civilpablo

Καλά εκεί με το "λίγο" που κάηκε θα κάνουν τα πάντα βάσει εγκυκλίων. Δεν σε βλέπω να ξεμπερδεύεις εύκολα. Ενημέρωσε το ΤΕΕ γιατί μπορεί να πάρει χρόνο.

Συνάδελφε μήπως είναι σε ΠΜ που έχει πλημμυρίσει; Αν είναι δυνατόν να θέλουν εγκύκλιο για να μπει κάποιος σε ΠΜ; Δεν έχουν διαδικασία Ασφαλείας, δλδ ιδιώτη μηχανικό για έργο δεν έχουν βάλει ποτέ;

Κόστος κατ' εκτίμηση, για ό,τι δεν γνωρίζετε κάντε μια αναζήτηση τιμών στο ίντερνετ. Δεν κάνουμε ούτε μελέτη, ούτε εργολαβία.

O λογιστής μου είπε ότι είναι κατ' αντιστοιχία με την αμοιβή που παίρνουν οι δικηγόροι ως δικαστική αποζημίωση στις εκλογές. Τους γίνεται μια παρακράτηση αλλά δεν κόβουν παραστατικό.

Θα ρωτήσω το λογιστή αν πρέπει κάπως να δηλωθεί και θα επανέλθω. Φαντάζομαι ότι επειδή κάνει το ΥΠΕΝ την παρακράτηση του 20% αυτό θα αντιστοιχίζει αυτόματα το έσοδο στο ΑΦΜ μας.

Έχει παρακράτηση 20%. Σε ερώτηση που είχα κάνει, μου είχαν πει πως δεν απαιτείται να εκδοθεί τιμολόγιο, προφανώς δεν πληρώνεται ΦΠΑ, αλλά μας κάνουν παρακράτηση που την αποδίδουν στο εφορία στο ΑΦΜ μας. Δηλαδή στο εισόδημά μας θα φαίνεται το έσοδο και θα χει γίνει παρακράτηση φόρου 20%.

Έχει κάνει κάποιος συνάδελφος έλεγχο προσβασιμότητας σε νοσοκομείο;

Ανεβάζεις ό,τι μπορεί να βοηθήσει στην επεξήγηση του πορίσματός σου. Ένα pdf με φωτογραφίες μπορεί να ναι αρκετό. Στο δικό μου πόρισμα σίγουρα θα ανεβάσω και επεξηγηματικά σκαριφήματα πάνω στις κατόψεις που μου έδωσαν από τις υπηρεσίες.

Αν σου πω πως κατάλαβα πως έγινε το λάθος θα σε γελάσω. Αυτό που πιστεύω είναι ότι μέσω του Υπουργείου Εσωτερικών, που πιθανόν κατέληγε μεταξύ άλλων σε κάθε Δήμο, ζητήθηκε κατάλογος υπηρεσιών δημοσίου συμφέροντος με τα τετραγωνικά που καταλαμβάνει κάθε μία. Εκεί κάποιος υπάλληλος έκανε τις εκτιμήσεις του χωρίς να ρωτήσει τις υπηρεσίες ή ακόμα και αν ρώτησε το έκανε με λάθος τρόπο. Στη δική μου περίπτωση 100τμ που έχουν δηλωθεί στον έλεγχο είναι μια από τις αίθουσες που χρησιμοποιεί η Υπηρεσία. Θα φανεί πως και αν λυθεί το θέμα. Το βέβαιο είναι πως βάσει νόμου για τέτοια επιφάνεια έπρεπε να οριστεί και δεύτερος ελεγκτής.

Οι οδηγίες είναι κάνε ότι νομίζεις προκειμένω να βγει ένα πόρισμα προσβασιμότητας και να μπορέσουν να κανουν κοστολόγηση επεμβάσεων για τη λειτουργία της υπηρεσίας σύμφωνα με τις αρχές προσβασιμότητας. Κατά τον έλεγχο σημειώνεις σε ένα σχέδιο κάτοψης, που καλό θα είναι να το εξασφαλίσεις πριν πας, προβληματικά σημεία για την κίνηση ΑΜΕΑ, σκαλοπάτια, υψομετρικές διαφορές και μήκη κλιμακοστασίων, πλάτη θυρών και να έχεις στο μυαλό σου τι δυνατότητες έχει ένα ΑΜΕΑ φθάνοντας στην περίφραξη του οικοπέδου ή στην πόρτα κτιρίου , ώστε να μπορεί να φθάσει σε όλους τους χώρους. Κατόπιν θα κάνεις προσαρμογή του ερωτηματολογίου πάνω στο κτίριο. Αν δεν έχεις θύρα εισόδου στο κτίριο, όπως στην περίπτωση μου, ασχολείσαι με τη διαδρομή που πρέπει να κάνει ένα ΑΜΕΑ για να φθάσει σε κάθε πόρτα αίθουσας. Στα σχόλια μπορείς να εξηγήσεις τις όποιες ιδιαιτερότητες κτιρίου και το σκεπτικό με το οποίο προτείνεις τις όποιες παρεμβάσεις. Προσοχή στην επιφάνεια που καλείσαι να ελέγξεις, σε εμένα υπήρχε απόκλιση στην επιφάνεια ελέγχου περί τα 2.000τμ. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται διόρθωση, μέσω της υπηρεσίας που ελέγχεις, στο ΤΕΕ που χειρίζεται το σύστημα ελέγχων. Όπως καταλαβαίνεις το θέμα του παραστατικού δεν με έχει ενοχλήσει ακόμα...

Καλημέρα, Πραγματοποίησα ήδη τον πρώτο έλεγχο προσβασιμότητας. Οι απορίες είναι πολλές σχετικά με τον τρόπο συμπλήρωσης του πορίσματος. Έχω περίπτωση κατά την οποία η υπηρεσία στην οποία κάνω τον έλεγχο έχει διάσπαρτες αίθουσες μέσα σε οικοδομικό συγκρότημα και στην ουσία συστεγάζεται με άλλες. Οι έννοιες όπως διατυπώνονται στο πόρισμα όπως Διαδρομή μέχρι την είσοδο κτιρίου (δεν υφίσταται είσοδος κτιρίου), θύρα εισόδου (κάθε αίθουσα της υπηρεσίας έχει τη δική της εξωτερική, δεν εντάσσονται στην ίδια πτέρυγα) δεν υφίστανται στην συγκεκριμένη περίπτωση. Επιπλέον δηλώνεται ως υπηρεσία στο ισόγειο και τα WC που την εξυπηρετούν είναι σε άλλη στάθμη. Το πόρισμα μάλλον πρέπει να ναι τεχνική έκθεση, με τυποποίηση ερωτήσεων - απαντήσεων δεν μπορούν να καλυφθούν πολλές περιπτώσεις.

Συμμετοχή

ΦΕΚ3584Β/23-08-2018 Άρθρο 6 παρ5: δικαίωμα άρνησης έως 5 φορές. Δεν νομίζω ότι υπάρχει τρόπος να μάθεις τον αριθμό των χρεωμένων αρνήσεων. Αμφιβάλλω αν και η υπηρεσία το ψάχνει ιδιαιτέρως. Ωστόσο, δεν γνωρίζω, τώρα που το ανέφερες, αν αφήνοντας απλά τα 2 24ωρα να παρέλθουν χωρίς καμία ενέργεια, χρεώνεται κάποιος άρνηση. Στην πιο πάνω παρ.5 δεν αναφέρεται στις περιπτώσεις των αρνήσεων το να αγνοήσεις την κλήρωσή σου.

Καλησπέρα προχωρώ σε άδεια νομιμοποίησης εντελώς αυθαίρετης κατοικίας εντός οικισμού, έτους κατασκευής 1988. Έχει πληρωθεί το παράβολο στον 4495. Τα βασικά πολεοδομικά μεγέθη κάλυψη, δόμηση και όγκος είναι εντός των σημερινών περιορισμών. Κατασκευές σε ακάλυπτους χώρους, όπως μπάρμπεκιου εντός πλάγιας απόστασης, τοίχοι διαμόρφωσης περιβάλλοντα μεγαλύτερου του 1,5μ και κουρ ανγκλαίζ που δεν πληρούν τον περιορισμό, κατά ΝΟΚ, του 1/2 της όψης στην οποία αντιστοιχούν πως τα αντιμετωπίζω; Θα πρέπει να τακτοποιηθούν με αναλυτικό, να μετρήσουν στην κάλυψη-δόμηση (κουρ ανγκλαίζ) ή να κατεδαφιστούν (μπάρμπεκιου εντός δ);

Σε περίπτωση οικοδομής που υπάρχει η απαίτηση ανελκυστήρα και η πρόσβαση στο χώρο του κλιμακοστασίου εισόδου από το όριο του οικοπέδου (πεζοδρόμιο) είναι ανέφικτη με κλίση ράμπας έως 5%, απαιτείται προφανώς ένα αναβατόριο κλιμάκων. Αν στην ολοκλήρωση της πολυκατοικίας και στον τελικό έλεγχο από ελεγκτή δεν έχει τοποθετηθεί το αναβατόριο, τι γίνεται; Σαν ελεγκτής, αν και δεν έχω κάνει αντίστοιχο τελικό έλεγχο, δεν νομίζω ότι υπάρχει οδηγία ελέγχου της εφαρμογής της μελέτης προσβασιμότητας. Ποιος ελέγχει τη μη υλοποίηση σε κοινόχρηστο χώρο της σχετικής εγκατάστασης, ακόμα και της ράμπας που δεν έχει γίνει με κλίση 5%;

Ν4495/17 Άρθρο 44 παρ.2 γ) τελικός: μετά την ολοκλήρωση...Για τις περιπτώσεις προσθηκών κατ’ επέκταση επιβεβαιώνεται επιπλέον και η αποτύπωση του υφιστάμενου κτιρίου.

katrmp νομίζω το θέμα θα διευθετηθεί διαφορετικά χτυπάνε σε τοίχο. Μια χαρά την πήγανε τη δουλειά, το μόνο που τους νοιάζει είναι να βρέχει 250αρια μέχρι τελευταία στιγμή, τώρα για το αν σκέφτονται τον κλάδο μας καλύτερα να μη μιλήσω. Ποιο κλάδο σκέφτηκαν εκτός των δικαστικών;

Τροπολογίες καταθέτουν για πλάκα τελευταία στιγμή.

Νομίζω τυπικά ισχύει αυτό που λες. Πρακτικά δεν θα χουν πρόβλημα να πληρώσουν το εφάπαξ και αργότερα. Αν μπορείς να το τσεκάρεις ενημέρωσε.

Είχα ρωτήσει το ΤΕΕ συγκεκριμένα είχα βγάλει το παράβολο Ιούνιο, το χαν πληρώσει Αύγουστο και ακόμα δεν έχω προχωρήσει την επιλογή για το τρόπο καταβολής. Μου χε απαντήσει το ΤΕΕ ότι δεν υπάρχει πρόβλημα και ότι μπορεί να προχωρήσει η υπαγωγή. Με αυτό το μπάχαλο του συστήματος τι να εφαρμόσουν ρε παιδιά; Εδώ λεφτά θα πάρουν.

Εγώ λέω να τελειώσει όντως στις 30/9 η προθεσμία και μετά να κάνουμε μια ομάδα μηχανικών, που θα ελέγξει αφιλοκερδώς τα σπίτια και τα εξοχικά των υπουργών, υφυπουργών και λοιπών παραγόντων που έχουν κατά καιρούς ασχοληθεί με τον νόμο των αυθαιρέτων. Να δούμε αν τελικά χρειαζόταν παράταση της κατηγορίας 5 ή πρόλαβαν όλοι.

Σε τελικό έλεγχο εκτός σχεδίου κατηγοριας Β δεν έχουν υλοποιηθεί σύμφωνα με τον επιβλέποντα το όρια. Δεν κατασκευάστηκε περίφραξη. Έχει νόημα ο έλεγχος; Πως θα τσεκάρω τι θέση του κτιρίου;

Ναι έχεις δίκαιο δεν τα θυμόμουν, δεν μου χει τύχει και μεγαλύτερος των 1000τμ. Πληροφορίες έτσι όπως τις συγκέντρωσα, με τηλεφωνικές συνομιλίες, δεν έχω γραπτή απάντηση. Επικοινώνησα πρώτα με το τηλεφωνικό κέντρο της αρχής του "πόθεν έσχες", στο ερώτημα για το πότε ένας ελεγκτής είναι υπόχρεος, προφανώς δεν γνώριζαν. Μου είπαν να μπω στην εφαρμογή του ποθεν με τους κωδικούς taxisnet και να τσεκάρω αν έχω ειδοποίηση. Ωστόσο ακόμα και αν δεν έχει κάποιος ειδοποίηση, μου πε να επικοινωνήσει με το φορέα στον οποίο υπάγεται, διότι ο φορέας είναι αυτός που ειδοποιεί την αρχή για την υποχρέωση υποβολής ποθεν εσχες σε ενα αφμ. Επικοινώνησα στη συνέχεια με το ΤΕΕ. Από κει μου είπαν ότι σαν ελεγκτής υπάγομαι στο Σώμα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος του Υπ. Περιβαλλοντος και Ενέργειας. Όμως επειδή το ΤΕΕ έχει αναλάβει τη διαχείριση της πλατφόρμας των ελεγκτών, στην αρχή κάθε έτους στέλνει λίστα για το προηγούμενο έτος με τους ελεγκτές που έχουν διενεργήσει τουλάχιστον έναν έλεγχο με επιφάνεια ελέγχου άνω των 1000τμ. Αυτή τη λίστα, εικάζουν πως το Σώμα Επιθεώρησης την κοινοποιεί στην Αρχή του Πόθεν Έσχες. Μέχρι τώρα μου πε, δεν έχουν ζητήσει κάτι διαφορετικό συνεπώς συμπεραίνουν ότι το κριτήριο είναι αυτό, που αναφέρθηκε και νωρίτερα, ότι δηλαδή η υποχρέωση ξεκινά από τη στιγμή της διενέργειας ενός τουλάχιστον ελέγχου άνω των 1000τμ. Τέλος πάλι από το ΤΕΕ μου είπαν πως φέτος 2020 πρέπει να κάνουν Πόθεν Έσχες όσοι είχαν κατά το προηγούμενο έτος, 2019, έναν τουλάχιστον έλεγχο άνω των 1000τμ. Αυτά.

Τα 200€ αν δεν κάνω λάθος είναι η αμοιβή για μέχρι 2000τμ σε αρχικό έλεγχο. Δεν υποτιμώ τα χρήματα, αλλά αν είναι για μια ζωή να κάνουμε ποθεν εσχες νομίζω δεν αξίζει. Εχουμε ήδη αρκετές ευθύνες να μας κυνηγάνε για να βάλουμε άλλη μια υποχρέωση στο κεφάλι μας.

Όντως, με αυτά που διάβασα, θα ρίξω άρνηση ελέγχου στον πρώτο άνω των 1000τμ. Για 200€ έλεγχο θα ψάχνω 10μερες χαρτουρα και θα μαι στο τηλέφωνο με το λογιστή.