GRTOPO

προ 2 ωρών φίλος 22500+

Ναι μπορεί.

Τα εικονίδια ρυθμίζονται από τα windows.....

Ο Αγιος Στέφανος Αττικής είναι οικισμός προ '23. Για να είναι ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο πρέπει εκτός του εμβαδού να έχει και πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο.

Είθισται, ο κοινόχρηστος δρόμος να χαρακτηρίζεται αυτός εντός των ορίων.

Να παρακαλάτε μόνο ώστε η πολεοδόμηση του οικισμού η οποία θα επανέλθει κάποια στιγμή στο μέλλον να σας εντάσσει μέσα στα όρια ώστε να μπορέσετε να οικοδομήσετε.

Γιατί δεν κοιτάς και αυτή την 27".

Πίστεψέ με.... η διαφορά είναι τεράστια ... και μόνο από το working space που θα έχεις στο CAD... αξίζει τον κόπο!!

Παναγιώτη μου,.... θα προσπαθήσω να είναι διακριτική.....

Δεν ξέρω τί επαγγέλονται οι δικοί σου... όμως δεν θα ήθελες να εύρισκες μια στρωμένη κατάσταση???

Σαφώς και είναι καλύτερη η 24" σε ανάλυση 1920Χ1200. Αν μπορείς .... πήγαινε καλύτερα στις 26" και θα με θυμηθείς.!!!!

Ίσως οι γονείς σου να έχουν φίλους, γνωστούς, πελάτες που να μπορέσουν να σου σταθούν ενισχυτικά στα πρώτα σου βήματα.... που ξέρεις??

Προσωπικά εγώ στο γιό μου ...θα τον προτρέψω "διακριτικά" με τον τρόπο μου ... να ακολουθήσει τα βήματά μου ώστε να υπάρξει μια διάδοχη κατάσταση στο γραφείο και όσο το δυνατό στρωμένη με ρόδα πορεία γι αυτόν.....

Μια χαρά είναι. Αν και τα 60εκ θα δεις ότι είναι η min απόσταση που θα κάθεσαι. Μη ξεχνάς ότι λογω του μικρού πάχους μπορείς να τη τραβήξεις και πιο πίσω.

Κι εγώ μόνος μου έχω προσπαθήσει και έχω καταφέρει κάποια αναγνωριση και κάποιες δυνατές συνεργασίες.......

Αυτό όμως μου πήρε κάποια χρόνια...... Χρόνια που περνούν και δε θα ξαναρθούν που λέει και ο αοιδός

Όμως θα προτιμούσα πολύ περισσότερο να έβρισκα το δρόμο ήδη στρωμένο, ένα γραφείο με πελατολόγιο και απλά να είχα να αποδείξω ότι είμαι άξιος γιος του μπαμπά μου!! Θα προτιμούσα να είχα τις συμβουλές του μπαμπά μου να με προστατεύσει από τις κακοτοπιές, κλπ κλπ.

Όσο ζω.... μαθαίνω!!

Η αμοιβή εξαρτάται από πολλούς παράγοντες όπως εάν είναι εντός ή εκτός ρυμοτομικού σχεδίου, την κλίμακα αποτύπωσης την πυκνότητα των σημείων, τη βλάστηση τη κλίση κλπ κλπ....

Διάβασε τον 696/74 όπου αναλύονται κατά βάση οι αμοιβές τοπογραφικών.

Οι λιθοδομές (το πάχος τους) ΔΕΝ μετράνε στο Σ.Δ. Έχει δίκιο ο συμβολαιογράφος.

Εάν είναι εκτός σχεδίου περιοχή.... τότε ισχύουν τα του 270Δ για γραφεία...

Εάν τώρα θες δόμηση >600μ2 και πλάγιες αποστάσεις <15μ .... τότε σύνταξε φάκελο για έγκριση τοπικού ρυμοτομικού.

Και εξωτερικά γίνεται ..... όχι για μεγάλες αποστάσεις και φυσικά με τη βοήθεια των πολωτικων φακών (κόκκινα γυαλιά).

.3o m Δεν επιφέρει ΚΑΜΙΑ διαφορά στο στίγμα.... από τη στιγμή που η ακρίβειά του είναι 3~5μ

Δεν έψαξες να δεις αν υπάρχει συναφές θέμα.....

Τέλος πάντων, άποψή μου είναι πως ναι ώστε να είναι σαφές και το εμβαδό και οι πολεοδομικές του ιδιότητες. Εγώ στέκομαι στο "μεταβίβαση" και όχι στον τρόπο μεταβίβασης (γονική ή πώληση ή κληρονομιά).

You be good!!!!:)

Απ΄ότι κατάλαβα ΔΕΝ υπάρχει κατάτμηση παρά μόνο κάθετη συνιδιοκτησία....

Άρα.... σήμερα ΠΩΣ θα κατατμήσει??? Πως θα παραχωρήσει και που θα χτίσει???

Τέλος πάντων .. καθόμαστε και συζητάμε και ο ενδιαφερόμενος που μπορεί να παράσχει 5 στοιχεία παραπάνω .. πήγε για ύπνο...

Άντε καληνύχτααα.

Parist43 !!!!

Ξεχνάς αρκετά πράγματα μου φαίνεται......

Ξαναδιάβασε την απάντησή σου και δες ΠΟΙΑ γίνονται σύμφωνα με τις κείμενες νομοθεσίες.....

Το μισό τρίτο που λες ότι είναι δομημένο είναι στο εντός ορίων τμήμα του τρίτου?

Πόση είναι η συνολική δόμηση και των άλλων δύο καθέτων?

Σαφώς και δεν έχει τις προϋποθέσεις για την έκδοση οικοδομησιμότητας έτσι όπως το περιγράφεις.

Η έκδοση γίνεται αφού έχει αποτυπωθεί όλο το Ο.Τ (.Δ.Ε) και έχει μελετηθεί από που θα παρθούν εισφορές σε γή από όλους τους όμορους, εάν έχουν πρόσωπο κλπ κλπ.

Αυτό που μπορείς σίγουρα να κάνεις είναι να προσβάλλεις την άδεια και να ζητήσεις από την υπηρεσία την ανάκλησή της.

Για πάρα πολλούς και διάφορους λόγους.

Κατ' αρχή ..... γιατί το τμήμα του είναι εκτός ορίων οικισμού. ..... Αυτό τα λέει όλα.

Συνάδελφε,

Δεν παρέθεσες όλα τα στοιχεία....

Τέλος πάντων και πάλι η απάντηση είναι ΟΧΙ.

ΟΧΙ...........