Μετάβαση στο περιεχόμενο

antnatal

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    546

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by antnatal

  1. antnatal
    το είχαν προβλέψει από την έκδοση του 4178 και μετά λέτε ότι δεν λειτουργούν με προγραμματισμό. το θέμα είναι ότι όλοι οι ιδιοκτήτες περιμένουν τις μειώσεις αντικειμενικών για να τακτοποιήσουν. άντε πείσε τους τώρα.
  2. antnatal
    στο Β' έχουν καλυφτεί οι ημιυπαιθριοι, ο Γ' είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετος. (2 διαφορετικές κατοικίες). το ερώτημά μου αφορά καθαρά τον συντελεστή υπέρβασης δόμησης. αν κάνω δύο δηλώσεις γλιτώνω το 50%<Υπερβ<100% ? με λίγα λόγια, όταν κάνω δήλωση ελέγχω και τυχών άλλες δηλώσεις - αυθαιρεσίες στην πολυκατοικία, (έστω και του ιδίου ιδιοκτήτη - χωρίς σύσταση ξανασημειώνω)???
  3. antnatal
    σε τριώροφη χωρίς σύσταση τα τακτοποιώ Β' και Γ' όροφο. για να βγάλω συντελεστή υπέρβασης δόμησης προσθέτω και τους δύο ορόφους δια επιτρεπομένου. και για τους δύο έχω υπέρβαση 50%<Υ<100%. αν κάνω δύο δηλώσεις μια για Β' και μια για Γ' μπορώ να γλιτώσω το συντελεστή υπέρβασης? έτσι ισχυρίζεται άλλος μηχανικός σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη.
  4. antnatal
    χάθηκε ο pac-man ου μέσα στα στενά του Ηρακλείου
  5. antnatal
    έχω περίπτωση ισόγεια αποθήκης 12τμ, πέτρινο φούρνο και εξωτερικής ανοικτής σκάλας προς τη ταράτσα. μπορώ να τα βάλω όλα με αναλυτικό ή 12τμ με κατηγορία 3 και μια λοιπή παράβαση για τα υπόλοιπα???
  6. antnatal
    κάποιος μου είπε ότι αναφέρεται η περίπτωση σε νέο νόμο (το επιτρέπει), το έχει διαβάσει κανείς?
  7. antnatal
    οκ, το βρήκα. για τους χάρτες θα λειτουργήσει δυστυχώς κατά προσέγγιση, όπως και στο 4178.
  8. antnatal
    έχει κανείς το εγχειρίδιο γιατί από το site του TEE ......δεν...!!!
  9. antnatal
    αμοιβές μπαίνει, αυθαίρετα όμως όχι.
  10. antnatal
    διαβάζοντας μερικές απαντήσεις στο θέμα βλέπω να προχωράτε όλοι σε ανασύσταση αδείας σε περιπτώσεις απώλειας της άδειας. δηλαδή για να καταλάβω σε περίπτωση που υπάρχει μόνο το στέλεχος της αδείας κάνουμε μια αποτύπωση και ΑΝ είμαστε οκ στο περίγραμμα που δείχνει το στέλεχος "όλα καλά"??? με τα εσωτερικά χωρίσματα τι γίνεται??? μηχανολογικά??? στατικά??? τα δεχόμαστε ως έχουν στην υπάρχουσα κατάσταση???
  11. antnatal
    η διαμερισμάτωση δεν περιλαμβάνει και τις εργασίες που έγιναν για τη δημιουργία των 2 κατοικιών οπότε και την αλλαγή χρήσης...??? (αφού, αν δεν είχαμε διαμερισμάτωση θα κάναμε με αναλυτικό τη μετατροπή από κατάστημα σε κατοικία)
  12. antnatal
    ισόγειο κατάστημα στην άδεια έγιναν 2 κατοικίες ενώ κατασκευάστηκε και μια πέργκολα. μπορώ να βάλω όλες τις παραβάσεις στις λοιπές..???
  13. antnatal
    ίσως του επιστραφεί σε μερικές μέρες στο λογαριασμό απόριψης
  14. antnatal
    μικρή αποθήκη και διακοσμητικά μια παράβαση (κατ.3) και ανοικτό κλιμ/σιο δεύτερη παράβαση προσανατολίζομαι...!!! (500+500)
  15. antnatal
    σε μια περίπτωση έχω : ανοικτό κλιμακοστάσιο, διακοσμητικά στοιχεία στον ακάλυπτο (φούρνος, πετρόχτιστες βρύσες, κτλ) αλλά και μια ισόγεια αποθήκη ύψους 2,00μ κολλητά στη κατοικία. θα πάω σε : δύο φύλλα καταγραφής, ένα με λοιπές παραβάσεις και ένα με κατηγορία 3 και πρόστιμο 500+500....???
  16. antnatal
    Κάποια άλλη άποψη για το #833 ;;;;
  17. antnatal
    σε περίπτωση ξενοδοχείου που δεν βρίσκεται ο φάκελος στη πολεοδομία μπορώ να χρησιμοποιήσω παλιά σχέδια εγκεκριμένα από τον ΕΟΤ...???
  18. antnatal
    Συμφωνώ μαζί σου, αλλά ο 3843 δεν αποτελεί οικοδομική άδεια οπότε δεν σκοντάφτουμε στο παράρτημα του 4178.........(δικηγόρος του διαβόλου)
  19. antnatal
    Από ερωτοαπάντηση του ΤΕΕ Πελοποννήσου Ερωτ. : 488. Παρακαλώ όπως με ενημερώσετε για το εάν στον υπολογισμό των ποσοστών υπερβάσεων στα φύλλα καταγραφής προσθέτουμε και τις αυθαιρεσίες που έχουν τακτοποιηθεί με παλαιότερους νόμους, όπως δηλαδή γίνεται και στον προσδιορισμό της κατηγορίας; Απαντ. : Όχι δεν αθροίζονται. στο Ν.4178 αναφέρεται (παράρτημα) ότι : Συντελεστές δόμησης : Αφορά σε επιφάνειες με κύρια χρήση που δεν καλύπτονται από οικοδομική άδεια. Το ερώτημα μου είναι ........ μέτρα που έχουν τακτοποιηθεί με Ν.3843 υπολογίζονται για το συντελεστή δόμησης???
  20. antnatal
    η περίπτωση μου είναι ακριβώς ίδια με τη δική σου. η τράπεζα δεν δέχτηκε τη πληρωμή γιατί δεν έπαιρνε το κωδικό. θα πω στον ιδιοκτήτη να πάει σε άλλη τράπεζα...!!!???
  21. antnatal
    έχει μπλοκάρει το σύστημα των τραπεζών για ληξιπρόθεσμες δόσεις??? ποια η διαδικασία για να ξεμπλοκάρει...???
  22. antnatal
    για τη παραπάνω περίπτωση καταληκτική ημερομηνία πληρωμής του προστίμου εφάπαξ είναι η 8/8/14...??? (σημ. η δήλωση είναι σε αρχική υποβολή). Δηλαδή : Η πληρώνω εφάπαξ μέχρι τις 8/8/14 και χάνω το ενεργειακό μόνους -50% ή το γυρίζω σε δόσεις και χάνω το εφάπαξ -20%..................(τα νεύρα μου καλοκαιριάτικο).
  23. antnatal
    Σε δήλωση που έχει πληρωθεί παράβολο Φεβρουάριο του '14 και βρίσκεται σε αρχική υποβολή με δηλωμένη πληρωμή εφάπαξ -20%, ο ιδιοκτήτης θέλει να πάρει ρεύμα. Για να βγάλω χαρτί πρέπει να πληρωθεί η 1η δόση. Αν κάνω μετατροπή σε δόσεις πληρώσω τη πρώτη πάρω το χαρτί για τη σύνδεση μπορώ να το ξαναγυρίσω σε εφάπαξ και να έχω την έκπτωση -20%. (Σημ. : ο ιδιοκτήτης θέλει να πληρώσει εφάπαξ αλλά περιμένει να βγει ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ η ενεργειακή αναβάθμιση). ΑΠΑΝΤΗΣΗ από help desk: "Εάν η δήλωση έχει ενταχθεί (έχει πληρωθεί το παράβολο) στο 1ο εξάμηνο του νόμου, δεν μπορεί να γίνει μετατροπή από δόσεις σε εφάπαξ ή 30% και δόσεις. Εάν η δήλωση έχει ενταχθεί στο 2ο εξάμηνο του νόμου (έχει πληρωθεί το παράβολο), μπορεί να γίνει μετατροπή από δόσεις σε εφάπαξ ή 30% και δόσεις. " Εγώ είμαι 25/2/2014 οπότε μπορώ να τα κάνω τη μεταβολή, σωστά??? Αν ξανακάνω μεταβολή αργότερα σε εφάπαξ θα έχω την έκπτωση -20%...???
  24. antnatal
    και εγώ έτσι νομίζω
  25. antnatal
    Σε 3όροφο προς τακτοποίηση ενός ιδιοκτήτη θέλω να ελέγξω αν μπορεί να πάρει την 85% έκπτωση λόγω αναπηρίας του πατέρα του. Ο πατέρας δεν έχει καμία σχέση με το ακίνητο. Αν τον έχει στην φορολογική του δήλωση (ο γιος τον πατέρα) σαν προστατευόμενο μέλος μπορεί να τη πάρει??? Με λίγα λόγια οι γονείς μπαίνουν σαν προστατευόμενα μέλη στα παιδιά???
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.