GRTOPO

Συνάδελφοι, οι "αναβαθμίσεις" μου θυμίζουν αρκετά παλαιότερα που τα αυτοκίνητα ήταν αρκετά ακριβότερα, κάποιος "γκαζάκιας" έπαιρνε ένα 1200αρι και του άλλαζε τη μηχανή σε 1800 ή 2000 και κότσαρε και αυτοκόλλητο Turbo από πίσω...... Ότι και να του έκανε .... τα δεσίματα και ο σχεδιασμός του ήταν για 1200άρι!!!

Σωστή η διαδικασία που πρότεινε ο Θεοχάρης. Εάν όμως τα οικόπεδα είναι νέα και όλα τα οικόπεδα έχουν τις διαστάσεις και το εμβαδό τους και δεν επηρεάζουν κανένα άλλο ή δεν επεισέρχονται σε κοινόχρηστο .... ας γνωστοποιηθεί η κατάσταση στους ιδιοκτήτες και ας το "καταπιούν" μαζί με τη σιωπή τους!!

Κατατμήσεις στα κληροτεμάχια δεν γίνονται. Χρησικτησία μόνο στο όλο κληροτεμάχιο, όχι σε τμήμα του.

Δεν επιμένω Brasco, μπορεί να έχεις δίκιο.... πάω πάσο!!

Για ξενοδοχοκαταστάσεις και λοιπά συναφή, οι όροι δόμησης διέπονται απο το 538Δ'/78. Εκεί να κοιτάξεις Ειρήνη και όχι το 270Δ'/85

Ναι έτσι είναι ακριβώς... Το σήμα είναι χαμηλής ισχύος αλλά (εξαρτάται από το όργανο) στο δικό μου πχ όταν πέσει το σταυρόνημα εντός του πρίσματος ακούω το ηχητικό σήμα ότι έχω "χτυπήσει" πρίσμα και έχω επιστροφή σήματος. Για τα παλιά όργανα με EDM πιστεύω πως δεν υπήρχε πρόβλημα με τη σκόπευση. Στα σημερινά η μέτρηση με πρίσμα ή χωρίς γίνεται από μια μονάδα εκπομπής laser η οποία ανάλογα με τον στόχο αυξομειώνει την ισχύ. Σε οποιαδήποτε περίπτωση καλό είναι στα δευτερόλέπτα που γίνεται η μέτρηση να μην κοιτάμε μέσα από το τηλεσκόπιο καθώς επιστρέφει η ανακλώμενη ακτινοβολία.

Εάν σου ζητείται η εμβαδομέτρηση των ορόφων, χτύπα με το laser τα περιγράμματά τους και κάνε τη. Αυτό βέβαια εμπεριέχει τον κίνδυνο να βγούν τετραγωνικά παραπάνω από τα νόμιμα λόγω αυθαιρεσιών...

Ότι είπε ο Θεοχάρης. Περιτύπωμα κτιρίου.

Εξαρτάται την κλάση του laser. Γενικά τα laser από επώνυμες εταιρείες είναι ελεγμένα ώστε να μην είναι επιβλαβή για το μάτι του παρατηρητή. Προσωπικά εγώ και ας έχω total station Laser class I (η πιο "ανώδυνη") εντούτοις την ώρα που μετράω ένα σημείο ... αποφεύγω να κοιτάζω μέσα από το τηλεσκόπιο.

:DBrokeback mountain surveyors:D:D λέμε και καμιά μ@@@@ να περάσει κι ώρα....

+1000 και από μένα!!!

25000€ ~ 35000€ ανάλογα τι θα το φορτώσεις επάνω, εάν πάρεις 2 controller ή ένα, GSM modem κλπ.

Είδες Τόμυ??? Τί σου έλεγα......

Είναι όντως πολύ καλό. Βέβαια η γεωαναφορά του είναι της τάξης των 3~10m, ανάλογη του google earth. Αξίζει πάντως η αγορά της συνδρομής του .

Ότι πείς καρντάση... Εμείς των νοτίων προαστίων (Αthens) .... δεν ξέρουμε τα συνθηματικά των βορείων... γι αυτό και δεν σε κατάλαβα...

Άλλο το ένα βιβλίο και άλλο πράγμα οι Η1~Η4. Sorry δεν κατάλαβα που προτιμας να δίνεις τα ευρά?? Το τελευταίο ....Tanguerey ...στημένο?? last year? Τι θέλεις να πείς ποιητή???

Το πήρα την προηγούμενη εβδομάδα. Είναι ΠΛΗΡΕΣ... κάθε άρθρο με τις εγκυκλίους που το ερμηνεύουν, τις αποφάσεις ΣτΕ, ΝΣΚ, τα πεδία και τις περιπτώσεις εφαρμογής του. Το μόνο που με χάλασε και το μετέφερα στην κα Λεμπέση προς διόρθωση στην επόμενη έκδοση είναι ότι τα επεξηγηματικά σχήματα τα έχει στο τέλος του βιβλίου και όχι στο άρθρο που εξηγεί. Κατά τα άλλα.... όρεξη να έχεις να διαβάζεις μιας και είναι 700+ σελίδες.

Γιατιιιί???? Για σκέψου το καλύτερα..... Είναι ΜΑΚΡΥ..... ΣΚΛΗΡΟ..... ΜΥΤΕΡΟ ΜΠΡΟΣΤΆ.... και αμα του βάλεις και μπαταρία...... !!!! Δε σου φαίνεται ΖΟΥΠΕΡ εργαλείο για back γλέντια????:D:D

Συνάδελφε TakisNik ...Επιμένεις?? Εγώ σε προτρέπω να ξαναδιαβάσεις προσεκτικά και τα σχετικά του άρθρου 24 ΓΟΚ. Θα δεις πως αν η κατάτμηση έχει γίνει μετά το Δ/γμα ρυμοτομίας ... υπαιτιότητα ιδιοκτητών αιτία ζωής ή θανάτου ΔΕΝ δικαιούνται τακτοποίησης. Η μόνη περίπτωση που σε σώζει είναι η υπαίτια κατάτμηση να έχει γίνει μεταξύ '68 και '77. Σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση ΔΕΝ τακτοποιούνται..

ΔΕΝ επιτρέπεται η τακτοποίηση οικοπέδων τα οποία έχουν προκύψει από υπαίτια κατάτμηση αιτία ζωής η θανάτου μετά την 8-5-48!!!!!!!!! Απο κει και μετά τι να συζητάμε.....

Είναι λίγο περίεργο πως δεν την είχαν υπόψη τους. Η πολεοδομία είναι του Δήμου και όχι νομαρχιακή..... Σαφέστατα ισχύει ότι είναι καταγεγραμμένο σε ΦΕΚ. Ντρίπλες και τάκλιγκ ΔΕΝ υπάρχουν. Τώρα για το πως έχτισε ο διπλανός............. Πολλά και διάφ(θ)ορα τα σενάρια!!! Μπορεί ο συνάδελφος να έδειξε ότι το οικόπεδο του έχει πρόσωπο και ότι δεν είναι ρυμοτομούμενο...... Δεν μπορεί να γίνει με μια δημιουργική αποτύπωση as should be???

Κάνε καταγγελία στη Κτηματολόγιο Α.Ε. Το κτηματολογικό διάγραμμα το παίρνεις για να κάνεις τη σύγκριση από τη βάση του κτηματολογίου και για να κάνεις εξάρτηση στο σύστημα μετρήσεων του κτηματολογίου έτσι όπως το έστησε ο μελετητής το δίκτυό του. Πρέπει να στηθείς σε ιδρυθέντα πολυγωνικά και τριγωνομετρικά σημεία καθώς και σε τριγωνομετρικά ΓΥΣ που χρησιμοποίησε ο μελετητής ώστε να ενταχθείς πλήρως στο σύστημα και να πάρεις και τα σφάλματα που ενδεχομένως εμπεριέχει. Εάν αυτά τα στοιχεία (σημεία εξάρτησης και συντεταγμένες τους) δεν υπάρχουν... πως θα κάνεις την όποια διόρθωση??

Υπάρχει κάποιος λόγος περί του αντιθέτου?

Παρακαλώ και καλώς ήλθες στο φόρουμ.

Εvan, εφόσον είσαι σε παλαιό σχέδιο τότε τα ανωτέρω δεν ισχύουν .... αγνόησε τα. Το άρθρο που αναφέρεις είναι το 47 του ΝΔ '23 (άρ. 305 ΚΒΠΝ) και αφορά σε τακτοποίηση οικοπέδων. Για να λες ότι 20% του οικοπέδου σου είναι εκτός σχεδίου και ότι ο Δήμος είναι υπόχρεος έναντι σου, καταλαβαίνω ότι βρίσκεσαι σε οριακό Ο.Τ του σχεδίου και εκτός από αναλογισμό για διάνοιξη οδού (πράξη αναλογισμού για εφαρμογή σχεδίου) έχεις και τακτοποίηση-προσκύρωση με άλλους (πράξη τακτοποίησης). Χονδρικά έχω να σου πω τα εξής: Για το α) αφορά σε τακτοποίηση και προσκύρωση τμήματος οικοπέδου και εφόσον ο ιδιοκτήτης του δεν αξίωσε τον καθορισμό προσωρινής τιμής θεωρείται ότι είναι ικανοποιημένος...... β) Προφανώς μιλάς για πράξη αναλογισμού λόγω διάνοιξης οδού ή για διαμόρφωση πλατείας. Χρηματική είναι η αποζημίωση. Βέβαια μπορεί να γίνει και μια συναλλαγή με το Δήμο (δεν προβλέπεται από κάποιο άρθρο, αλλά το βλέπω ως λογική οικονομική συναλλαγή) για παραχώρηση οικοπεδικής έκτασης ιδιοκτησίας του, αντί χρηματικής αποζημίωσης. Αρκετά σπάνιο αυτό για πολλούς και διάφορους λόγους... (πχ. το οικόπεδο είναι μεγαλύτερης εμπορικής αξίας από αυτή που θα σου δώσει ο Δήμος ως αποζημίωση, τα ακίνητα του Δήμου αγοράζονται ακριβά ... γιατί να σου το δώσει "τσάμπα" κλπ) γ) Το εκτός σχεδίου τμήμα είναι απαλλαγμένο από βάρος όπως λες. Το "βάρος" από την πράξη αναλογισμού το έχει ο ιδιοκτήτης και είναι οικονομικό όποιας μορφής (αυτοαποζημίωση ή υπόχρεος προς αποζημίωση) και όχι το ακίνητο. Στην περίπτωση αυτή εφόσον το 20% του ακινήτου σου είναι εκτός σχεδίου.... έτσι και θα μείνει εκτός αν επεκταθεί το σχέδιο. Για όλα τα ανωτέρω τα οποία είναι γενικότητες (γενικές απαντήσεις σε γενικότερες ερωτήσεις)... θα πρέπει να δώσεις κάποιες πληροφορίες περισσότερες για να σε βοηθήσουμε (εάν μπορούμε).