jedi.Yannis

Η απαίτηση είναι να κάνεις έλεγχο κάθε 4 χρόνια (αν θυμάμαι καλά και όταν εφαρμοστεί). Στο μεσοδιάστημα της απαίτησης μπορείς να χρησιμοποιήσεις το Φ/Ε.

5 μέρες δυσλειτουργείας του ΤΕΕ, υποτίθεται έχουμε ακόμα 120 ώρες λειτουργείας του συστήματος. Από 3 ώρες την μέρα ανοιχτό, θέλουμε 40 μέρες παράτα

εντός ζώνης Α τακτοποιείς αυθαιρεσίες που έγιναν πριν την κύρηξη και εφόσον επιτρεπόταν να χτίσεις τότε που αυθαιρέτησες. (Δεν ήταν μη-οικοδομήσιμο, δεν είχαν ανασταλεί οικοδομικές άδειες, κλπ) Για ρέμα τακτοποιείς στις πλάγιες αποστάσεις του, αλλά όχι και μέσα σε αυτό. Όπως το περιγράφεις τακτοποιείς

Μπορεί να σου ξέφυγε κάποιο κουτάκι (κενό = 0) ή χρησιμοποιώντας λάθος υποδιαστολή να σου έσπασε ένα κουτάκι σε 2, μετά από save και μία από τις 2 τιμές να έγινε 0. Το πρόγραμμα δεν αναγνωρίζει την ελληνική υποδιαστολή. Αρχαίο πρόβλημα της Visual Basic 6.

Καλησπέρα Έχει πέσει / γίνεται αναβάθμιση στην σελίδα του ΤΕΕ για την πλατφόρμα των αυθαιρέτων; Δοκίμασα να μπω με firefox και epic browser.... δεν έχω δοκιμάσει άλλους περιηγητές

Για την πυροπροστασία μπορεί να μην λέγονται συνάθροισης κοινού (αν και λέει παρακάτω "χώροι που συναθροίζεται κοινό <49 άτομα"). Στον ΚΕΝΑΚ πχ συνάθροισης κοινού λέγονται όλα.

Για την αλλαγή θέσης βλέπω τα εξής: Πάει Κ3 αν δεν μπαίνει στο Δ και σε άλλα όρια. Διαφορετικά πας παρ.5 αρθ-100 και έχεις κλειστούς χώρους που πάνε με τ.μ., άρα και ΥΔ+Δ. Έχεις όμως οικοδομική άδεια, και δεν είσαι περ. "γ" καθώς μεν είσαι σε μη νόμιμη θέση, αλλά έχεις και κοινά σημεία με την εγκεκριμένη θέση. ΥΓ: Το "ΟΦΦ ΤΟΠΙΚ" είναι αγγλ-ηνικά, κατά greek-lish. Γιατί όχι;

Καλησπέρα. Ξεκίνησα διαδικασία για προσθήκη σε οικόπεδο. Ξεκινώντας από την αρχική άδεια και το συμβόλαιο, έχω ένα οικόπεδο 8x20 και από δρόμο μέχρι ρέμα στις μικρές πλευρές (συμβόλαιο). Στην άδεια το δείχνουν στην πράσινη θέση (εικόνα), όπου τους βόλευε; ώστε το οικόπεδο να έχει διάσταση 20μ και να ξεκινάει από τον δρόμο κάτω μέχρι τον άλλο δρόμο πάνω, χωρίς να υπάρχει κάποιο ρέμα εκεί. Η άδεια ήταν παλιά, και άρχισα με Δ/Ε να μετρήσω όλο το Ο.Τ. και διαπιστώνω ότι τελικά το οικόπεδο είναι στην πορτοκαλί θέση. Αυτό το επιβεβαιώνω και από το τοπογραφικό της άδειας επειδή δείχνουν τότε τα 1/Λα, 1/Π (δεξιά από το πορτοκαλί) και 3/Π (απέναντι από τον δρόμο), που υπήρχαν από τότε. Επίσης εκεί που έχω τραβήξει την γαλάζια γραμμή, υπάρχει ένα ρυάκι (0,5μ), αλλά μπορώ να υποθέσω ότι αυτό εννοούσαν ρέμα τότε. Οι κόκκινες είναι ο Ρ.Γ.-Ο.Γ. Ψάχνοντας κι άλλο, ο δήμος έχει κάνει υψομετρική και έχει ορίσει οριστικές στάθμες δρόμου, εκεί που στο συμβόλαιο (του 1966) αναφέρεται το ρέμα. Έχω επίσης σημειώσει με καφέ γραμμή τα 20μ. και στο πορτοκαλί οικόπεδο (που μέτρησα σήμερα) και στο πράσινο οικόπεδο (που είχαν δείξει τότε). Τέλος βλέπω στο σημερινό οικόπεδο, ότι ο γείτονας, ο οποίος έχει χτίσει μέσα στον δρόμο, έχει συνεχίσει την μάντρα του, έχει διασχίσει όλο το δρόμο και έχει μπει και στο οικόπεδο του ιδιοκτήτη (αν θεωρήσω ότι πάω μέχρι το δρόμο/ρέμα και ότι είχαν μετρήσει "με το μάτι" τότε). Περιγράφοντας όλα αυτά, ξεκινάνε οι απορίες: - Κατ' αρχήν το όριο του οικοπέδου. Στην πολεοδομία μου είπαν να πάω στα 20μ, ασχέτως τι είχαν δείξει στην 1η άδεια (μου φαίνεται λογικό, καθώς τότε το οικόπεδο είχε "περπατήσει" 10-15μ.). Ένας άλλος συνάδελφος μου είπε πάλι ότι το όριο είναι στο ρέμα ή δρόμο, καθώς η κλίση (στο ακίνητο) είναι πάρα πολύ έντονη, και δεν υπήρχε τοπογραφικό τότε (δεν είχαν μετρήσει). Πάλι λογικό μου φαίνεται, καθώς την περίοδο κυριαρχούσε η λογική "ως έγγυστα". Ο ιδιοκτήτης μου έδειξέ και αυτός ένα όριο στο περίπου, κάπου στην μέση των δύο ορίων (20μ και ρέμα/δρόμος/ρυμοτομική) - Στην συνέχεια, έχω τρεις περιπτώσεις προς το παρόν. α) το όριο είναι μέχρι την κόκκινη γραμμή και έχω την αυθαίρετη μάντρα του γείτονα μέσα στην ιδιοκτησία β) το κομματάκι που μένει εκτός (κάτω από την γραμμή των 20μ.) είναι μη άρτιο και πρέπει να το προσκυρώσω γ) το κόμματάκι που μένει εκτός (κάτω από την γραμμή των 20μ. εκτείνεται και δεξιά και είναι άρτιο θα πρέπει να βρω τίτλους των γειτόνων για όλα αυτά Η (γ) περίπτωση είναι βολική, καθώς γλυτώνω προστριβές με το γείτονα και την αυθαίρετη μάντρα του. Στις (α) και (β), "κληρονομώ" την αυθαίρετη μάντρα. Στην περίπτωση (β) πρέπει να τακτοποιηθεί/γκρεμιστεί πριν ή μετά την προσκύρωση; Ιδιοκτήτης θεωρείται αυτός που θα πάρει το κόμματι τελικά (σαν τους κληρονόμους) ή αυτός που την έχει τώρα; Ως προς το ρέμα: Καλύπτομαι από την υψομετρική μελέτη που έχει γίνει; Η έκταση από το χάρτη ΓΥΣ είναι 0,015τ.χ.<0,5τ.χ. και σε παραπάνω τμήμα του δρόμου έχουν κατασκευαστεί αγωγοί ομβρίων, οι οποίοι με διατομή 1μ. έχουν παραλάβει έντονες βροχές άνετα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για κάθε συμβουλή, πώς τελικά να προσεγγίσω το θέμα.

Μπορείς να κάνεις το ημιυπόγειό σου, αν το -1,40 σου, είναι όλο κάτω από το Φ.Ε. Με το διάταγμα σε περιορίζουν από το να μπαζώσεις και να χτίσεις πιο ψηλά. Η στέγη είναι επιπλέον των 7,5. Αν έχει έντονη κλίση όμως το οικόπεδό σου, έχεις επιπλέον περιορισμό, το υπόγειό σου να είναι στο 0 από το Φ.Ε. Σου επιβάλει δηλαδή να σκάψεις να πας πιο κάτω, για να έχεις το 1,20 του υπογείου σου.

Υπάρχει εικόνα για τον χρόνο ελέγχου/ εκταμίευσης σε προμηθευτές και αναδόχους; Ξαφνικά μερικοί θυμήθηκαν (αφού μου είχαν πει εντάξυ αρχικά) το παλιό εξοικονομώ και τους 12 μήνες αναμονής και φεύγουν 1 μήνα πριν λήξει η προθεσμία επιλογής τους.

Εμένα ήταν να χαλάσουν τα κεράσια μου και τα έφαγα. Τώρα το καλάθι μου είναι άδειο.

60% οικοδομικά τετράγωνα και το υπόλοιπο 50-50......

Ο ΝΟΚ είναι πιο ισχυρός από κάθε κανονιστική πράξη της διοίκησης που ορίζει γενικά όρους δόμησης (όπως και το ύψος και την θέση του υπογείου). Εξαιρούνται διατάγματα που ορίζουν τοπικά όρους δόμησης. Όπως το βλέπω, το 1,20 του ΝΟΚ είναι πιο ισχυρό από το προγενέστερο 0,80 του 270Δ.

έχεις και Layers κειμένου, όπου βάζεις τις βεβαιώσεις σου νομίζω. Και αν το διάβασα καλά, μπορείς να έχεις επιπλέον 2-3 layer για να βάλεις και ότι άλλο σου χρειάζεται για να είναι πλήρες το τοπογραφικό.

η Κάλυψη είναι κοινή για όλους τους ορόφους και χρησιμοποιείς την επιτρεπόμενη του οικοπέδου. ΥΔ, θεωρώ ότι ξεκινάς εγκεκριμένη/επιτρεπόμενη στο οικόπεδο, ανάγεις σε εγκεκριμένη/επιτρεπόμενη κατ' αναλογία στο χώρο που ελέγχεις και βγάζεις το συντελεστή σου. Δεν νομίζω ότι εξετάζεις το δικαίωμα του χώρου στο οικόπεδο. δεν θα έβαζα ΥΥ, καθώς είσαι εντός εγκεκριμένου της οικοδομής. Από την στιγμή που λες ότι το υπόγειο είναι πιο χαμηλό από το εγκεκριμένο.... Μπορεί να το έβλεπα ως μετατόπιση καθ'ύψος στο οικόπεδο / 1 παράβαση. Ο αναλυτικός σου δεν θα σου βγάλει κάτι, γιατί έχεις αρνητικά υλικά (-Χ κυβικά μπετό πχ). Αν έχεις και άλλες λοιπές αυθαιρεσίες, βάλε αυτές. Αν έχεις και πρόσβαση στο δώμα, θα μπορούσες να ρίξεις μια κορδελιά κάτω, να δεις αν το κτίριο όλο έχει σηκωθεί, ή έχει μοιραστεί αλλιώς το ύψος των ορόφων. Αν το κτίριο δεν έχει ΥΥ, δεν έχει και η ΟΙ σου.

1.2 είναι από τον ΝΟΚ και μετά. με διαφοροποιήσεις σε μερικές περιπτώσεις όπως π.χ. συμβολαιογραφικά δεσμευμένες θέσεις στάθμευσης που πάνε και 1.50.

Εγώ πιστεύω ότι τις οικιστικές πυκνώσεις τις αντιμετωπίζουμε όπως τις περιοχές που δεν έχουν αναρτηθεί δασικοί χάρτες ακόμα. Πρακτικά οι οικιστικές πυκνώσεις είναι σποραδικά τμήματα γης, με αναβολή της διαδικασίας. Επίσης από την στιγμή που έχεις έγγραφο του δασαρχείου, έστω και πληροφοριακού χαρακτήρα, ότι η έκτασή σου είναι μη δασική, μπορείς να προχωρήσεις. Για τις τακτοποιήσεις χρειαζόμαστε την πληροφορία αν είναι δασική ή όχι μία έκταση. Το πώς προέκυψε το ένα ή το άλλο (με χαρακτηρισμό ή απλή διαπίστωση μετά από αυτοψία) δεν μας ενδιαφέρει. Τυπικά όμως πρόκειται για πράξη της διοίκησης που προσδιορίζει τον χαρακτήρα μιας έκτασης. Οι δασικοί εννοούν "πράξη χαρακτηρισμού" την πράξη που προσδίδουν χαρακτήρα στην έκταση. Πράξεις χαρακτηρισμού (ως προς την ουσία και όχι ως προς τον τίτλο) είναι και οι δύο.

Ναι, απώλειες είναι και οι ΤΟΤΕΕ έχει ένα πίνακα στην αρχή με συντελεστές πρωτογεννούς ενέργειας. Αλλά δοκίμασα και εγώ να κάνω το ίδιο πείραμα με σένα, βάζοντας απόδοση Α/Θ 1, δίκτυο 1 και τελικές μονάδες 1, και μου έβγαλε απαιτήσεις ίδιες με την κατανάλωση. Έκανα λάθος στην υπόθεσή μου για το πρόγραμμα. Θες να ανεβάσεις το αρχείο σου, να το δούμε;

# Τ-911 έχεις δίκιο. θυμόμουν ότι στον παλιό ΚΕΝΑΚ, όταν δεν είχες συστήματα, ΚΑ και εξεταζόμενο είχαν τον ίδιο τύπο. Τώρα το αλλάξανε. το ίδιο έχουν κάνει και στην θέρμανση. #PPW Για απαίτηση Q έχεις κατανάλωση Q+H, όπου H η ενέργεια που γίνεται θερμότητα εκλυόμενη στο περιβάλλον, σε κάθε μετατροπή ενέργειας. Λογικά αυτό έχουν υπολογίσει.

διάβαζα 5 σελίδες πίσω, στην ίδια ΤΟΤΕΕ (142) Σε περίπτωση που το εξεταζόμενο κτήριο δεν διαθέτει σύστημα παραγωγής Ζ.Ν.Χ. ή διαθέτει σύστημα το οποίο καλύπτει τμήμα του απαιτούμενου θερμικού φορτίου για Ζ.Ν.Χ., τότε για τo κτήριο αναφοράς (για το σύνολο ή για το ακάλυπτο τμήμα του απαιτούμενου θερμικού φορτίου) και μόνο για τις χρήσεις με μεγάλες καταναλώσεις, θεωρείται ότι η παραγωγή γίνεται με λέβητα πετρελαίου (βαθμού απόδοσης 0.85), δίκτυο διανομής θερμού μέσου χωρίς ανακυκλοφορία, το οποίο διέρχεται από εσωτερικούς χώρους του κτιρίου, με βαθμό απόδοσης ανάλογα με την ημερήσια κατανάλωση ΖΝΧ (Πίνακας 4.16), σύστημα αποθήκευσης με βαθμό απόδοσης 0.93 και βοηθητικές μονάδες με ειδική ισχύ 0 W/m2 για κατοικίες και 0.1 W/m2 για τριτογενή τομέα. Τώρα γιατί το αλλάζουν στην 147 (ή γιατί δεν το άλλαξαν και μπροστά), δεν είμαι σίγουρος. Μέχρι να αποφασίσουν ποιο θέλουν, όποιο και να πάρεις σωστό είναι.

Πλέον το έχουν βάλει στην ΕΕΜΚ με τον ν.4495/17. Στον ΓΟΚ δεν είχα δει κάτι συγκεκριμένο. Υπάρχει αναφορά για επισκευές (γενικά) λόγω υγιεινής και χρήσης, σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα. Η ΥΑ για τις τουαλέτες δεν εξετάζει νομιμότητα και εφαρμόζεται με μέριμνα της αστυνομίας. Οπότε δεν ανακατεύεται κάπου απαίτηση εγγράφου από την πολεοδομία. Μπορεί να το πατήσανε σε κάποια "ερμηνευτική" εγκύκλιο, αλλά αυτές δεν σε δεσμεύουν αν τροποποιούν τους νόμους και δεν τις χρειάζεσαι απαραίτητα, αν ήδη μπορείς να διαβάσεις και να καταλάβεις τους νόμους.

Έχεις δίκιο, στο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ λέει να βάλεις ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Στην τελευταία ΤΟΤΕΕ 20701-1/2017 λέει να βάλεις λέβητα. Μπορεί να τους ξέφυγε από παλιά το help στο πρόγραμμα. Πάρε από τους πίνακες, είτε δάπεδο πάνω από ΜΘΧ είτε δάπεδο πάνω από έδαφος. Αν το κάνεις ΜΘΧ, μη βάλεις διαχωριστική επιφάνεια. Λογικά δεν έχεις χώρο όπως κλιμακοστάσιο ή κάτι άλλο. Πατάς πάνω σε ένα κούφιο κουτί. Σε αυτή την περίπτωση βάζεις κατά προσέγγιση U/2 σε σχέση με το U με αέρα.

#shodan Θεωρητικά συστήματα βάζεις ισχύ 0 πάντα. ΖΝΧ 1 όλους τους μήνες. Θεωρητικό βάζεις λέβητα απόδ 0,85, αποθήκευση 0,93, (5.8.1.1). Ίσως ο ΜΘΧ να είναι προσβάσιμος για το πρόγραμμα. Αν δεν έχεις ούτε διαφανές, ούτε πόρτα στα αδιαφανή να στο χτυπάει. Αν η κατασκευή σου είναι περιμετρικό τοιχείο και πλάκα, και πάνω σε αυτή την πλάκα πατάει το σπίτι, μπορείς να το λάβεις ως επαφή με το έδαφος, χωρίς μεγάλη απόκλιση. Το πιθανότερο είναι όντως να ακουμπάς στο χώμα, για να μην τους μείνει μέσα ο ξυλότυπος και να γλυτώσουν σιδέρωμα.

Κατάφερα μετά από πολλές προσπάθειες να πιάσω γραμμή με το helpdesk του προγράμματος. Τεχνικό πρόβλημα που σιγά σιγά επιλύεται. Αρχικά δεν μου έπαιρνε ούτε της ALPHA.

#Idal Η απαίτηση αυτή δεν βαρύνει τον επιθεωρητή. Μπορεί η μελέτη να βγάζει Β, αλλά αν δεν την έχουν εφαρμόσει ή αν έχει τελειώσει ένα διαμέρισμα από το κτίριο, και το υπόλοιπο είναι ημιτελές, μάλλον δεν θα βγάλεις Β. Απλά στα ΚΕΝΑΚ, λαμβάνεις υπόψη στοιχεία από την ΜΕΑ, δελτία αποστολής και άλλα στοιχεία που πρέπει να είναι μέσα στον φάκελο της άδειας.