civilpablo

Μπορούν, ειδικότητα του 4014 οι πρασιές και τα Δ! Μόνο ότι είναι εκτός ρυμοτομικής γραμμής δεν νομιμοποιείται.

Καλό είναι να έχουν ημερομηνία πριν από αυτή της προσωρινής υπαγωγής, αλλά δεν νομίζω ότι θα ναι πρόβλημα να χουν και μεταγενέστερη. Δεν επηρεάζεται η ουσία της δήλωσης από την ημερομηνία. Δικαιολογητικά είναι που πρέπει να υπάρχουν στο τέλος.

Περίπτωση πολυκατοικίας με ο.α. Η κάτοψη του ισογείου χωρίζεται στα 2. Σε ένα διαμέρισμα (μπροστά τμήμα κάτοψης) και μια αποθήκη (πίσω μέρος) θεωρούμενη ως υπόγειο διότι η είσοδος της είναι από το κοινόχρηστο διάδρομο ενώ το φυσικό έδαφος έχει κλίση επιτρέποντας τη θεώρηση της ως υπόγειο.(αριστερά των χώρων υπάρχει ο κοινόχρηστος διάδρομος ενώ δεξιά όμορο κτίριο). Και οι 2 χώροι ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Στην πραγματικότητα έχει γίνει ένας χώρος, ενοποιημένος, χωρίς φυσικά τη μεσοτοιχία που χώριζε τους δυο χώρους. Εκτός από την υπέρβαση δόμησης του τμήματος της αποθήκης που μετρά πλεον στη δόμηση πρέπει να δηλωθεί και πολεοδομική παράβαση για διαμερισμάτωση? Εννοείται πως wc και κουζίνα (άρα και η μελέτη των Η/Μ) έχουν αλλάξει θέσεις ως προς την ο.α.

Μόνον ηλεκτρονικά εννοείς προφανώς, να γίνεται μέσω τραπέζης. Όντως πας με κατάθεση στην τράπεζα ή με επιταγή (πάλι δηλαδή από τράπεζα).

Καλημέρα, Στις αμοιβές, στην καρτέλα Ομάδα έργου, Το πεδίο Υπόλοιπο αμοιβής και Υπόλοιπο ΦΠΑ σε τί χρησιμεύει?

Τί θα κάνεις τελικά bomber? Έχω και γω ανάλογη περίπτωση και σκέφτομαι για 500€. Κρίμα βέβαια, αλλά μέχρι και από το Google Earth φαίνεται.

Δείτε και την καλή πλευρά. Ακόμα και αν χαθεί ο φάκελος στην πολεοδομία, θα ξέρετε οτι υπάρχουν τα σχέδια στο ...ΙΚΑ

Σιγά να μην κάθονται να κάνουν βγάλουν τετραγωνικά από τις κατόψεις. Όταν πήγα την άδεια απλά τσέκαρε τα τετραγωνικά, με αυτά που χε στο σύστημα, προφανώς από το διάγραμμα κάλυψης.

Φρέσκο πράγμα δηλαδή. Μοσχομύρισε το φόρουμ εγκύκλιο!

Το προηγούμενο μήνα μου ζητήθηκαν και πήγα στο ΙΚΑ τα παρακάτω: 1)Δελτίου Απογραφής Οικοδομικού Έργου 2)Υπεύθυνη Δήλωση 3) Κατόψεις 4)Τοπογραφικό Διάγραμμα 5)Διάγραμμα Κάλυψης 6)Φωτοτυπία ταυτότητας Ιδιοκτήτη 7)ΑΦΜ ιδιοκτήτη 8 )Τεχνική έκθεση 9 ) Πίνακας 1 και όταν βγει η Ο.Α. προσκόμιζεις το στέλεχος.

Το στέγαστρο - κιόσκι που περιγράφεις όντως θα πρέπει να πάει με αναλυτικό, μιας και δεν θεωρείται Η/Χ. Λογικά θα παίζει ρόλο και ο ΓΟΚ με το οποίον το εξετάζεις. Σε ερώτηση μου στην πολεοδομία για αντίστοιχη κατασκευή αλλά για χρήση γκαράζ μου χαν απαντήσει πέρσυ πως μετρά σε κάλυψη και σε δόμηση. Σχετικά με τον αναλυτικό τώρα, με το γράμμα των ερωτοαπαντήσεων θα μπορούσε κάποιος να σκεφτεί οτι θα πάει 3χ500 αλλά νομίζω είναι τραγικό. Έγω ανάλογη περίπτωση που έχω θα την υπολογίσω με έναν αναλυτικό.

Στέλνω την αίτηση, γίνομαι προσωρινός μέχρι Οκτώβρη. Μετά τί γίνεται? Μπορώ να συμμετάσχω και πότε σε εξετάσεις?

Επειδή μπορεί να είναι...χρήσιμο, παραθέτω την απάντηση από το ΥΠΕΚΑ σε email, με το οποίο ζήτησα διευκρινίσεις σχετικά με "Την πρόσκληση ενδιαφέροντος για τη χορήγηση προσωρινών αδειών ενεργειακών επιθεωρήτών". ΑΠΑΝΤΗΣΗ (2 μέρες αργότερα): Παρακαλούμε όπως ενημερωθείτε στην ιστοσελίδα www.buildingcert.gr (Τελευταία νέα, 16/1/2012, Πρόσκληση).

Μοιάζει πιο λογικό αυτό που λες. Για αυτό ξεκίνησα το ποστ με το "κάθε επιφύλαξη".

Μεταφέρω πληροφορίες με κάθε επιφύλαξη, επειδή δεν προέρχονται από το ΥΠΕΚΑ, αλλά από υπεύθυνο προγράμματος ΚΕΚ. Η εμπειρία που απαιτούν είναι 2 χρόνων, επικαλέστηκα τα όσα λέει η Πρόσκληση Ενδιαφέροντος με ημερομηνία 13/01/2012 σχετικά με τα 5 και μου απάντησε πως έχει αλλάξει και πρέπει να χεις 2 χρόνια μόνο. Επίσης μπόρεις να δηλώσεις και τις τρεις κατηγορίες χωρίς να υπάρχει θέμα με την προϋπηρεσία σου στο αντίστοιχο κομμάτι. Απλά πρέπει να παρακολουθήσεις τις αντίστοιχες ώρες και επομένως να καταβάλεις και το αντίστοιχο αντίτιμο. πχ ενώ για κτίρια είναι 60ώρες υποχρεωτικής παρακολούθησης αν επιλέξεις και τις άλλες κατηγορίες επιβαρύνεσαι με 30ώρες έκαστος. Σε σχέση με τα μαθήματα τώρα, μου πε ότι θα ξεκινήσουν πιθανόν μέσα στο Φεβρουάριο και είπε πως μπορούν να τα παρακολουθήσουν και υποψήφιοι νέοι επιθεωρητές έτσι ώστε να ναι έτοιμοι για εξετάσεις Μάρτη ή Απρίλη που μάλλον θα γίνουν οι εξετάσεις.

Για τις περιπτώσεις που δεν ήσουν ο νόμιμος επιβλέπων απαιτείται και βεβαίωση από τον νόμιμο, πχ. εταιρεία?

akius σχετικά με τις ΔΠΥ τι έκανες? Σκάναρες κάθε μια σε pdf?

Αντιγράφω από το νόμο σχετικά με τις υπεύθυνες δηλώσεις: γ) Υπεύθυνη(−ες) δήλωση(−εις) του άρθρου 8 του Ν. 1599/1986 (ΦΕΚ Α΄ 75) με επικύρωση του γνησίου της υπογραφής, με την οποία ο υποψήφιος δηλώνει ότι δεν συντρέχουν νομικά ή άλλα κωλύματα ή ασυμβίβαστα, ότι δεν τυγχάνει μέλος της Γνωμοδοτικής Επιτροπής Ενερ− γειακών Επιθεωρητών, δεν είναι Επιθεωρητής Ενέργειας (υπάλληλος της Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ.), ότι αποδέχεται το δικαίωμα για χρήση, στατιστική επεξεργασία και κοινοποίηση στοιχείων σχετικών με τις ενεργειακές επιθεωρήσεις στις οποίες έχει προβεί, με την επιφύλαξη προστασίας των προσωπικών δεδομένων και των εμπορικά ευαίσθη− των πληροφοριών, καθώς και ότι είναι αληθή όλα τα στοιχεία που συνοδεύουν την αίτησή του. στ) Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του Ν. 1599/1986 (ΦΕΚ Α΄ 75) με επικύρωση του γνησίου της υπογραφής, στην οποία αναφέρονται σαφώς τα στοιχεία απασχόλη− σης του υποψηφίου (αντικείμενο, φορέας απασχόλησης, χρονικές περίοδοι απασχόλησης, θέση και ειδικότερα καθήκοντα). Την υπεύθυνη δήλωση συνοδεύει βεβαίωση του φορέα απασχόλησης και επικυρωμένα φωτοαντί− γραφα πιστοποιητικών της δηλούμενης κατά περίπτωση εμπειρίας, όπως Δελτία Παροχής Υπηρεσιών, αντίγραφα στελεχών Οικοδομικών Αδειών, βεβαιώσεις του φορέα ασφάλισης. Εφόσον ο φορέας απασχόλησης ή ο ερ− γοδότης ήταν το Δημόσιο, Οργανισμός Τοπικής Αυτο− διοίκησης ή άλλο Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου, Δημόσια Επιχείρηση ή Οργανισμός Κοινής Ωφέλειας οι βεβαιώσεις εκδίδονται και θεωρούνται από τις αρμόδιες κατά περίπτωση υπηρεσίες αυτών. Τώρα στην πρόσκληση Εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τη χορήγηση προσωρινών Αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών δεν βλέπω να λέει για τη δεύτερη πουθενά. Όταν λένε βεβαίωση φορέα απασχόλησης εννοούν και τις εταιρίες στις οποίες μπορεί να έχει εργαστεί κάποιος?

Ισχύει. Δηλαδή όλα τα άλλα είναι σωστά...

Με μια γρήγορη ματιά: Στο Β' μέρος απάντηση 3. Είναι γραμμένη και με διαφορετικό χρώμα.

pavloselef έχω και γω την ίδια απορία και επιπλέον: Όταν γίνει κάποιος τώρα, προσωρινός επιθεωρητής, πότε θα πάρει μέρος σε μαθήματα και θα δώσει εξετάσεις?

S.O.S Μου έτυχαν οι εξής περιπτώσεις σε οικισμό με ρυμοτομικό σχέδιο που δεν έχει όμως εφαρμοστεί: α) ιδιοκτησία, με κτίριο κατοικίας και αποθήκη να είναι μέσα στο ρυμοτομούμενο τμήμα (η απάντηση νομίζω είναι πως δεν τακτοποιείται ακόμα και αν στον οικισμό δεν έχει εφαρμοστεί το σχέδιο) β) ιδιοκτησία, της οποίας τμήμα της περίφραξης (επομένως και του γηπέδου) είναι μέσα σε ρυμοτομούμενο τμήμα αλλά τα κτίσματα εκτός. Δηλαδή είναι ένα "οικόπεδο" άρτιο αλλά όχι οικοδομήσιμο. Άποψή μου είναι ότι τακτοποιούνται τα κτίσματα με τον 4014, μιας και βρίσκονται εντός του θεωρητικού οικοδομικού τετραγώνου. Η απορία μου είναι αν μετά την τακτοποιήση μπορεί να δοθεί η βεβαίωση για τη μεταβίβαση ολόκληρου του ακινήτου το οποίο περιλαμβάνει τα κτίσματα μάζι με το τμήμα του γηπέδου που ρυμοτομείται.

Από το ενημερωτικό του ΤΕΕ «Δεν υπάρχει πρόβλεψη για παράταση της προθεσμίας υποβολής των δικαιολογητικών που απαιτούνται για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, ούτε και για την περαιτέρω επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής των προστίμων», αναφέρει σε έγγραφό του που διαβιβάστηκε στη Βουλή, ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Νίκος Σηφουνάκης, σημει- ώνοντας ότι το θέμα αυτό συνδέεται με δημοσιονομικούς στόχους. Ο αναπληρωτής υπουργός αναφέρει, ωστόσο, ότι το υπουργείο Περιβάλ- λοντος θα αξιολογήσει την ανάγκη διορθωτικών αλλαγών ως προς τον υπολογισμό των προστίμων αυθαιρέτων, σε σχέση με την ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφερειακή Ενότητα του ακινήτου, εφόσον η ανώτατη τιμή ζώνης στην οικεία Δημοτική Ενότητα δεν υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. Σε σχετική ερώτηση που κατατέθηκε στη Βουλή επιση- μάνθηκε από τον βουλευτή της Δημοκρατικής Συμμαχίας Λ. Αυγενά- κη ότι παρατηρείται το παράδοξο φαινόμενο σε όμορους δήμους (πχ. Δήμο Μαραθώνα, Αρτέμιδας, Σπατών και Ραφήνας Πικερμίου) για ίδια ακίνητα σε έκταση οικοπέδου και κτίσματος, τα πρόστιμα νομιμοποίη- σης να έχουν μεγάλη διαφορά, όπως για παράδειγμα για το ένα ακίνητο να επιβάλλεται πρόστιμο €30.000 και για το άλλο €69.000. ΘΑ αξιολογήσει αλλά χωρίς παράταση. Άλλωστε είπαμε όλα τα άλλα ξεκαθάρισαν!

Τί απέγιναν τα παραδείγματα που έβγαζε το ΥΠΕΚΑ? Καλύφθηκαν όλες οι περιπτώσεις? Γιατί δεν βγάζει 4-5 περιπτώσεις από το μηδέν, δηλαδή με ανάλυση-αυτοψία (με σχέδια) και μετά με καταγραφή προστίμων μέσω του συστηματός του. Διατείθεμαι να προσφέρω κάποια αυθαίρετα, από τις περιπτώσεις μου

Λογικά την παρακάτω απο ΓΟΚ Αρθρο 18 Περιφράγματα, Περιφράξεις 1. Τα οικόπεδα οριοθετούνται με σταθερούς οριοδείκτες ή με περιφράγματα. Επιτρέπεται η περίφραξη των μη ρυμοτομουμένων τμημάτων των μη άρτιων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων, που βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές. 2. Τα περιφράγματα του οικοπέδου σε κανένα σημείο δεν επιτρέπεται να έχουν ύψος μεγαλύτερο από 2,50 μ. και το συμπαγές τμήμα τους μεγαλύτερο από 1,00 μ. Αφετηρία μέτρησης των υψών είναι η υψηλότερη από τις οριστικές στάθμες του εδάφους εκατέρωθεν του περιφράγματος. Για τα περιφράγματα που βρίσκονται στο πρόσωπο του οικοπέδου, τα παραπάνω ύψη μετρούνται από τη στάθμη του πεζοδρομίου.