civilpablo

Ερώτηση: σε ο.α. με τον παλαιό ΓΟΚ η οποία είναι ακόμα σε ισχύ, μπορεί να γίνει αναθεώρηση με ΝΟΚ έτσι ώστε να κερδίσει κάποιος τα τετραγωνικά του κλιμακοστασίου και να τα αξιοποιήσει αλλού? Το κτίριο είναι ήδη με τελειωμένα τα μπετά.

Άλλη μια δημιουργία!

Uploaded with ImageShack.us

Έχει δίκιο ο Inzaghi, για ανανέωση δεν απαιτείται. Έφαγα προσποίηση με την αλλαγή χρήσης, προφανώς δεν υπάρχει η έννοια αλλαγής χρήσης στην περίπτωση που αναφέρεις για το κατάστημα.

Ερώτηση και απάντηση Νο3 στο site ΥΠΕΚΑ στο "Συχνές ερωτήσεις για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης"

Δικαιολογημένα το ζήτησαν. Υπήρχε μέχρι τώρα ΠΕΑ?

Στο δικό μου σύστημα με solaredge 10.0, ο μετρητής δείχνει 2% λιγότερο από τον inverter. Μετρητής είναι ο GAMA300. Έχω δει και διαφορά σχεδόν +4% με inverter solaredge να δίνει μικρότερη καταγραφή από τον μετρητή, πάλι τον GAMA300.

Πρόλαβα?

Έκανα ανάκληση εξαιτίας μιας παράληψης σε δεδομένο που έβαλα. Εγκρίθηκε η ανάκληση και ξαναελέγχοντας βρήκα ένα ακόμα λάθος (δεν είχα ορίσει τη διαχωριστική επιφάνεια σε ΜΘΧ, την είχα ορίσει ως επιφάνεια του θερμαινόμενου στις αδιαφανείς του διαμερίσματος). Με την επιπλέον διόρθωση (που δεν είχα επικαλεστεί στο αίτημα ανάκλησης) δεν αλλάζει η κατάταξη του κτιρίου αλλά μόνο η υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση. Να την κάνω τη διόρθωση ή όντως υπάρχει κίνδυνος κυρώσεων για αλλαγή σε δεδομένο που δεν είχα επικαλεστεί?

Ρε μήπως να παίρνουμε το Α/Α και να μην ρίχνουμε ούτε τα στοιχεία μέσα? Θα κάτσει να κάνει διασταύρωση κανείς?

Στο σύστημα αμοιβών την καρτέλα Ομάδα Έργου---> Ανάλυση Αμοιβών την δίνει ως επιλογή? Νόμιμη αμοιβή βγάζει? Γενικά αναφέρεται κάποιο ποσό κατά την διαδικασία?

Πρώτο ΠΕΑ και έπεσα πάνω στο Α/Α. Τί κρατήσεις πάμε στην εθνική τη σήμερον ημέραν?

Να ρωτήσω κάτι. Πόσοι από τους υπόλοιπους ελέυθερους επαγγελματίες κάνουν ιδιωτικά συμφωνητικά? Οι γιατροί ή οι δικηγόροι? Θα μας τρελάνει το ΤΕΕ? Αντί να πάρει καμιά σοβαρή πρωτοβουλία ασχολείται με σκαναρίσματα συμφωνητικών?!

Δεν υπάρχει μέχρι τώρα τρόπος.

Εννοείς πως παίρνω σαν τιμή το 4,5 και βάσει του πίνακα 3.8 για z=0 και Β' όσο έχω, βρίσκω την τιμή?

dib δεν γίνεται να μην βάλω ΜΘΧ?

Καλησπέρα. Έχω την περίπτωση της φωτογραφίας. Ποιο είναι το U για το δάπεδο του κτιρίου? Σύμφωνα με τον πίν. 3.4β T.O.T.E.E. 20701-1/2010 και το σχήμα 3.4 σελίδα 55 της ίδιας, θα πρέπει να βάλω συντελεστή 2,0 / 2 επειδή θεωρεί τη βάση μη θερμαινόμενο χώρο? Η βάση μου είναι κατασκευασμένη με πλευρικά τοιχεία-πέδιλα και στο εσωτερικό της είναι γεμισμένη με χώμα. Σημείωση, το δάπεδο δεν έχει θερμομονωτική προστασία.

Uploaded with ImageShack.us

α. Σε εκτός σχεδίου κατασκευές, θεωρώ απίθανο να περιγραφόταν σε οικοδομική άδεια οτιδήποτε μοιάζει με θερμοκήπιο.

β. Ακόμα δεν έχω κάνει τακτοποίηση της περίπτωσης που έχω, λόγω αναμονής του ιδιοκτήτη. Αν θα έπρεπε να το κάνω σήμερα, θα έβαζα με αναλυτικό. Ο ιδιοκτήτης υποστηρίζει ότι θα το διαλύσει αν είναι να πληρώσει έστω και ένα ευρώ.

Μονοκατοικία με δίριχτη στέγη έχει τη θερμομόνωση κάτω από το κεραμίδι. Ο εσωτερικός χώρος της κατοικίας έχει ταβάνι - ψευδοροφή από ξύλο. Πως πρέπει να αντιμετωπίσω τον όγκο για την έκδοση ΠΕΑ? Έως το ταβάνι ή μέχρι τη κεραμοσκεπή?

Άρθρο 11 ΝΟΚ

ε. Η επιφάνεια έως 12 τ.μ. συνολικά σε κάθε αυτοτελή

ανεξάρτητη ιδιοκτησία όταν δεν υπάρχει κοινόχρηστο

κλιμακοστάσιο στο κτίριο.

Σε προσθήκες σε κτίρια της περίπτωσης αυτής που

δεν έχουν αυθαίρετη δόμηση και έχουν υπόλοιπο σ.δ.,

η επιφάνεια της κλίμακας του υπάρχοντος κτιρίου και

έως 12 τ.μ.

Είναι προφανές ότι θα τα κερδίσεις μέχρι 12τ.μ. Ανελκυστήρα έχεις? Εκεί είναι το θέμα για μένα. Δώστε κάτι και για ανελκυστήρα...

Πραγματικά δεν μου άφησες περιθώρια δεύτερης σκέψης. Προχωράω.

Σαν τα χιόνια!

Ήρθε σήμερα, από την τράπεζα.

Αγαπητέ πελάτη,

Σας αποστέλλουμε συνημμένα ενημερωτική επιστολή και Υπεύθυνη Δήλωση του Υπουργείου Ανάπτυξης , Ανταγωνιστικότητας , Υποδομών , Μεταφορών & Δικτύων για την έναρξη της διενέργειας των απαιτούμενων διοικητικών επαληθεύσεων όσο αφορά την ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗ ΤΗΡΗΣΗΣ ΤΩΝ ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΩΝ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ΤΩΝ ΔΙΚΑΙΟΥΧΩΝ ΤΗΣ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ, ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΩΝ ΠΕΠ ΤΟΥ ΕΣΠΑ 2007-2013 ‘‘ΔΡΑΣΗ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ’’

και καταλήγει

Εφιστούμε την προσοχή σας ότι σε περίπτωση μη υποβολής της εν λόγω υπεύθυνης δήλωσης, θεωρείται αυτοδίκαια ότι δεν τηρούνται τα οριζόμενα στο άρθρο 13 της ως άνω υπουργικής απόφασης γεγονός που θα επισύρει τη έκδοση απόφασης για μερική ή ολική επιστροφή των ποσών της δημόσιας επιχορήγησης.

Την άποψή σας παρακαλώ,

πρώτο μου ΠΕΑ και είναι σε λυόμενο με άδεια του 79 στο οποίο όμως υπάρχουν αυθαιρεσίες. Στο ίδιο οικόπεδο κατασκευάστηκε αργότερα και νέα κατοικία με άδεια που λάμβανε υπόψη της το λυόμενο στη δόμηση και κάλυψη. Ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει ΠΕΑ για το λυόμενο, ώστε να το νοικιάσει. Τις αυθαιρεσίες θέλει να τις τρενάρει όσο μπορεί. Να το εκδώσω? τι πρέπει να προσέξω σε περίπτωση που το κάνω, όσον αφορά πιθανό έλεγχο?

Εντάξει και γω μέσα. Κλείστε τη λίστα!

Σωστή απορία.

Επίσης σε περίπτωση αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας, μεζονέτας με πυλωτή και υπόγειο στην οποία υπάρχει και ανελκυστήρας μπορεί να αφαιρεθεί και το εμβαδόν του ανελκυστήρα?

Έχω κάνει αίτηση για προσωρινός ενεργειακός επιθεωρητής, η έγκριση ήρθε μέσα στο καλοκαίρι και μου ζήτησαν το παράβολο των 150ευρώ. Ταυτόχρονα παρακολούθησα και τα υποχρεωτικά σεμινάρια. Το παράβολο δεν το πλήρωσα γιατί αποφάσισα πως είναι άσκοπο μιας και οι προσωρινοί θα ήταν μέχρι το Οκτώβρη. Γνωρίζει κανείς αν αυτό το παράβολο είναι το ίδιο για κάθε περίπτωση, δηλαδή αν θα έχει ισχύ και για τους μόνιμους ενεργειακούς?

Έγινε αναφορά από την Λεμπέση και για την "επιλεκτική" δήλωση αυθαίρετων κατασκευών. Είπε ότι μπορεί να γίνει, με ενημέρωση όμως του ιδιοκτήτη πως σε περίπτωση ελέγχου κινδυνεύει να χάσει σαν άκυρη το σύνολο της δήλωσης. Χαρακτηριστικά είπε πως αν έκανε αυτή έλεγχο και βρισκόταν αντιμέτωπη με μια αυθαίρετη κατασκευή που δεν δηλώθηκε, θα ακύρωνε όλη τη δήλωση. Φανταστείτε λοιπόν σε έναν τέτοιο έλεγχο. Τί έχουμε να ακούσουμε από τον ιδιοκτήτη! Για αυτό μεγάλη προσοχή στα κομμάτια εκείνα που δεν θέλουν να δηλώσουν ή που ΘΑ γκρεμίσουν σύντομα για να μην τα χρεωθούν.

Λίγο άσχετο με την πιο πάνω συζήτηση αλλά πάντα στα πλαίσια του 4014. Χθεσινή ημερίδα με Καρατσώλη-Λεμπέση, μου φάνηκαν πιο μπερδεμένοι από κάθε φορά. Για αρκετά θέματα είχαν διαφορετικές απόψεις. Οι απαντήσεις ήταν του στυλ "άποψή μου..." , "εγώ θα το έβαζα έτσι..." και γενικά το κλίμα ήταν προσπαθήστε να δικαιολογήσετε τις επιλογές στην τεχνική σας έκθεση και ο θεός βοηθός.