-
Περιεχόμενα
1.395 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
5
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by karanus
-
Αν έχεις μόνο παραβάσεις Κ3 , τότε δεν απαιτείται δκ. Αν τις Κ3 τις έχεις μαζί με άλλες παραβάσεις που απαιτούν δκ , τότε θα μπορούσες να δείξεις αν ήθελες και τις παραβάσεις Κ3 στο δκ. Αν και κατά την γνώμη μου δεν είναι απαραίτητο και δεν χρειάζεται. Έχω καταλάβει ότι το δκ για τις περιπτώσεις των αυθαιρέτων καμία σχέση δεν έχει με το δκ , η καλύτερα διάγραμμα δόμησης που κάνουμε για ΟΑ. Το δκ για τους αυθαιρετονόμους γίνεται όταν έχουμε υπέρβαση δόμησης , κάλυψης η και ύψους. Και για να είμαι ειλικρινής την χρησιμότητά του δεν την κατάλαβα ποτέ!!
-
Ο βασικός ορισμός της διαμερισμάτωσης είναι όταν τα σχέδια της ΣΟΙ συμφωνούν με την κατάσταση της ΟΙ όπως είναι σήμερα, αλλά δεν συμφωνούν με τα σχέδια της ΟΑ. Αναφέρω και δύο συνήθη παραδείγματα. α) Δύο ΟΙ έχουν ανταλλάξει τμ ανα μεταξύ τους , β) Δύο ΟΙ ενωποιήθηκαν σε μία ,η μία ΟΙ χωρίστηκε σε δύο. Αυτό που περιγράφεις εσύ ( .......Παρόλα αυτά, το μπάνιο και η κουζίνα βρίσκονται σε διαφορετικό σημείο......), νομίζω ότι είναι αλλαγή διαρρύθμισης.
-
Αν θυμάμαι καλά στον Γοκ του 73 το Δ στην χειρότερη περίπτωση ήταν Δ=2,50+0,05Η όπου Η το μέγιστο ύψος. Άρα νομίζω ότι δεν έχεις θέμα και με το νέο όριο , ακόμα και αν υποθέσουμε ότι είναι σωστό το κόκκινο. Ας το επαληθεύσει όμως και κάποιος άλλος , αυτό που έγραψα για το Δ. Παράθεση Πάντως βλέποντας στο τοπογραφικό ότι υπάρχει το σημείο Δ και μάλιστα χρησιμοποιήθηκε ως κορυφή για τον υπολογισμό του εμβαδού με την μέθοδο του τριγωνισμού, θεωρώ ότι η τεθλασμένη είναι το σωστό όριο και όχι η κόκκινη γραμμή. Οι καλουπατζήδες όταν έβλεπαν τέτοιες αμβλείες γωνίες κάτι πάθαιναν..... Τότε τον καιρό εκείνο....
-
Anton_civeng Καλησπέρα συνάδελφοι, Α) Αυτή η μείωση του προστίμου κατά το : "γ) κατά δέκα τοις εκατό (10%) όταν ο αιτών υποβάλει τη μελέτη στατικής επάρκειας." δεν βλέπω να προσδιορίζεται επί ποίου προστίμου αναφέρεται...... Αν δηλ. π.χ έχω κτίσματα ΚΑΤ. 2 αντιστοίχου προστίμου 20000€ που δεν απαιτούν Μ.Σ.Ε, ενώ έχω και ανεξάρτητο κτίσμα ΚΑΤ4 προστίμου 2000€. που απαιτεί Μ.Σ.Ε Τότε η μείωση του 10% θα θεωρηθεί επί του 22000 .... ή επί του 2000 ...??? Αντώνη ακόμα και να θέλαμε την μείωση να την βάζαμε μόνο στις 2000,00ευρώ που φαίνεται και πιο λογικό δεν βλέπω τον τρόπο που μέσα από το σύστημα θα μπορούσε να γίνει κάτι τέτοιο. Και βέβαια εδώ έρχεται και η ερώτηση που εμπεριέχει "δόλο", μήπως μας συμφέρει κάποιες φορές η "κατασκευή" κάποιας μικρής αυθαιρεσίας.......
-
Το ύψος του προστίμου μάλλον θα ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες να μην κάνουν ΠΕΑ , παρά να κάνουν.
-
Εδώ μόνο με φωτογραφία μπορεί, εάν μπορεί , να δοθεί απάντηση.
-
Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
karanus replied to Giannis Kaminis's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Γνώμη μου είναι ότι σημαίνει αυτό που γράφεις πρώτο. Δηλαδή "προκύπτει ούτως ή άλλως ,καθώς δεν απαιτείται συναίνεση στην περίπτωση αυτή. Αμα θέλεις όμως γράψε μας πιο ακριβώς είναι το θέμα σου, γιατί ρωτώντας έτσι αποσπασματικά δεν βγαίνει νόημα. -
Προφανώς δεν κατάλαβα καλά αυτό που ρώτησες στην προτελευταία σου ανάρτηση και απάντησα λάθος. Αφού συμβολαιογραφικά είναι δύο , τότε δύο δηλώσεις θα κάνεις. Είναι ξεκάθαρο αυτό για την Κ1. Εδώ θέλουμε να ρυθμίσουμε την ύπαρξή τους , διότι δεν μπορούμε να βρούμε, η και δεν ξέρουμε ακόμα αν υπήρχε ΟΑ. Έτσι δεν είναι; Παράθεση στο παρακάτω μήνυμα: Ναι , έτσι όπως το γράφεις.