GRTOPO

Ελπίζω να έχω καλύτερη πληροφόρηση από σένα. Εκτός αυτού σήμερα που μίλησα με φίλο μέσα στο ΣτΕ και του ζήτησα να μάθει περισσοτερα για τη συνεδρίαση του Οκτωβρίου και το αποτέλεσμα μου είπε πως δεν ειναι δυνατό καθώς μόνο τα μέλη της επιτροπής ξέρουν και δεν επιτρέπεται να μιλήσουν για το θέμα έως της δημοσίευσης της απόφασης. Επιμένω ότι με την 342/1985 γνωμοδότηση ΣτΕ εκδόθηκε το 270Δ'/85. Επίσης κάτι που ισχύει για τα πάντα, σύμφωνα με το άρθρο 100 παρ. 5 του ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ αναφέρει : "5. Όταν τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας ή του Αρείου Πάγου ή του Ελεγκτικού Συνεδρίου κρίνει διάταξη τυπικού νόμου αντισυνταγματική παραπέμπει υποχρεωτικά το ζήτημα στην οικεία ολομέλεια, εκτός αν αυτό έχει κριθεί με προηγούμενη απόφαση της ολομέλειας ή του Ανώτατου Ειδικού Δικαστηρίου του άρθρου αυτού. Η ολομέλεια συγκροτείται σε δικαστικό σχηματισμό και αποφαίνεται οριστικά, όπως νόμος ορίζει. Η ρύθμιση αυτή εφαρμόζεται αναλόγως και κατά την επεξεργασία των κανονιστικών διαταγμάτων από το Συμβούλιο της Επικρατείας." Απορώ !! (Αναφέρομαι στην 1828/08 ΣτΕ, γιατί φαίνεται πως κάτι παρόμοιο θα μεθοδευθεί και με τη 551/08 ) πως ?? οι Συμβολαιογράφοι κατ' αρχή, (Βασιλικότεροι του Βασιλέως).... οι θεματοφύλακες των διατάξεων .... έθεσαν εαυτόν ΥΠΕΡΑΝΩ του Συντάγματος εκδίδοντας τις σχετικές εγκυκλίους, βασιζόμενοι σε μια απόφαση που τελικά αφορούσε ΜΟΝΟ τα διάδικα μέρη. !!! Επίσης στη συνέχεια το ΥΠΕ Κ(λαμματικής) Α(λλαγής), που ΚΑΙ Νομική Υπηρεσία έχει .... ευθυγραμμίσθηκαν με την απόφαση της 7μελούς Επιτροπής του ΣτΕ. !!!

Αφορά τοπογράφους: Αγγελία πρόσληψης τοπογράφου απαιτούμενα προσόντα : Γρήγορος στο τρέξιμο και με καλή φυσική κατάσταση. Μισθός : Όσα ζητήσετε! ΘΕΣΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΥ

Συνάδελφοι, Αν και λίγο αργά έλαβα γνώση της συζήτησης αυτής εχω να πώ τα εξής: 1. Η 551/08, ΔΕΝ είναι απόφαση.... Στο δια ταύτα στο τέλος αναφέρει : "Απέχει να αποφανθεί οριστικώς. Παραπέμπει την υπόθεση στην επταμελή σύνθεση, σύμφωνα με τα εκτιθέμενα στο αιτιολογικό." 2. η Επταμελής επιτροπή έχει ήδη συνεδριάσει στις 14-10-08, αλλά η απόφαση δεν έχει ακόμα δημοσιοποιηθεί. 3. Υπενθυμίζω ότι προ της εκδοσης του Π.Δ 270Δ'/85, έχει υποστεί επεξεργασία και έγκριση από την ολομέλεια του ΣτΕ!!! Υπό αυτό το πρίσμα το βλέπω λίγο χλωμό η όποια επιτροπή να αναιρέσει την ολομέλεια!!

Εν ολίγοις ....... Η εγκύκλιος φέρει την υπογραφή της "εξωσχολικής" υπουργού Κλαμματικής Αλλαγής Παραχωρήσεις στην κοινή χρήση εδαφικών λωρίδων .......ΤΕΛΟΣ Αναφέρει χαρακτηριστικά ΅: Β. Μετά τα παραπάνω καλούνται όλες οι Πολεοδομικές ΥπηρεσΙες 1.· να μην εγκρίνουν πράξεις κατ' εφαρμογή των παραπάνω παραγράφων 2 και 3 του άρθρου β του n.Δ/τος 24/4. - 31/5. 1985 (ΦΕΚ 181 Δ) και 2. να μην εκδίδουν οικοδομικές άδειες σε ιδιοκτησίες που έχουν δημιουργηθεί κατ' εφαρμoγή των παραπάνω ανίσχυρων διατάξεων. Γ. . Για τη νόμιμη έκδοση οικοδομικών αδειών στις lδlοκτησιες αυτές είναι αναγκαίο με μέριμνα των οlκείων ΟΤΑ, να εκπονηθούν και προωθηθούν προς έγκριση τμηματικές πολεοδομικές μελέτες, σύμφωνα με ης διατάξεις της παραγρ.3 του άρθρου 19 του ν. 2508/1997(ΦΕΚ Α'128, με την οποία ορίζεται ότι..." Πλέον αν κάποιος θέλει να δομήσει θα πρέπει : α) ή να έχει "άκρες" στο Δήμο ώστε να κινήσει τη διαδικασία για πολεοδομική μελέτη έστω και περιορισμένης κλίμακας τύπου μεμονωμένης πράξης εφαρμογής β) ή να χρηματοδοτήσει την διαδικασία για λογαριασμό του Δήμου. Τουλάχιστο μετά από 1,5 χρόνο (ανακλαστικά .... ελέφαντα) η πολιτεία έλαβε θέση στο θέμα που τέθηκε από την απόφαση 1828/08 του ΣτΕ. Σειρά έχει ..... η εκτός σχεδίου δόμηση. Βοήθειά μας!!!

Σίγουρα πρέπει να αναφέρει στα έχοντας υπόψη : το Π.Δ 30-8-85 ΦΕΚ 414Δ. Εαν το αναφέρει τότε ΟΚ.

Τα γήπεδα από τη στιγμή που βγήκε οικοδομική άδεια, εκμεταλλευόμενη τα πολεοδομικά μεγέθη που προκύπτουν από το ενιαίο ακίνητο, έχει επέλθει αυτοδίκαιη συνένωση.

Οχι. Θα ληφθούν υπόψη από το μελετητή.

Μήπως η ένταξη έχει πυκνοδομημένο τμήμα και οι διανοίξεις των οδών και οι αποζημιώσεις υπολογίζονται με πράξεις αναλογισμού, εξ ου και η αναφορά στο ΝΔ '23??? Μήπως?

Δεν έχει γίνει νομιμοποίηση..... Εξαίρεση από την κατεδάφιση έχει πάρει. Μη τα συγχέεις.

@ netmin909 : Δεν είπα κάτι τέτοιο. Υπάρχουν οικισμοί με όριο βάσει του 181Δ και υπάρχουν και οι οικισμοί όπως οι ανωτέρω οι οποίοι έχουν πολεοδομική μελέτη στα πρότυπα του 1337 στο μεγαλύτερο μέρος τους. Τα τμήματα που είναι εκτός των Ο.Τ της μελέτης δομούνται βάσει του 181Δ. Ελπίζω να απάντησα στην ερώτησή σου.

Στην ουσία είναι δωρεά οικοπεδικής έκτασης, άρα μεταβίβαση κυριότητας.

Σε καμία περίπτωση. ΟΧΙ.

you be good!!

Υπάρχει μεγάλη ασάφεια στη διατύπωση του συμβολαιογράφου. Όμως θεωρώ ότι πρόκειται περί δουλείας διόδου με την εξής αιτιολόγηση: Εάν επρόκειτο περί ιδιωτικής οδού ανήκουσα στο έτερο υπόλοιπο τμήμα ...Ποιος ο λόγος να γραφθεί ότι θα δικαιούνται να διέρχονται πεζή, δια ζώων και οχημάτων?? Το είδος : "δικαίωμα" και ο τρόπος :"πεζή", "ζώα" "οχήματα" υποδηλώνουν την δουλεία. Εάν ήταν ιδιωτική δεν θα αναφερόταν ούτε δικαίωμα ούτε το πως θα περνάει ο άλλος από το δικό του δρόμο!

Το ΟΧΙ πήγαινε στη σύσταση καθέτου στο ΌΛΟ (εντός εκτός). Στο εντός φυσικά και μπορεί.

Θα το δεχθεί.... Αυτοψία και να κάνει πρέπει να έχει όργανο μαζί του για να το διαπιστώσει..... Το πολύ πολύ να σε τραινάρει λίγο και να χρειαστεί να "επισπεύσεις" τη διαδικασία!!

Η απαίτηση προσώπου 25μ σε κοινόχρηστη οδό, πλέον του εμβαδού των 4000τμ, που τέθηκε με τον Ν. 3212/03 ισχύει για γήπεδα που προέρχονται από κατάτμηση μετά την 31/12/03. Εάν έχεις το ελάχιστο εμβαδό των 4000 προ του 3212/03, καλύπτεις τον κανόνα. Στο φόρουμ γράφονται οι απόψεις των συμμετεχόντων μελών, βάσει της εμπειρίας τους και οι δημοσιεύσεις τους εκφράζουν τις προσωπικές τους απόψεις. Δε σημαίνει ότι είναι και σωστές. Αυτό είναι το φόρουμ... χώρος όπου μέσω των καταθέσεων απόψεων λύνονται οι απορίες από μέλη που τυγχάνει να ξέρουν τη σωστή απάντηση. Εάν θέλεις να διαβάζεις ΜΟΝΟ πράγματα που ισχύουν .... ξεκίνα να "ξεκοκκαλίζεις" την νομοθεσία μόνος σου.

Ναι υπάρχει... Βρές κοινόχρηστη οδό που να διέρχεται από το γήπεδο.... Μπορείς?? Με 65 στρ.... γιατί είναι άρτιο κατά παρέκκλιση??? !!!!

Κατ' αρχή, ...με τι το μέτρησες?? Με όργανο ή με κορδέλα?? Αν στους τίτλους ήταν 3800 η νέα καταμέτρηση 4000+ θα φανεί πολύ ύποπτη..... Δεν έχεις παρά να δοκιμάσεις.

Η δουλεία δεν απομειώνει το εμβαδό.

Όχι δεν είναι απαραίτητο να πάει μέσω δικαστικής οδού. Ας έρθεις σε επαφή με την τεχνική υπηρεσία του δήμου και με τον αρμόδιο αντιδήμαρχο να διαπραγματευθείς την προσκύρωση.

Που να λέει τί το Δ.Σ???

H κάθετη ως αστική σύμβαση εξακολουθεί να ισχύει. Αλλά πως θα βγάλεις άδεια?? Εάν είναι <4000τμ, ανήκει σε κάποια από τις παρεκκλίσεις του 270Δ/85??

Κάνε αναζήτηση στο φόρουμ. Το θέμα σου, έχει αναλυθεί εκτενώς σε άλλες συζητήσεις. Θα βρείς αρκετή πληροφορία.

Σε θεωρητικό επίπεδο ναι ισχύει. Σε πρακτικό .... δεν την έχω δει να εφαρμόζεται. Η πράξη εφαρμογής γίνεται από το Δήμο σε σχέδια κατ' εφαρμογή του 1337/83. Η τακτοποίηση στα παλαιά σχέδια γίνεται με επιμέλεια του επισπεύδοντος, με λίγα λόγια αυτού που έχει το παλούκι στον .... και τρέχει και δε φτάνει μιας και θέλει να δομήσει αλλά.... δεν μπορεί.