Μετάβαση στο περιεχόμενο

civilpablo

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    344

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by civilpablo

  1. civilpablo
    Irini και γω έχω τις ίδιες απορρίες. Όπως έγραψα και πιο πάνω βάσει της ερωτοαπάντησης 7 στο ΣΤ μέρος, δεξαμενή, βόθρος, περιφράξεις κτλ εφόσον δεν παρουσιάζουν κάποια πολεοδομική παράβαση δεν πρέπει να μπαίνουν σε υπολογισμό προστίμου. Τώρα τί είναι πολεοδομική παράβαση για μια πέργκολα ή μια δεξαμενή σε ένα μη άρτιο δεν μπορώ να καταλάβω. Σε κάθε περίπτωση ότι αποφασίσεις πρέπει να το τεκμηριώσεις στην τεχνική έκθεση. Αν έχει αντιμετωπίσει κανείς περίπτωση θερμοκηπίου σε οικόπεδο εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομίσημο, ας ενημερώσει. Πρέπει να πάει σαν πολεοδομική παράβαση με 500ευρώ ή μπαίνει σαν ΥΔ?
  2. civilpablo
    Φυσικά και ισχύει η παλαιότητα. Σύμφωνα με το 4030 μετά την εξόφληση της πρώτης δόσης έχει δικαίωμα σύνδεσης με τα δίκτυα. Αυτό που έχω ακούσει είναι πως η ΔΕΗ δεν έχει ξεπεράσει ακόμα την παλαιά διαδικασία και ζητά χαρτί πολεοδομίας. Ελπίζω να ρυθμιστεί γραφειοκρατικά.
  3. civilpablo
    Μη άρτιο και μη οικοδομίσημο εκτός σχεδίου. Πέργκολα τη πάμε με αναλυτικό τελικά? Είχα καταλήξει αλλά με μια 15η ανάγνωση της ερωτοαπάντησης 7 στο ΣΤ μέρος σκέφτομαι ότι δεν παραβιάζει καμία διάταξη, άρα δεν πρέπει να μπει σαν παράβαση.
  4. civilpablo
    Όχι δεν άκουσες λάθος, το άκουσα και γω. Νομίζω ήταν μετά τη μέση και πριν πάει ...στο wc ο καρατσώλης. Πέρα από την πλάκα, όντως τον διόρθωσε η Λεμπέση, λέγοντας πως και αυτή έτσι νόμιζε. Φοβερά σκηνικά, βλέπουμε βίντεο σε αργή κίνηση για να κάνουμε μια δήλωση. Μπράβο στο ΤΕΕ για άλλη μια φορά που δεν μας αφήνει ακάλυπτους.
  5. civilpablo
    Επιβεβαιώνω. Στο αρχίκο ποσό. Όπως και στον 3843.
  6. civilpablo
    Υπάρχει μια ασυμβατότητα αν κάνεις το συμφωνητικό μετά την ημερομηνία εισαγωγής, αλλά λογικά δεν θα υπάρξει πρόβλημα εφόσον το συμφωνητικό πάει μόνο στο τεε, το οποίο και ενδιαφέρεται για τις κρατήσεις του. Έχω και γω ξεκινήσει διαδικασία υποβολής από δεκέμβρη και δεν έχω κάνει ακόμα συμφωνητικό μιας και ο πελάτης μου είχε φύγει νωρίτερα από την υποβολή. Σε αυτή την περίπτωση έχει κανείς ιδέα τι πρέπει να κάνω?
  7. civilpablo
    ΣΤ μέρος ερωτοαπαντήσεων Νο7 Γιατί να θεωρείται κύριος χώρος το εξωτερικό κλιμακοστάσιο?
  8. civilpablo
    Το ΤΕΕ γιατί δεν βγαίνει να βοηθήσει? Να πει ακόμα και για 50ευρώ να κάνετε συμφωνητικό! Ας ασχοληθεί λίγο και με αυτό, αρκετά έκανε με τον 4014 μας υποχρέωσε!!
  9. civilpablo
    Νομίζω με ένα 500ρικο για συνολικό ξεμπάζωμα και μια υπέρβαση ύψους με τα τετραγωνικά του δεξιού υπογείου θα είσαι διασφαλισμένος. Απλά εξέτασε την περίπτωση αν δεν έχει εξοφλήσει με τον 3843 το πρόστιμο, μήπως συμφέρει να το κάνει συνολικά με τον 4014. Με το σχέδιο νόμο που έβγαλαν συγχωνεύονται και τα παράβολα του 3843.
  10. civilpablo
    Συμφωνώ.
  11. civilpablo
    Θέλουμε ερωτοαπάντηση να πάρουμε τα ίσα μας!
  12. civilpablo
    Λογικό είναι, όταν αλλάζει η εσωτερική διαρρύθμιση θα αλλάζει και η σχεδίαση των Η/Μ. Προβλέπω σε νέα τροποποίηση να ζητάνε και Η/Μ...!
  13. civilpablo
    Καλησπέρα, όπως θα σου έλεγαν και οι παλαιότεροι στο φόρουμ, καλό είναι να ψάξεις λίγο το φόρουμ και θα βρεις τις απαντήσεις. Σαν άμεση απάντηση θα σου πω ότι θα δηλώσεις μόνο ΥΔ χωρίς αλλαγή χρήσης, αλλά είναι πραγματικά χρήσιμο να διαβάσεις προηγούμενα ποσταρίσματα για να πιστείς για το ορθό ή όχι μιας άποψης, που μπορεί να σου λέει ξερά κάποιος.
  14. civilpablo
    Στην περίπτωση αυτή θα έχεις σοβαρό πρόβλημα. Από αυτά που ξέρουμε δεν μπορεί να γίνει τίποτα εφόσον παγώσει η δήλωση. Για αυτό είμαι της άποψης πως πρέπει να κάνεις ξεκάθαρες κουβέντες με τον ιδιοκτήτη. "Βάσει των όσων έχουν πει, προκύπτει αυτό, επειδή όμως αλλάζουν τα πράγματα με διευκρινήσεις μπορεί να αλλάξει και το πρόστιμο. Το βιάζεσαι? Α ναι, τότε παίρνεις και το ρίσκο μιας πιθανής μείωσης του προστίμου" Δυστυχώς αυτά είναι τα δεδομένα.
  15. civilpablo
    Άποψή μου είναι ότι δεν πρέπει να βάλεις 1,4.
  16. civilpablo
    Φαντάζομαι στο ιδιωτικό συμφωνητικό βάζεις ημερομηνία της μέρας που κάνεις την αυτοψία.
  17. civilpablo
    Από αυτά που έχω μέχρι τώρα παρακολουθήσει και διαβάσει, θα πάρει μειωτικό συντελεστή 0,5. Σχετικά με την αλλαγή χρήσης θα πρέπει να ξέρεις η άδεια του κτιρίου για τί χρήσεις προοριζόταν? Ήταν κατοικία με καταστήματα και πάρκινγκ? Καταστήματα μόνο με θέσεις πάρκινγκ?
  18. civilpablo
    Μόλις έδωσα μια βεβαίωση για μεταβίβαση διαμερίσματος. Έβαλα μόνο συμφωνηθείσα. Τώρα σχετικά με τα υπόλοιπα, ούτε ξέρω τι θα κάνω π.χ. φεμ, τεε, τσμεδε, συμφωνητικό.
  19. civilpablo
    Άλλο σενάριο είναι να κόψω δύο διαφορετικές ΑΠΥ και να καταβάλω το ΦΕΜ μόνο για το τοπογραφικό.
  20. civilpablo
    Με μια ΑΠΥ σκέφτομαι να βάλω σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος και βεβαίωση για μεταβίβαση διαμερίσματος. Όλα εκτός συστήματος και ελάχιστων αμοιβών, άρα και κρατήσεων τσμεδε, εμπ. Θα πρέπει να καταβάλω ΦΕΜ? Όποιος μπορεί να βοηθήσει...
  21. civilpablo
    Πες του πως δεν μπορεί να βγάλει Ο.Α. αφού έχει μπει το κτίριο μέσα στο Δ. Λένε για τμήματα που μπορούν και άλλα που θα πάνε με το 4014, εδώ δεν έχουν λύσει απλούστερα ζητήματα. Όποιος συνάδελφος μπει σε τέτοια διαδικασία πιστεύω θα μαρτυρήσει. Οι πολεοδομίες τρώνε κολλήματα σε περιπτώσεις κλασικές σκεφτείτε τι έχει να γίνει τώρα, με 4014 να παρεμβάλλεται σε Ο.Α.
  22. civilpablo
    Νομίζω έχουμε δει την κορυφή του παγόβουνου μέχρι τώρα. Παρακολούθησα τη συζήτηση σήμερα και έγινε σχετική ερώτηση για το διάγραμμα κάλυψης και γενικά για αυτά που θα χρειαστεί να κάνουμε σε δεύτερη φάση. Στην ερώτηση απάντησε η Λεμπέση και ουσιαστικά είπε δε ξέρουμε ακόμα τίποτα.
  23. civilpablo
    Λεμπέση Vs Ξυνομηλάκη δεν χάνεται αυτό!
  24. civilpablo
    Ναι, αν ηταν θέμα βεβαίωσης θα την έδινα. Το ζητούμενο είναι πως κάνω συνολική τακτοποίηση και θέλω να αποκλείσω κάθε πιθανό κίνδυνο σε περίπτωση ελέγχου. Πότε δε ξέρεις που μπορείς να πέσεις.
  25. civilpablo
    έχω περίπτωση αυθαιρέτου με άδεια πριν το 85, έγινε τροποποίηση το 2000 και βλέπω πως ούτε στην νέα ασχολούνται με εξώστες. Ο εξώστης είναι μεγαλύτερος κατά 0,35εκ και συνολικά κατα 3,5τ.μ. Η σύγκριση προκύπτει από την παρούσα κατάσταση και από την κάτοψη του ορόφου της άδειας, στην οποία δεν αναγράφεται καν η διάσταση εξώστη. Τι κάνω? Ασχολούμαι με την υπέρβαση βάζοντας 500ρι ή όχι?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.