civilpablo

Καλησπέρα,

έχω ένα πρόβλημα στη σχεδίαση στο autocad, το οποίο στο παρελθόν το είχα αντιμετωπίσει, αλλά τώρα δε θυμάμαι το πως.

Σχεδιάζω πάνω σε ένα τοπογραφικό σχέδιο που προφανώς έχει 3 διαστάσεις. Στα σχέδια όψεων και κατόψεων που κάνω, σε κάποιες γραμμές (Line) δίνει και διάσταση Ζ, με αποτέλεσμα στις ιδιότητες τους και συγκεκριμένα στο length να δίνει απόσταση που δεν ανταποκρίνεται στο σχέδιο που κάνω (μια διάσταση μερικών μέτρων τη βγάζει χιλιόμετρα). Θυμάται κανείς τη λύση; Σημειώνω ότι δουλεύω σε autocad LT

Ρε την παλεύετε; ήδη βεβαίωσαν και τις οφειλές του 2017!

ΑΑΑΑ πολύ ευχάριστο αυτό... δλδ εδώ βλέπουμε το 2ο εξάμηνο του 2011 να υποθέσω; και πότε τελειώνουμε;

Τα αναδρομικά πως έχουν υπολογιστεί; είναι εφάπαξ ή είναι ανά αντίστοιχο εξάμηνο οπότε θα έρθουν και νέα στα επόμενα ειδοποιητήρια;

Διπλή ανάγνωση. Από τη μία "επιτέλους έρχονται επιχειρήσεις" και από την άλλη "που έχουν φθάσει οι μισθοί στην Ελλάδα για να έρχονται εδώ".

ακόμα περιμένουμε τις αεροφωτογραφίες... που ήταν έτοιμες. Μιλάμε για το πλέον κρίσιμο στοιχείο ένταξης στο Νόμο και ακόμα δεν το έχουν δώσει. Κατά τα άλλα πάμε στον 3 νόμο αυθαιρέτων την τελευταία 5ετια.

Εγώ ελπίζω πως η παράταση οφείλεται στο ότι θέλησαν όντως να δουν τις παρατηρήσεις της διαβούλευσης. Για άλλη μια φορά, είχαν ετοιμάσει έναν νόμο, μέσα από γραφεία υπουργείων χωρίς μεγάλη επαφή με την πραγματικότητα.

Από ανεπίσιμη ενημέρωση (επομένως με κάθε επιφύλαξη το μεταφέρω) θα αλλάξουν πράγματα από το αρχικό σχέδιο, όπως το θέμα των ελεκτών δόμησης. Αυτοί πιθανόν να καλύπτουν τον δειγματοληπτικό έλεγχο και μόνο.

Σε εμένα πάντως δεν μπήκαν.

 

Θυμήστε μου λίγο, το τιμολόγιο που μας έκοβαν από τα ΚΕΚ το ανεβάζαμε μαζί με τα δικαιολογητικά (εκκαθαριστικό, αδ. ασκησεως επαγγελματος, υπ. δηλώσεις de minimis κλπ); 

 

Γιατί στο buildingcert.gr δε το βλέπω στα δικαιολογητικά που είχα ανεβάσει, αλλά στον φάκελο του αρχείου μου το έχω σκαναρισμένο.

Εγώ στα δικαιολογητικά που χω βάλει μέσα (πήρα έγκριση και μου έβαλαν την ενίσχυση) είναι:

1. Εκκαθαριστικό

2. Υπεύθυνη Δήλωση

3. Δήλωση DeMinimis

4. Απόδειξη εξόφλησης απο ΚΕΚ

5. Πτύχιο (της Πολυτεχνικής Σχολής)

Μπήκαν! Κάτι μας ετοιμάζουν αυτοί!

Είχα εγκριθεί αλλά δεν ήμουν σε  κάποια λίστα, όπως οι πρώτοι.

Στους δικηγόρους ήδη έδωσαν παράταση για τέλος του έτους και μιλάμε για τις εισφορές του 2015!

για να δουμε σε μας...

Περίπτωση πελάτη, έκανε την υπαγωγή στον Ν4178/2013, έβγαλε το πρώτο ΠΕΑ με τις προτάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Μέχρι εδώ το πήγε καλά. Στην συνέχεια πριν βγει 48ωρη άδεια, παρήγγειλε τα υλικά, με αποδείξεις και δελτία αποστολής.

Υπάρχει πρόβλημα στην πορεία της διαδικασίας κατά τη γνώμη σας; Αν δηλαδή βγει τώρα η αντίστοιχη άδεια και οι αποδείξεις από τα εργατικά όταν ολοκληρωθούν, ενώ  οι αποδείξεις των υλικών θα ναι προγενέστερες;

Από αυτά που διαβάζω, μαλλόν δεν προκύπτει. Το βασικό είναι ένταξη στο νόμο, 1ο ΠΕΑ, άδεια, παρεμβάσεις, 2ο ΠΕΑ.

Έχει κάνει κάποιος συνάδελφος ΔΕΔΟΤΑ για λυόμενη κατοικία (δεν υπάρχουν στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος), αν ναι τι Δομικό Τύπο Κτιρίου επέλεξε (πεδίο 12);

gio για να μην έχεις πρόβλημα καλό θα είναι να το βάλεις και στις δύο στάθμες. Υπάρχει ένα σκεπτικό σε αυτό που λες, αλλά χρέωνοντας Δ και στις δύο στάθμες έχεις το κεφάλι σου ήσυχο και ο ιδιοκτήτης επίσης (με λιγότερα χρήματα στην τσέπη).

Ειδικά η πλάγια απόσταση είναι αγαπημένο θέμα στις πολεοδομίες για να σου προκαλέσουν πρόβλημα. Εγώ για κατοικία πλάτους 7 μέτρα, έβαλα ΥΔ και ΥΚ μια οπισθοχώρηση από το όριο, 45 περίπου εκατοστών η οποία έγινε για να κατασκευαστεί το βροντάλ της στέγης και έχω θέμα με τον ελεκτή της πολεοδομίας.

Σε κτίριο του ΟΕΚ υπάρχουν αυθαιρεσίες που μπορούν να τακτοποιηθούν με τον Ν4178. Ο ιδιοκτήτης έχει καταλάβει πεζοδρόμιο έχει κάνει περίφραξη και ένα στέγαστρο. Είναι δυνατή η έκδοση βεβαίωσης μόνο για την κατοικία, χωρίς να περιλαμβάνεται το τμήμα που στον κοινόχρηστο πόλης, με αναφορά βέβαια στην τεχνική έκθεση της τακτοποίησης;

Πιστεύω πως δεν γίνεται αλλά το ρωτώ μήπως έχει χειριστεί άλλος συνάδελφος ανάλογη περίπτωση και αν ναι, πως ξεπεράστηκε;

Νομίζω πως ναι θες Δ και για τις 2 στάθμες και όπως γράφεις και μια παράβαση για την στέγη.

Ειλικρινά δε ξέρω τι στατική επάρκεια θέλει το υπουργείο να του κάνουμε σε τέτοιες περιπτώσεις.

Ηλεκτρονικά γινόταν. Πήγαινε στο buildingcert στο πεδίο "Δείτε την Αίτησή σας για Συμμετοχή στο Πρόγραμμα Ενίσχυσης" εφόσον σου βγάλει στην επόμενη σελίδα ότι έχει εγκριθεί, θα τα πάρεις.

Και αυτό σωστό. Ελλάδα είσαι.

Δεν έχει άδικο. Η διατύπωση του νόμου αναφέρεται σε προηγούμενη διάταξη, που μέσα στις προϋποθέσεις έχει και αυτή για την πιστοποίηση μέσω εξετάσεων για το μεταβατικό διάστημα. 

Νομίζω ότι είναι θέμα κακής διατύπωσης Raniak20 και δεν υπάρχει πρόβλημα στο να εκδόσεις πιστοποιητικό.

Πλάκα μας κάνεις Τινάκι;

καλοφάγωτα

Περίπτωση με εργατικές κατοικίες του 1970. Βρήκα το Φ.Ε.Κ. και το παραχωρητήριο. Απο κει και πέρα μέσω ΟΑΕΔ βρήκα και ένα σχέδιο κατόψεων. Τα υπόλοιπα δεν υπάρχουν. Έψαξα και μέσω συμβολαιογράφου, υποθηκοφυλάκειου και πολεοδομίας. Τίποτα. Τι μπορεί να γίνει σε αυτή τη περίπτωση; Στα απαιτούμενα εγκεκριμένα σχέδια τι βάζουμε στο σύστημα; Έχει ολοκληρώσει κάποιος συνάδελφος περίπτωση χωρίς να έχει βρει τα σχέδια από ΟΕΚ;

 

τι χτιζεις με την δικη σου ερμηνεια

και τι με την ερμηνεια της ΥΔΟΜ??

δεν κάνει κάποια σημαντική διαφορά γιατί το πρόσωπο του οικοπέδου στο δρόμο δεν είναι μεγάλο, απλά υπάρχει αυτή η διαφωνία με την πολεοδομία. Δεν είναι τόσο ουσίας στην περίπτωσή μου.

Δεν έχω διαμορφωμένο παραδοσιακό ιστό, οκ, άρα τι πάω με απόσταση από άξονα ή με παραχώρηση τμήματος τέτοιου ώστε να προκύψουν τα 4μ.; Εγώ πιστεύω ότι και πάλι βάσει λογικής ισχύει ο άξονας οδού.

Παρέλειψα να αναφέρω ότι ο οικισμός είναι χαρακτηρισμένος παραδοσιακός με το ΦΕΚ908Δ/13-11-1998.

Σε αυτό αναφέρεται στο αρθ.3 παρ1β.

"Κάθε οικόπεδο για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση με συμβολαιογραφική πράξη για τη δημιουργία κοινοχρήστου χώρου, ο οποίος να έχει πλάτος τουλάχιστον 4μ.

και να εφάπτεται σε όλο το μήκος του  προσώπου του οικοπέδου.

Εφόσον υπάρχει διαμορφωμένος παραδοσιακός ιστός τα οικόπεδα είναι οικοδομήσιμα όταν έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο οποιουδήποτε πλάτους."

Στον οικισμό που με ενδιαφέρει δεν υπάρχει διαμορφωμένος παραδοσιακός ιστός, επομένως πρέπει να γίνει παραχώρηση. Στην πολεοδομία πατάνε στην πιο πάνω διατύπωση και μου λένε πως δεν προκύπτει αυτό που υποστηρίζω για απόσταστη από τον άξονα του δρόμου.

Λογικά το άρθρο 86 που αναφέρει ο  dimitris GM του κωδικοποιητικού διατάγματος από 14.7.99 ΦΕΚ Δ 580/27.7.99. υπερισχύει της ασαφούς διατύπωσης που αναφέρω στους όρους δόμησης παραδοσιακών.

Σε οικισμό μέχρι 2000 κατοίκους, χρειάζεται να κάνω παραχώρηση λωρίδας για τη δημιουργία κοινόχρηστου δρόμου 4μ. Ο υφιστάμενος δρόμος έχει πλάτος 2,4μ, στην πολεοδομία μου ζητάνε η παραχώρηση της λωρίδας να είναι τέτοια ώστε να δημιουργείται τελικά δρόμος 4μ, δηλαδή να παραχωρήσει ο πελάτης μου με συμβολαιογραφική πράξη 4-2,4=1,6μ λωρίδα από το οικόπεδο. Το ερώτημα είναι, πρέπει να παραχωρήσει το υπολοιπόμενο για τη δημιουργία δρόμου 4μ ή το υπολοιπόμενο των 2μ από τον άξονα του δρόμου, με τη λογική ότι πρέπει να παραχωρήσει και απένατι ιδιοκτήτης;

Υποστηρίζουν ότι από το αρθρο 6 παρ.1 ΦΕΚ181Δ(3-5-85) δεν προκύπτει κάτι για απόσταση από τον άξονα της οδού, άρα πρέπει να γίνει παραχώρηση λωρίσας τέτοιας για τη δημιουργία δρόμου πλάτους 4μ.

Μεταβατικά με το τρίμηνο τι θα γίνει; από αυτό που διάβασα, βγάζω το συμπέρασμα ότι θα έχουν δικαίωμα μόνο όσοι έχουν πετύχει στις εξετάσεις. Κατάλαβα σωστά;