GRTOPO

Καλή η βούληση του πατέρα να μοιράσει ακριβοδίκαια τη περιουσία του στα 3 παιδιά .... αλλά ΑΤΥΧΗΣ!

Τέλος πάντων αν είναι καλλιεργήσιμα τα 33000 τμ ο "τυχερός" κτήτωρ θα έχει να τρώει για τα επόμενα χρόνια της πείνας που έρχονται. Περί οικοδομησιμότητας ... κολοκυθάκια!

Με αυτό το φαιδρό σχόλιο (πλην όμως μελλοντικά αληθές), θέλω να πω, ότι πλέον ο μπαμπάς κατέστρεψε την οικοδομησιμότητα του γηπέδου. Ας πλήρωνε κανένα μηχανικό για τοπογραφικό πριν το κατατμήσει!

Θα πρέπει όμως σε κάθε περίπτωση να δεις το λεκτικό του συμβολαίου με το οποίο κάνει ο πατέρας τη διανομή. Μιλάει για κατάτμηση σε αυτόνομα - αυτοτελή γήπεδα ή μιλάει για ποσόστωση εξ' αδιαιρέτου? Αν είναι αυτόνομα... ισχύουν τα όσα σου έγραψα ανωτέρω.

Γιατί να το κάνεις αυτό???

Το 5000 τμ δεν είναι άρτιο από μόνο του?? Τί έχεις να κερδίσεις??

Στο θέμα αυτό, αυτή μάλλον θα είναι η τελευταία μου τοποθέτηση.

Με τη κατάσταση την οικονομική της χώρας έτσι όπως διαμορφώνεται μέρα με τη μέρα και έτσι όπως θα υλοποιείται τρίμηνο με τρίμηνο μετά από κάθε έλεγχο των ουσιαστικών αρχόντων του τόπου (ΔΝΤ-ΕΚΤ-ΕΕ) και με το ενδεχόμενο της στάσης πληρωμών δηλαδή αγαπητοί συνάδελφοι, το να βάλουμε ΑΥΤΗ τη στιγμή της οικονομίες μας στην αγορά εξοπλισμού τον οποίο είναι αμφίβολο αν θα τον αξιοποιήσουμε - αποσβέσουμε λόγω της φθίνουσας αγοράς.... το θεωρώ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΡΙΣΚΟ !!!

Ποιός μου εγγυάται ότι το Ελληνικό κράτος θα ανταποκριθεί στην υποχρέωσή του αυτή. Ακόμα κι αν τα καταφέρει να ξεπεράσει τις συμπληγάδες του δανεισμού και του χρέους ... θα δώσει τα χρήματα έγκαιρα??? ή θα εξαντλήσει όλο το χρονικό διάστημα που έχει στην ευχαίρια του (30/6/2012)... ΑΝ ΦΥΣΙΚΑ ΔΕΝ ΕΠΕΛΘΕΙ ΤΟ ΜΟΙΡΑΙΟ???

Δύο χρόνια και 2 μήνες ... αγαπητοί συνάδελφοι .... στις μέρες μας είναι ΤΕΡΑΣΤΙΟΣ χρόνος !! με ΑΒΕΒΑΙΟΤΗΤΑ. Η αβεβαιότητα αυτή είναι πολλαπλασιασμένη για όσους από μας έχουν και οικογένειες να συντηρήσουν!.

Το πότε θα δοθούν τα επιδοτούμενα χρήματα... το ξέρει κανείς??

Συνάδελφε dgt,

Όπως ο καλός συνάδελφος cna, είπε μιλώντας αποστασιοποιημένα και νηφάλια, τα στοιχεία που παρέθεσε ο "καταγγέλων" vtr είναι ελάχιστα. Δεν έχουμε ακούσει τι άλλες ενέργειες - μελέτες έκανε ο "καταγγελόμενος" συνάδελφος, που ενδεχομένως είναι άγνωστες στον vtr. Αυτό που σίγουρα έχω να πω πως αμοιβή 200€ για τοπογραφικό είναι άξια καταγγελίας !!

Πρέπει επιτέλους να πάψει η υποβάθμιση της αμοιβής τοπογραφικού ώστε να αποτελεί το "τυράκι" που θα φέρει την άδεια (μικρής η μεγάλης κλίμακας).

Όσο για τον χαρακτηρισμό "αλογομούρη" στο συνάδελφο ..... ελλείψει στοιχείων που θα σου επιτρέπουν να στοιχειοθετήσεις αυτή την άποψη θα σου "συνιστούσα" να την ανασκευάσεις από μόνος σου. Δεν θα ήθελα σεβόμενος την συνεισφορά σου στο φόρουμ να μπει κάποιος συντονιστής στη διαδικασία να το κάνει!

To θέμα είναι πως δεν υπάρχει ΑΞΙΟΠΙΣΤΙΑ πλέον στο Ελληνικό Κράτος.

Άλλα σου λέει σήμερα ..... άλλα αύριο. Και με το ενδεχόμενο ακόμα και της χρεωκοπίας ... είναι δυνατόν να βάλει το κράτος το μερίδιο του 25%*65,000,000€= 17,000,000€ για να υλοποιήσει το ΕΣΠΑ.

Και ακόμα ακόμα συνάδελφοι, ας υποθέσουμε ότι όλα καλώς με το κράτος και δεν χρεωκοπεί.....

Οι μέρες που ΘΑ ΕΡΘΟΥΝ προοιωνίζονται ΜΑΥΡΕΣ και ΛΙΤΕΣ!!!.

Τι σας κάνει να πιστεύετε πως την επένδυση που θα υλοποιήσετε με ζεστό ΔΙΚΟ ΣΑΣ ΧΡΗΜΑ..... θα την χρησιμοποιήσετε σε δουλειές????

Γιατί θα έχουμε εξοπλισμό ..... αλλά δεν θα υπάρχουν δουλειές για να χρησιμοποιηθεί. !!!

Ελπίζω να τα βλέπω μόνο εγω painted black.

Όπως σωστά ανέφερε ο Θεοχάρης, συνήθως το όριο είναι στο πόδι. Σε όλα τα αντίστοιχα τοπογραφικά που έχω συντάξει τα όρια τίθονταν καθ' υπόδειξη αμφότερων (ανάντι - κατάντι) στο πόδι με τον ισχυρισμό ότι τα χώματα (πρανές) συγκρατούν τη γη του ανάντι.

Ευχαριστώ sdim..... για το νέος!!

Δυστυχώς έτυχε να έχω πολύ καλή συνεργασία στο παρελθόν και επειδή δεν έγινε ξεκάθαρη κουβέντα από την αρχή για τους όρους του "δανεισμού" του πτυχίου.... μετά έκανε τον "κούνελο"!!

Σαφώς και εννοείται ότι πλέον και με τον λογιστικό προσδιορισμό των εισοδημάτων .... τέτοιες διευκολύνσεις καθίστανται ΟΥΤΟΠΙΚΕΣ!!

Η μέχρι στιγμής τακτική της κυβέρνησης είναι : "τα μέτρα θα έχουν βαθμό πλήξης εισοδημάτων 10" ..... γίνεται σφυγμομέτρηση των αντιδράσεων και μετά : "τα μέτρα θα έχουν βαθμό πλήξης 5" και μείς λέμε δόξα τω θεώ!!

Περιμένετε και θα δούμε.

Συνάδελφοι, να σας πω μια "ωραία" ιστορία??

Έχω στο όνομά μου, δύο μελέτες για άλλον και έχω κόψει δελτίο >22000€.....

Δεν είχα πάρει ούτε το σύνηθες δικαίωμα 15% για την υπογραφή (εξυπηρέτηση στρατηγικής το είπα), παρά μόνο το 4% ΦΕΜ και το 19%ΦΠΑ!!! (καλός σαμαρείτης δεν είμαι ??)

Τώρα θα κληθώ να πληρώσω και έκτακτη εισφορά επί αυτών που ουδέποτε εισέπραξα!!! Ας πρόσεχα!!!!!!!!

Ti λές βρε chris12????

Εδώ δεν έχουμε πάρει την επιστροφή του 2008!!! Την επιστροφή του 2009 συζητάς???

Γιατί είπανε με ποιο τρόπο υπολογισανε ότι θα παίρνουν 400€ οι συνταξιούχοι (δώρο για τα εγγόνια τους μάλλον) ή για τα όσα κάνανε???

Πόσοι είστε..... πχ μηχανικοί??? 120000??? Χ 1000€ = 120.000.000 € !!! Τόσο απλά και χωρίς κριτήρια!!

Συνάδελφοι,

ΜΟΛΙΣ ΤΩΡΑ, στην εκπομπή του Ν. Χατζηνικολάου, ο Μέγας Μάγιστρος της Ελληνικής οικονομίας αποκάλυψε ότι μας έχει και ένα δώρο:

Εκτακτη οικονομική εισφορά για τους ελεύθερους επαγγελματίες που τόσα βγάζουμε!!!

Και σε όλα αυτά .... ούτε λέξη για ανάπτυξη !!!

Τώρα τι θα κάνουμε τώρα που το τοπίο της οικοδομής ....θυμίζει Σαχάρα. Το πως θα επιβιώσουμε τα επόμενα χρόνια, χωρίς να έχουμε αρωγή από κάποιο ταμείο ανεργίας ή κάποιο βοήθημα, με τις εισφορες στο ΤΣΜΕΔΕ να αυξάνονται και το χειρότερο ...... αυριο θα ανακοινωθεί η συγχώνευση του ΕΤΑΑ (ΤΣΜΕΔΕ) με κάποιο χρεωκοπημένο ταμείο στο οποίο θα ενοποιήσουμε τα αποθεματικά μας με τα ελλείματά τους...... και φυσικά ούτε λόγος για σύνταξη σε όσα χρόνια κάποιοι ευτυχήσουν και έχουν περάσει το "προσδόκιμο".

Είναι πολύ μεγάλη η απόκλιση για να οφείλεται στο όργανο.

Έλεγξε τα εξής:

α) αν έχεις τις original συντεταγμένες της ΓΥΣ και αν τις έχεις πληκτρολογήσει σωστά

β) αν έχει κουνηθεί κάποιο από τα τριγωνομετρικά (συνήθως αυτό που είναι εντός καλλιέργειας)

Σε περίπτωση που είναι όλα ΟΚ τότε πρέπει να βρείς ποιο από τα δύο "κλωτσάει". Έλεγξέ το με δύο άλλα που βλέπεις

Χαίρομαι που κάποιος όπως ο Illiekater, που έχει προσφέρει αφειδώς τόσα στο φόρουμ... πήρε και κάτι ως ανταπόδοση, έστω και μέσω της τύχης.

Ευχομαι να υπολογίσεις πολλές πολλές αμοιβές με το πρόγραμμα φίλε.

δεν προκειται για διαφήμιση συναδελφοι, ενας απλός τρόπος είναι, δεν εχω πρόχειρη φωτογραφία, δεν χρησιμοποιεις όργανο, ούτε αεροστάθμες επιπλέον αυτης του στηλαιου

Πές το με δικά σου λόγια.... θα καταλάβουμε.

Ναι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα, υπάρχει και νομολογία για αυτό το θέμα. Έχει ήδη αναλυθεί στο φόρουμ.

Επίσης :

1) ΔΕΝ δημοσιεύουμε τις ερωτήσεις μας όπου βρούμε!! παρά μόνο στο αντίστοιχης θεματολογίας φόρουμ.!!

2) Συμπλήρωσε την ειδικότητα και τη περιοχή που δραστηριοποιήσε στο προφίλ σου εκτός κι αν είσαι μπακάλης (που ΔΕΝ είσαι!!!).

Ευχαριστώ, GRTOPO

Απαντώ λοιπόν :

Σύμφωνα με το Π.Δ 181Δ/85 ΝΑΙ είναι οικοδομήσιμο!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ΟΜΩΣ : Σύμφωνα με την εγκύκλιο 3/2010 της Κας ΜΠΙΡΜΠΙΛΗ..... (Εγκύκλιο η οποία δεν ερμηνεύει άρθρο, δεν αποκαθιστά ασάφειες ΑΛΛΑ ΑΝΑΤΡΕΠΕΙ - ΑΚΥΡΩΝΕΙ 2 παραγράφους ενός άρθρου Π.Δ!!!!!!!! - ναι το είδαμε κι αυτό!!!!!) ..................

Θα πρέπει να κάνεις μια mini πολεοδομική πολεοδομική μελέτη, .... έναν να δείς πως το λέει η κα Υπουργός.... αααα ναί!!! : έναν τμηματικό σχεδιασμό στον οικισμό.... κι αν σου βγαίνει μωρέ κάνε και μια μελέτη για το χωριό όλο ... εε τί είναι ένα χωριό,..... σιγά!!!

......... Κι αφού κάνεις όλα αυτά...... ΝΑΙ θα είσαι ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΣ και θα μπορεσεις να βγάλεις άδεια....

ΒΟΗΘΕΙΑ ΜΑΣ!

Επειδή ο οριοθέτηση έγινε σε 5αρι η "σωστή" εφαρμογή τους επί τοπογραφικού διαγράμματος είναι εύκαμπτη και η ερμηνεία της κατά το δοκούν. ΄

Ένα "κλίκ" παραπέρα της γραμμής ορίου θα σου εξασφαλίσει την αρτιότητα. Εάν η εφαρμογή είναι αυστηρά μονοσήμαντη τότε .... όντως έχεις πρόβλημα.

Η ερώτησή σου diegito είναι όντως άσχετη. Φυσικά για το ποσό των 300 ευρώ ... εγώ προσωπικά μόνο με το ματόμετρο θα το εξαρτούσα, ούτε καν κινητό!!!

Έκαστος στο είδος του συνάδελφε diegito..... έκαστος στο είδος του!!!

και φυσικά συνάδελφε Kasvan o συνάδελφος συντονιστής ckiriako, αντιμετώπισε το θέμα ευγενικά κρατώντας ισες αποστάσεις και από τον ερωτώντα και από τους απαντώντες.

Συνάδελφοι, .... εδώ σήμερα ξεβρακωθήκαμε και ξεπουληθήκαμε στο ΔΝΤ.....

για ποιο 25% συμμετοχής του Ελλ. Δημοσίου μιλάμε???

Πολύ φοβάμαι ότι θα αναβληθεί (να μη πω ματαιωθεί) όπως και πολλά πράγματα για το μέλλον....

@ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ : Κατ΄αρχή χρόνια πολλά για τη γιορτή σου. Σήμερα ΔΕΝ θα έπρεπε να ασχολείσαι με τα πεζά της καθημερινότητας!!!

Οχι δεν θεωρείται εντός του οικισμού ο δρόμος και δε διέπεται από τις διατάξεις του 181Δ αλλά από το 270Δ. Εξ' άλλου κατά παρέκκλιση θεωρείται άρτιο το οικόπεδο με τη συμπερίληψη του εκτός ορίων τμήματος (ως του ορίου αρτιότητας).

Εάν ίσχυε αυτό που ρωτάς, τότε με το ίδιο σκεπτικό έπρεπε και οι πλάγιες αποστάσεις στο εκτός τμήμα να διέπονταν από το 181Δ.

@ akis83 : Θα λάβεις περισσότερες και σαφέστερες απαντήσεις αν και οι ερωτήσεις σου είναι σαφέστερες και καλά διατυπωμένες.

Έτσι όπως το περιγράφεις (αν κατάλαβα καλά μετά από προσπάθεια) είναι άρτιο κατά κανόνα ως εκτός σχεδίου.

Ζήτα το εγγράφως!!!

Όταν θα έρθει η ώρα να υπογράψουν την απάντηση .... τότε θα μπουν και στο κόπο να διαβάσουν το 181Δ.

Μάλλον μπορείς. Δεν αλλάζεις είδος αλλά το κόστος που είναι μικρότερο.

Κι εγώ... κι εγώ!!