mmmRmm

Δυστυχως μετά από ψάξιμο δεν βρηκα κάτι που να αντιστοιχεί στην περίπτωσή μου και θα ήθελα την βοήθειά σας. Ποιες είναι οι απαιτούμενες εργασίες για άδεια ανέγερσης ισόγειου καταστήματος 30τμ?Επίσης στο ίδιο οικόπεδο ο ιδιοκτήτης θέλει να φτιάξει και μια αποθήκη 30τμ. Θα μπουν μαζι στις αμοιβές κατάστημα και αποθήκη?Γιατί η αποθήκη νομιζω πως απαιτεί λιγοτερες εργασίες..Δεν μου εχει ξανατύχει ανάλογη περίπτωση και δυστυχώς δεν εχω πληρη εικόνα για το θεμα..Ευχαριστω.

Και μια απορια που μου δημιουργηθηκε μολις τωρα...Αφου οι υπερβασεις πανε συμφωνα με τα επιτρεπομενα μεγεθη της περιοχης, και στην προκειμενη περιπτωση δεν υπαρχει οριο υψους της στεγης, γιατι πρεπει να βαλω υπερβαση υψους ξεχωριστα για τη στεγη? Υπερβαση υψους γενικα εχω σε σχεση με τα επιτρεπομενα της περιοχης, αλλα για τη στεγη δεν εχω καποιο περιορισμο.Τι λετε?

Σε ευχαριστω πολυ για τη βοηθεια cv01302! Απλα εγω θεωρουσα οτι μου αρκει η υπερβαση υψους που θα μπει στο πρωτο φυλλο καταγραφης αφου για την συγκεκριμενη παραβαση μιλαμε.Δηλαδη εφοσον εχω στεγη και αυτη υπερβαινει τους ορους δομησης σε υψος, ειναι και αυτο ξεχωριστη και επιπλεον παραβαση ε? Μααααλιστα...

εγω τελικα δεν ακυρωσα την βεβαιωση και δεν εκανα ποτε τη διαδικασια αυτη...Οποτε και δεν γνωριζω τι γινεται εν τελει σε τετοιες περιπτωσεις...

"επιπλέον θα πρέπει να ελέγξουμε ξεχωριστά αν τηρήθηκε ΚΑΙ το ύψος της στέγης (το οποίο αν δεν τηρήθηκε, πάει με το νέο 0,20 ή 0,40 συντελεστή). " Εστω οτι η δικη μου περιπτωση δεν ειναι σοφιτα, καθως σηκωθηκε η στεγη 1,00μ και ο βοηθητικος χωρος της Ο.Α. εχει γινει αυτοτελης ιδιοκτησια κ η προσβαση ειναι οχι απτο διαμερισμα αλλα απο το κεντρικο κλιμακοστασιο.Οποτε στο φυλλο καταγραφης εχω ΥΔΚΧ κ υπερβαση υψους συγκρινομενο με το επιτρεπομενο της περιοχης.Αυτο που δεν καταλαβαινω ειναι το υψος της στεγης...Πρεπει να βαλω 2ο φυλλο καταγραφης για τη στεγη ως υπερβαση υψους?αυτο δεν εννοειται οτι μπαινει απτο 1ο οπου εχω υπερβαση υψους? Οποιος μπορει να βοηθησει παρακαλω..!

"Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου παρατείνεται μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2012 για όλες τις υποβαλλόμενες μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2011 αιτήσεις." Σε αυτο μπαινει αραγε και η περιπτωση της επλιογης εφαπαξ πληρωμης ή οχι?

οκ, σε ευχαριστω πολυ για ολα!θα το ψαξω για τη θερμανση..οποτε με διαφορα προυπολογισμων δεν ασχολουμαι, ετσι?

Καθώς δεν κατάφερα να βρω καμία αντίστοιχη περίπτωση, θα ήθελα να θέσω εδώ μερικές απορίες για την περίπτωση κλεισίματος αιθρίου: Έχει μπει σε 4όροφη οικοδομή στέγαστρο γυάλινο πάνω από το αίθριο του Α' ορόφου.Αυτό το υπολογίσω στο πρόστιμο ως υπέρβαση δόμησης?κύριου χώρου?και στον Β'όροφο που είχε εσωτερικό μπαλκόνι περιμετρικά θα μετρηθεί και αυτό ως υπέρβαση δόμησης κυριου χώρου? Όποια βοηθεια και διευκρινηση δεκτη!

500 Internal Server Error Servlet error: An exception occurred. The current application deployment descriptors do not allow for including it in this response. Please consult the applica

Ωραια, εστω οτι στον αναλυτικο βαζω το ανοιγμα, συν 2-3 σκαλια λογω διαφορας σταθμης μεταξυ καταστηματος και κατοικιας ωστε να επικοινωνουν.Στις εργασιες που μου αναφερεις -αρχιτεκτονικη μελετη,θερμανση κλπ- ως προυπολογισμο θα βαλω τη διαφορα+αναλυτικο ή μονο τον αναλυτικο? Και κατι ακομη που δεν ξερω...Απαιτειται μελετη θερμανσης για την κατοικια?γιατι εχω καιρο να κανω τετοια δουλεια και δεν θυμαμαι πριν να εμπαινε.. Σε ευχαριστω πολυ για τη βοηθεια !!!

Σχετικά με τις διαρρυθμίσεις: Το κατάστημα στην άδεια επικοινωνει με την κατοικια στο ισόγειο και εχει και μπανιο.Για το λογο αυτο λεω καμμια διαρρυθμιση...Τωρα με το βαψιμο με προβληματισες...Αλλά εστω οτι θα χρειαστει καποιος αναλυτικος, που ακομη δεν το γνωριζω. Τωρα η αδεια βγηκε το '86 για την διοροφη οικοδομη και υπαρχει και μια ακομη αδεια του '98 που ειναι μια προσθηκη ημιυπαιθριου. Μπορεις να με κατατοπισεις σχετικα με τις εργασιες μηχανικου που πρεπει να βαλω?

ευχαριστω πολυ!γιατι με τοσα νουμερα εχω μπερδευτει εδω περα!

Θέλω να ακυρώσω μια βεβαίωση αδόμητου και δεν γνωρίζω τι βάζουμε ως Α/Α της βεβαίωσης... τον Α/Α δήλωσης? τον Α/Α πρωτοκόλλου? ή τον ηλεκτρονικό αριθμό?

θα ηθελα αν καποιος ξερει να μου διευκρινισει το εξης: Εχω μια περιπτωση ισογειου καταστηματος που θα γινει κατοικια, οποτε εχω αλλαγη χρησης χωρις καμια διιαρρυθμιση.Και οκ κατανοητα τα περι διαφορας συμβατικων προυπολογισμων.Θα ηθελα να ξερω ομως τι εργασιες πρεπει ακριβως να βαλω? Μελετη και Επιβλεψη σε ολα?Επιβλεψη γιατι? επισης: -Αρχιτεκτονικα -Παθ.πυροπροστασια -Θερμομονωση -Τοπογραφικο (σιγουρα χρειαζεται νεο?) -Στατικα?εφοσον δεν υπαρχουν αλλαγες? -Χρ.Προγ/σμος και τευχη να φανταστω ναι.. Δεν ξερω αν ξεχασα κατι..Περιμενω οποιοδηποτε σχολιο και δειυκρινησεις...Ευχαριστω

Ναι πρέπει να βάλεις λοιπές παραβάσεις για το χώμα που έδιωξες. Τις εργασίες μπορείς να τις βρεις σκεπτόμενος τι έκανες για να το ξεμπαζώσεις και να το διαμορφώσεις. Άρα εκσκαφές, τοιχάκια από σκυρόδεμα, πλάκες πεζοδρομίου και ότι άλλο δεις ότι έχει γίνει. Ευχαριστω για τη διευκρινιση.Αυτο ομως που με προβληματιζει γιατι σημειωνω οτι δεν εχω ξανακανει αναλυτικο για τετοια περιπτωση ειναι με ποιο τροπο θα υπολογιστουν τα τμηματα εκχωματωσης...Οσα τμηματα δηλαδη εχουν αφαιρεθει ως σημερα απο το εδαφος πρεπει να μετρηθουν ως εκχωματωσεις?Γιατι χωρις να γνωριζω προυφισταμενη κατασταση, σκεφτομουν οτι τα κυβικα εκχωματωσης θα τα βγαλω με το υψος επι την καθε πλευρα επι..?Υπαρχει τροπος να δοθουν μεγεθη χωρις μια τετοιου τυπου μετρηση?

Καλημερα.Εχω μια περιπτωση υπογειου που δεν υπαρχει στην αδεια, το οποιο εχει ξεμπαζωθει απτις 3 πλευρες και ειναι garage. Ηθελα να ρωτησω περαν της Υ.Δ. που βαζω, πρεπει να βαλω και λοιπες παραβασεις ετσι δεν ειναι?Δεν μπορω ομως να καταλαβω τι εργασιες θα βαλω ακριβως στον Αναλυτικο μια και δεν εχω ξαναφτιαξει για τετοια περιπτωση.Υπαρχει καποιος που να εχει κανει κατι αναλογο να με κατατοπισει?

Θα ήθελα μια βοηθεια στην εξης περιπτωση αν ειναι ευκολο.Εχω εκτος σχεδιου στην περιοχη Νικιανα Δ.Δ.Αλεξανδρου Δημος Λευκαδας. Πηγαίνοντας εδω http://www.gsis.gr/ANTIKEIMENIKES_AXIES_2007/TOMOS%204/06.N.KEFALLHNIAS_LEYKADOS.pdf βλεπω οτι δεν υπαρχει Τ.Ζ.>2200E.Οποτε παω http://www.blogica.gr/Uploads/[email protected]/minTzBlogica2011.pdf στο Νο46 Περιφ.Ενοτητα Λευκαδος=600Ε? Μια επιβεβαιωση γιατι εχω φαει πολυ χρονο μονο για το συγκεκριμενο θεμα.Και αν με τη διαδικασια αυτη ειμαστε καλυμμενοι, ξερει κανεισ?

Μια βοηθεια γιατι εχω σαλταρει.Εβγαλα βεβαιωση ηλεκτρονικα για αφομητο οικοπεδο και η συμβολαιογραφος μου ζηταει να γραφει η βεβαιωση οτι μαζι με αυτη προσαρταται τοπογραφικο διαγραμμα.Πως θα γινει αυτο αφου η βεβαιωση βγαινει απο το συστημα???

Για αναλυτικο τελικα ποιες τιμες χρησιμοποιούμε?Και κάτι ακόμη..Πως ακριβώς μπορω να υπολογίσω τα κυβικά ξεμπαζώματος?? Δηλαδη: έχω το ύψος (βαθος) και τις πλευρές που ξεμπαζώθηκαν (του υπογείου) αλλά σε τι αποσταση θα το πάρω οταν μιλαμε για κεκλιμενο εδαφος του οικοπεδου και δεν γνωριζω ποια ηταν η αρχικη κατασταση του εδαφους?Δεν ξερω αν γινομαι κατανοητη..

Νιμίζω πως βάσει απάντησης 27 μέρους Β' η ισόγεια κατοικία δεν μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή: "Εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,5 όταν το αυθαίρετο είναι υπόγειο, πατάρι ή σοφίτα, ανεξάρτητα από τη χρήση που έχει και όταν είναι ισόγειο με βοηθητική χρήση (π.χ. garage, αποθηκευτικος χώρος)."

Ναι.Δεν το σκεφτηκα!Εχεις απολυτο δικιο.Μου ειχε ξανατυχει παλιοτερα σε αλλη εφαρμογη και τωρα ουτε που το σκεφτηκα να το τσεκαρω.Λυθηκε το προβλημα.

Τελικα στον mozilla δεν καταφερα να το διορθωσω γιατι δεν μου βγαζει αναδυομενο παραθυρο.Εχεις δικιο ομως.Μπηκα στο Chrome και το διορθωσα.Ευχαριστω!

Εχω προβλημα με τον γεωγραφικο εντοπισμο.Ανοιγει το παραθυρο αλλα δεν εμφανιζεται καθολου ο χαρτης!Ολες τις προηγουμενες μερες δεν υπηρχε τετοιο προβλημα.Συμβαινει μονο σε μενα η απλα εχει προβλημα σημερα το συστημα του ΤΕΕ?

Οκ, ήθελα απλά να σιγουρευτώ ότι στην βεβαίωση είναι που δεν μας νοιαζουν οι εξώστες.Τώρα, στην τακτοποίηση που θέλω εγώ, μπορώ λέτε να τους βάλω όλοτς μαζι τους εξώστες ως 1 λοιπή παράβαση ή θα είμαι λάθος?

Οκ, ενημερωση δεν γινεται...Αυτό με τον αναλυτικό δεν το πιάνω ακριβώς.Και για να εξηγήσω και καλύτερα την περίπτωση: στο διαμέρισμα έχουν : α)εναν εξώστη μεγαλύτερο κατά 1,12τμ, β)αλλον ένα κατά 1,90 τμ και γ)έναν που οπως ανέφερα παραπάνω έχει μετακίνηθει κατα μισό μέτρο και έχει μικρύνει. Οι απορίες μου πλέον είναι δύο: 1.Αν είναι να του δηλώσω τις παραβάσεις των εξωστων και τις βάλω όλες μαζι λογικά βγαίνουν 500ρικο οποτε μπορώ να μην ασχοληθω με το αν μικρυνε η μεγαλωσε ο εξωστης? 2.Inzaghi σε αυτο που λες δεν έχω καταλάβει γιατι μπορώ να θεωρησω οτι με καλυπτει παντα?Ο ιδιοκτήτης θελει να τακτοποιησει αυθαιρεσιες και να ειναι μεθαυριο οκ, εγω δεν θα βαλω κανεναν εξωστη?Δηλαδή ποτέ δεν ασχολουμαστε με το αν εχουν αλλαξει οι εξωστες?γιατι το θεωρω αρκετα επιφοβο κατι τετοιο.Εκτος αν δεν εχω καταλαβει τι εννοεις..