proteas

1) Βεβαίωση από την Πολεοδομία οτι δύνασαι να προβείς στην αλλαγή χρήσης

2) φάκελος με αρχιτεκτονικά - Δ/Κ - Τοπογραφικό (μπορεί να στο ζητήσουν και σε ΕΓΣΑ αναλόγως που βρίσκεσαι) - παράβολα - ένα μάτσο χαρτούρα και αποστολή στον ΕΟΤ για έγκριση

3) αφότου εγκριθεί η μελέτη προχωράς στη διαδικασία έκδοσης άδειας αλλαγής χρήσης

4) έπειτα φάκελος στον ΕΟΤ με τις απαιτούμενες εγκρίσεις (πυρασφάλεια - διάθεσης λυμμάτων ή οτι άλλο χρειάζεται αναλόγως πάντα που βρίσκεσαι) και τα έγγραφα με την διαβάθμιση των κλειδιών (κάποιες φορές στα ζητάνε να τα έχεις έτοιμα όταν έρθουν για έλεγχο και τους τα παραδίδεις εκεί)

πολλές από τις προαναφερθείσες διαδικασίες "αλλάζουν" όσο αναφορά τα γραφεία του ΕΟΤ. Καλό είναι να μιλήσεις με το αρμόδιο γραφείο της περιοχής και θα σε κατατοπίσουν. Ότι και να σου πούμε εδώ θα είναι γενικό

Δεν χρησιμοποιείς αποστάτες κάθετου οπλισμού (δακτυλίδια) αλλά οριζόντιου οπλισμού ανά κάποια διατήματα (4 κομμάτια τουλάχιστον ανα υποστύλωμα).

Χάρη δώσε μου ενα δυο μέρες να το δείξω και αλλού γιατί κάτι τέτοιο το έχω συναντήσει μόνο σε κουρασάνιτ παραδοσιακό αλλά και πάλι όχι έτσι ακριβώς. 'Εχεις δίκιο, είναι εντελώς ακανόνιστες εκτός μερικών στα σενάζ.

διευκρίνησεις - έτοιμος, παραδοσιακός ή κουρασάνιτ; σοβάτιζε ένα άτομο ή περισσότερα στον ίδιο τοίχο; υπάρχει πιθανότητα να χρησιμοποιούσαν δυο χαρμάνια υλικό;

αν ήταν έτοιμος σοβάς είχαν μηχανή mix;

Εάν έχεις πάρει τις εγκρίσεις από δασαρχείο και αρχαιολογία και η εργασίες που θα κάνεις είναι απλώς διάστρωση δεν χρειάζεσαι άδεια.

Κάποιος που χρωστάει 2 δόσεις στον ΟΑΕΕ και στις δύσκολες μέρες μας δεν μπορεί να τις πληρώσει , αν του τύχει μια δουλεια πχ ένας ημιυπαίθριος μπορεί να την κάνει με την ησυχία του? και να κόψει αποδειξη παροχής υπηρεσιών ? θα αντιμετωπίσει πουθενά προβλήματα ?

Η ασφαλιστική ενημερότητα θα σου χρειαστεί όταν πας να κάνεις θεώρηση νέου μπλοκ παροχής υπηρεσιών. Μόνο εκεί.

Καλό είναι να πας να κάνεις μια ρύθμιση για τις οφειλές.

Θα βρείς έναν τεχνικό υπολογιστών (όχι στα γνωστά μαγαζιά γιατί πουλάνε ότι έχουν στο ράφι) και θα σου πει ... αρκετή μνήμα RAM - μεγάλο σκληρό δίσκο - μια κάρτα γραφικών για παιχνίδια και ένα καλό κουτί (σημαντικό) για καλό αερισμό ... λεπτομέρειες ο τεχνικός ...

Εκτός των άλλων τεχνικών χαρακτηριστικών είναι στιβαρή κατασκευή, έχει αντοχή ικανοποιητική σε πτώση και έχουν άριστη τεχνική υποστήριξη (τουλάχιστον η παρούσα εκπρόσωπος εταιρεία γιατί η προηγούμενη μη πω τι ήταν).

Κατά τη γνώμη μου ψάξε τη σειρά TCR (αν δεν θές να πάρεις καινούργιο μηχάνημα) είναι σκυλιά ακόμη και μετά από 15 χρόνια δουλειάς, γι'αυτό και δεν αλλάζονται εύκολα.

Καλό το ΥΓ Terry. Σωστό ακούγεται...αποκτά την υφή του σοβά όσο είναι δυνατόν...σωστό....

Το 1995 είχε εφαρμογή ο "μαθηματικός τύπος" για την δημοπράτηση δημ. έργων και απαιτούνταν αιτιολόγηση της προσφοράς διότι δεν ίσχυε η μειοδότηση. έχω την εντύπωση οτι δεν ισχύει πλέον αυτό διότι είναι όλοι οι διαγωνισμοί μειοδοτικοί. Να δικαιολογήσεις την έκπτωση ακούγεται κουλό.

Μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει σχετικά με το ύψος που πρέπει να έχει το τοιχείο της περίφραξης σε οικόπεδο εντός σχεδίου σε όριο όπου γειτνιάζει με άλλο οικόπεδο; Αν έχω με τον γείτονα διαφορά ύψους 1 μέτρο (το διαμορφωμένο μου απο το φυσικό του) πόσο ψηλό μπορώ να κάνω το τοιχείο μου απο τη πλευρά μου; Θα πρέπει να ελέγξω το μέγιστο ύψος απο το δικό μου έδαφος ή απο το δικό του;

Ευχαριστώ...

Ο ΓΟΛ καλά το λέει ... εκατέρωθεν .... άρα από την υψηλότερη πλευρά του εδάφους της περίφραξης ακόμη κια αν είναι όριο αυτή η πλευρά. Αν το ύψος μετρούνταν από την διαμόρφωση του εδάφους του ιδιοκτήτη που θέλει να κάνει την περίφραξη και αυτός ήταν χαμηλότερα από το όμορο οικόπεδο τότε το κομμάτι του τοίχου μέχρι να φτάσει στο ύψος της διαμόρφωσης του γείτονα δεν νοείται περίφραξη αλλά τοίχος αντιστήριξης. Από εκεί και πάνω έχει δικαίωμα για 1μ συμπαγές και 1.5μ κινητό που θεωρείται τοίχος περίφραξης.

Χάρη για πες και κάτι άλλο....αυτό ήταν παλιό σπίτι και του έκανες ανακαίνηση; χρησιμοποίησες έτοιμο σοβά;

Φίλε harristheo

πρώτ' απ' όλα χάλια, μα χάλια επέμβαση. Σε αυτές τις περιπτώσεις ο μάστορας (σοβατζής στη δική σου περίπτωση) έπρεπε να κόψει τον σοβά με τροχό χαράζοντας ισόμετρα πάνω και κάτω ή αριστερά δεξιά των ρωγμών. Εν ανάγκη, να το χαράξει σε όλη την επιφάνεια σαν να δημιουργούσε κορνίζες ή οιαδήποτε άλλη αρχιτεκτονική παρέμβαση στην όψη.

Πίστεψέ με δεν είναι θέμα μόνο ικανότητας του μάστορα. Όποιος και να ήταν θα είχες εμφανή διαφορά στις επεμβάσεις, δυστηχώς δεν αποκαθίστανται. Ένας καλός μάστορας θα στα έκρυβε καλύτερα αλλά πάλι θα φαίνονταν όπως είπα.

Ή κάνεις την παραπάνω διαδικασία ή χρησημοποιείς έτοιμους σοβάδες κουρασάνι και περνάς όλη την όψη (η παλέτα των χρωμάτων είναι τεράστια - έχουν άμεση και γρήγορη εφαρμογή - απαιτείται μόνο 2 με 3 χλστ. στρώση)

Άλλος τρόπος το στοκάρισμα, τρίψιμο, στοκάρισμα,τρίψιμο και κοκ μέχρι να χαθεί (δεν είναι το ιδανικότερο)

Μέχρι εδώ ξέρω ... θέλει πάντως μάζεμα γιατί είναι κρίμα ...

Δυστηχώς με την τελευταία διευκρινιστική οιοδήποτε οικόπεδο - γήπεδο βρίσκεται εντός της ακτίνας των 100μ από τη θάλασσα σε περιοχή μη διευθετημένη ως προς την ζώνη αιγιαλού και παραλίας θεωρείται Μη Οικοδομήσιμο.

Αρχικά υπήρχε αυτή η θέση Θεοχάρη και πολλοί την χρησημοποίησαν ακόμη και για έκδοση οικ. αδειών. Μέχρι όμως εκείνη την ημερομηνία.

Συνάδελφοι τα τριγωνομετρικά και οι χάρτες έχουν κατασκευασθεί με χρήματα του Ελληνικού Λαού και όχι με ιδιωτικές επενδύσεις. Ετσι πολύ απλά καταλαβαίνει κανείς ότι όλη αυτή η πληροφορία θα έπρεπε ανέκαθεν να ήταν ελεύθερη πρός χρήση τουλάχιστον από το ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΌ ΔΥΝΑΜΙΚΟ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ και όχι να πληρώνουμε γιά να τα αγοράσουμε. Ολη αυτή περιουσία ανήκει στον Ελληνικό Λαό και απλώς επιτρέπει την διαχειρισή της από τις αρμόδιες υπηρεσίες τις οποίες πληρώνει και πάλι ο Ελληνικός Λαός.

Τα πνευματικά δικαιώματα λοιπόν ανήκουν στους Ελληνες που πλήρωσαν και πληρώνουν γιά να έχουμε αυτά τα στοιχεία.

Ακούγεται όντως ιδανικό αλλά δυστηχώς η ΓΥΣ ανήκει στο ΥΠΕΘΑ οπότε διέπεται από ειδικούς κανόνες και συνταγματική νομοθεσία. Άλλος ένας με την ίδια άποψη είχε πάρει ένα Hummer από τους πεζοναύτες γιατί ήθελε να οδηγήσει το αντίστοιχο όχημα (ο λαός το έχει αγοράσει κι αυτό)....αλοίμονο...

Αν ψαχνεις δωρεαν την πληρη εκδοση κοιτας εδω.

Εκτός των πνευματικών δικαιωμάτων, τα οποία τα έχουμε λίγο πολύ ψιλο - μή πω, κι ας κοπτόμαστε περί τούτου, το σημαντικότερο για μένα είναι η ασφάλεια και η ορθότητα των αποτελεσμάτων. και δεν μιλώ τώρα για photoshop και άλλου τέτοιου είδους προγράμματα για να περνά η ώρα μας, αλλά για προγράμματα στατικών.

Υπάρχει η φήμη, χωρίς να μπορώ να επιβαβαιώσω, οτι οι ίδιες εταιρείες εκδίδουν σπασμένες εκδόσεις τους και τις κυκλοφορούν αριστερά δεξιά, με "πειραγμένους" συντελεστές. Ή οτι έχεις την εντύπωση οτι το πρόγραμμα κάνει αναβάθμιση και αυτό παραμένει στα αρχικά του δεδομένα παρ'οτι βλέπεις εσύ οτι δέχεται τις αλλαγές που του δίνεις.

Αυτά είναι που ΄πρέπει να σκέφτεσαι εξ αρχής και όχι τόσο την υπερτιμημένη μερικές φορές πνευματικότητα.

Ευχαριστώ Highlander για την άμεση απάντηση. Η πραγματικότητα είναι ότι το συγκεκριμένο σπίτι σκέφτομαι να το αγοράσω και χρειάζεται κάποιες επιδιορθώσεις. Φωτογραφία προς το παρόν δεν έχω, ίσως σε μερικες μέρες. Τα πλακάκια της βεράντας που είναι μεγάλη, περίπου 70 τμ, φαίνονται παλιά, έχουν κεραμιδί χρώμα και μάλλον είναι φτηνά, λίγα έχουν μικρές φθορές σαν να έχουν κτυπηθεί με σφυρί αλλά αυτό λύνεται πρόχειρα αν βάλω πάνω τους μερικές γλάστρες. Το μεγάλο πρόβλημα μου είναι αν υπάρχει υλικό σαν επίστρωση να δώσει άλλη όψη στα πλακάκια. Κάπου διάβασα ότι υπάρχει κάτι σαν βαφή αλλά οι αρμοί χάνουν την χαρκτηριστική τους όψη και φοβάμαι μήπως τό τελικό αποτέλεσμα δεν είναι τόσο καλά αποδεκτό αισθητικά.

Γνώμη μου είναι να αφήσεις το αισθητικό στην άκρη προς το παρόν και να ελέγξεις τη νομιμότητα του ακινήτου.

Βρές ένα μηχανικό να κάνει τον έλεγχο της νομιμότητας και μετά σκέψου τα πλακάκια.

Η σωστότερη και οικονομικότερη λύση είναι μια ....

κάθε μέρα και τουλάχιστον για μια ωρίτσα ανοίγουμε αυτά τα κακόμοιρα τα παράθυρα να μπει φρέσκος αέρας μέσα στο σπίτι, τόσο για σωστή ανανέωση όσο και για την διαφυγή όποιας υγρασίας έχει μαζευτεί όλο το βράδυ. Είναι θέμα εσωτερικής ατμόσφαιρας. Απλό!

Αλοίμονο αν το δίπλωμα καθόριζε και την ποιότητα της δουλειάς μας. Πατάτες γίνονται εκατέρωθεν. Όλοι κρινόμαστε εκ του αποτελέσματος.

Φίλε Δημήτρη συμφωνώ απόλυτα μαζί σου, απόλυτα. Πρόσεξε, επειδή είσαι πιο ειδικός από εμένα ως τοπογράφος. Θέλω να μετρήσω εξαρτημένο χωράφι (ελαιώνας για παράδειγμα) ο οποίος πρέπει να περάσει από δασαρχείο για πράξη χαρακτηρισμού. Το χωράφι δεν είναι καν οικοδομήσιμο (πχ 1,5 στρ) και βρίσκεται και δίπλα από την έδρα μμου.

Ξεκινώ λοιπόν με την αυγούλα με τον βοηθό μου φορτώνω το GPS στο αυτοκίνητο και ανεβάζω στην καρότσα τη γουρούνα (ATV τα λένε τώρα), οδηγώ περί τα 10 χλμ άσφαλτο εκ των οποίων τα 6 σε ορεινή περιοχή και άλλα 7 χλμ χωματόδρομο κακοτρόχαλο για να ανέβω σε υψόμετρο 1040μ για να στήσω το GPS στο πλησιέστερο ενεργό τριγωνομετρικό της περιοχής. Καβαλάω τη γουρούνα, αφήνω τον βοηθό στο τριγωνομετρικό με το όργανο να το προσέχει μη βρώ στην καλύτερη κάνα τράγο πάνω του όταν γυρίσω, και κάνω πάλι όλη αυτή τη διαδρομή για να επιστρέψω στο κτήμα και να ξεκινήσω τη μέτρηση. Μόλις γίνει η δουλεία τούμπαλιν και πίσω.

Πές μου τώρα εμένα τι να χρεώσω αυτόν τον κακομοίρη άνθρωπο που θέλει να κάνει αυτή τη δουλειά για 1,5 στρ χωράφι. Μόνο οι διαδρομές είναι 2 ώρες.

Τώρα ο Θεοχάρης θα μου κάνει παρατήρηση αλλά τι να κάνω....μήπως και το μπαλώσω και να πώ οτι τα τριγωνομετρικά της Σάμου είναι μπάχαλο και έχουν να ελεγχθούν από τότε που πήγαινα στο δημοτικό - πολλά κατεστραμένα και ακόμη περισσότερα μη προσβάσιμα (το πιο μικρό πεύκο ανταγωνίζεται τον Άιφελ)

Βρε παιδιά θα με τρελάνετε; εξαίρεση από κατεδάφιση για νομίμως υφιστάμενο κτίριο βάση οικοδομικής άδειας; ούτε καν δηλαδή να αποδείξεις οτι είναι προ του 1955;

η απόφαση αυτή των νομαρχών και δη των δημάρχων ίσχυε για ακίνητα που είχαν χτιστεί άνευ οικοδομικής άδειας μέχρι το 1977 (αν δεν κάνω λάθος).

Πέταξε ο ανεγκέφαλος της πολεοδομίας εξαίρεση από κατεδάφιση και τελείωσε.

Για ζήτα του να στο πει αυτό και γραπτώς.

Άσε Did γιατί η ελληνική οικονομία δεν αντέχει τόσα εγκεφαλικά.

Προσωπικά είμαι κατά των συνιδιοκτησιών ένεκεν από επαρχία ... σήμερα είσαι με έναν καλό γείτονα ... αύριο έχει μια ανάγκη και το πουλάει σε άλλον αν δεν μπορείς να το πάρεις εσύ ... άστα ... τέσπα, περί ορέξεως κολοκυθόπιτα ...

Δεν είναι θέμα κάρτας. Είναι ένα πρόβλημα που έχει το ίδιο το πρόγραμμα. έχει λειτουργίες που θεωρεί οτι γίνονται μόνο με ένα συγκεκριμένο esnap κάτι που σε αναγκάζει να κάνεις κάθε φορά την ίδια ρύθμιση στην ίδια εντολή.

Επίσης δεν έχει τη δυνατότητα δημιουργίας - εξαγωγής μεγάλου μεγέθους αρχείων( για παράδειγμα δημιουργία άμεσης τομής σε ένα κτίριο 4 ορόφων με 700τμ έκαστος ... crashάρει). Απαιτείται η δημιουργία τομών ανα όροφο και μετά copy - paste σε ένα νέο αρχείο για τη δημιουργία όλου του σχεδίου. Το ίδιο επίσης και στο άνοιγμα μεγάλων αρχείων.

Επιμένω οτι δεν είναι θέμα κάρτας διότι το έχω αγοράσει το πρόγραμμα και ειδικότερα το IDEA με κάρτα γραφικών σε σύνδεση SLI που την εποχή που την αγόρασα ήταν top και μου δημιουργούσε αυτό το θέμα.

Απ' όσο γνωρίζω για εντός οικισμού, είτε είναι κάτω των 2000 κατοίκων είτε είναι προ του 1923 δεν απαιτείται κυκλοφοριακή σύνδεση, τουλάχιστον για τέτοιου είδους καταστήματα. Εξαίρεση είναι τα πρατήρια υγρών καυσίμων (έχουν δικό τους ΦΕΚ).

Υποτυπώδη σήμανση ζητά και ο ΕΟΤ αλλά για τα πάρκινγκ στα καταστήματα ενοικίασης μοτοποδηλάτων και αυτοκινήτων.

Και γιατί να μπλέξει σε συνιδιοκτησία και ειδικά αγροτικού κλήρου;