GRTOPO

....ΟΚ .... δεν πείθεσαι... ούτε από μένα αλλά ούτε ΚΑΙ από τον μέγιστο ΜΑΚΑΡ!!! Λοιπόν ΔΕΝ επιτρέπεται η κατάτμηση σε ΚΑΜΙΑ περίπτωση αν πατάει έστω και 1τμ από τα 10000τμ, εντός της ΖΟΕ!!! satisfied now???

Μα είναι δυνατόν??? το άρθρο 1 είναι οι γενικές διατάξεις. Οι ειδικές είναι τα άρθρα που καθορίζουν τη δόμηση ανάλογα με τη χρήση. Αυτές κατισχύουν των γενικών. !!

Εχω αντίθετη άποψη. Κατά την άποψή μου δεν μπορεί τα 65τμ να κυριαρχούν των 10000τμ.

Όποιο άρθρο είναι για τη χρήση που θες. Για τη περίπτωσή σου το 6

Πόσο σίγουρος είσαι για τα 65μ?? αυτό είναι θέμα εκτίμησης. 1mm μετακίνησης της γραμμής ορίου ΖΟΕ .... και λύθηκε το πρόβλημά σου.

Δεν μπορεί να συστήνεται οριζόντια ιδιοκτησία σε "ανύπαρκτα" κτίσματα. Αυτά νομικά ΔΕΝ υφίστανται. Σαφώς και έχεις κι εσύ μερίδιο επί της αυθαιρεσίας που έγινε και μάλιστα καθίστασαι συνεργός από τη στιγμή που δεν "μίλησες"... Επί των κοινοχρήστων χώρων (οι οποίοι συνήθως ΔΕΝ έχουν ποσοστό συνιδιοκτησίας και δεν ανήκουν σε κάποιον αποκλειστικά) δεν νοούνται να υπάρχουν κατασκευές.... ή αν υπάρχουν είναι ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ!. Το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι με εξώδικο προς τον κατασκευαστή να ζητήσεις τη κατεδάφιση των αυθαιρέτων και αν δε συμμορφωθεί ... καταγγελία στη πολεοδομία.

Όχι!!!!! Πάνε κατ' ευθείαν στο Γενικό Λογιστήριο του Κράτους.... Δηλαδή στο Άπατο βαρέλι!!! Πλέον ούτε ένα μικρό ποσοστό για τα έξοδα για γραφική ύλη δεν τους αφήνουν.... Απίστευτο και όμως αληθινό!!!

One step at a time.... νεαρέ συνέδελφε. Πρώτα μαθαίνεις να περπατάς και μετά να τρέχεις. Είσαι μόλις στο 1ο εξάμηνο..... μήπως βιάζεσαι??

Ξαναδιάβασε με ηρεμία το 270 και θα το εμπεδώσεις μόνος σου. Το άρθρο 1 είναι τα γενικά.

Αν κρίνω από τις απαντήσεις σου Τοπογαύρε... ή είσαι πολύ νέος <30 ή είσαι μεγαλούτσικος >50. Για το πρώτο γιατί δεν έχεις δουλέψει πολύ και δεν έχεις γνωρίσει άλλες μάρκες και για το δεύτερο γιατί "αύτά ξέρουμε από παλιά αυτά εμπιστευόμαστε". Ενδιάμεση κατάσταση για σένα ... δε βρίσκω. Το σίγουρο είναι πως υπάρχουν και άλλα αξιόπιστα service εκτός των δύο εταιρειών που αναφέρεις.

Σε ποιά εποχή του χαρίζουνε τον γάϊδαρο: Το θέμα είναι πότε θα κάνει κάποιος απόσβεση της μισής έστω επένδυσης του με αυτή την οικονομική συγκυρία. Το θέμα είναι πότε θα κάνει απόσβεση του ΦΠΑ με αυτό τον ρυθμό των εργασιών που υπάρχουν και θα φθίνουν συνεχώς. Το θέμα είναι πότε και αν θα πάρει την άλλη μισή επένδυση (επιδότηση) από το Υπερχρεωμένο και Αναξιόπιστο Ελληνικό πρωτεκτωράτο. Αυτό που φοβάμαι είναι μήπως πάρουνε όσοι υλοποιήσουν το ΕΣΠΑ, ομόλογα του Ελληνικού Δημοσίου για το 2014.... Δηλαδή δώσουν ΖΕΣΤΟ χρήμα ΤΩΡΑ +ζεστό καυτό ΦΠΑ και πάρουν ΥΠΟΣΧΕΣΙΟΧΑΡΤΑ για 3 χρόνια μετά!

Δεν φταίνε αυτοί φίλε μου. Αυτοί έκαναν τη δουλειά τους όπως ήξεραν. Ενέκριναν όσους έπρεπε και πληρούσαν τα κριτήρια. Τώρα αν η Ελληνική συγκυρία είναι ανάδρομη... αυτό είναι μεγάλο θέμα προς συζήτηση. Δεν μπορείς να κατηγορήσεις κάποιον που αποφασισε να μην υλοποιήσει την επενδυτική του πρόταση ότι "έκοψε" τα λεφτά από κάποιον άλλο που ενδεχομένως τα χρειάζονταν αλλά δεν δεν πληρούσε τις προϋποθέσεις. Κι αυτό γιατί όταν βγήκε στον αέρα το ΕΣΠΑ το οικονομικό καθεστώς της χώρας που ΝΟΜΙΖΑΜΕ ότι ξέραμε ήταν άλλο. Αυτή τη στιγμή ζούμε στην Ελλάδα του 70 και πάμε για το 60.

Όπως τα λες.

Από τη στιγμή που πέρασε ο δρόμος ανάμεσα στο αρχικό εννιαίο οικόπεδο, έχεις 2 ανεξάρτητα οικόπεδα. Η ποσοστωση της συνιδιοκτησίας εξακολουθεί να ισχύει ΚΑΙ στα δύο οικόπεδα.

Συνεχίζοντας τις συμβουλές των εξαίρετων συναδέλφων, σου αναφέρω ότι η ποσόστωση που έχει γίνει (60-40%) είναι θέμα αστικής σύμβασης. Αυτό δεν συνεπάγεται ότι θα πρέπει να μεταβάλεις το εμβαδόν τους κατά αυτή τη ποσόστωση. Απλά είθιστε να γίνεται ποσόστωση σε αναλογία εμβαδού.

Ούτε εγώ μιας και αναφέραμε ονομαστικά αντιπροσώπους είχα πρόβλημα ποτέ με την ΝΙΚΟΝ στην Αθήνα που αν και το service τους είναι στη Θεσσαλονίκη ...η ταχύτητα τους ... Αθηναϊκή, ούτε με τη Leica (και αυτοί εξυπηρετικοί) ούτε και με τη JGC (εξυπηρετικότατα τα παιδιά), ούτε και με τη GEOTECH (trimble), ούτε και με τη Topcon. Όλοι τους επαγγελματίες. Με τη Sokkia δεν έχω ποτέ συνεργαστεί από τις μεγάλες εταιρείες γι αυτό και δεν μπορώ να εκφέρω άποψη.

Προσωπικά εγώ από τους αντιπροσώπους που έχω συνεργαστεί κανένας δεν ήταν τηλεφωνητής στο Κάιρο όταν τους ζήτησα κάτι. Και μιλάω για γνωστούς αντιπρόσωπους.

Προς θεού!! δεν είχα τέτοια πρόθεση!

Στο χωριό μου πάντως λένε: Της νύχτας τα καμώματα τα βλέπει η μέρα και γελά!

To ένα εκ των δύο είναι άρτιο κατά κανόνα. Μπορεί να συνενωθεί με το άρτιο κατά παρέκκλιση των 2800 για βελτίωση αρτιότητας. Υπάρχει νομολογία αλλά δεν είναι το θέμα σου αυτό. Αυτή τη περίπτωση ΔΕΝ την αρνείται κανείς.... γιατί ανησυχείς?

Αν είναι δυνατόν! Δεν εξωστρακίζουμε τη φωτογραμμετρία!! Αρκεί να γίνεται σωστά. Στις περισσότερες μελέτες κτηματολογίου η ψηφιοποίηση των ορίων έγινε από ορθοφώτο κι όχι από φωτογραμμετρικούς σταθμούς. Για μένα σε καμία περίπτωση το Κτηματολόγιο ΔΕΝ θα πρέπει να θεωρείται Θέσφατο αλλά ένα καλό εργαλείο το οποίο χρήζει διορθώσεων. Ο ΧΑΡΑΚΤΗΡΑΣ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΜΙΚΟΣ!! ΣΥΝΕΧΕΙΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ. ΑΛΙΜΟΝΟ ΑΝ ΤΟ ΘΕΩΡΗΣΟΥΜΕ ΣΤΑΤΙΚΟ ΚΑΙ ΠΑΓΙΩΜΕΝΟ!!

Προφανώς δεν έχεις μπει στη διαδικασία να ψάξεις, ούτε καν στο κτηματολογικό γραφείο της περιοχής σου! Δες εδώ στο site της Κτηματολόγιο

Συνάδελφε, θα σου πω ότι επανέλαβα και πριν: what you pay is what you get. Μπορεί να έχω τσιγκουνευτεί διάφορα πράγματα στη ζωή μου, που τα θεώρησα περιττά ή πολυτέλειες.... ότι αφορά σε εξοπλισμό ΠΟΤΕ! Τον εξοπλισμό δεν τον αλλάζεις συχνά..... γιατί να μην είναι ό,τι καλύτερο?? D3xyz λοιπόν.

Εννοείται συνάδελφε gmd, εννοείται!! Οι νόμοι συντάσσονται από τη Βουλή*. Το 60% και πάνω ... είναι δικηγόροι!! Κόρακας κοράκου μάτι βγάζει??? * Βουλή λεγόταν.... θεωρώ πως πρέπει να αλλάξει πλέον ΜΙΑΣ ΚΑΙ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΒΟΥΛΗΣΗ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ..... Ας το λέμε "Πρωτεκτορείο", "Εφαρμοστεία" ""φερεφωνείο" ή ότι άλλο πλέον αποδίδει τη πραγματικότητα.... αλλά ΟΧΙ ΒΟΥΛΗ των ΕΛΛΗΝΩΝ.

Συνάδελφε, μιλάς για δύο διαφορετικά μοντέλα με διαφορετικές ικανότητες και διαφορετικό κόστος τελικά. Πάντα είμαι της άποψης πως ότι πληρώνεις ... παίρνεις. ΣΑΦΩΣ και το D8 αποτελεί ένα ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ αποστασιόμετρο ... αλλά μη νομίζεις, ... έξω όλα τα αποστασιόμετρα έχουν περιορισμένες δυνατότητες κυρίως λόγω της αδυναμίας του ανθρώπινου οφθαλμού να εντοπίσει το red spot στο φως της ημέρας. Γι αυτό το λόγο έχουν βγεί τα κόκκινα γυαλιά αλλά και αυτά δεν είναι για μεγάλες αποστάσεις. Τώρα με χρήση του D8 πάνω σε τρίποδα και με το βοήθημα της κάμερας που διαθέτει .. οι σκοπεύσεις σαφώς και έχουν μεγαλύτερη ποσοστά επιτυχίας απ΄ότι με τα "συμβατικά" μικρότερων δυνατοτήτων (και κόστους) αποστασιόμετρα. Όμως μην έχεις τη ψευδαίσθηση ότι παίρνοντας ένα D8 θα αντικαταστήσεις το όργανο σε ένα τοπογραφικό.