GRTOPO

Όχι δεν οδηγεί σε λανθασμένο Κτηματολόγιο. Όπως σου έχω προτείνει τόσο εγώ όσο και ο tpanag μπορούμε σε διαφορετικό thread να σου αποδείξω επιστημονικά γιατί η φωτογραμμετρική μέθοδος είναι ανώτερη από την επίγεια. ............

Μή τρελλαθούμε τώρα συνάδελφε! ΟΚ η φωτογραμμετρία έχει μεγάλα και πολλά πλεονεκτήματα ... αποτύπωση μεγάλων περιοχών σε μικρό χρονικό διάστημα κλπ κλπ.

Όχι όμως και να την συγκρίνουμε με την επίγεια αποτύπωση από πλευράς ακρίβειας!!!

Για τα εκτός σχεδίου θα συμφωνήσω ότι οι ακρίβειες της είναι ΙΚΑΝΟΠΟΙΗΤΙΚΟΤΑΤΕΣ. Στο αστικό όμως????

Πριν μου πείς οτιδήποτε να σου δηλώσω πως διπλωματική έχω εκπονήσει στον ΚΑΘΗΓΗΤΗ Α. Γεωργόπουλο (το τονίζω το καθηγητής .... γιατί του ΑΞΙΖΕΙ).

Το θεωρώ μάλλον απίθανο.

αααα Καλοοοό!!!

you be good!!:D

Λοιπόν για να το λήξουμε και να μη το πηγαινοφέρνεις ενθεν κείθεν το θέμα,

στο 396/1999 αναφέρει: "Καθορισμός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου ΖΟΕ κατωτάτου ορίου κατάτμησης και λοιπών όρων και περιορισμών δόμησης στην εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923 περιοχή των Δήμων 'Αργους και Μιδέας και των Κοινοτήτων Νέας Κίου, Μύλων, Τίρυνθας, Δαλαμανάρας, Κιβερίου, Κουτσοποδίου, Σκαφιδακίου (Νομού Αργολίδας)"

το 683/2000 κάνει απλά τη διόρθωση στο τίτλο της ΖΟΕ του φεκ 396/99:

στο άρθρο 1 και στο 2ο στίχο διορθώνεται το εσφαλμένο "....εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εντός ορίων οικισμών ...." κλπ κλπ στο ορθο : " εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών...." κλπ κλπ "

Προφανώς στην πολεοδομία έχουν το original τευχος του 396/99 το οποίο θα γράφει όντως: εντός ορίων οικισμών....

εγώ αυτό που έχω (*προφανως το διορθωμένο) γράφει εκτός ... εκτός.

Αυτά και καλή επιτυχία.

Ξέρεις το ΦΕΚ της ΖΟΕ?

Όχι, δεν είπα ότι όλοι του προ '23 έγιναν <2000!

Κάποιοι από τους '23, οριοθετήθηκαν ΚΑΙ με τις διατάξεις του 181 και τώρα ισχύει αυτό.

Το πότε οριοθετήθηκε ο οικισμός με τις διατάξεις του 181, βρες το από τη πολεοδομία.

Μπορεί η οριοθέτηση να έγινε μετά το 1990.

Αν και με ....χρονοκαθυστέρηση 1,5 έτους..... σωστά τα λες.

Κάλλιο αργά παρά ποτέ.

Οκ, ήταν οικισμός προ του '23 που οριοθετήθηκε με τις διατάξεις του 181δ'/85 άρα το πολεοδομικό καθεστώς αυτή τη στιγμή είναι "οικισμός <2000". Τέλος. Ότι και να λέει η ΖΟΕ αυτό ισχυει για τα εκτός ορίων οικισμού.

Τότε η ΖΟΕ που σε κολλάει??

Είσαι εντός ορίων οικισμού <2000.

Συνήθως οι ΖΟΕ καθορίζουν χρήσεις γής και όρους - περιορισμούς δόμησης στην εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχή. ΔΕΝ καθορίζουν όρους - περιορισμούς στην εντός.

Οκ.... δοκίμασε να πας στα πιθανά απίθανα μέρη που ενδέχεται να μετρήσεις έχοντας μαζί σου κινητά με τους 3 φορείς τηλεφωνίας να δεις ποια έχει καλύτερο σήμα

Ναι πάρε μόντεμ gsm.... να σε δώ να πας για μετρήσεις σε περιοχή που ΔΕΝ έχει σήμα ΄(όπως πήγα στα Τρίκαλα Κορινθίας πριν λίγο καιρό) δεν den eixa sima kardia mou... (Μόνο κλήσεις sos)

Εγω χρησιμοποίησα τα UHF για το rtk και απλά κατέβασα rinex από hepos για να λύσω τη στάση μου......

Εσύ αν πας ΜΟΝΟ με GSM modems.... ΠΩΣ θα μετρήσεις???

Καλύτερα: UHF modems για RTK και GPRS για hepos.

Μήπως είσαι εκτός ορίων οικισμού αλλά εντός ζώνης ???

Οικόπεδο ή αγροτεμάχιο???

Να ξεκαθαρίσουμε κάτι πρώτα....

Δρόμοι διανομής Υπ.Γεωργίας ή Αναδασμού??

Θεωρώ πως ισχύουν οι αυτές του ΦΕΚ + του ΓΠΣ...

Όσο για τα άλλα κτίσματα αυτές του ΓΠΣ.

Δηλαδή δεν είναι δυνατόν να ισχύουν κάποιες και μόνο αυτές ενώ για την περιοχή υπάρχουν και άλλες.

Συνάδελφε parist43,

Μπορείς να πράξεις κατά το δοκούν. Νομίζω όμως ότι είσαι κατάφορα άδικος όταν λες ότι υπάρχει λογοκρισία και περιορισμός στην έκφραση.... Θα ήθελα να ξέρω που εντόπισες να φιμώνεσαι και να λογοκρίνεσαι. Εγώ μπορώ να σου αναφέρω πλείστες περιπτώσεις που έχεις κινηθεί μέσα και έξω απο το "όριο". Τέλος πάντων και μόνο που το λες ελεύθερα αυτό αναιρεί τον ισχυρισμό σου.

Είμαι σίγουρος πως και σύ θα συμφωνείς πως ένα φόρουμ πρέπει να λειτουργεί και με κάποιους κανόνες ώστε να υπάρχει εύρυθμη λειτουργία. Αυτούς τους κανόνες προσπάθησα να εφαρμόσω.

Είσαι ελεύθερος (και καλοδεχούμενος) να συμμετάσχεις όποτε εσύ κρίνεις. Κανείς εδώ δεν συμμετέχει με το πιστόλι στον κρόταφο.

Συνάδελφε a.k.topo,

ΔΕΝ θα σου απαντήσω όπως θα ήθελα..... αλλά θα σου πω το εξής:

Οι ρετσέτες είναι όσες και οι περιπτώσεις της νομοθεσίας και της νομολογίας....

άρχισε με το διάβασμα με τις προδιαγραφές των Τ.Δ (κάποια πράγματα μπορείς να τα βρείς και ΕΔΩ στα downloads ή ΕΔΩ κλπ.

Αφού διαβάσεις και ψάξεις θα καταλήξεις μόνος σου πως θα κάνεις σωστά τα ΔΙΚΑ ΣΟΥ τοπογραφικά διαγράμματα που θα έχουν το ΔΙΚΟ ΣΟΥ στυλ και θα έχουν και τις προδιαγραφές.

Επιτέλους κάποια στιγμή πρέπει να σταματήσει αυτό το πράγμα. Το έτοιμο φαγητό χωρίς να ιδρώσουμε έστω να ψάχνοντας για αυτό που θέλουμε.... απλά να μπαίνουμε στο φόρουμ και να λέμε: Θέλω αυτό .... στείλτε το μου.... ή Έχω αυτή τη περίπτωση ... πείτε μου τώρα τι να γράψω....

Πρέπει ΟΛΟΙ να καταλάβουν πως το φόρουμ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΟΥΤΕ ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΡΤΙΣΗΣ ΟΥΤΕ ΕΠΙΜΟΡΦΩΤΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΠΟΛΥ ΔΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ "ΜΗΧΑΝΗ" ΠΑΡΟΧΗΣ ΕΤΟΙΜΩΝ ΛΥΣΕΩΝ !!!

ΝΑΙ, είμαστε εδώ για να προσφέρουμε, να μοιραστούμε στο μέτρο του δυνατού τις γνώσεις μας, να βοηθηθούμε σε κάποια προβλήματα μας.

Διαφωνώ πλέον στο γεγονός πως κάποιοι βλέπουν το φόρουμ ως έναν ιστοτόπο όπου υπάρχουν κάποιοι έμπειροι και πεφωτισμένοι.... και ότι και να τους ρωτήσουμε.... από το πιό απλό έως το πιο εξεζητημένο ... θα μας το απαντήσουν και μάλιστα χωρίς χρέωση!!!

Τα αγαθά όπως η εμπειρία συνάδελφε ... κόποις κτώνται...... ΔΕΝ χαρίζονται!

Συνάδελφε parist43,

Θεώρησα προς η συγκεκριμένη υπόδειξη του ΑΞΙΟΥ συναδέλφου Kasvan προς τα δύο συγκεκριμένα βιβλία, σε ένα θέμα όπως αυτό .... συνιστούσε διαφήμισή τους. Η ΑΣΤΟΧΗ παράθεση που έκανες με απόσπασμα από post μου, έχει διατυπωθεί στο συγκεκριμένο φόρουμ που ΑΦΟΡΑ ΣΤΗ ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ!!! Δεν έγινε πουθενά αλλού!! Όσο και να ψάξεις τα post μου, ΔΕΝ πρόκειται να βρείς ΠΟΥΘΕΝΑ υπόδειξη μου σε βιβλίο, ΕΚΤΟΣ ΑΠ' ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΓΡΑΦΕΙ ΣΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΦΟΡΟΥΜ!!

Επίσης είπες ότι μου έστειλες πμ και δεν έγινε τίποτα..... ΝΑΙ το έλαβα....ΝΑΙ θεώρησα αβάσιμο τον ισχυρισμό σου.... και τέλος ΔΕΝ είμαι 24h πάνω από τον υπολογιστή μου παρακολουθώντας το φόρουμ ... όπως ΑΚΡΙΒΟΛΟΓΩΝΤΑΣ ΑΝΑΦΕΡΕ Ο ΕΞΑΙΡΕΤΟΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ZaXoYs!!!

Σε παρακαλώ να ρίξεις τους τόνους σου..... και το θέμα να λήξει ΕΔΩ!!

Ευχαριστώ για την κατανόηση που είμαι σίγουρος ότι θα επιδείξετε όλοι σας.

Δες ΕΔΩ

στο επίσημο site της Κτηματολόγιο ΑΕ, την οδηγία για τα τοπογραφικά διαγράμματα για τις γεωμετρικές μεταβολές στη σελ 4/12.

Έως ότου γίνει κάτι με τη 1828/08...ναι. Σημασία δεν έχει εάν απογραφικά ο πληθυσμός είναι >2000 κατοίκων αλλά ποιο είναι το πολεοδομικό status του οικισμού.

Η μόνη περίπτωση εάν δεν γίνει κάτι με την 1828 είναι να υπάρξει πολεοδομική μελέτη του οικισμού.

Συνήθως με ελεύθερη διαπραγμάτευση.

Κατ' αρχή peggie, τα στοιχεία που έχεις δώσει είναι ελλειπή. Δεν αναφέρεις :

1) αν είναι όλο εντός οικισμού

2) Τι οικισμός (πολεοδομικά) είναι αυτός

3) Εάν έχει γίνει η "κατάτμηση" με συμβόλαιο ή όχι

Ένα σκαρίφημα σε όποια περίπτωση θα βοηθούσε....

Είναι από τις ελάχιστες επιτρεπτές κατατμήσεις κληροτεμαχίων οικοπεδικού χαρακτήρα.

Γίνεται με τους όρους δόμησης της περιοχής. Άρα τα 12μ στη περίπτωσή σου είναι must.

Άσε τον Terry.......

Όπως θέλει κανείς..... Όμως εάν την επόμενη δεν αναγράψει την ειδικότητά του (εάν έχει)..... θα ρωτάει ως ΙΔΙΩΤΗΣ.!!

Ρε συνάδελφε,

Στη Μυτιλήνη έχουν ρίξει κλήση σε γάϊδαρο για βραδυπορία, ......αυτό σε μάρανε???

Το 'α σκέλος να το καταλάβω..... το β' όμως????