Μετάβαση στο περιεχόμενο

jedi.Yannis

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.465

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by jedi.Yannis

  1. jedi.Yannis
    Βασικά αλλαγή χρήσης εντός νομίμου περιγράμματος δεν θα έπρεπε να έχει καταληκτική ημερομηνία. Αλλαγές στο κέλυφος ας τακτοποιούνται μέχρι κάποια ημερομηνία και μετά ας πάνε με τα παλιά.... ΣΑ/ΕΠΑΕ και συμορφώσεις με ΓΟΚ/ΝΟΚ/ΝΝΟΚ/μετάΝΟΚ και ότι άλλο σκεφτούν. Και να αρχίσουν οι πολίτες να λένε στους μηχανικούς: "έλα να δεις πώς θα το κάνουμε." και όχι "έλα να δεις τι έκανα!".
  2. jedi.Yannis
    Νομίζω πως ναι. Ειδικά στην περίπτωση που αποδεχόσουν το πρόστιμο και το πήγαινες με δόσεις η άδεια έβγαινε πριν την αποπληρωμή.
  3. jedi.Yannis
    Ναι κάνεις τις αλλαγές με αναλυτικό. Πχ μια τζαμαρία έγινε τοίχος, σημαίνει -αξία τζαμαρίας + αξία τοίχου και το αποτέλεσμα είναι ο αναλυτικός σου. Αυτό που ζητάγανε πριν ήταν αισχρό.
  4. jedi.Yannis
    Επειδή από το 2000 και μετά θεωρητικά έχουν όλα μόνωση, το πάχος της πλάκας δεν επηρεάζει σημαντικά το αποτέλεσμα. Με τις αμοιβές των ΠΕΑ δεν θα πάω να βγάλω από την πολεοδομία ότι λείπει. Αν τα έχει ο ιδιοκτήτης καλώς.
  5. jedi.Yannis
    2% είναι έντονη κλίση για να καλύψεις με την κόλα. Μήπως κάποιο ελαφρομπετό να σε βοηθήσει. εφόσον θα βάλεις και πλακάκια από πάνω, υποθέτω πως δεν χρειάζεται να πάρεις πάχος από την υψηλότερη πλευρά, γιατί δεν σε νοιάζουν τυχόν σπασιματάκια από κάτω. Ας πει και κάποιος άλλος την γνώμη του όμως.
  6. jedi.Yannis
    Ίσως επίσης κάποιο κεραμικό με αντίστοιχη κοιλίτσα να σε εξυπηρετήσει, αν μπορείς να βρεις κάτι στην αγορά.
  7. jedi.Yannis
    Νομίζω ότι μπορείς να περάσεις την κατασκευή πυραμίδας ως τάφο Αιγυπτιακής θρησκείας. Και αν τον κόβει ο ΝΟΚ, το επιτρέπει το Σύνταγμα, νομίζω. Αν κάποιος θέλει να ταφεί σε πυραμίδα αρκεί να δηλώσει ότι είναι γόνος αρχαίου Αιγύπτιου βασιλιά.
  8. jedi.Yannis
    Ισχύει ότι θα άφηνες λίγο κενό, εκτός αν έκανες πατούρα στο φορέα της πέργκολας. 'Η μπορείς να κάνεις το 1ο πλάισιο, να πατήσουν πάνω του οι περσίδες και από πάνω να βάλεις ένα 2ο διακοσμητικό ή ακόμα και φέρον αν συνεργάζονται. Λύσεις υπάρχουν σχεδιαστικές.
  9. jedi.Yannis
    Άμα έχεις τον "Αθάνατο" μπάρμπα, θα κάνεις και συ ένα αυθαίρετο σαν τον Καλατράβα. Δεν θα μου έκανε εντύπωση ακόμα και αν είναι αλήθεια....ούτε το πρώτο ούτε το τελευταίο έργο που εμπλέκονται μίζες, είναι αυθαίρετο.
  10. jedi.Yannis
    Νομίζω πώς δεν χρειάζεται να το κάνουν. Έχουν ήδη καταστρέψει σημαντικό τμήμα της αγροτικής παραγωγής, καταργώντας καλλιέργειες που παράγουν σπόρους για επόμενες σπορές. Πλέον κάνουμε εισαγωγές σπόρου.
  11. jedi.Yannis
    Είναι που έχουμε πλεόνασμα δημοσίων υπαλλήλων όπως λέει ο κος Στουρνάρης.
  12. jedi.Yannis
    Οι ΤΟΤΕΕ σίγουρα δεν είναι ευαγγέλιο, εφόσον αλλάξανε ήδη μία φορά και ακούγεται και για 2η αλλαγή. Είναι ένας μπούσουλας για να πλησιάζεις την γενική εικόνα, αλλά αν μία παραδοχή ή μέθοδος αποκλείνει πολύ από την μελέτη και εγώ την αγνοώ.
  13. jedi.Yannis
    Αν κατάλαβα καλά ήταν να κτίσεις 2 κτίρια από 100τμ, έχεις κάνει το 1. Και θες αντί να κάνεις το 2ο να κάνεις 1 ημιυπαίθριο που μεγαλώνει τη δόμηση του 1ου. Γίνεται. Ο ΣΔ δεν μειώνεται επειδή δεν τον εξαντλείς. Είναι συγκεκριμένος και άνω όριο του πόσο κτίζεις.
  14. jedi.Yannis
    Μπορεί να έχουν κολήσει για να πιάσουν τα 9μ. Μπορεί να κολήσανε παλιότερα με την λογική του δε βαριέσαι ποιος τα κοιτάει. Ότι και να ισχύει πρέπει να τηρήσεις το δxδ αν σου βγαίνουν πλευρές 9μ.
  15. jedi.Yannis
    Άσχετα με τους φορολογικούς ή άλλους μη σχετικούς με την άδεια λόγους, αν θέλει γραφεία πρέπει στην αναθεώρηση να κάνει και αλλαγή χρήσης
  16. jedi.Yannis
    Κάτι τέτοιο είχα στο νου μου. Αν θες να το πας πιο πέρα, μπορείς να προσανατολίσεις τους άξονες περιστοφής να είναι κάθετοι προς το Νότο, για πιο έντονα αποτελέσματα. Αυτό μπορεί να σημαίνει διαφορετικά μήκη και να τους τοποθετήσεις διαγώνια σε σχέση με τα φέροντα στοιχεία της πέργκολας (ανάλογα τι προσανατολισμό έχει ή ίδια η πέρκολα).
  17. jedi.Yannis
    Η πλάκα σου δεν θα προστατευθεί από την βροχή γιατί νερό θα πέφτει από το πλάι. Κανονικά η πλάκα όμως δεν θα έπρεπε να έχει πρόβλημα. Για το τεχνικό κομμάτι θα βρεις διάφορα υλικά και μηχανισμούς σε προμηθευτές. Για το πτυσσόμενο, θα προτιμοιύσα κάτι σε περιστρεφόμενο, για να μπορείς να ρυθμίζεις την ποσότητα της σκιάς ομοιόμορφα σε όλη την έκταση που στεγάζεις. Επίσης δεν θα συνιστούσα γυαλί γιατί θες τη σκιά σου στην Ελλάδα το καλοκαίρι.
  18. jedi.Yannis
    Θα μπορούσα να ζητήσω να μην το γκρεμίσω όλο μαζί, αλλά να γκρεμίζω λίγο, πχ 1μ. να το ξανακτίζω και να προχωράω. Πάνω στη λογική του georg, ο οποίος δεν μιλάει για πέτρινο τοίχο 30εκ, αλλά πέτρινο τοίχο 80εκ, 50 από πριν και 30 καινούρια. Δεν πρέπει να υπάρχει πρόβλεψη στο νόμο για κάτι τέτοιο, γιατί ο τοίχος ήταν εντάξυ από πριν και είναι τραβηγμένο λίγο να κάνεις επένδυση 30εκ. Αλλά η κουβέντα είναι ενδιαφέρουσα.
  19. jedi.Yannis
    Πλήρης υποβάθμιση των πολυτεχνείων μας και των πτυχίων συνάδελφε.... συγχαρητήρια. Νόμιζα πως αν σπουδάσω Α/Μ για παράδειγμα, θα ξέρω να κάνω τις αντίστοιχες μελέτες, αλλά προφανώς δεν ισχύει κάτι τέτοιο.
  20. jedi.Yannis
    Αν δηλώσω ότι το γκρεμίζω και το ξαναχτίζω, για να κερδίσω ΣΔ, πότε έρχονται οι επιθεωρητές δόμησης; Πόσα χρόνια να διαρκεί μια άδεια για κάτι τέτοιο; Έστω ότι δεν κάνω εργασίες στην τετραετία (κάνω μόνο της προσθήκης).... είμαι αυθαίρετος; Ή κάποτε θα κάνω αναθεώρηση; Μάλλον ο υπουργός και οι σύμβουλοί του έχουν αποδείξει την θεωρία του Αϊνστάϊν περί βλακείας.
  21. jedi.Yannis
    Δεν θεωρείται όμως αυτό ως διαφορετική μεταχείρηση; Πραγματικά όμως δεν είναι γελίο αν κάτι που ήταν κτισμένο πριν το 2002 και υπολογιζόταν για παράδειγμα 50τ.μ. αν το γκρεμίσεις και το ξαναχτίσεις ακριβώς το ίδιο, να μετράει για 30τ.μ.; Μία τέτοια αντιμετώπιση του νόμου πριμοδοτεί τους πλούσιους.
  22. jedi.Yannis
    Ο σύνδεσμος στον ιστότοπο του ΥΠΕΚΑ Τεχνική οδηγία ΝΟΚ
  23. jedi.Yannis
    Βγάλανε στη διευκρινιστική ότι οι πέτρινοι τοίχοι δεν μετράνε, μόνο αν τους φτιάχνεις τώρα. Τα υφιστάμενα μετράνε κανονικά. Είναι δυνατόν το ίδιο κτίριο ανάλογα με το πότε φτιάχτηκε να προσμετράει διαφορετικά; Αν πω ότι το γκρεμίζω και το ξαναφτιάχνω μετράει διαφορετικά από το να το αφήσω ως έχει; Και καπάκι επόμενη ερώτηση. Έστω ότι φτιάχνω κτίριο τώρα με πέτρινους τοίχους που δεν μετράνε. Αν πάω να κάνω προσθήκη θα μετρήσουν εκ των υστέρων;
  24. jedi.Yannis
    Η τεχνική οδηγία βγήκε το Δεκέμβριο του 2012. Οι άδειες στο μεσοδιάστημα όπου δεν μετρήθηκε όλη η μόνωση και έχουν εγκριθεί, τι γίνεται με αυτές; Γιατί το κείμενο του ΝΟΚ ήταν ασαφές και έπαιρνε και τις δύο ερμηνείες.
  25. jedi.Yannis
    Αυτό ίσχυε και πριν, αλλά χωρίς τις τακτοποιήσεις. Ήθελες συναίνεση όλων και νομιμοποίηση σε όλα στο οικόπεδο. Δεν το βλέπω παράλογο, αλλά τότε γινόταν η συμμόρφωση τω συνιδιοκτητών ως προς τις αυθαιρεσίες με το ζόρι (καταγγελίες, δικαστήρια).
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.