civilpablo

Από αυτά που γράφει το φεκ δεν προκύπτει κατά τη γνώμη μου συμψηφισμός της αμοιβής για ΕΕΜΚ ή για 48ωρη γνωστοποίηση. Εκτός και το βάλουμε αυθαίρετα, μαζί με τα υπόλοιπα παραστατικά που αφορούν την επέμβαση για την ενεργειακή αναβάθμιση.

Έχει κανείς καταλάβει αν το κόστος για Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, που πιθανόν να απαιτείται σε κάποιες απο τις εργασίες για την ενεργειακή αναβάθμιση θα μπορεί να συμψηφιστεί στο πρόστιμο;

Στη σελίδα 30582 του ΦΕΚ που ανέφερα παραπάνω και στο άρθρο 1 παρ2. στο δ) αναφέρει "Αντίγραφα των δύο Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης που εκδόθηκαν κατόπιν ενερgειακών επιθεωρήσεων. Η πρώτη λαμβάνει χώρα μετά την υπαγωγή του κτιρίου στις ρυθμίσεις τον Ν. 4178/2013 και πριν την έναρξη των παρεμβάσεων και η δεύτερη μετά την ολοκλήρωση αυτών..."
 

Επιπλέον αν εσύ κάνεις ένα ΠΕΑ στο οποίο δεν έχεις δείξει κάτι που θα έπρεπε να χεις υπολογίσει στη μελέτη σου (μιας και το παραστατικό του υλικού σου θα αποδεικνύει ότι έχει εγκατασταθεί) αυτομάτως βγάζεις άκυρο το πιστοποιητικό σου σαν λάθος.

Συνάδελφοι πελάτης εχει τοποθετησει φωτοβολταικα στην ταρατσα για αυτονομια της κατοικίας του, τωρα που θα τον ενταξω στον Ν4178 θελω να συμψιφισω το 50% τουπροστίμου. Το προστιμο ειναι 6000 ευρώ. Θα πληρώσω το παράβολο 1000 ευρώ και επιλέγω 30% προκαταβολή για να πάρουμε την έκπτωση 10%.

1) Το 50% του προστίμου πιο ειναι τα 2500 ( αφαιροντας μονο το παράβολο) ή τα 2000 (αφαιροντας την εκπτωση και το παράβολο)?

2) Θα κάνω μια ενεργειακή επιθεώρηση να δειξω το σπιτι χωρις τα πανελ και μια δευτερη οτι αναβαθμίστηκε?

3) Τις επιθεωρησεις θα πρεπει να τις υπογράψει άλλος συνάδελφος?

1) όπως το αναφέρει ο νόμος είναι 2500€ για την περίπτωσή σου.

2) τα παραστατικά αγοράς των υλικών, θα είναι προγενέστερα της 1ης ενεργειακής επιθεώρησης. Λογικά θα υπάρχει πρόβλημα σε περίπτωση ελέγχου. Ενημέρωσε τον πελάτη σου για τον κίνδυνο που υπάρχει και το ενδεχόμενο διπλασιασμού του ειδικού προστίμου (δες παρ5. άρθρ.3  ΦΕΚ2440Β, 15-9-2014)

3) σε απάντηση του ΥΠΕΚΑ με ημερομηνία Δεκέμβριος του 2012 μέσω email μου χαν πει πως υπάρχει ασυμβίβαστο μεταξύ ενεργειακής επιθεώρησης και τακτοποίησης αυθαιρέτου. Αν στη συνέχεια βγήκε νέα οδηγία δεν το γνωρίζω.

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=3855&language=el-GR

...Η σχετική ρύθμιση συμπεριλαμβάνεται στο νομοσχέδιο “Βοσκήσιμες Γαίες Ελλάδας και Άλλες Διατάξεις”

άντε πες ότι δεν μας θεωρούν πρόβατα!

Συμφωνώ με το δούλεμα στα θέματα που μας αφορούν, αλλά μη ξεχνάς ότι στο θέμα των απολύσεων της ΕΡΤ υπάρχει απόφαση δικαστηρίου που τις κρίνει παράνομες, ενώ τις αυξήσεις τις δικές μας τις έβγαλε νόμιμες το ΣτΕ.

Αναμενόμενο, γιατί βόμβα; Το ΣτΕ εκτός από αυτά που αφορούν τους δικαστικούς όλα τα χει περάσει.

Σχετικά με το 4 το υπέθεσα επειδή για την στατική ενίσχυση γίνεται ξεκάθαρη αναφορά στην αμοιβή των μελετών ενώ στην ενεργειακή αναβάθμιση μόνο για την έκδοση ΠΕΑ.

Ερμηνεύοντας τα όσα λέει στο δεύτερο εδάφιο στην παρ.2 του άρθ.1 ότι δλδ "Ο υπολογισμός της δαπάνης συμψηφισμού πραγματοποιείται σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο Κεφάλαιο 3...του Προγράμματος "Εξοικονόμηση κατ' οίκον"..."

μάλλον οι ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ περιλαμβάνονται στο κόστος εργασίας.

Ένα άλλο θέμα είναι τα όρια των δαπανών (για να φθάσουμε στο 50% του προστίμου), αν πάμε με τους πίνακες δλδ του προγράμματος "εξοικονόμηση κατ' οίκον" πρέπει να κάνουμε αναπροσαρμογή των ορίων σε ό,τι αφορά το ΦΠΑ; δεδομένου ότι στο "εξοικονόμηση κατ' οίκον" περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ.

Μερικές παρατηρήσεις (έτσι όπως ερμηνεύω τα όσα γράφει το ΦΕΚ2440Β) για το τι ισχύει και αν κάποιος γνωρίζει κάτι άλλο με διορθώνει:

1. Μέχρι στιγμής δεν μπορεί κανείς να υποβάλει τίποτα σχετικό με τον συμψηφισμό μέσω συστήματος ΤΕΕ (4178)

2. Μπορεί όποιος θέλει εφόσον έχει υπαχθεί στον 4178 και κάνει την πρώτη επιθεώρηση, να μαζεύει τα χαρτία των παρεμβάσεων(τιμολόγια, δελτία αποστολής κτλ) και να περιμένει να ανοίξει το σύστημα.

3. Σχετικά με το ποσό της αμοιβής (πλην ΦΠΑ) των ενεργειακών επιθεωρητών δεν υπάρχει πλαφόν, όπως πχ αναφέρεται γαι το 5% του ήμισυ του ειδικού προστίμου σχειτκά με τη σύνταξη μελετών για Στατική Ενίσχυση.

4. Οι αμοιβές για μελέτες που μπορεί να χρειαστούν στα πλαίσια της ενεργειακής αναβάθμισης όπως Άδεια Δόμησης, Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας δεν συμπεριλαμβάνονται στον συμψηφισμό και επομένων πληρώνονται επιπλέον από τους ενδιαφερόμενους.

5. Στον συμψηφισμό δεν περιλαμβάνονται και ασφαλιστικές εισφορές που πιθανόν θα απαιτηθούν ανάλογα με τις εργασίες

Αν θέλουν να βοηθήσουν ας βάλουν αφορολόγητο 10.000ευρώ. Αυτό θα ναι ανάσα. Τώρα απαλλαγή φπα και να χαμε να λέγαμε.

δεν βλέπω κανένα όφελος από το νέο καθεστός.

Μέχρι στιγμής στο σύστημα του gsis δεν έχει μπει τίποτα ως οφειλή. Μπόρεσα και έβγαλα και φορολογική ενημερότητα (τελευταία.

γιατί και μεις που τις έχουμε ...

μεταξύ άλλων με ενημέρωσαν, αν και πιθανον να ναι γνωστο, πως αν μέχρι 31-12-2014 δεν έχουμε περάσει με επιτυχία τις εξετάσεις δεν θα λάβουμε την επιδότηση ή αν μέχρι τότε την έχουμε λάβει (χαχαχαχα καλό ε θα κληθούμε να την επιστρέψουμε.

για περισσότερες απαντήσεις μπορείτε να παίρνετε στο 210 6969814 είναι το τηλέφωνο που σε παραπέμπουν για θέματα επιδοτήσεων.

οι ΥΔ ισχυουν νομιζω για 2 μηνες αν δε κανω λαθος οποτε πας με καινουρια

τσεκαρετο ομως

Επικοινώνησα με buildcert και θέλουν αυτές που είχαμε περάσει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα. Δεν χρειάζονται επικαιροποίηση (Με την επιφύλαξη πάντα μιας ανώνυμης τηλεγωνικής επικοινωνίας)

Σε περίπτωση λάθους καταχώρησης του διεθνή αριθμού τραπεζικού λογαριασμού (IBAN) κατά την υποβολή της αίτησης, παρακαλείστε όπως αποστείλετε σχετικό μήνυμα με τον αριθμό ΚΑΣ και τον ορθό αριθμό IBAN, στην ηλεκτρονική διεύθυνση επικοινωνίας του ΕΦΔ [email protected].

 

Το ανωτέρω που γράφει στο buildingcert πως προκύπτει; Τον αριθμό IBAN τον είχαμε δηλώσει όταν είχαμε κάνει την αίτηση πέρσι; Που ακριβώς μπορούμε να δούμε την αίτηση και τι στοιχεία είχαμε συπληρώσει τότε;

Στα "Στοιχεία της αίτησης" πατώντας την επιλογή "Νέο: Δείτε την Αίτησή σας για Συμμετοχή στο Πρόγραμμα Ενίσχυσης " βλέπεις τον IBAN.

Ένα στοιχείο που πιθανόν να χει αλλάξει είναι ο IBAN μετά τις ενοποιήσεις των τραπεζών, όσοι τον βρουν αλλαγμένο καλό θα ταν να επικοινωνήσουν με τα αρμόδια καταστήματα που έχουν τους λογαριασμούς τους για να τους κατευθύνουν αν θα πρέπει να δώσουν τον νεο που αντιστοιχεί στον λογαριασμό τους ή αν γίνεται η αντιστοίχιση αυτόματα από τις τράπεζες.

Σε όσους από εμάς έληξε η προσωρινή άδεια τι κάνουμε?

Γνωρίζει κάποιος που να έχει ανανεώσει, χωρίς εξετάσεις?

Ίσως χρειαστεί να βγάλω κανα-δυο ΠΕΑ μέχρι τέλους της χρονιάς.

Όλες οι προσωρινές άδειες λήξανε πλέον, όπως θα δείτε και στο buildingcert.

Κάποιος που ανανέωσε υπάχει? Όχι θεωρίες παρακαλώ. Ρωτάω κάτι πολύ συγκεκριμένο. Ευχαριστώ.

http://www.michanikos.gr/topic/38806-Ενεργειακοί-επιθεωρητές-καταχώρηση-ηλεκτρονι/?p=739284

Παλιά (ΓΟΚ/73) δεν αφαιρούσαμε τίποτα

δηλαδή λέγαμε

πρόσωπο οικοδομής 10.0μ

ύψος μαζί με το στηθαίο 12.0μ

πρόσωπο απόληξης 2.5μ

ύψος απόληξης 2.2μ

άρα εμβαδό επιτρεπόμενου έρκερ (10*12+2,5*2,2)*0.20=...

(την απόληξη ίσως να μην την λαμβάναμε υπόψη αν δεν έφτανε μέχρι το πρόσωπο, της όψης που ελέγχαμε)

 

Τώρα σύμφωνα με τους ορισμούς του ΝΟΚ ως όψη λαμβάνεται και η στέγη - άρα πρέπει να προσμετράται

 

56. Όψεις του κτιρίου είναι οι επιφάνειες του κτιρίου προς τους κοινόχρηστους ή και ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου και ορίζονται σύμφωνα με τον προσανατολισμό τους. Ως όψεις του κτιρίου θεωρούνται και οι στέγες.

όταν θέλουμε να κάνουμε υπολογισμό του εμβαδού για το έρκερ, θα λάβουμε υπ' όψιν μας μόνο το όψη στην οποία κατασκευάζεται ή και τις υπόλοιπες όψεις του ίδιου προσανατολισμού εφόσον το κτίριο έχει όψεις με διαφορετικούς όγκους;

Όλα καλά, πλήρωσα μέσω ebanking το eparavolo το υπέβαλα στο buildingcert και μου έκαναν την ανανέωση μετά από τρεις μέρες αλλά με ημερομηνία την επομένη της υποβολής. Το μόνο που έγραφε στο σύστημα, μέχρι να επιβεβαιωθεί η ανανέωση, ήταν ό,τι ανά πάσα στιγμή μπορεί να διακοπεί η λειτουργία.

εγκ. ΑΜΕΑ 42382/16-7-013

(...)

Άρθρο 26 

Ειδικές ρυθµίσεις για την εξυπηρέτηση ΑµεΑ/ εµποδιζόµενων ατόµων 

 

παρ.1. 

... διευκρινίζεται  ότι  θα  πρέπει  να  υπάρχει  πρόβλεψη  για  πιθανή 

µελλοντική  εύκολη  µετατρεψιµότητα  των  κατοικιών,  σε  κατοικίες  µελλοντικών  χρηστών  ΑµεΑ/ 

εµποδιζόµενων ατόµων ώστε να µπορεί να εξασφαλίζεται εφόσον απαιτηθεί αυτόνοµη και ασφαλής, 

οριζόντια  και  κατακόρυφη  προσπέλαση,  χωρίς  να  θίγεται  ο  φέρων  οργανισµός  των  κατοικιών 

αυτών,   µε   επιπρόσθετα   στοιχεία   κατάλληλων   προδιαγραφών   ,   όπως   ράµπες,   αναβατόρια, 

ανελκυστήρες,  κλπ.  Η  πρόβλεψη  αυτή  θα  περιγράφεται  στην  Τεχνική  έκθεση  της  µελέτης 

προσβασιµότητας. 

Σε  κάθε περίπτωση θα πρέπει να διασφαλίζεται απαρχής η κατάλληλη     διαστασιολόγηση   και   ο  

σχεδιασµός  στοιχείων  και  χώρων  (πλάτος  θυρών  και  διαδρόµων,  ύψος  ποδιάς  παραθύρων, 

κατωκασιού,    κ.λπ.)  και  να  υποβάλλεται  η  σχετική  µελέτη  προσβασιµότητας,    χωρίς  όµως  να 

υπάρχει υποχρέωση διαµόρφωσης προσβάσιµων χώρων υγιεινής  και υλοποίησης της προσπέλασης 

όταν προκύπτουν από τον σχεδιασµό υψοµετρικές διαφορές. 

 

στην περίπτωση λοιπόν μονοκατοικίας, κάνουμε στον περιβάλλοντα χώρο με διακεκομένη γραμμή τη θέση που μπορεί να κατασκευαστεί ράμπα ή και αναβατόριο. Εσωτερικά της οικίας τι πρέπει να δείξουμε; Τα ανοίγματα των θυρών στα δωμάτια και στα WC πρέπει να ναι τα προβλεπόμενα για ΑΜΕΑ, η απαίτηση για κύκλο διαμέτρου 1,5μ πρέπει να πληρείται σε ένα τουλάχιστον από τα WC;

Παιδιά έκανα λάθος σε β' ΠΕΑ για εξοικονομώ και καλύτερο θα ήταν να πάει για ανάκληση. Δεν έχει παραδοθεί ακόμα πουθενά. Το πρόβλημα είναι ότι έχω κάνει μόνο 6 ΠΕΑ. Θα έχω κυρώσεις αν κάνω ανάκληση γιατί είμαι κάτω από το 5%; Ξέρει κανείς;

Μη μασάς, εγώ είχα κάνει ανάκληση στο 2ο που χα κάνει. Πάτα ανάκληση μέσα από buildingcert, όπως είπε ο katrmp. Θα σε "μαλώσουν" και καλά να σαι πιο προσεκτικός, πες ότι δεν θα το ξανακάνεις   και δώσε πάλι το xml διορθωμένο.

Είχα μιλήσει το πρωί. Η συζήτηση ήταν του στυλ:

- Έχει πρόβλημα η σελίδα του buildingcert;

- Ναι έχει.

- Ξέρουμε πότε θα επανέλθει;

- Όχι, προσπαθούμε να τη φτιάξουμε.

Ποιος εμπνεύστηκε τον τίτλο "παράνομοι"; 

τι εννοούμε; αυτούς που έχουν κλέψει ή αυτούς που χρωστούν σε ασφαλιστικά ταμεία και τον ΕΝΦΙΑ;

Δυστυχώς δεν μπορεί να γίνει πρώτα το ΠΕΑ μιας και η τακτοποίηση έχει προηγηθεί.

Επικοινώνησα με το helpdesk (τηλεφωνικά) της Ε.Υ.ΕΠ.Ε.Ν. και με ενημέρωσαν ότι υπάρχει ασυμβίβαστο μεταξύ τακτοποίησης αυθαιρέτου και έκδοσης ΠΕΑ.

Αν και το έχω ήδη ξεκινήσει (τσάμπα κόπος), υπάρχει ασυμβίβαστο μεταξύ τακτοποίησης κτιρίου με 4178/2013 και έκδοση ΠΕΑ?

Inzaghi τελικά τι επιλογές έκανες? ποτέ δε μάθαμε.