kijis

Καλησπέρα, πρέπει να κάνω ΗΤΚ για κτίριο (κατοικία) το οποίο ανήκει 100% σε έναν ιδιοκτήτη. Σύμφωνα με τα συμβόλαια είναι χωρισμένο σε 4 ΟΙ (ανα επίπεδο), θέλει να κάνει μεταβίβαση και να γίνει τροποποίηση σύστασης σε 2 ΟΙ. Ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθήσω; Να εκδώσω ΗΤΑ για 4 οριζόντιες και μετά την τροποποίηση σύστασης να αλλάξω τις ΗΤΑ? ή να εκδώσω κατευθείαν 2 ΗΤΑ σύμφωνα με τις νέες οριζόντιες ιδιοκτησίες ώστε να προχωρήσει η συμβολαιογράφος σε τροποποίηση της σύστασης; γνωρίζει κάποιος;

καλησπέρα, πριν περίπου δυο μήνες πήρα από viva το mini card reader γιατί ως κάτοχος iphone ήταν υποχρεωτικό για να χρησιμοποιήσω το terminal app και αναγνωριζόταν απο ΑΑΔΕ. Σήμερα αφού είδα μέσα στην ΑΑΔΕ ότι γράφει "σε αναβάθμιση" μίλησα με viva και μου είπαν ότι μέσα στο τελευταίο μήνα έπαψε να αναγνωρίζεται απο ΑΑΔΕ και δεν ισχύει πλέον οπότε άχρηστο το card reader. Tο terminal app λειτουργεί μόνο με android. Γνωρίζει κανείς κάτι σχετικα ή μου λένε ό,τι να ΄ναι;

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα, έχω το εξής πρόβλημα. Πελάτης θέλει να κάνει μεταβίβαση σε διαμέρισμα (προ ‘75) που βάσει αδείας είναι 98,6 τμ. και μου ζητάει βεβαίωση. Το πρόβλημα είναι οτι στον φωταγωγό ο ένας τοίχος αντί για κάθετος όπως παρουσιάζεται στην άδεια, είναι λοξός με αποτέλεσμα να έχει αλλάξει το περίγραμμα εντός φωταγωγού όλης της πολυκατοικίας, να έχει μεγαλώσει οπότε κατα 0,40 τμ η κάτοψη και να έχει μικρύνει το παράθυρο του μπάνιου αφού μικραίνει ο τοίχος κατά περίπου 40εκ. λόγω του λοξού. Έχω μπερδευτεί με αυτό το λιγότερο του 2% που γράφει η βεβαίωση. Εγώ θεωρώ οτι πρεπει να γίνει τακτοποίηση για το περίγραμμα και το άνοιγμα ως ένα φύλλο καταγραφής κατ.1. και αφού γίνει η ρύθμιση, να δώσω τη βεβαίωση. Σας ευχαριστώ για όποια απάντηση

Βγήκε το φεκ 193 , 20/10/2021. Βάζουμε κανονική ημερομηνία αυτοψίας δηλαδή;

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Η συμβολαιογράφος του πελάτη μου, θέλει να κάνει συμβόλαιο για μεταβίβαση ακινήτου. Μου είπε οτι αν βάλω ακόμα και σημερινή ημερομηνία αυτοψίας (15/10/21) όλα μια χαρά αφού έτσι της είπαν απο το σύλλογό τους... Άρα, πρέπει να περιμένουμε

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος αν έχει ήδη ψηφιστεί η σχετική νομοθετική ρύθμιση ή περιμένουμε; Σχετικά με την ημερομηνία αυτοψίας έχει αλλάξει κάτι ή συνεχίζει να ισχύει η παράταση μέχρι τέλος του χρόνου μόνο για όσες αυτοψίες έχουν πραγματοποιηθεί μέχρι 31/01/21?