yo4

Έχει λογική αυτό που λέει ο Inzaghi για τους εξώστες, οι οποίοι θεωρούνται κοινόκτητοι. Από την άλλη δεν έχει λογική το ότι η βεβαίωση δεν μπορεί να επηρεαστεί από οτιδήποτε δεν πάει καλά με τους εξώστες. Π.χ. πέργκολα, στέγαστρα, μπάρμπεκιου είναι μεν αυθαίρετα, ρυθμίζονται με τον 4014, αλλά και να μην ρυθμιστούνε δίνουμε βεβαίωση επειδή σύμφωνα με τον 4030 δεν εξετάζουμε κοινόκτητα ή κοινόχρηστα μέρη;

Έχει δίκαιο ο Inzaghi: η μεταβίβαση προχωράει και ο μηχανικός έχει σε εκκρεμότητα να στείλει τα σχέδια και τα υπόλοιπα δικαιολογητικά αργότερα. Πώς θα συντάξει όμως διάγραμμα κάλυψης σε μια παλιά άδεια π.χ. του 1960 όταν δε γνωρίζει τι γίνεται σε κάθε διαμέρισμα της πολυκατοικίας; Ή αν δεν έχει υπολογίσει σωστά το πρόστιμο (βλ. λάθος στον αναλυτικό προϋπολογισμό ή στην Τ.Ζ. ) τι γίνεται; Το πρόβλημα θα το έχει ο μηχανικός και όχι ο πρώην ιδιοκτήτης που θα έχει ήδη μεταβιβάσει...Εγώ πιστεύω ότι δεν θα πρέπει να προχωρούμε σε οριστική υπαγωγή αν δεν δοθούν κι άλλες διευρκινήσεις...

Χριστίνα ευχαριστούμε πολύ, μείνε στην παρέα μας, γιατί έχουμε πελαγώσει, μας έχεις βοηθήσει απίστευτα!

Από το site του ΤΕΕ: Συχνές ερωτήσεις - απαντήσεις για τη χρήση του λογισμικού 1. Η «Βεβαίωση Μηχανικού» της παρ. 4 του άρθρου 23 που είναι απαραίτητη στα συμβόλαια μεταβίβασης, εκδίδεται κι αυτή ηλεκτρονικά; Ποιά στοιχεία χρειάζεται να συμπληρωθούν; Το σύστημα δήλωσης αυθαιρέτων έχει ήδη επεκταθεί, προκειμένου να συμπεριλάβει την κατάθεση με ηλεκτρονικό τρόπο και των βεβαιώσεων μηχανικών που απαιτούνται για την μεταβίβαση ακινήτων. Στην περίπτωση αυτή, ο αρμόδιος μηχανικός συμπληρώνει όλα τα στοιχεία του ακινήτου, όπου υπάρχουν (Χρήση, οικοδομική άδεια κλπ) - πλην των φύλλων καταγραφής αυθαιρεσιών - και κάνει τον γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου. Στη συνέχεια, υποβάλει τη δήλωση και ακολουθεί την αντίστοιχη περίπτωση μέσω σχετικών ερωτημάτων του συστήματος. Η προσωπική μου γνώμη είναι πως οι συμβολαιογράφοι έχουν ζαλιστεί όσο κι εμείς οι μηχανικοί... Κάποιοι υποστηρίζουν ότι είναι θέμα υποθηκοφύλακα αν θα δεχτεί απλή βεβαίωση ή ηλεκτρονική...