antnatal

αν διαβάσεις το τρόπο που διατυπώνει ένα οικισμο στους πίνακες αντικειμενικών αξιών θα βγάλεις άκρη.

π.χ. Περιφέρεια Κρήτης, Δήμος Αρκαλοχωρίου, Τοπικό διαμέρισμα Αρκαλοχωρίου, οικισμός Χουμερίου-----> ΤΖ 700 €

ψηφίστηκε ο νόμος χθες το βράδυ από μια άδεια βουλή και γρήγορα-γρήγορα πριν τη παραίτηση της κυβέρνησης

αναμένουμε τα νεώτερα.

http://www.enet.gr/?i=news.el.article&id=324665

ούτε για τη προσωρινή υπαγωγή, μόνο για τη τελική υπαγωγή.

θέλω να πω ότι είναι στην επιλογή του πελάτη τι απο τα 2 θα κάνει

εμένα υπηρχε περίπτωση που το προστιμο έβγαινε μαζι με τις αμοιβες φθηνότερο απο το να βγει αδεια

και το δήλωσες στο σύστημα??? πώς το έκανες...???

βάζεις 0 αυθαιρεσίες και προχωράς.

μερικοι αναφέρουν ότι για απλές βεβαιώσεις (χωρίς αυθαιρεσία δηλαδή) δεν χρειάζονται Α/Α από το σύστημα αμοιβών αλλά μόνο συμφωνηθήσα τιμή και βγαίνει η βεβαίωση.

πας με τους πιο ευνοικούς για τον ιδιοκτήτη.

Γ' μέρος ερωτο-απαντήσεων του Υπεκα.

ερώτηση νο 2

είναι μια απορία και για εμένα. ο νόμος (παρ. 24 2β) λέει ότι επισυνάπτονται τοπογραφικά (μάλλον διάγραμμα κάλυψης εννοεί), κατόψεις-τομές της αδείας όπου εμφαίνονται οι αυθαίρετες κατασκευές.

το θέμα είναι ότι στα σχέδια αδείας όπως είναι λογικό δεν εμφαίνονται οι αυθαιρεσίες. επομένως γίνεται ΠΑΝΤΑ αποτύπωση και επισύναψη νέων σχεδίων...???

το θέμα είναι σοβαρό γιατί απαιτήται και αμοιβή αποτύπωσης αρχιτεκτονικών αν συμβαίνει αυτό. (εκτός των 4 ημερομισθίων).

μια ερώτηση να κάνω όσο αφορά τις εισφορές.

στο πίνακα 1 βλέπω:

α) ειφορά εργοδότη

β) εισφορά εργαζομένου.

αυτό σημαίνει ότι το συνολικό ποσό πχ 1000 € το επιμερίζονται οι 2 πλευρές ???

εργοδότης - 65,266% * 1000€

εργαζόμενος - 19,45% * 1000€

το υπόλοιπο 15,28% που είναι?

έχω ακούσει την άποψη ότι εθιμοτυπικά το πληρώνει όλο ο εργοδότης.

τι ισχύει στην αγορά???

ποιο πρόστιμο εννοείς??? του 4014/2011???

αν είναι νομιμοποιήσημη η αυθαιρεσία μόνο παράβολο πληρώνεις.

Δηλαδή βγάζει άδεια σαν να πρόκειται για νέα οικοδομή?

Πληρώνει δηλαδή αμοιβές μελετών και επιβλέψεων και λοιπά φορολογικά?

λογικά Νομιμοποίηση.

Δεν έχει. Το έχουν αφαιρέσει σε σχέση με την πλήρη εφαρμογή θέασης της Κτηματολόγιο Α.Ε. Και δε βλέπω να ζουμάρει καν στην περιοχή που ορίζεις χειροκίνητα μέσα Δήμου κλπ. Αδικαιολόγητες ελλείψεις...

πρέπει να ζουμάρεις χειροκίνητα.

Μα εμένα μου φαίνεται ότι όλα αυτά τα έχουμε διαβάσει...

Τα έκαναν εγκύκλιο για να τους δώσουν μία "νομική" υπόσταση;

και εμένα έτσι μου φαίνεται.

ξαναγράφουν τα ίδια πράγματα, τίποτα καινούργιο.

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13 Διευκρινιστικές οδηγίες για την εφαρμογή του Ν. 4014/2011 - ΦΕΚ 209 Α’ (νέες ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα κτίσματα)

Ημερομηνία Ανάρτησης14/10/2011

http://et.diavgeia.gov.gr/f/ypeka/ada/45%CE%9F70-%CE%95%CE%9F%CE%A5

Συγγνώμη αλλά το πολύγωνο το βάζουμε στο περίπου??

Έχει πουθενά επιλογή να δώσουμε συντεταγμένες και εγώ δεν μπορώ να το βρώ??

δεν έχει τέτοια επιλογή.

στο περίπου. εγώ προσπαθώ 2-3 φορές μέχρι να βγάλω τουλάχιστο το εμβαδόν στο δικό μου.

ενδεικτική θέση της ιδιοκτησίας είναι.

Dora κάπου έχεις μπερδέψει τα πράγματα. Αποτύπωση και Τοπογραφικό είναι το ίδιο πράγμα και σύμφωνα με το Π.Δ.696/74 και του προγράμματος του ΤΕΕ έχει ελάχιστη αμοιβή 1162 ευρώ + ΦΠΑ + κρατήσεις. Αν κάποιος χρειαστεί τοπογραφικό σημαίνει ότι έχει αυθαίρετη μονοκατοικία, άρα το πρόστιμο θα είναι αρκετό.

Και μόλις τώρα διάβαζα

http://www.capital.gr/tax/News_tax.asp?id=1304623

ότι για τους νέους κάτω των 30 δεν θα ισχύσει τελικά το αφορολόγητο των 9000 ευρώ αλλά των 5000 όπως σε όλους...

Αποτύπωση αρχ/κων και τοπογραφικό είναι το ίδιο??? δε νομίζω.

μπορέι να μου απαντήσει κάποιος.

θεωρητικά πόση είναι η ελάχιστη αναγκαστική αμοιβή που μπορεί να πάρει κάποιος μηχανικός? (και μη μου πείτε για απελεθερώσεις αμοιβών επαγγέλματος και τέτοιες ππριες)

αποτύπωση αρχ/κων + μελέτη στατικής επάρκειας (αν χρειάζονται)?

αν στην άδεια ήταν αποθήκες (δεν μπαινει στη δομηση) και έγινε γκαρσονιέρες (κύριος χώρος -μετραει στη δόμηση-υπερβαση δόμησης).

αυτο λεω, να μας τα απαγορευσουν να τα δωσουν στους ΤΕ

υπομονή σε λίγο καιρό θα τα κάνουν μόνοι τους οι πολίτες.

για αυτό είπα ειδικά στατική μελέτη. να έκανε μπαλκόνι απο 2*5 2.5*8 μετά την αποπεράτωση της οικοδομής ψιλοχλωμο.

Εγώ για εξώστη που ήμουν επιβλέπων σε δευτερο όροφο στο αρχιτεκτονικό ήταν δύο κομμάτια (είχαν 50 πόντους απόσταση) στο σιδέρωμα έγινε μια χαρά μπαλκονάρα!!Φυσικά και θα υπογράψω!

αυτό είναι μεγάλο θέμα. να είσαι επιβλέπων να έχεις υπογράψει στην ηλεκτροδότηση υπεύθυνη δήλωση αποπεράτωσης σύμφωνα με την άδεια και σε 3-4 χρόνια (ίδιος μηχανικός), να κάνεις τακτοποίηση αυθαίρετης κατασκευής. (ιδιως για στατική μελετη).

αν σου ζητήσουν βεβαίωση μη αυθαιρεσίας σε κατοικία με παρανόμους εξώστες θα τη δώσεις?

 

antnatal

Και τωρα μπορεις να δηλωσεις..

Ωραια/ημερησια απασχοληση γινονται δεκτα..

εννοείς με τον 3843/2010...???

τον έλεγχο αν έχουν πληρωθεί αυτές τις αμοιβές ποιος θα τη κάνει? η πολεοδομία?

το πότε θα ανοίξουν το σύστημα και πως θα δηλώνουμε αμοιβή για να πέρνουμε Α/Α δεν μας λένε.

στα μπλα μπλα είναι πρώτοι.

Μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν απόδειξη το Ε9 π.χ. του 2008 που εμφανίζει σαν έτος κατασκευής το 1980; Είναι έγκυρη απόδειξη;

λογικά όχι

αν ήταν Ε9 του 1980 κάτι θα γινόταν.

Άλλη μία ερώτηση και από μένα:

σε περίπτωση αλλαγής της θέσης της κουζίνας σε σχέση με το σχέδιο της αδείας πώς υπολογίζω το πρόστιμο?

αν δεν έχει αλλαγές στο περίγραμμα πιστεύω να λες.

λοιπές παραβάσεις με αναλυτικο προυπολογισμο/5000€ ...???