GRTOPO

Σήμερα, έγινε στο αμφιθέατρο του Πολεμικού Μουσείου η ημερίδα για το HEPOS. Εκτός από τα διάφορα επιστημονικά (τρόπος λειτουργίας, μετασχηματισμοί απο HTRS07 -> ΕΓΣΑ '87, κλπ, κλπ) εγώ συγκράτησα τα εξής που αφορούν όλους τους ταλαίπωρους τοπογράφους (Thomas, θα γλυτώσεις τις αναβάσεις) : 1. Η λειτουργία για τον λαό θα αρχίσει από τα μέσα του 2009. 2. Κόστη : α. Τέλος εγγραφής για πρόσβαση σε δεδομένα RINEX : 300 ευρώ β. Τέλος εγγραφής για παροχή διορθώσεων RTK : 300 ευρώ 3. Οι χρεώσεις κατά το κατέβασμα δεδομένων RTK δεν εχουν ακόμα καθορισθεί...... το μελετάνε και όπως είπαν και θα είναι με τη μέθοδο της ογκοχρέωσης. Θα είναι ΑΡΚΕΤΑ ΠΡΟΣΙΤΑ σχεδόν αδιάφορα ως προς το όφελος που θα έχουμε. Από στατιστικά που απορρέουν από τη μέχρι τώρα χρήση από τους αναδόχους της κτηματολόγιο: Φθινότερο format δεδομένων λόγω μικρού όγκου, το RTCM 3.0 Συχνότερη μέθοδος σύνδεσης για RTK : GPRS Συχνότερη (μάλλον μοναδική) μέθοδος εργασίας στο πεδίο : VRS (virtual reference station) σε σχέση με την FPK και την MAC. Συμβουλή: κάντε αναβαθμίσεις κινητών με bluetooth και GPRS, θα σας φανούν χρησιμοτατα.! Κύριοι της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ.... αναμένουμε τις εξαγγελίες σας!!!

Samdreamth, Να σου προτείνω κάτι?? Δημοσιοποίησε το ονομά του. Γράψε το να έχουν και οι άλλοι συνάδελφοι το νου τους. Και μη μου πεις ότι δεν σου πάει και διάφορα τέτοια "ανωτερίστικα". Εδώ αυτός δεν είναι ΑΞΙΟΣ να συμπεριφερθεί ως εργοδότης, θα του δώσεις εσύ αξία ως απολυμένος και μάλιστα από το κινητό??? ΣΤΟΝ ΝΤΑΚΟ Τ Ω Ρ Α

@ 2016, κτίσμα ? Ωπα... ώπα ρε παιδιά...ποιό κτίσμα? Η Ιουλία δεν μίλησε για κτίσμα.....

@ roka, Φίλε, μπορεί να γίνει πράξη συνένωσης και μεταγράφεται. @ dgt, αφού την απάντηση την "έχεις"..... (εάν δεν την βρεις, τότε θα σου τη πω). Φιλικά... όχι αμφιθεατρικά.

Ναι Θεοχάρη, οι ανώμαλες δικαιοπραξίες δεν έχουν επιτραπεί. Απλά έχουν εκ των υστέρων "νομιμοποιηθεί" ή καλύτερα αναγνωρισθεί. Δεν σημαίνει ότι η αναγνώριση αυτή ότι δίνει το άλλοθι για νέες καταστρατηγήσεις. Θεωρώ ότι η στιγμιαία κατάτμηση και ανταλλαγή για βελτίωση των οικοδομικών μεγεθών, αλλοιώνει το αρχικό κληροτεμάχιο και τον χαρακτήρα του. Αυτή είναι η άποψή μου. Δεν επιμένω σκληρά στον τομέα των κληροτεμαχίων, μιας και η εμπειρία μου απο τις διανομές των Αθηνών δεν είναι μεγάλη.

απο το συνδυασμό των απαντήσεων σου θα καταλάβεις...

Ιδιαιτέρως, όχι δεν παίζει ρόλο η καταγωγή. Η "Υπηρεσία" γιατί το κράτησε? Το οικόπεδό δεν οικοδομείται ούτε με το άρθρο 27 του Ν.2742?? Εάν ναι τότε δεν είναι κατ' ανάγκη προσκυρωτέο. Εάν όχι τότε προσκυρώνεται κατά προτεραιότητα στο οικόπεδο που δεν είναι άρτιο κατά κανόνα ή παρέκκλιση και κατόπιν σε άλλες περιπτώσεις. Φυσικά η προσκύρωση μπορεί να γίνει κατά τμήμα στους όμορους του. Εάν δεν αναρτήσεις ένα σχέδιο.... πολλές ασκήσεις επί χάρτου μπορούν να γίνουν.

Θεοχάρη, Η εγκύκλιος που αναφέρεις λέει ότι μπορούν να δομηθούν σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις εάν δεν συντρέχουν λόγοι δασικής νομοθεσίας. Το ότι επιτρέπει, κατά τη γνώμη μου, την δόμηση σύμφωνα με την πολεοδ. νομοθεσία δεν σημαίνει ότι καταργείται ο χαρακτήρας της επικοιστικής νομοθεσίας ως προς τα βασικά. Απλά γίνεται αλλαγή της χρήσης. Είμαι δεκτικός επιχειρημάτων περί του αντιθέτου.

Το μόνο που θα αντιμετωπίσει είναι η εφορία που θα του ζητάει τη διαφορά από τον προκύπτοντα φόρο.

Φίλε roka, Μήπως έχεις συγχύσει την κατάτμηση με τη συνένωση? γιατί η απάντηση 3 σε κάτι τέτοιο με παραπέμπει. Φίλε dgt διάβασε καλά την 430/91 να δεις πως εφαρμόζεται..... Όσο για το ότι 2 μη άρτια δεν σχηματίζουν κατά παρέκκλιση άρτιο = Σωστό

Gzin, 1. Τα κληροτεμάχια δεν υπόκεινται στις ίδιες διατάξεις όπως τα αγροτεμάχια. Υφίστανται με τη μορφή, σχήμα και εμβαδό ώς παρεχωρήθησαν. 2. Το εγκαταλειμμένο αυλάκι που λες και εφόσον εμφανίζεται σε διάγραμμα ... δεν νομίζω ότι έχεις πολλές πιθανότητες να το αποχαρακτηρίσεις όσο ανενεργό και να είναι.... Μόνο εάν ξέρεις το Δημαρχόπουλο της περιοχής και προτείνει διάνοιξη?? (ίσως λέω... δεν είμαι και σίγουρος)

Σωστός gzin....! Δείξε ΟΤΙ μέτρησες!!

Σωστός!!!!! Ήδη τα έχω πεί στο παρελθόν Να μην αρχίσω να λέω πάλι και γω γιατί θα γίνω γραφικός στο τέλος....... .

Συμφωνώ με p.varvaris και επαυξάνω.

Τι εννοείς μερική πράξη εφαρμογής??? (Ολίγον .... έγκυος δεν υπάρχει) Ο μόνος τρόπος για να πάρεις ρεύμα αλλά εργοταξιακό Για τα τμ που χάνεις εάν γίνεται (αυτό θα το δεί κάποιος συνάδελφος τοπογράφος της περιοχής σου) θα κάνεις ένσταση.

Εξαρτάται για ποια περιοχή μιλάς. Όπου υπάρχει ΖΟΕ είναι του ΥΠΕΧΩΔΕ, ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ του οικείου ΟΤΑ, όπου δεν υπάρχει τίποτα από τα ανωτέρω του Δασαρχείου και του Υπ. Αγρ. Ανάπτυξης και πας σύμφωνα με το 270Δ. Γίνε σαφέστερος..... να πάρεις σαφέστερη απάντηση.

Οριστικοποίησα την απάντηση και την κλειδώνω: από τις 4-11-05 είναι αρμοδιότητα του Προέδρου Δημοκρατίας.

Βάζεις λίγο δύσκολα....: Στις 4-11-2005 δημοσιεύθηκε η απόφαση 3661 της Ολομέλειας του ΣτΕ περί "αρμοδιοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμου" (ακολούθησαν και οι άλλες δύο 3662~63) με την οποία κρίθηκαν αντισυνταγματικές κάποιες αρμοδιότητες των : Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ, Περιφερειαρχών και Νομαρχών. Στις 5-5-06 έρχεται το ΥΠΕΧΩΔΕ και εκδίδει την υπ' αριθμ. 6 Εγκύκλιο βάσει της 3661 απόφ. του ΣτΕ. Στο μεσοδιάστημα που ρωτάς από 4-11-05 ~5-5-06 ΔΕΝ ΕΧΩ ΙΔΕΑ ΠΟΙΑΝΟΥ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΑ ΗΤΑΝ (ΤΟΥ ΘΕΟΥ ΜΑΛΛΟΝ). Θα ρισκάρω και θα πώ την κουρτίνα 1: του ΠΡΟΕΔΡΟΥ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Συνάδελφοι, δεν ξέρω τι να σας πω.... Εγώ φαίνεται είμαι γκαντεμόσαυρος και στις 5 περιπτώσεις, μου απαιτήθηκε η τελεσιδικία της αυθαιρεσίας και η αποκατάστασή της..... Και αυτό σε 3 πολεοδομίες.... (Αγ. Παρασκευής, Μαρκοπούλου και Περισσού). Κι εγώ φίλτατε p.varvaris και 2016 ten ten πήγα όλες τις φορές (είτε πρώτη φορά σε μια πολεοδομία, είτε δεύτερη αλλά σε άλλο υπάλληλο), "συνάμενος - κουνάμενος" με την απόφαση που ανέφερες ανά χείρας...... και η αντιμετώπιση ήταν αυτή που σας περιέγραψα. Συμφωνώ μαζί σας ότι εμείς ΠΡΕΠΕΙ να εφαρμόζουμε ως ευσυνείδητοι μηχανικοί, τις κείμενες διατάξεις και ότι με δεδομένη αυτή την απόφαση, θα έπρεπε οι πολεοδομίες να παίρνουν τη σκυτάλη και να αρχίζουν τη διαδικασία περί αυθαιρέτων παράλληλα και ανεξάρτητα από την διαδικασία έκδοσης της νέας αδείας .... ΟΜΩΣ επειδή οι καιροί είναι χαλεποί και επειδή ΔΕΝ έχω την πολυτέλεια να χάνω δουλειές και επειδή δεν έχω τη διάθεση να φαίνομαι ανίκανος στα μάτια του πελάτη, ο οποίος με επέλεξε να του φέρω την υπόθεσή του εις πέρας..... Πλέον δείχνω τα των αδειών. Κι αυτό από τη στιγμή που η ανωτέρω απόφαση δεν εφαρμόζεται όπως διατυπώνεται.... ΔΕΝ λέει πουθενά ότι πρέπει να αποκατασταθεί η αυθαιρεσία προκειμένου να λάβει ο αιτούντας την οικοδομική άδεια και οι πολεοδομίες και οι υπάλληλοι την ερμηνεύουν κατά το δοκούν.... Εγώ επέλεξα την εμφάνιση των νομίμων...

Φίλε p.varvaris, γνωστά και μη εξαιρετέα όλα αυτά που αναφέρεις... Έχεις ΑΠΟΛΥΤΟ ΔΙΚΙΟ.... ΠΟΥ ΘΑ ΤΟ ΒΡΕΙΣ ΔΕΝ ΞΕΡΩ....!!! Επειδή έχω πέσει σε 5 περιπτώσεις.... ξέρω τι γίνεται!!! Για να σου δώσει την άδεια η πολεοδομία, η οποία μεν αναγνωρίζει το δίκιο του "μη αυθαιρετούντα", πλην όμως πρέπει να συνταχθεί ...έκθεση αυτοψίας απο την επιτροπή αυθαιρέτων.... να καταλογισθούν τα δέοντα πρόστιμα.... να υλοποιηθεί η νόμιμη κατάσταση του αυθαιρετούντα (εδώ να σε έχω ... πως του κατεδαφίζεις τις υπερβάσεις) και αφού κατεδαφισθούν (και ο πελάτης σου έχει γίνει persona non grata στο οικοπεδό του) και γίνει έλεγχος από την πολεοδομία ότι είναι όλα νόμιμα...... ΤΟΤΕ σου δινει την άδεια!!!! Και καλά οι υπερβάσεις να είναι σε δόμηση.... (πχ κλείσιμο Η/Υ). Εάν έχει και στη κάλυψη??? Του γκρεμίζεις και δομικά στοιχεία (υποστηλώματα κλπ)????? Α!! ανέφερα και κανά δυο δικαστήρια στη μέση???? Χρόνος για την έκδοση αδείας.....: 2~5 χρόνια!!!! Το τραγικότερο παράδειγμα ενός παιδικού μου φίλου που από 205τμ που εδικαιούτο να δομήσει με 100τμ κάλυψη (ήταν ο 6ος και τελευταίος από 6 παρακαλώ κάθετες)... μπορούσε να υλοποιήσει 0,8τμ κάλυψη και 1,3 δόμησης. Εγώ του πρότεινα να φτιάξει μια δίπατη σκοπιά!!! Αφού πέσεις φίλε μου p.varvaris σε τέτοια περίπτωση (γιατί φαίνεται ότι είσαι παρθένος από τέτοιες περιπτώσεις) τότε .... θα αναρωτηθείς και σύ το δίλημμα που έθεσα προηγουμένως!!! Καλή η θεωρία, αλλά η πράξη.... άλλα διδάσκει!!! Και για να εξηγηθώ για να μη παρεξηγηθώ: Δεν κάνω τον έξυπνο... προσωπικές εμπειρίες μεταφέρω!!

Διορθώνω : ΗΤΑΝ αρμοδιότητα του Γεν. Γραμματέα Περιφέρειας ώς το 2006. Κρίθηκε αντισυνταγματική αυτή η αρμοδιότητα από το ΣτΕ το 2005. Τώρα θέλει Π.Δ

Γιατρέ μου .... σας τηλεφωνώ γιατί πονάει το στομάχι μου και έχω και πόνο στο στήθος... Τι να κάνω? Τηλεδιαγνώσεις και τελεαυτοψίες ΔΕΝ είναι εφικτές. Ακολούθα τις (αυτονόητες) υποδείξεις των pk10gr & camelot. Σε περίπτωση που κρίνουν και οι συνάδελφοι πολ. μηχ ότι απαιτείται συνεχή παρακολούθηση, προσλάβετε και έναν τοπογράφο για έλεγχο των μετακινήσεων της πολυκατοικίας σας.

Δεν είναι θέμα του μελετητή να βρει door to door τον κάθε ιδιοκτήτη, αλλά του Δήμου να ειδοποιήσει τους ιδιοκτήτες της περιοχής να υποβάλλουν δηλώσεις ιδιοκτησίας. Άρα θεωρώ ότι είναι πιο εύκολο για τον τοπογράφο (κυρίως τον επισπεύδων ιδιοκτήτη) να βρεί τον ιδιοκτήτη του Νο5 οικοπέδου.

Για το 1) Οχι, είναι αρμοδιότητα Γεν. Γραμ. Περιφέρειας (σχετ. Ν. 3044/02, άρθρο 10). για το 2) με κάθε επιφύλαξη έχω να σου πω: μόνο για τα θιγόμενα όπως τα καθιστώμενα μη άρτια και για όσα κτίρια νομίμως ανεγερθέντα η νέα Ρ.Γ τα τέμνει.

Το θέμα είναι πως για τοπογραφικό οικοδομησιμότητας πρέπει να αποτυπώσεις ΟΛΟ το Ο.Τ που βρίσκεσαι. Υπολογίζεις όλες τις εισφορές σε γή για όλα τα οικόπεδα. Το πρόβλημα είναι πως δεν ξέρεις αν κάποιος από αυτούς είναι πολυιδιοκτήτης στην ίδια Π.Ε ή στις Π.Ε που εγκρίθηκαν με το το ίδιο Π.Δ πολεοδομικής μελέτης για να υπολογίσεις σωστά τις εισφορές τους.