panti82

Για τους ισόγειους βοηθητικούς χώρους μέχρι 50 τ.μ. εννοεί συνολικά τ.μ. αυθαίρετων κατασκευών στο γήπεδο ή αν έχει λεβητοστάσιο παρκινγκ 2 αποθήκες απο 20-25 τ.μ. το καθένα πάει ανα χώρο οπότε πάνε όλα με μειωμένο συντελεστή? και δεύτερη ερώτηση : αν είναι μία αποθήκη ισόγεια 60 τ.μ. τότε πάνε τα 50 με μειωμένο συντελεστή και τα 10 ως ΥΔΚΧ ή όλα χωρίς μειωμένο συντελεστή? Και τέλος τέλος μια αποθήκη μόνη της εκτός σχεδίου 40 τ.μ. σε μη άρτιο μη οικοδομήσιμο για να βάζει μέσα εργαλεία , κυψέλες , καφάσια και οτι άλλο θέλει χωρίς να παράγει τίποτα πάει με μειωμένο συντελεστή ή επειδή δεν είναι βοηθητικός χώρος κάποιου κτίσματος πάει σαν κύριος χώρος.Γιατί εγώ μέχρι μια εβδομάδα πριν θα την δήλωνα ως κύριο χώρο .....τώρα με μειωμένο συντελεστή....... ΤΗΝ ΕΠΟΜΕΝΗ ΕΒΔΟΜΑΔΑ ΜΕ ΑΛΛΟ ΤΡΟΠΟ.......

Κατηγορία 3 που έγινε προ του 1975 λόγω ενιαίου φέροντα οργανισμού σε κτίριο κατοικίας με άλλες υπερβάσεις προ του 1975 τα βάζω όλα μέσα στην κατηγορία 1 και πληρώνει 500 ευρώ ή 2 φύλλα καταγραφής και πληρώνει 1000 ευρώ?

Να ρωτήσω και εγώ κάτι Όταν έχουμε κτίριο κατοικίας με αυθαιρεσίες που έγιναν προ του 1975 πληρώνει 500 ευρώ ανεξαρτήτως των τετραγωνικών. Αν έχει αλλάξει και η θέση του παραθύρου της κατοικίας ή έχει μεγαλώσει ο εξώστης έως 10 % της επιφάνειας του δηλαδή παραβάσεις κατηγορία 3 αλλά αυτές έχουν γίνει προ του 1975 θα κάνω ένα ή δύο φύλλα καταγραφής? Θα πληρώσει 500 'η χίλια ευρώ πρόστιμο. Το κτίριο είχε μήκος 13,00 μ. και τώρα έχει 14,50 μ. . Τα δωμάτια μεγάλωσαν άρα άλλαξαν και οι θέσεις των παραθύρων .και οι εξώστες είναι από μπετό άρα έγιναν με τον φέροντα οργανισμό μαζί. Τέλος αν στην κατηγορία 1 βάλεις 100 λοιπές παραβάσεις πάλι 500 ευρώ πληρώνει.Μήπως να βάλω με αναλυτικό τις άλλες παραβάσεις αφού και με την εγκύκλιο 4 μπορεί να συμψηφιστούν η κατηγορία 3 και ο αναλυτικός.

Αυτήν την έκπτωση θα την έχουν και οι δηλώσεις που θα μεταφερθούν από τον νόμο 4014 ή είναι μόνο για νέες δηλώσεις?

Παιδιά καλησπέρα και απο εμένα. Έχω μια απορία....Εγώ έχω κάνει , έχω πληρώσει και έχω πάρει απόδειξη 270 ευρώ για τα κτίρια.Στην αρχή όμως είχα δηλώσει και τα 3 σεμινάρια....Τα άλλα 2 δεν τα έχω παρακολουθήσει ακόμα... Όταν θα κάνω αίτηση για το ποσό επιδότησης θα ζητάω μόνο για τα κτίρια ή θα τα βάλω όλα μέσα? Επίσης πρώτα θα κάνω αίτηση για την επιδότηση και μετά για αναγγελία έναρξης ή το ανάποδο? Ευχαριστώ.... Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Ευχαριστώ, hkamp

Αλήθεια άραγε εκείνα η απόφαση απο το ΣΤΕ για να δούμε τελικά αν θα πρέπει να πάνε όλοι με το νέο νόμο που είναι? 5 μήνες για να γράψουν μια απόφαση και αυτοί.Μήπως το υπουργείο περιμένει να τη δει για να δει τι θα κάνει και τι θα γράψει στην εγκύκλιο που ετοιμάζει?Μήπως το πότε θα κλείσει η δεύτερη φάση του 4014 έχει να κάνει και με την ανάρτηση της απόφασης?

Και μέχρι πότε θα μπορούμε να ανεβάζουμε αρχεία??? Μέχρι ένα πρωί να ξυπνήσουμε και να δούμε οτι έχουν κλειδώσει τα πάντα? Έλεος πια .....μια ανακοίνωση θέλουμε με ημερομηνίες να ξέρουμε που βαδίζουμε....και μετά δεν θέλω ούτε να τους ξέρω....

Συνάδελφοι οι εκπτώσεις που λ'έγανε για τρίτεκνους και πολύτεκνους που είναι στο σύστημα του 4178???

Απο το εγχειρίδιο χρήσης φαίνεται οτι η υποβολή δικαιολογητικών θα γίνεται κανονικά χωρις μεταφορά στο νέο νόμο , Συνέχιση της υπαγωγής απο προσωρινή σε ολοκληρωμένη ή τροποποίηση τετραγωνικών ή στοιχείων ιδιοκτήτη θα γίνεται μόνο μετά τη μεταφορά στο νέο νόμο.

Μετά από ερώτημα που υπέβαλλε ο Σ.Π.Μ.Ε. Τμήμα Λάρισας, στην ομάδα υποστήριξης του Τ.Ε.Ε. για το σύστημα διαχείρισης αυθαιρέτων και αφορά στην χρονική παράταση της Β’ Φάσης του Ν.4014/2011, λάβαμε την παρακάτω απάντηση. Ερώτημα "Σε ότι αφορά στην ολοκλήρωση της Β' Φάσης του Ν.4014/2011, με την κατάθεση δικαιολογητικών στοιχείων και σχεδίων που αναφέρονται στην Υπ. Αρίθμ.41498/2011 ΚΥΑ, έχει δοθεί παράταση στην αρχική προθεσμία της 30/09 όπως προκύπτει από το Άρθρο 30 Παρ.6 του Ν.4178/2013 ή θα εκδοθεί κάποια επιπλέον διευκρινιστική ανακοίνωση?" Απάντηση "Οι εκκρεμείς υποθέσεις (αρχικές-προσωρινές υπαγωγές) θα μεταφερθούν υποχρεωτικά για την ολοκλήρωσή τους στο νέο σύστημα. Σε ολοκληρωμένες υπαγωγές που δεν έχουν εισαχθεί τα σχέδια μέχρι την έναρξη λειτουργίας της νέας πλατφόρμας (2.9.2013), σίγουρα αυτά θα μπορούν να εισαχθούν μετά από μετάβαση στην πλατφόρμα του νέου νόμου. Μετά την ημερομηνία αυτή (2.9.2013), δεν έχει ακόμη διευκρινιστεί εάν, στην υπάρχουσα πλατφόρμα του ν. 4014/2011, θα είναι εφικτή η εισαγωγή σχεδίων σε ολοκληρωμένες υπαγωγές έως τις 30.9.2013. Οι ολοκληρωμένες θα μπορούν να μεταφερθούν, μετά από αίτημα. Η εισαγωγή σχεδίων στο υπάρχον σύστημα αφορά κάποιον που πιθανόν δεν επιθυμεί τη μεταφορά στο νέο νόμο ή που δεν είναι γνωστό στον μηχανικό (που ήδη οφείλει την εισαγωγή σχεδίων) εάν ο ιδιοκτήτης επιθυμεί τη μεταφορά στο νέο νόμο." 

Έχω ανεβάσει στα downloads στα αυθαίρετα το νέο εγχειρίδιο χρήσης για τον νέο νόμο.Εκεί λέει και τι θα μπορούμε να κάνουμε στις παλιές δηλώσεις με τον νόμο 4014/11

Καλησπέρα.....Έχω μια άδεια που εκδόθηκε τον Απρίλιο του 2009.Άρα την 1.3.2011 δεν είχε λήξει.Δεν έχει γίνει καμία οικοδομική εργασία.Μπορώ να πάρω την παράταση των 3 χρόνων σύμφωνα με το άρθρο 29 παρ. 5 του ΝΟΚ?Ισχύει για όλες τις άδειες σε όλες τις περιοχές?Αν ναι αυτό γίνεται αυτόματα ή χρειάζεται κάποια αίτηση του ιδιοκτήτη? Η άδεια είναι με ΓΟΚ85. Θα χρειαστούν νέες μελέτες? Πειράζει που η άδεια έχει λήξει αν πάρουμε οτι ισχύει η τετραετία? Αν την τριετία αυτή δεν γίνει καμία εργασία μπορεί το 2016 να πάρει παράταση για άλλα 4 χρόνια ή όχι?Η αναθεώρηση τότε θα γίνει με ΝΟΚ?Δηλαδή θα χρειαστούν νέα Δ.Κ. Τ.Δ ίσως και ΚΕΝΑΚ? Ευχαριστώ.......

Και εγώ πλήρωσα για τους εξής λόγους : 1) έχω και τα πλήρωσα (δεν συμφωνώ με τις αυξήσεις και ξέρω οτι πολλοί συνάδελφοι δεν έχουν,και εγώ αν δεν είχα δεν θα πλήρωνα) 2) δεν θα κάτσω να περιμένω κανένα ΤΕΕ όταν 100 φορές αποφασίζει εις βάρος μου και κάνει την κοτ@ρ@ (να μην τα λέω τώρα τα ξέρουμε όλοι) και 1 φορά λέει οτι κοιτάει το καλό μας (εκεί που φτύνω όλο το χρόνο δεν γλείφω μετά) 3) δεν γκρινιάζω να πάρω τα λεφτά μου πίσω γιατί ξέρω σε ποια χώρα είμαι ( πάντα ο νόμιμος την πληρώνει......βλέπε αυθαίρετα) 4) είμαι σίγουρος οτι δεν πρόκειται να δικαιωθεί το ΤΕΕ και κάποια στιγμή πάλι την κοτ@ρ@ θα κάνει (τότε θα έρθουν μαζεμένα και δεν φαντάζομαι να θες να σε ειρωνεύομαι 5)άξιοι της μοίρας μας δεν είμαστε επειδή πληρώσαμε κάποιοι αλλά επειδή κάποιοι πολιτικοί με την ανοχή των συνδικαλιστών μας μας έχουν φτάσει σε αυτό το σημείο...και είναι τουλάχιστον γελοίο να κατηγορείς τους συναδέλφους....

Να επανέλθω στο post 1199 Η έκπτωση γίνεται σε όλες τις περιπτώσεις και για δηλώσεις που έγιναν το 2013 και έχει περάσει πάνω από μήνας από την πληρωμή του προστίμου ή για να πάρω την έκπτωση μεταξύ δύο υποβολών στην προσωρινή υπαγωγή πρέπει να μην έχει περάσει ένας μήνας ? Η μετάβαση σε εμένα από Αρχική Υποβολή σε Προσωρινή Υπαγωγή έγινε τον Ιανουάριο του 2013 και το πρόστιμο κάτω των 400 ευρώ πληρώθηκε τον Ιανουάριο επίσης. Έχουν περάσει 5 μήνες από τότε....

Και αν μέρος του εξώστη μπαίνει στο Δ τότε πάλι με αναλυτικό? Ή μπορώ να το δηλώσω σαν ΥΔΒΧ με παράβαση Δ που το πρόστιμο βγαίνει και λιγότερο απο 500 ευρώ?

Ευχαριστώ πολύ όλους για την άμεση απάντηση...

Έκανα μια τακτοποίηση που το παράβολο έβγαινε 500 ευρώ και το εναπομείναν πρόστιμο 200 ευρώ.Λόγω του οτι το υπόλοιπο πρόστιμο έβγαινε κάτω από 400 ευρώ δεν είχε έκπτωση -20%.Πληρώθηκε και το πρόστιμο.Η δήλωση είναι σε προσωρινή υπαγωγή και θέλω να προσθέσω μια λοιπή πολεοδομική παράβαση.Τώρα που το ποσό θα είναι πάνω απο 400 ευρώ θα έχω την έκπτωση αν πληρωθεί εφάπαξ?...Δηλαδή : συνολικό πρόστιμο (παράβολο 500 + 200 + πλεοδ. παραβ. 500) = 1200 - 20% (240) = 960 ευρώ......Άρα θα πληρώσει μόνο 260 ευρώ...Σωστά τα λέω??

Παιδιά αλλαγή σχήματος εξώστη χωρίς όμως να αυξάνονται τα τετραγωνικά σε κτίριο κατοικίας με άδεια το βάζετε παράβαση και αν ναι ποια?εξώστης στον πίσω ακάλυπτο (από τραπέζιο έγινε ορθογώνιο)

Εγώ έχω κάνει υποβολή έγγραφης συμφωνίας για αυθαίρετο και ενδιάμεση αναφορά υπολογισμού υπογεγραμμένη από εμένα και τον πελάτη και τώρα που τα κάνω λήψη μου ανεβάζει την προσωρινή αναφορά ανυπόγραφη και στα 2 αρχεία..... Ξέρει κανείς γιατί γίνεται αυτό?

Τελικά τα αρχεία που πρέπει να στείλουμε είναι μόνο αυτά που απαιτούνται για πληρότητα ή όλα όσα νομίζουμε εμείς για κάθε δήλωση? Απαιτείται για πληρότητα σε μια δήλωση μου δεν έχει πικαρισμένα τις κατόψεις και τις τομές και το τοπογραφικό ενώ είναι χωρίς άδεια.Σε μια άλλη που είναι σε μη οικοδομήσιμο μου ζητάει διάγραμμα κάλυψης ενώ ο νόμος έλεγε μόνο στα οικοδομήσιμα ότι θέλει.Αν μπορούμε να στείλουμε οτιδήποτε τότε τι νόημα έχει το απαιτούμενα για πληρότητα?

Έχω αναλάβει την έκδοση άδειας λειτουργίας για κυλικείο σε σταθμό προαστιακού σιδηροδρόμου.Οι οικοδομικές άδειες έχουν εκδοθεί από τη ΔΟΚΚ και όχι απο την πολεοδομία .Ο δήμος για την προέγκριση ζητάει βεβαίωση χρήσης γης απο πολεοδομία η οποία λέει οτι είναι αναρμόδια.Η περιοχή είναι εκτος σχεδίου και το ΦΕΚ της οριοθέτησης των περιοχών είναι το 140 Δ του 2004.Στην κάτοψη της αδείας του σταθμού το κτίριο έχει χρήση κατάστημα.Το κτίριο αυτό βρίσκεται πάνω απο την Αττική Οδό και θέλω να συνδεθεί ενας νεροχύτης με το δίκτυο αποχέτευσης.Μπορεί να γίνει σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης της Αττικης Οδού?Ποια υπηρεσία θα μου βεβαιώσει αν μπορεί να γίνει κυλικείο στο συγκεκριμένο κτίριο? Οποιος έχει ασχοληθεί με το συγκεκριμένο θέμα ή γνωρίζει κάτι πάνω σε αυτό και μπορεί να βοηθήσει είναι ευπρόσδεκτη η βοήθεια....

Να άλλαζαν μόνο αυτό καλά θα ήταν........

Η παράγραφος 3 της ενότητας Γ της εγκυκλίου 1 που αναφέρεται στη διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων έχει καταργηθεί με την εγκύκλιο 7 28/5/2012 ενότητα Β παράγραφο 2 . Η νέα διαδικασία είναι στο Ν.Ο.Κ. άΡΘΡΟ 29 παράγραφος 5δ .Μετά την αλλαγή αυτή δεν χρειάζεται να πας και σχέδια.

Η προθεσμία του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του Ν. 4014/2011 παρατείνεται μέχρι την 30.9.2012. document (39).pdf