GRTOPO

Δημήτρη,

Καλώς ήρθες στο "μαγικό" κόσμο του Δήμου Πειραιά. !! Στην Καστέλλα είχα και γω παλαιότερα μιά υπόθεση και ήταν από αυτές που αναρωτιώμουν τι αμαρτία είχα κάνει και τη πλήρωνα με αυτή την υπόθεση.

Για τη περίπτωσή σου το μόνο που έχω να σου πώ είναι να κάνεις αίτηση για τροποποίηση του Εγκ. ρυμοτομικού ώστε να έρθει σε συμφωνία με την ήδη μορφωμένη κατάσταση. Κάθε άλλη ενέργεια μόνο εκτεθημένο θα σε αφήνει.

Είναι σκαναρισμένο το ΦΕΚ! όχι αρχείο κειμένου.

Ναι....sorry! η ηλικία βλέπεις και το αλτσχάϊμερ...!

Είναι σκαναρισμένο ακριβώς ότι υπάρχει στο ΦΕΚ και στο μέγεθος του. Μη περιμένεις τα διαγράμματα να είναι σε φυσικό μέγεθος σκαναρισμένα.

@chrisven,

Σε κληροτεμάχιο ΝΑΙ. Σε "κληρο-οικόπεδο", ΟΧΙ. Αρκεί η κατάτμηση να είναι στο όριο της πολεοδομικής αρτιότητας.

@ikarnaris "χαχαχα..grtopo?? προηγούμαι φάσης!!" ......... δλδ???

Συμφωνώ με Θεοχάρη.

Οι οικισμοί που έχουν προέλθει από διανομή (οικιστική διανομή) του ΥΠΓΕ συνήθως "οριοθετούνται" εκ των υστέρων και ορίζεται αρτιότητα κατά κανόνα. Στην πολεοδομία δεν τους έχει ξανατύχει αυτή η περίπτωση στον συγκεκριμένο οικισμό?

Αλλιώς : 1) ή προκαλείς οριοθέτηση του οικισμού, χαρακτηρισμό και όρους δόμησης με αίτημα στην οικία Νομαρχία ...(άσε που τώρα χρειάζεται προεδρικό διάταγμα ..νομίζω)

2) ή για συντομία χρόνου από τους πίνακες της διανομής βρίσκεις όντως το μικρότερο σε εμβαδό οικόπεδο και το θεωρείς ώς όριο κατάτμησης. (μπακάλικος όμως και διάτρητος τρόπος μου φαίνεται).

Από τη στιγμή που δεν έχει όρους δόμησης, γιατί η αρτιότητα να μη τεθεί στα 300m2?? Το 181Δ' λέει ότι θεωρούνται άρτια με εμβαδό από 300~2000m2.

Το κτηματογραφικό διάγραμμα έχει εκτός από το απόσπασμα του κτηματογραφικού χάρτη, τις συντεταγμένες των κορυφών του γεωτεμαχίου σου και συνήθως τις συν/νες των κορυφών των ομόρων γεωτεμαχίων. Επίσης υπάρχουν και οι συντεταγμένες και οι φωτογραφίες και οδοιπορικά των σημείων εξάρτησης (τριγωνομετρικά της ΓΥΣ και ιδρυθέντων πολυγωνομετρικών σημείων) του μελετητή που υπάρχουν στη γύρω περιοχή ώστε να κάνεις την εξάρτησή σου και να εξάγεις τα αποτελέσματα σου.

Η αιτήση γίνεται στο Κτηματολογικό γραφείο της περιοχής του γεωτεμαχίου, πληρώνεις ενα ποσό γύρω στα 20€ και το παραλαμβάνεις συνήθως μετά από 10 εργάσιμες ημέρες.

Και βέβαια. Ο τίτλος είναι ισχυρότερος από τη χρησικτησία. Εάν γίνει και νέο δικαστήριο και προσκομισθούν όλα τα στοιχεία... θα αποδειχθεί ότι ο χρησίκτης παραπλάνησε το δικαστήριο στην πρώτη απόφαση!

Πάνο,

Δε μίλησε κανείς για κατάτμηση. Ο ιδιόχρηστος χώρος που θέλει να χωρίσει ο tirbouson, συνιστά (με άλλα λόγια ν' αγαπιόμαστε) κάθετη συνιδιοκτησία που απαγορεύεται με τον Ν2052!

Chrisven, λειτουργεί στα 1920Χ1200 και στη απόσταση που την έχω (τη συνήθη για οθόνη) είναι ΜΙΑ ΧΑΡΑ. Ειδικά στη σχεδίαση ..... όλο το σχέδιο στην οθόνη χωρίς να κάνεις pan ή zoom!! Οι εργαλειοθήκες AUTOCAD & GGCAD & RASTERDESIGN.... έβαλα ακόμα και όσες δεν χρειάζομαι!! Τη συνιστώ ΑΝΕΠΙΦΥΛΑΚΤΑ!!!

Από αντιγραφή από τον τιμοκατάλογο του Ε.Τ:

ΤΕΥΧΟΣ ΕΝΤΥΠΗ μορφή ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ μορφή

Πρώτο (Α') 225 € 190 €

Δεύτερο (Β') 320 € 225 €

Τρίτο (Γ') 65 € ΔΩΡΕΑΝ

Τέταρτο (Δ') 160 € 80 €

Αναγκ. Απαλλοτριώσεων &

Πολεοδ. θεμάτων (Α.Α.Π.) 160 € 80 €

Α' και Β' και Δ' και Α.Α.Π. ---- 450 €

Είμαστε ακόμα .... πολύ μακρυά από εκείνη τη μέρα!!

Πρέπει να αποδείξει τη διαρκή νομή επί εικοσαετία. Είναι εύκολο? και μη μου πεις με ψευδομάρτυρες...

Σας έχει τύχει ποτέ να "πέσει" το σύστημα και να μείνετε με το φάκελλο ανά χείρας αφού έχετε περάσει τον έλεγχο των φορολογικών και περιμένετε να πάρετε την άδεια??

Κάνε αίτηση να πάρεις "Κτηματογραφικό Διάγραμμα".

Έχει τις συντεταγμένες των κορυφών του γεωτεμαχίου, όπως επίσης και των ομόρων του (συνήθως... όχι πάντα).

Θα πληκτρολογήσεις κάμποσα ζευγαράκια ΧΥ στο autocad και στο τέλος θα έχεις την πληροφορία που θέλεις....

Και κάτι ακόμα...: Με τους τόνους στις λέξεις .... έχεις τσακωθεί?? Τελευταία φορά που σου κάνω διόρθωση. Την άλλη θα το παίξω Βασσάρας.... με κάρτα!!

Δες την Εγκ 24/94. Νομίζω ότι σε καλύπτει.

Στάσεις υπάρχουν ?? δεν μπορεί να τις ξεπάτωσε όλες!!!

Εάν ναι και διαθέτεις διπλόσυχνο gps, τότε βρές τρεις τουλάχιστο στάσεις (όσες περισσότερες τόσο καλύτερο) που να καλύπτουν την περιοχή σου και μέτρησέ τες και μετά εφάρμοσε 7παραμετρικό μετασχηματισμό.

Μετά θα μετράς - χαράζεις σε ΤΜ3 με ικανοποιητική ακρίβεια.

Να του πείς ότι θα το φτιάξεις εσύ και θα το υπογράψει αυτός.

Ελεος.... υπάρχει και ο 651/77!!

No problem then. Είναι μια τακτοποίηση με ιδιωτική πρωτοβουλία.

.

 

............., και επιπλέον έχετε νόμιμο τίτλο ή νομιζόμενο τίτλο. Νομιζόμενος τίτλος σημαίνει ότι έχετε ένα συμβόλαιο και νομίζετε με καλή πίστη (δηλαδή καλοπροαίρετα, και όχι με σκοπό να "φάτε" το ακίνητο του άλλου) ότι είναι δικό σας.

 

Έκτακτη χρησικτησία σημαίνει ότι μετά από 20 χρόνια αδιατάρακτης νομής το ακίνητο (το κομμάτι) γίνεται δικό σας, ανεξάρτητα από νόμιμο τίτλο και ανεξάρτητα από καλή πίστη.

Εάν έχει νόμιμο τίτλο .... για ποιά "χρησικτησία" μιλάμε?? Ο νόμιμος τίτλος --> συμβολαιογραφική πράξη, δικαστική απόφαση κλπ ΚΑΙ μεταγεγραμμένη οδηγεί σε πλήρη κυριότητα, νομή κατοχή κλπ.

Το οικόπεδο του άρ. 25 τί πρόσωπο έχει? Φθάνει της παρέκκλισης έστω?

Oχι δεν υπάρχει περιορισμός στο κατέβασμα. Άλλωστε γι αυτό εγγράφεσαι συνδρομητής.

Βέβαια δεν έχω μπει ποτέ να κατεβάζω μανιωδώς ότι βρώ μπροστά μου, αλλά δεν νομίζω ότι υπάρχει περιορισμός.

Από την άλλη, μή νομίζεις ότι όλα τα ΦΕΚ όλων των ετών είναι σκαναρισμένα σε pdf. Τα Δ' είναι μόνο μέχρι το 1986!

χώρος αποκλειστικής χρήσης =>>>> σύσταση καθέτου συνιδιοκτησίας.!!!!

Τι λες, επιτρέπεται??

ΤΜ87????

μήπως εννοείς ΤΜ3 (3 μοιρών)?