GRTOPO

Θα συμπλήρωνα ότι τον Φ.Ο είναι καλύτερο να τον έχεις ολοκληρώσει πριν την εκπνοή της 1ης άδειας..... τα πάντα ρει στην Ελλάδα και δεν ξέρεις ποτέ....

Ναυσικά... φυσικά δεν έχεις πρόβλημα. Η δικαστική διαμάχη είναι ανεξάρτητη από την οικοδομησιμότητα του οικοπέδου. Σαφώς και μπορείς να το συνενώσεις με το γειτονικό μπορείς όμως και να μη. Όπως σου είπε και ο Θεοχάρης... ένα σκαρίφημα θα βοηθούσε ....ίσως?

Ναυσικά.... ξέρεις ... τα τοπογραφικά δεν γίνονται μόνο στα άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα/οικόπεδα ....

Θεοχάρη: ....Δε μπορώ να μή συμφωνήσω μαζί σου.!!!

Συνάδελφε.... δεν διάβασες φαίνεται τα ανωτέρω.... Μόνο στο εντός ορίων τμήμα . -

Κατ' αρχή είσαι σίγουρος πως το όριο του οικισμού ας πούμε δεν εφάπτεται του ορίου?? Εάν ισχύει αυτό που έχεις σχεδιάσει τότε είσαι άρτιος κατά παρέκκλιση εάν συνυπολογίσεις και τα υπόλοιπα τμ έως τα 800. Τώρα .... οικοδομήσιμος δεν ξέρω αν είσαι .... γιατί προφανώς μέσα στο εντός του ορίου οικισμού δεν μπορείς να τοποθετήσεις κτίριο.... και στο εκτός ...παίζεται. Τσέκαρέ το! Αυτό ... που κολλάει??? Καλή τύχη.

Ναι χρειάζεται.

Εάν είσαι μηχανικός ....γράψε το στο προφίλ σου. Όριο ποιας κατηγορίας οικισμού είναι??? προ '23? <2000 ??? Τί.

Ναι είναι κρίμα που έχασες την πελάτισσα.... και αυτό γιατί στο επάγγελμα μας η πελατεία είναι αλυσιδωτή. Έκοψες την αλυσίδα των πελατών που θα μπορούσες να είχες στο μέλλον από αυτή. Για την απειρία σου και την έλλειψη γνώσεων ... δεν μπορείς να κατηγορηθείς... όλοι κάπως έτσι και χειρότερα ξεκινήσαμε. ΟΜΩΣ : ψάχνοντας το... διάβασες 5 πράγματα .... έμαθες 2, 1 έκανες κτήμα σου. Το σημαντικότερο πράγμα σε ένα τοπογραφικό .... δεν είναι το να το μετρήσεις.... Δε χρειάζεται να είσαι μηχανικός για το μετρήσεις... κι εμπειροτέχνης το κάνει.... Τη δήλωση όμως????

Ουδείς μίλησε για την ποιότητα των οργάνων της leica. Ούτε για την εξυπηρέτηση των ανθρώπων της. Ούτε και για το service. Για την τιμολογιακή της είναι το θέμα.... πράγμα που ξεκινά βέβαια από την Ελβετία.

Χμμμμμμμ...... ΟΧΙ και τώρα που το λες .... παράλειψις μου!!! mea culpa. Tουλάχιστο κάποιοι φίλοι συνάδελφοι... ενημερώθηκαν προσωπικώς......

Έλεος πια με αυτή τη leica... Στη πάγια τακτική της σαλαμοποίησης (τεμαχισμού) για μεγαλύτερο κέρδος .... σαλαμοποίησε και την εμβέλεια του RTK?????

Ο εξαίρετος συνάδελφος ΘΕΟΧΑΡΗΣ, έδωσε το στίγμα του τι ισχύει.... στη θεωρία φυσικά!!! Στην πράξη.... τίποτα δεν γίνεται. Ούτε ποινές, ούτε επανιδρύσεις και οι Δήμοι ανάθεμα κι αν ξέρουν ότι στην αρμοδιότητά τους είναι η συντήρηση των τριγωνομετρικών..... Πιο πολλά μπορεί (ίσως δλδ) να πληρώσεις για ένα στύλο ανάρτησης οδών του δήμου εάν από ατύχημα τον "κουρέψεις" παρά αν εξαφανίσεις ένα τριγωνομετρικό.. Έχω πετύχει 2 φορές σε ιδιοκτησίες (πάλι καλά που ήταν οι ιδιοκτήτες μέσα) και μου το είπαν : "ναι το ξέρουμε ότι είναι του Στρατού γι αυτό και δεν το πειράξαμε ... απλά επειδή μας εμπόδισε στο να χτίσουμε το σπίτι..... το πήγαμε στην άκρη":shock: Και φυσικά να μην αναφέρω τις εταιρείες κινητής τηλεφωνίας που οι εργολάβοι τους ... έχουν "χούι" να κλαδεύουν τριγωνομετρικά όταν βάζουν σταθμούς στις κορυφές των βουνών. Μακάρι να εφαρμόζονταν τα όσα είπε ο ΘΕΟΧΑΡΗΣ..... Αν έχεις την ευγενή καλωσύνη.... απλά ενημερώνεις την ΓΥΣ ότι θα "θέσεις εκτός λειτουργίας" το συγκεκριμένο τριγωνομετρικό, ώστε : α) να σταματήσει να χορηγεί τις συντεταγμένες του β) να δει αν έχει την διάθεση αντικατάστασής του.

Την περίπτωση αυτή συνάδελφε, δεν την έχω συναντήσει και ότι αναφέρω μη το πάρεις τοις μετρητοίς. α) Εάν το σχέδιο είναι του '55 και στα Ο.Τ διέρχονταν χείμαρροι, θεωρώ ότι με τα "έργα υποδομής" που έγιναν κατά την υλοποίηση του σχεδίου .... διευθετήθηκαν. β) υπό την έννοια των όσων έχω αναφέρει στο παρελθόν (βλέπε δεσμό που παράθεσε ανωτέρω ο συνάδελφος - και καλός στην "ιστορία"- agior) ότι ο χείμαρρος που διερχόταν από την ιδιοκτησία..... ουδέποτε υπήρξε ιδιοκτησία του δημοσίου και δη της ΕΥΔΑΠ. γ) υπάρχει το προηγούμενο των νομίμως εκδιδομένων αδείων δόμησης οπότε ... το θέμα θεωρείται λήξαν. δ) Τα όποια έργα αποστράγγισης ομβρίων βαρύνουν οικονομικά : α) τους οικείους Δήμους... β) τον κύριο του έργου δλδ ΕΥΔΑΠ και για τους μεγάλους διαδημοτικούς συλλεκτήριους οχετούς ... το ΥΠΕΧΩΔΕ. Γι' αυτό είναι τα Δημοτικά Τέλη, ο λογαριασμός της ΕΥΔΑΠ και οι φόροι που πληρώνουμε όλοι μας. Άρα και υπό αυτό το πρίσμα .... ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΩ πως η ΕΥΔΑΠ ζητά και αποζημίωση ... για έργα που ήδη έχουν (ή δεν έχουν) εκτελεσθεί.... ΑΛΛΑ σαφώς έχουν πληρωθεί από τους τελικούς χρήστες τους.... ε) πως μια Α.Ε σήμερα -δηλαδή ιδιωτική-, κοινωφελής του Δημοσίου -άλλοτε-.... ζητά αποζημίωση για "καταπάτηση ιδιοκτησίας της" και για διαφυγόντα έσοδα απο το αναλογούν μερίδιο στην κατασκευή των έργων υποδομής της περιοχής......... ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΡΙΑΣ ΑΞΙΟΝ!!!

Το συμβόλαιο όχι.... Ας προσέχανε και στην αποδοχή κληρονομιάς να αποδέχονταν μόνο ως προς τη βούληση της διάθεσης του γηπέδου στους κληρονόμους κατά 50% ΕΞ' ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ.... και όχι και το ΜΟΙΡΑΣΜΑ. Στα εκτός σχεδίου ... εάν δεν υπάρχει ρητή απαγόρευση... ΟΧΙ.

Ναί.... όπως και το πληθυσμιακό δεδομένο....

Ακυρότητα συμβολαίου .... δεν υπάρχει!! Απλά τώρα είναι 2 μη άρτια. Κοίτα μόνο αν στο ένα 5αρι, περιλαμβάνεται αυτούσιο το αρχικό 4αρι. Αλλέως...: το χάσαμε το άρτιο χωράφι ... πατριώτηηηηηη!!!

Με ποιά απογραφή??? ........... Δε πας μια βόλτα στη πολεοδομία που υπάγεσαι ... να βρεις το πολεοδομικό σου status... και μετά αφού μας το πεις .... να σε βοηθήσουμε????

Από τη στιγμή που είναι απαλλοτριωμένη ζώνη...... το δασαρχείο ...ΠΟΥ κολλάει??

Είσαι πολύ τυχερός που ζείς στη Β. Ελλάδα..... Είστε πιο καρντάσιδες εκεί φαίνεται.... Η ερώτηση που μου έκανες είναι από μόνη της ένα πολυσέλιδο θέμα.... αν απαντηθεί. Όπως έχω ξαναπεί και στο παρελθόν .... : ΕΠΕΙΔΗ Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΘΕΩΡΕΙ ΠΩΣ ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΣΤΗ ΒΑΣΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΚΑΙ ΠΡΟΪΟΝ ΑΠΟΛΥΤΗΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΑΣ!!! Για μένα ότι δεν είναι σύμφωνο με το τοπογραφικό μου ... χρήζει διορθωτικής πράξης χωρικών στοιχείων. Έστω και αν είμαι εντός των "ανοχών" που έχει θεσπίσει η κτηματολόγιο αε (μάμπο αεα...). Γιατί νομίζεις ότι με τελευταία εγκύκλιο της ανέβηκε το πλαφόν των ανοχών στο 10%????? Γιατί από τις τόσες π@@@ρ@ς που έχουν γίνει.... δεν προλάβαινε το αρμόδιο τμήμα να κάνει χωρικές μεταβολές.!!!!! Τα λάθη που έχουν γίνει δεν είναι κατ' ανάγκη από πλημμελή δουλειά των τότε αναδόχων μελετητών αλλά και του τρόπου εργασίας που τους επέβαλε η κτηματολόγιο στη σύνταξη ιδιαίτερα του αστικού χώρου.

Μην είσαι και τόσο σίγουρος.... συνήθως αυτά που έχουν είναι το εγκεκριμένο σχέδιο της Π.Μ και αν έχει κυρωθεί η πράξη... άντε να έχουν και τους πίνακες. Συν/νες ορίων, στάσεων, Κ, Τ, εξασφαλίσεων ..... στο Δήμο..... Κι ααααν είσαι καλό παιδί και σε συμπαθήσουν .... στα δίνουν! Συνήθως λειτουργούν μαγαζάκια σε τεχνικές υπηρεσίες Δήμων που υπάρχουν Π.Ε με αρκετά ...."στεγανά". Δεν είναι βέβαια όλοι οι Δήμοι έτσι... Υπάρχουν και φωτεινές εξαιρέσεις (κάποιοι σου δίνουν και το σχέδιο σε DWG!!!! Αυτά από την μέχρι τώρα εμπειρία μου ....

Πιθανώς ψάχνεις το Β.Δ 25-8-69 Φ.Ε.Κ 164Δ'/1-9-1969.

Κοίτα το Αναλυτική επίλυση τοπογραφικών προβλημάτων. καθώς και το επίλυση αλληλοτομιών. Αυτά διαθέτει το κατάστημα... στην προνομιακή τιμή για τα μέλη του φόρουμ Ελπίζω να βοηθηθείς κάπως.

Εάν ψάξεις εδώ όλο και κάτι θα βρείς.

Προφανώς το δικό σου... Δυστυχώς το κτηματολόγιο στην Ελλάδα απέχει πολύ απ' αυτό που φαντάζεσαι. Η εφαρμογή των ρυμοτομικών και εννοώ την καλή εφαρμογή, εναπόκειται στην ευσυνειδησία των μελετητών.