GRTOPO

Φίλε agrafiot.... σε μια συζήτηση που είχα χθες με επιφανή εκπρόσωπο του κλάδου .... συμφώνησα μαζί του με αυτό που μόλις διατύπωσες!!!! ΕΧΕΙ - ΕΧΕΙΣ ΔΙΚΙΟ!!!!

ΌΜΩΣ....: συμφωνούμε ΔΕ συμφωνούμε, έξω υπάρχουν συνάδελφοι που βρίσκονται οικονομικά από το επίπεδο του "τα φέρνω δύσκολα", στο όριο της φτώχειας, έως και συνάδελφοι που πλέον συντηρούνται από τους γονείς τους!!!!

Όταν υπάρχει αυτή η πίεση και με τα επερχόμενα μεσοπρόθεσμα βάρη.... Το καταλαβαίνεις ότι ειδικά ΑΥΤΩΝ οι ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ αντιστάσεις είναι από μειωμένες έως ΑΝΥΠΑΡΚΤΕΣ!!!.....

Κι αυτοί είναι που θα ΑΝΟΙΞΟΥΝ ΤΗΝ ΚΕΡΚΟΠΟΡΤΑ στο κλάδο μας!!!!

ΑΥΤΟ είναι ΜΙΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ΠΟΥ ΔΕ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΗΝ ΑΓΝΟΗΣΟΥΜΕ ΚΛΕΙΝΟΝΤΑΣ ΤΑ ΜΑΤΙΑ!!!!!!!!!!!

Επίσης αυτό που ήθελα να σας επιστήσω τη προσοχή είναι στις προβλεπόμενες ποινές..... Ποινές υπήρχαν και σε άλλους νόμους παλαιότερα (651/77, 1337/83 κλπ) .... ΠΟΤΕ ή ΣΠΑΝΙΑ εφαρμόσθηκαν..... γιατί ζούσαμε στην Ελλάδα του ωχ αδερφέ!!!

Τα νέα δεδομένα όμως της κρίσης, της Τρόικας θεωρώ πως έχουν σπείρει το σπόρο της Κοινωνικής συνείδησης και της ευνομίας. Οι ανοχές της κοινωνίας είναι πλέον μειωμένες και η αίσθηση της εφαρμογής των νόμων (δεν εννοώ τους φορομπηχτικούς) με τιμωρίες είναι πλέον παρά ποτέ πιο ισχυρή...... Επίσης και οι πολιτικοί που τώρα πλέον είναι ΕΛΕΓΧΟΜΕΝΟΙ από τους ξένους..... δε θα μπορούν να κάνουν διαφορετικά στο μέλλον.

Άρα : το θέμα των ευθυνών που καλούμαστε να αναλάβουμε...πρέπει να τεθεί σοβαρά υπόψη...

Συνάδελφοι, παρακαλώ να προσέξετε το άρθρο 23 παρ. 4~6.........

Τα πράγματα είναι σοβαρά. Οι πελάτες ΔΕ καταλαβαίνουν και θα πιέζουν στη κατεύθυνση να κλείνουμε τα μάτια στις αυθαιρεσίες τους "έλα τώρα, είναι ανάγκη να το γράψεις??? ποιος θα το δει???" και φυσικά ΚΑΙ στους εκβιασμούς...."αν δε το υπογράψεις θα πάω σε άλλον".

Για παράδειγμα σας αναφέρω τη χαρακτηριστική περίπτωση όπου έφαγα τούρκικο φέσι όταν αρνήθηκα να εξαφανίσω από το τοπογραφικό ένα κτίριο που ανεγέρθη μεταγενέστερα του 1983 ή να αναγράψω ότι το αυθαίρετο ήταν προγενέστερο του 1983.....

Φυσικά αρνήθηκα και όπως καταλαβαίνετε..... ΠΗΓΕ αλλού και ΕΚΑΝΕ ΤΗ ΔΟΥΛΕΙΑ!!!!!!!

Ρε άμα πετύχετε ως πελάτη τη Γιάννα Αγγελόπουλος ... πάρτε όσα σας λείπουν....

Εγώ μίλησα για κάτω φράγμα στις αμοιβές αυτό των πρώην ελαχίστων!!

Αυτό πρέπει να το κρατήσουμε όμως ΟΛΟΙ!!!!

Γιατί αμα βγει κανένας ΠΕΙΝΑΛΕΟΣ και τις ρίξει κάτω.... ΔΕ κάναμε τίποτα

Συνάδελφοι,

ΕΧΕΤΕ ΤΑ ΚΟΤΣΙΑ ΟΛΟΙ, ΟΛΟΙ ΟΜΩΣ από τον πιο πρόσφατο τεχνολόγο έως τον προ της σύνταξης μηχανικό..... ΝΑ ΚΡΑΤΗΣΟΥΜΕ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟ ΤΙΣ ΠΡΩΗΝ ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ Η ΠΛΕΟΝ ΝΟΜΙΜΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΑΥΤΟΎ????

ΚΙ ΟΠΟΙΟΣ ΠΕΦΤΕΙ ΣΤΗΝ ΑΝΤΙΛΗΨΗ ΜΑΣ ΟΤΙ "ΣΠΑΕΙ" ΤΙΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΑΥΤΕΣ ΝΑ ΔΕΧΕΤΑΙ ΤΙΣ ΟΠΟΙΕΣ ΝΟΜΙΜΕΣ ΚΑΙ ΣΥΝΑΔΕΛΦΙΚΕΣ ΕΠΙΠΤΩΣΕΙΣ???????

ΚΑΝΕΙΣ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΙΣ ΝΟΜΙΜΕΣ!!!

ΔΕ ΜΕ ΝΟΙΑΖΕΙ ΑΝ ΤΟ ΛΕΝΕ ΚΑΡΤΕΛ Η ΟΧΙ .....

ΕΙΝΑΙ ΝΟΜΙΜΟ ΟΠΩΣ ΝΟΜΙΜΗ ΒΑΦΤΙΣΑΝ ΤΗΝ ΕΚΤΑΚΤΗ ΕΙΣΦΟΡΑ, ΤΟ ΤΕΛΟΣ ΕΠΙΤΗΔΕΥΜΑΤΟΣ ΚΛΠ....

Σε αυτό το θέμα θα ήθελα πλέον να διεξαχθεί μια κουβέντα για τις αμοιβές μας όσον αφορά στις εργασίες σύνταξης φακέλου για τον νέο νόμο αυθαιρέτων.

Βάσει των γεγονότων:

α) ότι από τις αρχές Ιουλίου ΔΕΝ είμαστε πλέον "κλειστό" επάγγελμα και β) στο κείμενο του νόμου ΔΕΝ γίνεται ουδεμία αναφορά για πλαίσιο των αμοιβών

γ) σύμφωνα και με τη δήλωση του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ (εγώ έτσι θα το αποκαλώ ΠΑΝΤΑ), όπου υπενθύμισε ότι το επάγγελμά μας είναι "ανοιχτό", άρα περιμένει ότι οι αμοιβές θα είναι "σκοτωμένες" ενώ οι κρατησοεισφορές "κλειστές"......

Η αίσθηση που αφήνει να εννοηθεί είναι πως για τη σύνταξη :

Α)Εξαρτημένου τοπογραφικού διαγράμματος

Β)Αρχιτεκτονικών σχεδίων..... καθώς και της

Γ) Τεχνικής έκθεσης ΟΦΘΑΛΜΟΣΤΑΤΙΚΗΣ ... με ότι σημαίνει αυτό ως ΕΥΘΥΝΗ στο ΔΙΗΝΕΚΕΣ σε συνδυασμό με τις επαπειλούμενες ΚΥΡΩΣΕΙΣ που φθάνουν έως και την ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΤΗΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ....

Είναι πως όλα τα ανωτέρω θα γίνουν με μια αμοιβή τύπου Λαϊκής αγοράς ή εβραϊκού παζαριού ή στη καλύτερη περίπτωση προσδιοριζόμενη με ώρες απασχόλησης!!!!

Καλώ όλους σας να διαβουλευθούμε, να καταλήξουμε κάπου ΛΕΙΑΝ ΣΥΝΤΟΜΩΣ και στη πορεία να επιδώσουμε, ΥΠΟΜΝΗΜΑΤΑ και να πιέσουμε τους Επαγγελματικούς μας συλλόγους και αυτοί με τη σειρά τους άμεσα ΚΑΙ παράλληλα το ΤΕΕ και το ΥΠΕΧΩΔΕ.........

Κατ' αρχή ευχαριστούμε τον Σωτήρη που με τις επαγγελματικές συμβουλές του έχει σώσει πολύ κόσμο εδώ μέσα!

Κατά τη γνώμη μου kostasgr ΑΝ βλέπεις ότι η εταιρεία που εργάζεσαι θα μακροημερεύσει (στο εύχομαι) και μαζί της και συ.....

ΔΕΝ έχεις κανένα ΛΟΓΟ να τα κρατάς ανοιχτά!!!!

Κλείσε τα γιατί εκτός από αυτά που σου κρατάνε ως μισθωτό, θα έχεις νταβατζιλίδικα 500 από του χρόνου για τιμωρία επειδή είσαι ΚΑΙ ελ. επαγγελματίας αλλά και Εκτακτη εισφορά καθώς στον εφαρμοστικό ΔΕΝ έχω δεί να γίνεται αναφορά σε αυτή την υβριδική κατηγορία, δλδ η έκτακτη εισφορά να επιβάλλεται στα εισοδήματα που προέρχονται από ελευθέρια επαγγέλματα......

Κι έτσι θα είσαι 2 φορές κερατάς!!! (με το συμπάθιο)

Τέρυ..... φεύγουμε βεβαια εκτός θέματος και σε μας τους δυο .... ΔΕ συγχωρείται εύκολα αλλά θα κάνουμε μια κατάχρηση εξουσίας

Το έχω πει πάλι στο παρελθόν.... δυστυχώς η υπογραφή μου, η δική σου, ενός αρχ/να, ενός ΤΕ κλπ... ΕΧΟΥΝ ΤΗΝ ΙΔΙΑ ΙΣΧΥ!!!

Και ο πελάτης περιμένει να πάρει ένα τοπογραφικό που θα καλύψει τις ανάγκες του.... (συνήθως για μεταβίβαση). Το τοπογραφικό αυτό περιμένει ότι θα είναι ΤΟ ΙΔΙΟ είτε από ΑΤΜ είτε από ΠΜ είτε από ΑΜ!!!!!

Στη βάση αυτή ... φυσικά και τον ενδιαφέρει να κάνει τη δουλειά του, να πάρει το ΠΡΟΣΔΟΚΟΜΕΝΟ αποτέλεσμα ... ΜΕ ΤΟ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΔΥΝΑΤΟ ΚΟΣΤΟΣ!!

Το να κάνω ένα τοπογραφικό με λιγότερα από αυτά που πρέπει να έχω πάνω ... για μένα είναι ΔΥΣΚΟΛΟ!! Κι επειδή μου είναι δύσκολο να βάλω λιγότερα (δε ξέρεις ποτέ τι θα σε βρεί στο μέλλον) μου είναι και δύσκολο να ρίξω και τη τιμή.

Το θέμα είναι πως στο λογαριασμό του HEPOS είναι σημειωμένα τα συνολικά μεγέθη χρήσης....

Βέβαια καλό θα ήταν να υπήρχε αναλυτική κατάσταση. Μήπως να κάναμε μια κίνηση όλοι εδώ που χρησιμοποιούμε το σύστημα, να αλλάξει αυτό??

Σε όποια περίπτωση Θωμά, κράτα στο βαλιτσάκι του gps ένα χαρτί με τις ημερομηνίες και τη χρήση που έκανες συνολικά ανά εργασία και στο τέλος σύγκρινέ τα με αυτά που σου στέλνουν!!!

@ αρμενόπουλος: φαίνεται ότι από τα γραφόμενά σου είσαι συνάδελφος αξιόλογος και με μεγάλη εμπειρία ετών στο χώρο.......

Σε ρωτάω λοιπόν το εξής (ρητορικώς) : Σε πόσες από τις πολεοδομίες που έχεις συνδιαλλαγεί, σου έχουν ζητήσει ΌΛΑ αυτά?????

Τέρυ, για μένα το τοπογραφικό είναι το 80% της εργασίας που κάνω.... τα άλλα είναι πραγματογνωμοσύνες κλπ...... .

Από τη στιγμή που ασχολούμαι με αυτό έχω δεί πως για τη ΚΑΘΕ ΠΡΟΤΑΣΗ που γράφω στη δήλωση του 651, πρέπει να χάσω τουλάχιστο 1 πρωϊνό ή μισό στη καλύτερη περίπτωση (καθότι δεν είμαι δικυκλιστής) καθώς εδώ στην Αθήνα οι διάφορες υπηρεσίες ΔΕΝ είναι χωροταξικά μαζεμένες όπως είναι στην επαρχία. Κι αυτό στη καλύτερη περίπτωση που ΔΕ λείπει ο υπάλληλος σε άδεια ή σε "αυτοψία" (βλέπε ιχ τοπογραφικό ή άλλη δουλειά) και εξυπηρετηθείς....... Αυτά τα πρωϊνά καθώς και τα πήγαινε έλα με τις βενζίνες .... δεν είναι κοστολογημένες εργατώρες και λειτουργικά κόστη??

Το κόστος εκτυπώσεων και γενικότερα των λειτουργικών εξόδων παλαιότερα που "έρεε το χρήμα" ουδέποτε το αξιολόγησα.... τώρα όμως το κάνω.

Προσπαθώντας να απαντήσω στα ερωτήματά σου θα πω τα εξής:

α) Δυστυχώς λίγοι, πολλοί λίγοι και κυρίως αυτοί που ανήκουν στην κατηγορία των ευπόρων και έχουν μάθει ότι για να γίνει σωστή δουλειά ...πρέπει να πληρώσουν. Και φυσικά το καταλαβαίνουν όταν η επένδυση που θα κάνουν είναι 6ψήφιο ή 7ψήφιο νούμερο!!

β) Θα έλεγα ακόμα λιγότεροι από τους ανωτέρω..... ειδικά οι ανωτέρω, έχουν τη νοοτροπία: Πληρώνω και κάνε τη δουλειά σου ΣΩΣΤΑ και ΓΡΗΓΟΡΑ.....

γ) Πάλι τα ίδια θα σου πω με το α) & β)....

Από τους υπολοίπους δλδ τη πλειοψηφία των πελατών ... έχουν τη νοοτροπία ότι το τοπογραφικό είναι ένα ακόμα χαρτί.

Ειδικά όταν βλέπουν και σχέδια handmade σε κόλλα Α3, που παρουσιάζεται το γήπεδο -οικόπεδο μόνο με πλευρομετρήσεις και ένα ξερό εμβαδό χωρίς όμορα χωρίς τίποτα αλλο σα τη καλαμιά στο κάμπο και μια δήλωση με το χέρι γραμμένη η οποία "ανηφορίζει ή κατηφορίζει" ως προς τον ορίζοντα........ (μη αναρωτιέσαι τι λέω, δεν είμαι πιωμένος!!) λένε και πολλά είναι τα λεφτά που ζήτησε!!!!

Επίσης το έχω αναφέρει και στο παρελθόν ότι τις τιμές στα τοπογραφικά τις έχετε ρίξει ΕΣΕΙΣ οι Π.Μ μιας και το τοπογραφικό για σας είναι (ή μάλλον ήταν ΠΑΡΕΡΓΟ*) και μάλιστα ρίχνατε τη τιμή με σκοπό να αποτελέσει το τυράκι για την μελλοντική άδεια!! Έχω άδικο???????

Το αστεράκι στο πάρεργο το έβαλα μιας και όπως αποδείχθηκε από τη κρίση που διανύουμε ΠΑΜΠΟΛΛΟΙ συνάδελφοι Π.Μ,...... συντηρούνται πλέον βιοποριστικά ΜΟΝΟ από τα τοπογραφικά!!!!!

Έχουμε και λέμε.....

3 αποσπάσματα ΓΥΣ.... 1 το πρωτότυπο -----> 22,50 Ε

2 φωτοτυπίες ------> 5,00 Ε

Για να το ραπορτάρεις.... σημαίνει συντεταγμένες άρα Εξαρτημένο τοπογραφικό

Εξαρτημένο τοπογραφικό δε ξέρω για σας αλλά εγώ κάτω από 600 Ε min δε κάνω..... έχω δει μετά περισσής λύπης μου & υπέρμετρου θυμού "συναδέλφους" να κάνουν και για 250 € (δε θα το συζητήσουμε τώρα)

Πράξη χαρακτηρισμού από Δασαρχείο ------> 7 αντίγραφα τοπογραφικού

Αυτοψία με τον Δασικό υπάλληλο,

Χρόνος στο Δασαρχείο .... από 1μήνα .......... έως και 1 χρόνο!!!!!

Χρήσεις γής από πολεοδομία.......... 3 αντίγραφα εκεί και χρόνος......2 μήνες

Μετρήστε μου εσείς τώρα δύο τρία πράγματα:

α) Πόσα αντίγραφα θα τυπώσετε (υπολογίστε παρακαλώ το κόστος ακόμα και για εκτύπωση με δικά σας μέσα... εκτός αν σας έχουν χαρίσει τον plotter, το χαρτί και τα μελάνια)

β) Πόσες επισκέψεις στις διάφορες υπηρεσίες εκτός από την αρχική,

γ) Πόσα τηλέφωνα είτε από σταθερό είτε από κινητό

Κι όλα αυτά για να φτάσετε μετά από 3μήνες έως 1,5 χρόνο μετά να παραδώσετε το τοπογραφικό!!!!!!!!!!!!!!

Και μετά από 1,5 χρόνο (αν ζούμε με το καλό)... ΤΙ θα ζητήσετε ως αμοιβή????

Aρμενόπουλε.... ανοίγεις ΜΕΓΑΛΟ θέμα.

Όπως είπα και προηγουμένως, συμφωνώ με τα όσα γράφεις κι εσύ.

Όμως όταν ο πολίτης σου έρχεται για το τοπογραφικό, δε ξέρω πως αλλά το ΘΕΩΡΕΙ ΔΕΔΟΜΕΝΟ ότι στη δήλωση θα του γράψεις ότι ισχύει.

Ας κάνουμε τη παρακάτω θεώρηση εργασίας:

Ότι κάποιος θέλει να αγοράσει ένα γήπεδο με σκοπό την οικοδόμηση του.....

Και εγώ του γράφω στη δήλωση 651, αυτά που ΠΡΕΠΕΙ να γράψω ΚΑΙ ΜΟΝΟ, ας πούμε ότι είναι άρτιο κατά παρέκκλιση.

Και παραλείπω να γράψω είτε περί υψηλής παραγωγικότητας είτε περί αρχαιολογίας είτε περί δασαρχείου. Βασιζόμενος στη δήλωσή μου περί της αρτιότητας, προβαίνει στην αγορά και επενδύει ας πούμε το ποσό των 450.000 ευρώ το οποίο ήταν οι οικονομίες του ή μέρος αυτών.

Πάει στη συνέχεια για έκδοση αδείας.... και πέρνει τον πούλογλου λόγω του ότι εκεί βρέθηκαν στο πάρα πάρα διπλανό χωράφι νομίσματα της ρωμαϊκής εποχής και ότι η όλη περιοχή είναι υψηλής παραγωγικότητας μαρουλιών και μπρόκολων!!!!!

Αυτός επένδυσε στηριζόμενος στη δήλωση του επαϊοντα μηχανικού .... και μένει με το χωράφι στο χέρι να το φυτεύει μπρόκολα!!!!!

Πιστεύεις πως δε θα στραφεί κατά του επαϊοντα μηχανικού???

Ο συμβολαιογράφος θα νύψει τα χέρια του και θα πει ... εγώ μετέφερα τη δήλωση του αξιότιμου μηχανικού και ΔΕΝ είναι δουλειά μου να ξέρω τα πολεοδομικά και άλλα ... (σημείωση ότι η αμοιβή του ήταν το 1.5% της αναγραφόμενης αξίας κι όχι μικρότερης της αντικειμενικής).

Ο μεσίτης (αν συνεβλήθει) κι αυτός Πιλάτος θα το παίξει....

Ο υποθηκοφύλακας .... ομοίως θα δηλώσει άγνοια για το φόνο.....

QUIZ: ΑΠΟ ΠΟΙΟΝ θα αξιώσει αποζημίωση ο μπροκολοκαλλιεργητής πλέον????

1) Σαλταπίδα... I love you too.... you know it!!!

Εγραψα πρίν "

Άρα.... : μπορεί να θέσει το μικρότερο κόστος για αμοιβή μηχανικού, έστω και 300 ώστε να έχει τη ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ ΕΠΙΠΤΩΣΗ ΣΤΗΝ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΠΑΚΕΤΟΥ???? ΑΝ ναι να είστε ΣΙΓΟΥΡΟΙ ότι θα το ΚΑΝΕΙ!!!!"

Αυτό βέβαια θα είναι η κορωνίδα ότι ΠΕΤΥΧΕ στο "άνοιγμα" του επαγγέλματός μας,... δλδ στις ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ!!!!

ΝΑ τι θα πει: "Ορίστε... όλη η δουλειά... τόσα σχέδια με 300 ~400 ευρω αντί των 3000~4000 που ΈΠΕΡΝΑΝ ΟΙ (ΚΛΕΦΤΕΣ) ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ ΠΡΙΝ!!!!

Διαίρει και βασίλευε... στρέφε τη μια κοινωνική ομάδα κατά της άλλης και θα περάσεις ΌΤΙ γουστάρεις.........

2) Ρε Μαρίκα....

Αυτό το ξέρει από ΠΡΩΤΟ χέρι..... αλλά ΕΙΧΕ (και έχει) και ΣΤΕΝΕΣ ΕΠΑΦΕΣ ΤΕΤΑΡΤΟΥ ΤΥΠΟΥ με τους ΤΡΟΙΚΑΝΟΥΣ.....

Τη κατάργηση των ελαχίστων αμοιβών ... αυτός ΔΕΝ την επιμελήθηκε????

Αλλά στη συγκεκριμένη περίπτωση... φαντάσου ένα παράδειγμα ...

Ας πούμε ότι το πρόστιμο βγαίνει στα 6000 ευρώ... και για τη σύνταξη του φακέλλου που θα περιλαμβάνει :

Εξαρτημένο τοπογραφικό

Αρχιτεκτονικά σχέδια κατόψεις, όψεις

κι ότι άλλο χρειάζεται για τη "ταυτότητα" του κτιρίου...... Η αμοιβή του μηχανικού είναι ας πούμε ... άλλα 2000 ευρώ έτσι φιλική τιμή λέω τώρα.....

ΠΟΣΟ θα είναι το συνολικό κόστος για τον πολίτη???? ---->>> 8000 ευρώ με την αμοιβή στο 33% του προστίμου........

Πιστεύεις ότι ΔΕ θα αποθαρυνθούν ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΟΙ απ' τη δήλωση??????

Και θα αποθαρυνθούν ΦΥΣΙΚΑ.... ΓΙΑΤΙ ΠΛΕΟΝ ΚΑΘΕ ΕΥΡΩ ΜΕΤΡΑΕΙ!!!!!

Αν σε αυτό βάλουμε και τη σκέψη του Έλληνα.... "Σιγά κι απ΄ όταν το έχτισα, ΚΑΝΕΙΣ δε με ενόχλησε" και ότι "ΘΕΛΩ αλλά αυτή τη στιγμή ΔΕΝ ΕΧΩ και ΔΕΝ ΘΑ ΕΧΩ ΛΕΦΤΑ"........ Εγώ οδηγούμε στη σκέψη ότι ΛΙΓΟΙ από το νούμερο της ΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣ ΑΣΚΗΣΗΣ που έχει κάνει αυτός κι όλοι οι άλλοι,.... θα προβούν στη δήλωση!!!

Και το λέω αυτό με ΣΙΓΟΥΡΙΑ.... γιατί μέχρι στιγμής ΟΛΕΣ οι λογιστικές ασκήσεις στο excel που έκανε....ΔΕ του βγήκε ΚΑΜΙΑ!!!!

Σε καμιά άσκηση δεν έχουν λάβει τις εξής παραμέτρους:

α) ότι τα λεφτά που έχουν πλέον η πλειοψηφία των Ελλήνων (οι άλλοι, η μειοψηφία τα έχουν έχουν ΕΞΩ) .... ΕΙΝΑΙ ΠΕΠΕΡΑΣΜΕΝΑ και διαρκώς ΜΕΙΟΥΜΕΝΑ.....

β) ότι με την ΥΦΕΣΗ τα ανώγια και τα κατώγια που χτίζει είτε αυτός είτε ο Μπένυ... δε τους βγαίνουν γιατί κάνουν υπολογισμούς σαν να επρόκειτω για συνθήκες προ του 2009.... συνθήκες ανάπτυξης έστω και πλασματικής!!!

Με λίγα λόγια θα πω αυτό που είπε και κάποιος προλαλήσας: Την αγελάδα αν δεν τη ταϊζεις και την αρμέγεις διαρκώς ... θα ψοφίσει!!!!!!!!!!!!!

Συνάδελφοι,

ένα είναι σίγουρο και μη ματαιοπονείτε:

Ο Παπακωνσταντίνου είναι ΛΟΓΙΣΤΗΣ !!!

Ποσώς τον ενδιαφέρει για τα αυθαίρετα: ο φάκελος των σχεδίων, η στατικότητα κλπ.... και ποιος θα την υπογράψει και τι ευθύνη φέρει!!!

Το ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΤΟΥ ΜΕΛΗΜΑ είναι πως θα εισρεύσουν Ευρά στο ΑΠΑΤΟ ΒΑΡΕΛΙ!! Γι αυτό και μόνο ΜΙΑ ΑΠΛΉ ΔΗΛΩΣΗ- ΑΙΤΗΣΗ......... του αρκεί !!!!!

Για να το καταλάβετε αυτό αρκεί να δείτε ή να ακούσετε τις πρώτες του δηλώσεις κατά την ανάληψη των νέων του καθηκόντων ως ΠΕΚΑ(ς)!!!

ΔΕΝ έκανε καμιά δήλωση για οτιδήποτε άλλο θέμα συγκεκριμένα... πχ για δημόσιες επενδύσεις, κτηματολόγιο κλπ..... ΌΛΑ αόριστα με ΘΑ!!! Στο ΜΟΝΟ θέμα που έδωσε ΕΜΦΑΣΗ ήταν των ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ.... και ΝΑ... ΤΟ ΥΛΟΠΟΙΗΣΕ ΣΕ dt Υπουργικό χρόνο!!!!!

Όλα τα υπόλοιπα συνημμένα του φακέλλου είναι των συμβούλων και των υπολοίπων που είναι στο ΥΠΕΧΩΔΕ και βλέπουν ότι θα ξεφτιλιστούν αν το μόνο που θα ζητήσουν είναι μια απλή δήλωση!!! Γι αυτό είναι και ΠΡΟΧΕΙΡΟΓΡΑΜΜΕΝΑ και ΚΑΘΟΛΟΥ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΕΝΑ!!!

Όσον αφορά στο θέμα των αμοιβών μας .... είναι δευτερεύον ΜΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ ΤΟΥ ΦΑΚΕΛΛΟΥ ΘΑ ΑΥΞΗΣΕΙ ΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΞΟΔΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΚΑΙ ΘΑ ΔΡΑΣΕΙ ΑΠΟΘΑΡΥΝΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗ ΔΗΛΩΣΗ!!!

Άρα.... : μπορεί να θέσει το μικρότερο κόστος για αμοιβή μηχανικού, έστω και 300 ώστε να έχει τη ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ ΕΠΙΠΤΩΣΗ ΣΤΗΝ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΠΑΚΕΤΟΥ???? ΑΝ ναι να είστε ΣΙΓΟΥΡΟΙ ότι θα το ΚΑΝΕΙ!!!!

ΚΑΚΩΣ..... Κάκιστα θέλει να εκδόσει άδεια αντικατάστασης ακόμα και κεραμιδιού, κατά την άποψή μου!!!

Κι επειδή Πρωτέα είσαι μάλλον καινούργιος στο φόρουμ, το έχω αναφέρει πολλάκις στο παρελθόν σε θέματα επαγγελματικών δικαιωμάτων και το πιστεύω ακλόνητα: "Εκαστος στο είδος του!!! "

ΌΜΩΣ όσο δεν υπάρχει ΣΑΦΗΣ διαχωρισμός των ειδικοτήτων..... και "καπέλωμα" όλων των ειδικοτήτων από τη πλειοψηφία των Π.Μ (Πανειδικότητας Μηχανικών), ΚΑΛΩΣ... ΚΑΛΛΙΣΤΑ ΚΑΝΕΙ!!!

Όσο λοιπόν εσύ (Π.Μ) έχεις GPS (!) - κάπου είδα ότι το έχεις αναφέρει εδώ στο φόρουμ - τόσο ο συνάδελφος τοπογράφος ΔΙΚΑΙΟΥΤΑΙ να βγάζει όχι μόνο άδεια για κεραμίδια αλλά και για θεμέλια και κολώνες και πλάκες και πλακάκια!!!!

Όσον αφορά σε μένα... για να μη πείς τίποτα.... ΔΕΝ ασχολούμαι με κτιριακά!!

Τα ανωτέρω αν και επιθετικά γραφόμενα παρακαλώ να μη με παρεξηγήσεις!!

Τέρυ... για τη Γη υψηλής παπαρ.... θα σου πω το εξής: Επειδή είναι ΝΕΟ φρούτο και οι συμβολαιογράφοι έχουν αρχίσει και το ζητάνε.... για να κάνουν τη δουλειά τους που αμοίβεται με ποσοστό της αντικειμενικής αξίας (εννίοτε και της πραγματικής).... ενώ εμείς με τιμές ούτε καν των παλαιοτέρων ελαχίστων, οι αγοραίες είναι ΠΑΝΤΑ μικρότερες και πάντα στον Μηχανικό ΚΑΝΟΥΝ ΠΑΖΑΡΙ ενώ στον Συμβ/φο ...μούγγα ............. Θα το έκανα ΜΟΝΟ εφόσον η αμοιβή ήταν ικανοποιητική ή κατόπιν συμπληρωματικής αμοιβής.

Υπό Κ.Σ στη Δήλωση 651/77 ΔΕΝ είμαι υποχρεωμένος να γράψω ΤΙΠΟΤΑ παραπάνω..... Βέβαια... η οικοδομησιμότητα εξαρτάται κι από ΓΥΠ κλπ!!! Αλλά τουλάχιστο θα ζητούσα τα δέοντα ως αμοιβή!!!

Κάποια στιγμή πρέπει οι συνάδελφοι που ασχολούνται με τα τοπογραφικά να καταλάβουν ότι η μεγαλύτερη αξία της αμοιβής βρίσκεται στη δήλωση κι όχι στο μέτρημα!!!

Επειδή εμένα δε με χαλάει να χαλάσω τη καρδιά κανενός που ΔΕ το καταλαβαίνει.....

Ερ: ΤΙ είναι το αντικείμενο????

Απ: Τοπογραφικό!!!

Ερ: Ποια ειδικότητα είναι η καθ' όλα αρμόδια???

Απ: του ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΥ!!!

Ελπίζω να κάλυψα την ερώτησή σου!!

Κανένα με τον ΓΑΠ, τον ΠΑΠ ή τον ΒΕΝ.... έχει???

Θα το προτιμούσα βέβαια σε σκοπευτήριο με πυροβόλο 8"!!!!

Kοίτα συνάδελφε tsenteme... με τη μέθοδο της "μαιευτικής" δουλειά δε κάνουμε εδώ.

Συγκέντρωσε όλα τα στοιχεία που μπορείς να βρείς για τη περίπτωσή σου και τα ξαναλέμε.

Δε συμφωνώ... κατά νόμο μετά τη κύρωση είναι άλλο το ιδιόκτητο τμήμα και άλλο το κοινόχρηστο (ΚΧΠ ή Δρόμος). Το κτηματολόγιο ΔΕΝ έχει ενημερωθεί και θα έπρεπε με μέριμνα του δήμου να είχε γίνει ενημέρωση της βάσης του κτηματολογίου με το νεο καθεστώς της πράξης εφαρμογής.

Αν το ΚΧ θα το διεκδικήσει δικαστικά (άρση απαλλοτρίωσης) ή όχι, λόγω μη αποζημίωσης ... είναι άλλο θέμα. Αυτή τη στιγμή στο υποθηκοφυλάκειο ή καλύτερα στο κτηματολογικό γραφείο (άνευ σχολίου) έχει μεταγραφεί η Π/Ε.... άρα ως ιδιοκτησία ΘΑ ΕΠΡΕΠΕ να φαίνεται η τελική ΚΑΙ ΜΟΝΟ!!!

Εγώ πάντως θα συμβούλευα τους πελάτες να προτιμήσουν τη γη παρά τα χρήματα. Σε όποια περίπτωση η αξία των οικοπέδων θα υπερβαίνει την αποζημίωση.

Πότε έγινε η κατάτμηση??

1. Yes

2. Yes

3. Yes

Στα κοπέλια απ' το Wellhampton λέμε : Yes to all Σύντεκνε!!

Σημείωση.... πλέον πας με τις διατάξεις του 181Δ'/85 κι όχι με το 138Δ/81

Σωστό και αυτό!!

Στην Αγ. Παρασκευή τον Απρίλιο μου έδωσαν ραντεβού για περαίωση .... ΤΟΝ ΜΑΡΤΙΟ 2012!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Φαντάσου να πάω τώρα..... Με το μεσοπρόθεσμο το 2014 θα ΠΕΡΑΙΩΣΩ!!!

Αυτοί ... ΔΕ μ' αρέσουν!

Να 'σαι καλά jojo!!

Πιο καλή τεκμηρίωση καταστροφής τριγωνομετρικού ΔΕΝ υπάρχει!!!

Τον ελάχιστο χρόνο που έχουμε να αφιερώσουμε σε ένα φόρουμ θα τον σπαταλάμε ψάχνωντας επί ώρες να βρούμε μία δύο απαντήσεις που πραγματικά βοηθάνε? Για ποιον λόγο ? Όποιος θέλει να διαβάσει ένα thread 20 σελίδων ας το κάνει για να έχει πλήρη άποψη. Δεν είναι θέμα νουμοσήνης αλλά χρόνου. Εγώ π.χ. που θέλω να βρώ μία - δύο καλές απαντήσεις για να συμπληρώσει αυτά που ξέρω γιατί να το υποστώ όλο αυτό ?

 

Φίλε μου μιλάμε για ίντερνετ όπου το σπαμ και η σαβούρα είναι η πλειοψηφία και όχι η μειοψηφία και μιλάμε για ένα βοήθημα όχι για κάτι περισσότερο. Πρέπει να είναι άμεσο και ευέλικτο σαν εργαλείο. Δεν σου λέμε ποιο βιβλίο να διαβάσεις, τι να κάνεις στη ζωή σου και δεν ξέρω εγώ τι άλλο.

Να με συγχωρείς αλλά είναι φόρουμ....

Εδώ, μπαίνει από τον πιο ειδήμονα (ΜΑΚΑΡ πχ) , έως τον πιο αδαή (άπειροι ).... Ο καθένας λέει το σχετικό του και το άσχετο του..... γίνονται συζητήσεις και ο καθένας θέτει το λιθαράκι του ή τον ογκόλιθο του. Από μια απλή ερώτηση ίσως χαζή για σένα μπορεί να δοθεί μια απάντηση που ούτε και την ήξερες και δε τη περίμενες!!

Αν θες να παίρνεις το απόσταγμα και μόνο ... λυπάμαι αλλά το φόρουμ ΔΕΝ είναι "Χρυσός Πολεοδομικός Οδηγός".