-
Περιεχόμενα
1.395 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
5
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by karanus
-
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
karanus replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Απο κουβέντες που έχουμε κάνει εδώ στο φόρουμ , θυμάμαι ότι καταλήξαμε να μην υπολογίζουμε αυτά που είναι Κ1 και Κ3. Τα συγκεκριμένα που αναφέρεις νομίζω ότι πρέπει να τα υπολογίσουμε. -
Το πρόβλημα που κατά την γνώμη μου δεν είναι πρόβλημα γιατί έτσι έπρεπε να είναι και φαίνεται ότι ήρθε η ώρα να γίνει. Τα δημοσία έργα είναι πιό θεσμοθετημένα απο τα ιδιωτικά και εκεί η υλοποίηση θα είναι σχετικά εύκολή διότι: Υπάρχει η αναθέτουσα αρχή , υπάρχει ο ανάδοχος του έργου και ο επιμετρητής. Στα ιδιωτικά έργα τι θα γίνει; Για τα ιδιωτικά έργα η αναθέτουσα αρχή προφανώς θα είναι ο ιδιώτης. Απο την άλλη πλευρά ποιός θα είναι; Απαραίτητα τώρα θα πρέπει και τα ιδιωτικά έργα να κατασκευάζονται απο "πιστοποιημένους" και όχι απο τον κάθε τυχόντα. Κατόπιν αυτού θα πρέπει πρώτα και άμμεσα να ενεργοποιηθεί το μητρώο κατασκευαστών ιδιωτικών έργων. Σε σωστή κατεύθυνση το βρίσκω.
- 14 απαντήσεις
-
- έργο
- επιμέτρηση
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Ισόγειο κατάστημα καταλαμβάνει όλο τον χώρο του οικοπέδου δηλ. το τμήμα (Ε,Β,Γ,Δ,Ι,Θ,Η,Ε). Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης όπου λίγο πολύ όλα τα ισόγεια καταστήματα είναι πολύ παλιά. Το τμήμα (Ε,Z,H,Θ,B,Ε) είναι ρυμοτομούμενο. Έχουν εκδοθει τρείς άδειες μέχρι σήμερα (80,85,96) με τίτλο "επισκευή -διαρύθμιση ισόγειου καταστήματος". Στην πρώτη ΟΑ το 1980 η Πολεοδομία (ακολουθώντας την νόμιμη διαδικασία) είχε ζητήσει απο τον Δήμο εντός 40 ημερών να απαλλοτριώσει το ακίνητο ειδάλλως θα προέβαινε στην έκδοση της ΟΑ, όπως και τελικά έγινε. (Ο Δήμος αρνήθηκε την απαλλοτρίωση). Σήμερα κατα την αυτοψία διαπιστώνεται αλλαγή των όψεων και αυθαίρετο πατάρι (2010- συμβόλαιο), εκτάσεως όσο και ο υποκείμενος όροφος. Σκέφτομαι να βάλω 1Κ3 για τις όψεις και ΥΔ (0,3) για το πατάρι. Εκείνο που μου προκαλεί εντύπωση είναι ότι η πρώτη άδεια , όπως προανέφερα, είχε τίτλο "επισκευή -διαρύθμιση ισόγειου καταστήματος". Για ανέγερση όμως δεν υπάρχει ΟΑ. Λογικά θα ήταν προ του 55 , αλλά αυτό δεν αναφέρεται κάπου. Νομίζετε ότι υπάρχει κάτι που θα έπρεπε να προσέξω;
-
Θα γράψω την άποψη μου. Αριστερά με τα κίτρινα γράμματα δεν έχεις διάφορα με το Δ της ΟΑ, άρα δεν βάζεις κάτι. Στο πίσω όριο το Δ123 με ΥΔ(αναγκαστικά)+ Δ. Το επί πλέον υπόγειο με ΥΔ. Και για το νόμιμο τμήμα του κτηρίου της ΟΑ που μετακινήθηκε σε επίσης νόμιμη θέση, με 1Κ3. (αφού τα περιγράμματα είναι ίδια) Για το δώμα η απόληξη με ΥΔ και ο χώρος, αν <15,00τμ και μέσο ύψος <2,50μ και αυτός στην Κ3 , ειδάλλως ΥΔ. (Για το δώμα ελέγχεις και το ύψος).
-
Fritz Todt Ίσως και να μην αποτελεί αυθαιρεσία η εισχώρηση αυτή. Επειδή όμως πρέπει να υπάρχει μία νόμιμη κάτοψη σωστή για κάθε μελλοντική χρήση , μπορείς να βάλεις 1Κ1 η 1ΛΠ , όπως γράφει ο συνάδερφος.
-
Επειδή είναι θέμα που πράγματι γράψαμε κατα καιρούς πάρα πολλά πράγματα, θα μου επιτρέψετε να πω και κάτι βλέποντας το θέμα και απο άλλη πλευρά. Πρέπει κάποια στιγμή να προστατεύσουμε και τους εαυτούς μας. Ειδικά σε τόσο κακογραμμένους νόμους. Και στην περίπτωση την συγκεκριμένη εαν πάμε βάζοντας το (Δ- απόσταση που αφέθηκε απο το όριο), νομίζω ότι είμαστε καλυμμένοι όσο το δυνατόν καλύτερα. Γιατί λοιπόν να ξυνόμαστε στην γκλίτσα του τσοπάνη; Στο κάτω κάτω δεν την κάναμε εμείς την παράβαση! laxanos Μου άρεσε το σκεπτικό σου (+1) , στην επίσης σωστή απορία του alevalt.
-
Συνάδερφε αυτό σηκώνει πολλές ερμηνείες.... Πρέπει να γίνεις πιό συγκεκριμένος. π.χ. 9*10=90τμ <5*19=95τμ αλλά σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για δυο εντελώς διαφορετικά κτήρια.