GRTOPO

Είσαι σίγουρος για την αποτύπωσή σου? Δλδ τις μάντρες .. σε ποιόν τις χρέωσες?? μπορεί η διαφορά που σου προκύπτει να είναι μικρότερη. Σε κάθε περίπτωση βάλε αυτά που μέτρησες και είσαι ΣΙΓΟΥΡΟΣ

@ marko

Εκεί που είσαι.... είμασταν!!

Εδώ που είμαστε .... θα έρθεις??????????:cool:

Ισα ίσα που τότε θεσμοθετήθηκε και προστέθηκε στο άρθρο 1 του 270Δ'.

Πάρε το rasterdesign της autodesk που κάθετε στο autocad και κάνεις τη δουλειά.

Όντως Χάρη. '84~'85 Spectrum ZX, Commodore, AMIGA....

Θέλω να γυρίσω στα παλια..... στη παλιά μου γειτονιά.!!

Καλά ρε... εγώ τα θυμάμαι αυτά σε ηλικία 16~17. Εσείς από πότε παίζατε ? από τα 8~9??

Για σχέδια προ του 1983

Και γώ το έχω δει αυτό. Και στην ταμπέλα του και στη κάρτα του..... και παντού!!!

Αλλά το χειρότερο είναι ότι και το ύφος του και ο τρόπος του που πέρναγε και περνάει στον κόσμο ....ήταν σαν να έχει βγει όχι από το Ε.Μ.Π ..... αλλά από το Μ.Ι.Τ!! Να σας πάω ακόμα παραπέρα.... διατηρεί τεχνικό γραφείο και έχει Μηχανικούς να εργάζονται για αυτόν!!!!

Παρένθεση και κλείνει γιατί βγαίνουμε off topic.

Καλώς τους.!!

Καλά Night patrol στο site.!!:p

Κάθετη.....χμμμμ ναι.

Αλλά...... ΜΟΝΟ στο εντός του οικισμού τμήμα του οικοπέδου!! τα 250 τμ που μένουν εκτός .... απλά δεν θα συμμετέχουν στην κάθετη. Αλλέως πάτησες τη νάρκη 2052.

Και σε αυτό η απάντηση είναι θετική. "στιγμιαία κατάτμηση"

Φυσικά και ναι

στην πολεοδομια της μυκόνου θα ρωτησεις για το ΖΟΕ και για το ΦΕΚ του οικισμου που σε ενδιαφέρει . το καθε χωριο στη μυκονο θα εχει το δικο του φεκ λογικα ...

 

και μετα βαλε δασαρχεια ....... αν δεν εισαι ντοπιος να την τρεξεις την δουλεια το μονο

που μπορω να σου πω ειναι υπομονη !!! το δασαρχειο ειναι πνεμενη ιστορια

1) Η Μύκονος ανήκει πολεοδομικά στη Σύρο!

2) ΦΕΚ "οικισμού" που σε ενδιαφέρει....

Ζ.Ο.Ε = Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου

Όσο για το ΦΕΚ στείλε μου με π.μ το email σου να σου το στείλω..

Όταν εννοείς "εξίσωση", πως ακριβώς τη φαντάζεσαι?

Ανοίγεις ένα θέμα τόμων ολόκληρων....

Χοντρά, χοντρά και γρήγορα:

Πολεοδομική μελέτη (Ο.Τ - χρήσεις γής- όροι δόμησης)

Ενταξη της περιοχής με ΦΕΚ

Κτηματογράφηση (αποτύπωση της περιοχής)

Υψομετρική μελέτη οδών

Πράξη εφαρμογής (εισφορές - τακτοποιήσεις κλπ)

Αναρτήσεις σχεδίων στον οικείο ΟΤΑ διαδικασία ενστάσεων - εκδίκαση τους

Τελική ανάρτηση

Κύρωση της Πραξης από Νομ/χη

Για τα ανωτέρω χρόνος από 2~3 έως 8~9 (εχω δεί και τέτοια νούμερα)

Μεμονωμένη γίνεται εάν συντρέχουν λόγοι όχι για ένα οικόπεδο αλλά για το Ο.Τ τουλάχιστο στο οποίο ανήκει. Χρόνος ... εάν είναι γρήγορο και οι μηχανισμοί καλολαδωμένοι από <1 ~2χρόνια.

Ο ιδιοκτήτης μπορεί να αιτηθεί εάν έχει τις προϋποθέσεις για βεβαίωση οικοδομησιμότητας πριν την κύρωση της πράξης εφαρμογής. (δεν είναι απαραίτητο να κυρωθεί η Π.Ε, ούτε να γίνει μεμονωμένη Π.Ε).

Εγώ εάν μου εξασφάλιζαν μια δουλειά με το 70% των εισοδημάτων μου που έχω εδώ .... (το "εξασφάλιση" κολλάει στο τοπικιστικό ρατσισμό)

με 1000 πήγαινα σε μια μεγάλη σχετικά κωμόπολη της επαρχίας...

με όσα είπε ο Τριπολιτσιώτης Koulosb.... περιμένοντας το κρασάκι να ωριμάσει χωρίς άγχος για τίποτα!!!

με στάνταρ πράγματα.... ένα 270Δ'/85 ένα 181Δ/85, ένα 138Δ/81 και κανένα του '23.... χωρίς 1337/83, ΖΟΕ κλπ, κλπ ... να πηγαίνω στην πολεοδομία και να λέω καλημέρα και να ξέρω ότι θα με εξυπηρετήσει ο υπάλληλος με τον οποίο με τον καιρό θα έχω αποκτήσει φιλική σχέση.... και θα έχω πιεί και κανά κρασάκι μαζί του και διάφορα άλλα της καθημερινής απλής ζωής..

Στην Ιουλιανού προς τα κάτω στη συμβολή με τη Λιοσίων είναι ενα μαγαζί που έχει στρατιωτικά παρελκόμενα. Μια φορά είδα και κάσκα πιλότου.....!!!!

κράνος δε θα βρείς????

Η άδεια ελέγχεται με τους όρους δόμησης που ίσχυαν κατά την έκδοσή της.

Σημερινή άδεια μελετάται με τα ισχύοντα, άρα με το ΦΕΚ 181Δ/85

Η σύζυγος μου (Π.Μ) που είχε παρακολουθήσει το 1995 την τελετή αναγόρευσης του Ι. Αργύρη σε επίτιμο διδάκτορα μου είπε πως στην ομιλία του ανέφερε τα εξής:

Α) πως αποβλήθηκε από το ΕΜΠ ως "ανεπίδεκτος μαθήσεως" γιατί οι φωτεινοί και αλάθητοι παντογνώστες καθηγητές της εποχής εκείνης δεν καταλάβαιναν τις "άσχετες" θεωρίες του και προσβάλονταν από τις παρεμβάσεις - υποδείξεις του.

Β) ήταν και ολίγο πικρόχολος - ειρωνικός (και αρίστως έκανε) αναφέροντας στο κλείσιμο της ομιλίας του ότι το Πολυτεχνείο που κάποτε τον απέβαλε ... εκείνη την ημέρα τον αναγόρευε σε επίτιμο διδάκτορα.

Συγκρίνοντας τον Ι. Αργύρη και τον Einstein παγκόσμιες ιδιοφυΐες και οι δυό, μπορεί κάποιος να παρατηρήσει ότι και οι δύο στα πρώτα τους μαθητικά βήματα θεωρήθηκαν ως ανεπίδεκτοι μαθήσεως, βλάκες κατά το κοινώς, κι αυτό γιατί οι κρίνοντες είχαν εκπαίδευση κατώτερη για να αναγνωρίσουν μιά διάνοια....

Η Ελλάδα τρώει τα παιδιά της.... Δεν είναι τυχαίο πως όσοι τόλμησαν και βγήκαν από τα σύνορά .... φωτίστηκε το άστρο τους.!!!

What you pay is what you get.!!

θα τα δούμε στο μέλλον....

Τόσες πολλές δουλειές έχεις που ο χρόνος σου μετράει και θες να φεύγεις από το πεδίο με το σχέδιο έτοιμο??

Επίσης τίποτα δεν είναι άφθαρτο, μόνο σκληράς χρήσης...

Κοίτα για carlson survey data collector... που έχουν και δυνατά προγράμματα τοπογραφικών εφαρμογών

Όπως είπε και το koulosb, μόνο τότε κατοχυρώνεσαι και νομικά. Εκτός αυτού ποιά πολεοδομία θα σου δώσει άδεια εάν δεν έχεις το νόμιμο έρεισμα??

Η δουλεία είναι εγγραπτέο δικαίωμα και θεμελιώνεται είτε μέσω δικαστικής απόφασης είτε μέσω συμβολαιογραφικής πράξης. Εάν δεν υπάρχει τίποτα στα συμβόλαια αλλά και στις μερίδες των ιδιοκτητών των Β,Γ,Δ τότε δεν ισχύει δουλεία. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι σε ενδεχόμενο μελλοντικό δικαστικό αγώνα οι Γ & Δ δεν μπορούν να θεμελιώσουν το δικαίωμα αυτό. Για τον Β δεν το συζητάω .... διότι από τη στιγμή που εξυπηρετείται από οδό ... αποσβένεται το δικαίωμα της δουλείας.

Εκεί που πρέπει να δοθεί προσοχή είναι στο εάν Γ & Δ μπορούν να εξυπηρετηθούν καλύτερα (συντομότερη διαδρομή) μέσω του Β ο οποίος τώρα έχει πρόσωπο σε οδό, οπότε σε δικαστήριο και με ένα τοπογραφικό της προκοπής μπορείς να τους αντικρούσεις και να ανατρέψεις εις βάρος τους το αποτέλεσμα.

Για ότι άλλο θες π.μ ή email.

Εάν όμως κρίνω ότι η περίπτωση είναι ενδιαφέρουσα και για τους συναδέλφους του φόρουμ θα τα ποστάρουμε για ενημέρωση.

Zavi : Πόσα αβαταρ έχεις αλλάξει τις τελευταίες ημέρες ? Πιστεύω περισσότερα από πουκάμισα...:p

Α. Τον κάνεις να χοροπηδάει σαν κούνελος μέσω εισαγγελέα. Που ακούστηκε να λέει ότι εσύ δεν έχεις δικαίωμα ως μηχανικός και να το κάνει ο ίδιος ο πελάτης. Βάλε κανένα δικηγόρο να του κάνει την επίσκεψη να δούμε ...θα του πεί τα ίδια?????

Πρίν όμως από αυτό καταθέτεις με αίτηση στην Εφορία το αίτημά σου και με συνημμένο το χαρτί των όρων δόμησης από την πολεοδομία. Περιμένεις την απάντηση ...(εάν δεν πεθάνει στο μεταξύ ο πελάτης σου) και αφού το έκανες εγγράφως πρέπει να σου απαντήσουν εγγράφως. Εάν όχι ... πάς στον Εισαγγελέα με 1000!!!

Β. Για οικονομία χρόνου... ή το λές στους τηλε-εισαγγελείς της χώρας μας (Ταρζάν - Εισαγγελάτο) και τον παίρνουν ένα τηλεφωνάκι ή βάζεις ένα φίλο σου να τον πάρει παριστάνωντας συνεργάτη των ανωτέρω....!

Δεν ξέρω πόσο χρόνο έχει ο πελάτης σου σε τούτο το μάταιο κόσμο αλλά εγώ θα προτιμούσα το Α και για να του "κρεμάσω κουδούνια" το Β.

Για το 1) : να πας να δεις τους όρους δόμησης από την πολεοδομία του Καπανδριτίου.

2) : Εάν υπάρχει τέτοια απόφαση θα είναι δημοσιευμένη σε ΦΕΚ με την Έγκριση του ΓΠΣ του Δήμου. Εάν είναι δημοσιευμένη τότε είναι πανίσχυρη και έχασες!! Εάν αναφέρει μόνο τη χρήση αμιγούς κατοικίας τότε θα αναφέρει και κάτι για το χρόνο μετεγκατάστασης των μή συμβατών χρήσεων. Πχ θα είναι περιοχή προς εξυγείανση.

3) : Τα ΓΠΣ αναθεωρούνται και σύμφωνα με το ρεύμα της εποχής μόνο προς ευμενείς προς το περιβάλλον όρους!! (εκτός εάν υπάρχει πληρέστατη αιτιολογική έκθεση η οποία να αλλάζει χρήσεις γής εντός των ορίων του δήμου και συγκεντρώνει όλα τα ρυπογόνα σε μιά θέση) Αλλά μιας και είσαι εντός ορίων ..... σε βλέπω χλωμό έως... κινέζο!!!.

4) για αυτό θα έπρεπε ήδη να λειτουργούσες χρήση μη συμβατή και να ζητούσες άδεια επέκτασης ή εκσυγχρονισμού..... τώρα σε βλέπω .... Μανδαρίνο!!!