Συνάδελφοι καλημέρα,
θα ήθελα να θέσω ένα ερώτημα που δεν διασαφηνίζεται στο Ν4014.
Πελάτης μου έχει αυθαίρετο που δηλώθηκε με το Ν4014. Το συγκεκριμένο αυθαίρετο είχε καταγγελθεί και είχε κάνει αυτοψία η Πολεοδομία.
Ενώ δηλώθηκε, εκ των υστέρων η Πολεοδομία αναφέρει ότι δεν μπορούσε να ενταχθεί στο συγκεκριμένο νόμο, επικαλούμενο έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας που της κοινοποιήθηκε και το οποίο αναφέρει ότι τμήμα του αυθαιρέτου είναι μέσα στη γραμμή παραλίας (όχι στη γραμή αιγιαλού). Σημειωτέον ότι η συγκεκριμένη χάραξη του αιγιαλού έγινε το έτος 1997.
Το ερώτημά μου είναι το εξής:
α) Η σημερινή εικόνα του αυθαιρέτου είναι ότι βρίσκεται εκτός γραμμής παραλίας καθώς υπάρχει αγροτικός δρόμος μπροστά από την ιδιοκτησία μας με κράσπεδο στο όριό του από την πλευρά της θάλασσας (αγνοούσαμε την ύπαρξη καθορισμού γραμμής αιγιαλού και παραλίας). Δεν απαιτείται επανακαθορισμός αιγιαλού εφόσον ο συγκεκριμένος καθορισμός έγινε πριν από το 2001;
β) εφόσον τμήμα του αυθαιρέτου (ίσως το περισσότερο) είναι εκτός γραμμής αιγιαλού και παραλίας έστω και με αυτόν τον παλαιό καθορισμό δεν θα μπορούσε τουλάχιστον το συγκεκριμένο τμήμα να ενταχθεί στη ρύθμιση;
γ)Αν όντως μπορούσαμε να τακτοποιήσουμε το συγκεκριμένο τμήμα, σαφώς για λόγους στατικής επάρκειας δεν μπορεί να κατεδαφιστεί το υπόλοιπο.
δ)τι μπορούμε να κάνουμε εκ των υστέρων για την ολοκλήρωση της τακτοποίησης;
Με εκτίμηση,