει χρειάζεται να εμπλακεί? Ευχαριστώ

Ευχαριστω για τις συμβολή σας

Οικοπεδο οπως παρεχωρηθει το 1950 με σχετικη αποφαση του Υπουργειου Οικισμου και Ανοικοδομησεως, το οποίο δεν πληρεί την κατα κανόνα αρτιότητα, θα ακολουθησει την κατα παρρέκλιση ή υπάρχει εξαίρεση?Επίσης έχει οικοδομηθει στο οριο του προσωπου σε δημοτικό δρόμο αλλα το πλατο του ειναι 3μ, τι γινεται περι οικοδομησιμοτητας?

Καλημερα, Οικόπεδο εντος οριοθετημενου οικισμου, 198μ2 με προσωπο σε δημοτικη οδο, σε αποσταση 25 απο τον άξονα υφισταμενης σιδηροδρομικης γραμμης, προκειται να απαλλοτροιωθει για τις αναγκες της νεας σιδηροδρομικης γραμμης κατα 72μ2.Το εναπομειναν οικοπεδο (126μ2) που θα έχει παλι πρόσωπο σε νεα διανοιγμενη οδο αλλα και αποσταση απο τον νεο αξονα της σιδηροδρομικης γραμμης <15 μ, εχει περιορισμους ως προς την αρτιοτητα και οικοδομησιμοτητα?Μηπως είχε και πριν?Θεωρειτε εκτος οικισμού λόγω οτι βρισκεται σε ζωνη πλα΄τους 50μ εκατερωθεν της σιδηροδρομικης γραμμης ή αυτο ισχύει μόνο για τους μη οριοθετημένους οικισμούς? Ευχαριστω προκαταβολικα

Καλημερα. Για την εκδοση οικοδομικης αδειας για την κατασκευη αγροτικης αποθηκης (μεταλλικη κατασκευη) απαιτειται η συνταξη και ο ελεγχος μελετης θερμομονωσης? Γενικοτερα, ποιες οι εξαιρεσεις απαιτησης συνταξης μελετης θερμομονωσης. Ευχαριστω Παρακαλώ αναγράψτε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας! ilias

Ζητάω πολλά