GriGaS

Έστω ότι σε Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης έχουμε ένα κτίριο καταστήματος συνολικού εμβαδού 200 τ.μ. το οποίο αποτελείται από 170 τ.μ. κατάστημα και 30 τ.μ. γραφείο. Για την μελέτη θα το θεωρήσουμε σαν σύνολο Κατάστημα μιας και το γραφείο ειναι βοηθητική χρήση του καταστήματος ή επειδή υπερβαίνει το 10% θα πρέπει να πάει χωριστά;

http://www.tsmede.gr/Portals/0/Anakoinoseis/20130514%20-%20%CE%91%CE%9D%CE%91%CE%9A%CE%9F%CE%99%CE%9D%CE%A9%CE%A3%CE%95%CE%99%CE%A3%20%CE%A0%CE%A1%CE%9F%CE%95%CE%94%CE%A1%CE%9F%CE%A5%20%CE%95%CE%99%CE%A3%CE%A6%CE%9F%CE%A1%CE%95%CE%A3.pdf

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙΣ ΠΡΟΕΔΡΟΥ

Μετά από διαλογική συζήτηση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου του ΕΤΑΑ στην 228/29-4-2013 συνεδρίαση σχετικά με τις ασφαλιστικές εισφορές, λήφθηκε η παρακάτω απόφαση:

Αναστέλλεται η εφαρμογή της διάταξης περί αυξήσεων στις ασφαλιστικές εισφορές, μέχρι την έκδοση απόφασης του ΣτΕ επί της σχετικής προσφυγής του ΤΕΕ, και με ύψος εισφορών προ της εφαρμογής των αυξήσεων των εν λόγω διατάξεων και προκειμένου να υπάρξει ο απαραίτητος χρόνος αποστολής νέων ειδοποιητηρίων παρατείνεται κατά δύο μήνες η καταληκτική ημερομηνία της πληρωμής των ασφαλιστικών εισφορών και συγκεκριμένα έως 30/6/2013.

Οι ασφαλισμένοι του Ταμείου, προκειμένου να τακτοποιήσουν τις ασφαλιστικές τους υποχρεώσεις, σύμφωνα με την παραπάνω απόφαση, μπορούν να απευθύνονται στα ταμεία του Κεντρικού ΤΣΜΕΔΕ καθώς και στα ταμεία των περιφερειακών Τμημάτων.

δηλαδή θα στήσω 3 φορές το μοντέλο. μία ενιαίο το κτίριο για την θερμομονωτική επάρκεια, δεύτερη μόνο το ισόγειο για ΜΕΑ και τρίτη τις κατοικίες για ΜΕΑ. σωστά;

επειδή έψαξα αρκετά σήμερα, το επιβάλλεται από πού προκύπτει; είναι εύκολο να με παραπέμψεις σε ΤΟΤΕΕ;

Έχω ένα τετραώροφο κτίριο του οποίου κάνω την ΜΕΑ. Στο ισόγειο έχει γραφεία ενώ οι 3 όροφοι είναι κατοικίες.

Όσον αφορά το μέρος της ΜΕΑ, ξέρω ότι θα εξετάσω τις 2 ζώνες χωριστά. Από την Ace-Hellas (έχω το Ecoline) μου είπαν ότι δεν γίνεται να κάνω μία μελέτη με 2 διαφορετικές ζώνες διαφορετικών χρήσεων. Ως εδώ καλά.

Όσον αφορά την θερμομονωτική επάρκεια θα εξετάσω πάλι τις 2 χρήσεις χωριστά; Εάν ναι, το δάπεδο του α' ορόφου που χωρίζει γραφεία από κατοικίες πώς θα το υπολογίσω; Ή μήπως θα εξετάσω το κτίριο ως ενιαίο (πράγμα που από όσο έχω δει γίνεται και στην πρότυπη μελέτη του ΤΕΕ);

αυτός που έχει οριστεί στην άδεια ως επιβλέπων θερμομόνωσης

Βγήκε και η σχετική εγκύκλιος των συμβολαιογράφων

Παρατείνεται η διάρκεια ισχύος των προσωρινών αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών για διάρκεια δώδεκα (12) μηνών, δηλαδή έως 06.10.2013.

Διευκρινίζεται ότι με την παράταση της διάρκειας ισχύος των προσωρινών αδειών, θα βρίσκονται σε παράλληλη ισχύ έως τις 06.07.2013, τόσο οι προσωρινές όσο και οι οριστικές άδειες που σταδιακά θα χορηγούνται. Μετά την ημερομηνία αυτή παύει η ισχύς των προσωρινών αδειών.

τελικά είναι μέχρι οκτώβριο ή ιούλιο του 13????

ΠΟΛ.1186/21.9.2012

Αναστολή υποβολής των οριστικών δηλώσεων αμοιβών από ελευθέρια επαγγέλματα, εισοδημάτων από εμπορικές επιχειρήσεις καθώς και των αντίστοιχων βεβαιώσεων αποδοχών (έντυπα Ε20, Ε21, Φ01-043 και Φ01-044), των καταστάσεων των έγγραφων συμφωνιών που έχουν συνάψει οι δικηγόροι με τους εντολείς τους, των καταστάσεων των γραμματίων προκαταβολής από τους δικηγορικούς συλλόγους καθώς και των καταστάσεων των έγγραφων συμφωνιών που έχουν συνάψει οι μηχανικοί με τους αντισυμβαλλόμενους τους, που υποβάλλονται από τους μηχανικούς και το Τ.Ε.Ε αντίστοιχα, μέσω διαδικτύου στον δικτυακό τόπο της Γ.Γ.Π.Σ., για την χρήση 2011

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/14737

Μου ανατέθηκε η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού για ένα κατάστημα. Το κατάστημα λειτουργούσε σαν κινηματογράφος (έχοντας τα ανάλογα Η/Μ εγκατεστημένα) και ο νέος ενοικιαστής θα το κάνει club. Αυτή τη στιγμή είναι στην φάση του ξυλώματος του κινηματογράφου. Όπως καταλαβαίνετε τα Η/Μ της νέας χρήσης δεν έχουν καμία σχέση με της προηγούμενης. Ποιος είναι ο ενδεδειγμένος τρόπος να χειριστώ το θέμα των Η/Μ όσον αφορά το ενεργειακό πιστοποιητικό;

Σίγουρο αυτό; Γιατί σε προηγούμενα πόστς ορισμένοι αναφέορυν οτι τους συμπληρώνουμε ΜΟΝΟ εάν είναι εταρικό τηλέφωνο/αυτοκίνητο..

 

Επίσης μια άλλη απορία. Στο πεδίο "Φορολογικό Έτος" τι βάζουμε; 2010 ή 2011;

Πως μπορώ να αλλάξω το έτος που αφορά στη δήλωση;

Καλείτε το πρόγραμμα e3addendum.

Άνοιγμα του αρχείου (όπως το έχετε ονομάσει κατά την αρχική δημιουργία).

Εμφανίζονται τα αρχικά με το " Έτος που αφορά τη δήλωση" και εφόσον έχετε λάθος έτος σας δίνει τη δυνατότητα να το διορθώσετε. Σημειώνεται ότι επειδή το έντυπο ανήκει στην κατηγορία "Λοιπές δηλώσεις Εισοδήματος" πρέπει να έχει το Οικονομικό Έτος και όχι το Έτος Χρήσης.

Κατάσταση Αίτησης: Εξετάστηκε από ΓΕΠΕΕ.

Αναμένεται έκδοση Υπουργικών Αποφάσεων

Χορήγησης Προσωρινών Αδειών και Απόρριψης Αιτήσεων

 

Σημερινή ενημέρωση στο buildingcert.

 

bnn7>

Είναι θυμωμένος λέει ο Παπακωνσταντίνου στην Τσαπανίδου,

γιατι δεν αναγνωρίζεται το έργο του...

πότε είχες κάνει οριστική υποβολή της αίτησής σου;

Παρατείνεται μέχρι τις 10 Απριλίου 2012 η προθεσμία υποχρεωτικής υποβολής μέσω διαδικτύου της κατάστασης φορολογικής αναμόρφωσης.

Η απόφαση ελήφθη από τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών για τη διευκόλυνση των φορολογούμενων.

http://www.naftemporiki.gr/news/cstory.asp?id=2136265

Καθορισμός τιμών μονάδος επιφανείας οικοδομικών έργων

http://www.taxheaven.../circular/13369

Εάν είσαι ωρομίσθιος σε ΕΠΑΣ του ΟΑΕΔ, παίρνεις 15.5 € το μήνα μεικτά. Εφόσον οι μηνιαίες σου ώρες είναι 45 ή περισσότερες ξεπερνάς το όριο των 693 € και σου γίνονται κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ μισθωτού. Ανεξαρτήτως ωρών σου κρατάνε ΙΚΑ και ΜΤΠΥ (5,18% και τα δύο πέρσι).

Ρίξε μια ματιά και σε αυτή την ανακοίνωση του ΤΣΜΕΔΕ:

http://www.tsmede.eu/%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%B5%CF%87%CF%8C%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CE%B5%CF%82%CF%85%CF%80%CE%B7%CF%81%CE%B5%CF%83%CE%AF%CE%B5%CF%82/%CE%95%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7/%CE%9D%CE%AD%CE%B1/tabid/266/language/el-GR/Default.aspx

από το σχέδιο του επερχόμενου (?) Π.Δ. σχετικά με τις αμοιβές για τις βεβαιώσεις:

"...Άρθρο 8

Αμοιβές Μηχανικών

.......

Μήπως υπάρχει κάπου ολόκληρο το σχέδιο του ΠΔ?

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=362&sni[524]=1299&language=el-GR

Ανακοίνωση σχετικά με την παράταση ισχύος προσωρινών αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών:

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ολοκληρώνει τις διαδικασίες για τη χορήγηση οριστικών αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών, σε μηχανικούς μειώνοντας το χρόνο απαιτούμενης εμπειρίας σε δύο χρόνια (έναντι των τεσσάρων που είχε αρχικά προβλεφθεί).

Οι άδειες αυτές θα χορηγούνται μετά από την παρακολούθηση εκπαιδευτικού προγράμματος και τη διεξαγωγή εξετάσεων μέσω του ΤΕΕ. Σύντομα θα αναρτηθεί κατάλογος με τους φορείς εκπαίδευσης, καθώς και ανακοίνωση με την προβλεπόμενη διαδικασία.

Μέχρι την έναρξη της χορήγησης των ως άνω αδειών και προκειμένου να μην προκληθούν προβλήματα στη διαδικασία έκδοσης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης, το ΥΠΕΚΑ αποφάσισε να δοθεί παράταση της διάρκειας ισχύος των προσωρινών αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών, για χρονικό διάστημα που δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερο του ενός χρόνου, δηλαδή μέχρις τις 6 Οκτωβρίου 2012.

Δεδομένης αυτής της παράτασης, το ΥΠΕΚΑ θα προχωρήσει άμεσα σε νέα ανοικτή πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τη χορήγηση προσωρινών αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών σε μηχανικούς με αποδεδειγμένη εμπειρία τουλάχιστον πέντε ετών έναντι των δέκα που ίσχυε έως τώρα.

Οι παραπάνω ρυθμίσεις προβλέπονται στο σχέδιο νόμου «Νέος Τρόπος Έκδοσης Αδειών Δόμησης, Ελέγχων Κατασκευών και Λοιπές Διατάξεις».

Διευκρινίζεται ότι με την παράταση της διάρκειας ισχύος των προσωρινών αδειών, θα βρίσκονται σε παράλληλη ισχύ, τόσο οι προσωρινές, όσο και οι οριστικές άδειες που θα χορηγούνται.

Αν το κτίριο είναι κατάστημα, κοίτα μήπως έχει δεκάμετρο λωρίδα http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=5569

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/8407

Σύμφωνα με πηγή του υπουργείου οικονομικών, θα δοθεί παράταση για 15/12/2011

Για να μην τρέχω στις 30/9 σε περίπτωση μη παράτασης, θα ήθελα να επιβεβαιώσω αυτά που κατάλαβα διαβάζοντας το παρόν thread.

Δεν έχω αυτοκίνητο, δεν έχω κινητό, δεν έκανα αυτοπεραίωση, δεν έχω αναμόρφωση.

Κατά το 2010, είχα ΦΕΜ τα οποία πληρώθηκαν, είχα ΦΠΑ το οποίο πληρώθηκε (το τελευταίο τρίμηνο ήμουν χρεωστικός και το πλήρωσα κανονικά) και μου έκοψε ένας συνάδελφος ένα δελτίο παροχής υπηρεσιών στο οποίο έκανα κανονικά παρακράτηση 20% την οποία απέδωσα κανονικά.

Με βάση τα παραπάνω καταλαβαίνω ότι πρέπει να συμπληρώσω μόνο τον πίνακα IV.

Σε αυτόν, θα γράψω :

Στα ελευθέρια επαγγέλματα τον φόρο που παρακράτησα από το δελτίο του συναδέλφου στα αποδοθέντα και στα οφειλόμενα μηδέν.

Στο ΦΠΑ το συνολικό ΦΠΑ που πλήρωσα (όπως φαίνεται και στην εκκαθαριστική) στα αποδοθέντα και στα οφειλόμενα μηδέν.

Στους λοιπούς φόρους (τελευταία γραμμή του πίνακα) τα ΦΕΜ που πλήρωσα στα αποδοθέντα και στα οφειλόμενα μηδέν.

Σαν υπεύθυνο λογιστή θα βάλω τον εαυτό μου.

Οι στήλες του Πίνακα IV με ένδειξη "κωδικός" μένουν κενές; Δεν με αφήνει να συμπληρώσω κάτι.

Είμαι σωστός έτσι όπως κατάλαβα ότι πρέπει να τα κάνω;

Επειδή έχω δουλέψει στον χώρο της εμπορίας ηλεκτρολογικού υλικού, θα κάνεις το εξής. Πας σε ένα μεγάλο μαγαζί (καυκάς, κωνσταντακάτος, χαμπέρης κλπ).

- Γεια σας, είμαι ο τάδε, ηλεκτρολόγος κλπ.

Δίνεις μια κάρτα σου.

- Ενδιαφέρομαι για τιμές για τα τάδε υλικά. Ζητάς τιμές για καλώδια ΝΥΑ, ραγουλικό, μπριζοδιακόπτες.

Χαζεύεις μέσα στο μαγαζί, σε κερνάνε καφεδάκι, παίρνεις μια ντάνα καταλόγους για το αρχείο σου. Κάποια στιγμή τους ζητάς και το μπριζοδιακοπτικό υλικό που χρειάζεσαι.

Συγχαρητήρια, πέτυχες μία καλή έκπτωση.

αν δεν κάνω λάθος νατρίου 250W βγάζουν γύρω στα 100 lm/watt, οπότε από ενεργειακής άποψης είναι ό,τι καλύτερο. καλό θα ήταν να τις βάλεις να ανάβουν μεμονωμένα ή σε ομάδες ώστε να μπορεί να "παίζει" με το επιθυμητό ποσό φωτεινότητας.

http://et.diavgeia.gov.gr/f/nafplio/ada/4%CE%91%CE%9C4%CE%A9%CE%9A%CE%A6-%CE%96%CE%A4%CE%95

Ερώτηση 1: Τι εννοεί ο ποιητής με το "Ηλεκτρ.Μηχ. Η/Υ UK" ;

Eρώτηση 2: Από πότε οι πολιτικοί μηχανικοί Τ.Ε. μπορούν να κάνουν επίβλεψη ηλεκτρικών, θέρμανσης και κλιματισμου?

Προς αποφυγή παρεξηγήσεων οι ερωτήσεις είναι ρητορικές....

Επίσης να μην συγχέουμε τα των ασφαλιστικών εισφορών, με το γεγονός ότι μπήκε κλίμακα 8000-12000 με συντελεστή 10%.

όπως τα λέει ο ζέφυρος είναι... μάλιστα σε ορισμένες περιπτώσεις χαμηλών εισοδημάτων, ο νέος τρόπος συμφέρει μιας και αντί να σου αφαιρείται εισόδημα το οποίο θα φορολογείτω με 18%, σου αφαιρείται φόρος 20%.

π.χ. έστω εισόδημα 16.000 € και δαπάνη ΤΣΜΕΔΕ 4.000 €.

Με βάση το παλιό θα είχες φορολογητέο εισόδημα 12.000 € και φόρο 4000 x 10% = 400 €

Με βάση το νεό έχεις φορολογητέο εισόδημα 4000 x 10% + 4000 x 18% - 4000 x 20% = 320 €

Βέβαια όσο το εισόδημα ανεβαίνει και μπαίνει στην κλίμακα του 24%, η διαφορά μειώνεται και από ένα σημείο και μετά υπάρχει επιβάρυνση.

Πρώτη εντύπωση : Την παρακράτηση θα στην κρατάει από το μισθό σου, οπότε ετοιμάσου για 600 € + 172,5 € (ΦΠΑ) +160 € (ΤΣΜΕΔΕ) το μήνα, κοινώς 600 € το μήνα. Τα λευτά της παρακράτησης του χρόνου το καλοκαίρι (εάν και εφόσον...). Τουλάχιστον σε προετοίμασε ψυχολογικά ότι τα λεφτά σου θα τα παίρνεις του αγίου ανήμερα....

Τώρα για το κατά πόσον αυτά τα ποσά είναι καλά για μηχανικό πολυτεχνείου, αυτό είναι μια άλλη συζήτηση.... Εάν θες να πας για την εμπειρία, πήγαινε...απλά να σου τονίσω ότι το 2003, σε ηλικία 24 ετών και με πτυχίο 5 μήνες, έπαιρνα παραπάνω χρήματα σε μελετητικό γραφείο στην Θεσσαλονίκη...