proteas

Το ιδιοκτησιακό καθεστώς έκαστου ακινήτου-οικοπέδου δεν έχει να κάνει με την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητά του.

Προς Θεού ποτέ δεν μου πέρασε από το νου κάτι τέτοιο. Αντιθέτως όλες αυτές οι συζητήσεις έχουν ενδιαφέρον από κάθε άποψη. Όλο μου το σκεπτικό δεν έχει να κάνει με την κατασκευή σε αναφορά με το κτίριο - έτσι κι αλλιώς δεν θα ελεγχθεί όσο αφορά αυτό - απλά δεν χάνει κάτι ώστε να δοκιμάσει να πάρει έγκριση κατάληψης δημόσιου χώρου ... αυτό είναι όλο ... η Πολεοδομία και ο ΓΟΚ δεν μπορούν να επέμβουν σε κάτι που έχει να κάνει με κοινόχρηστο χώρο και ανήκει στον εκάστοτε Δήμο ... γι'αυτό ανέφερα και το παράδειγμα της πέργκολας για τραπεζοκαθίσματα .... τέσπα, κλείνω το θέμα γιατί μου φαίνεται οτι μόνο οι δυο μας ασχολιόμαστε

Ένα πάρα πολύ χρήσιμο βιβλίο κατά τη γνώμη μου είναι και του Α. Finder από τις εκδόσεις Γκιούρδα (ελπίζω να μην είναι διαφήμιση) με τον τίτλο "Πίνακες και Κανονισμοί Έργων Πολιτικού Μηχανικού" ... παλιό αλλά έχει πολλά χρήσιμα στοιχεία και αξίζει την αγορά του

έκανα μια πρόταση για αναβάθμιση του forum για την δημιουργία μιας βιβλιοθήκης "πανελλαδικής" εμβέλειας ... αποφάσεις ΦΕΚ ΚΥΑ κτλ upload ...

ΚΑΝΑ άλλο το ένα άλλο το άλλο ... δεν ζήτησε άδεια λειτουργίας ...

ΚΑΝΑ διυλίζεις τον κώνωπα και καταπίνεις την κάμηλον ... θα κάτσεις τώρα να αναλύσεις πως και γιατί έγιναν τα σκαλοπάτια για να του δώσεις μια απάντηση αν μπορεί ή όχι να κάνει κατασκευή έξω από την ΟΓ του ακινήτου του; μπορεί να έγιναν παράνομα ... μπορεί και η κατασκευή του πεζοδρομίου να είναι κατά 20 εκ χαμηλότερη από την προβλεπόμενη της μελέτης ... ακούγεται παράδοξο; Ο μηχανικός του με ένα τοπογραφικό διάγραμμα στο οποίο να εμφανίζεται η προτεινόμενη λύση και μια αίτηση στην τεχνική υπηρεσία του δήμου για τα περεταίρω ... αν του πουν ΟΧΙ τότε είναι ΟΧΙ ... εμείς θα προφητέψουμε την απόφαση;

Αν και δεν είμαι της δουλειάς αλλά απλά από αυτά που έχω δει στην περιοχή μου η λύση της πυρήνας είναι κάτι που το έχουν εφαρμόσει εδώ και είναι και αρκετά οικονομικό. Το θέμα είναι αν στις Σέρρες υπάρχει αρκετή ποσότητα (έχω την εντύπωση οτι δεν υπάρχουν πολλοί ελαιώνες - διορθώστε με αν κάνω λάθος) ωστε η μεταφορά της από άλλο νομό - περιοχή είναι συμφέρουσα.

μα δεν θα κάνει την κατασκευή ο Δήμος .... ο ιδιώτης με την έγκριση του Δήμου και θα είναι μια κατασκευή της οποίας η διάρκεια θα μπορεί να ανακληθεί ... δεν λέω κάτι διαφορετικό από την νομοθεσία που ανάρτησες ... αν του δώσει το ΟΚ η ΤΥ του Δήμου και το Δημοτικό Συμβούλιο (το οποίο θα δώσει το τελικό οκ) δεν βλέπω κανέναν άλλο λόγο να μην μπορεί να γίνει η κατασκευή.

ΚΑΝΑ: τα σκαλοπάτια καταλαμβάνουν δημόσιο χώρο...δεν τίθεται θέμα νομιμότητας μόνο αν ο δήμος ζητήσει την απομάκρυνσή τους κάτι που έχει το δικαίωμα. Είναι ένα θέμα που μπορεί να "παραβλεφθεί" από τις ΤΥ του Δήμου και εφόσον βέβαια δεν δημιουργείται από τον ιδιοκτήτη ιδιοκτησιακό καθεστώς (κάτι που θα ήταν παράλογο ως διαφαίνεται και από τις φωτογραφίες). ΚΑΝΑ δεν είναι νομιμαφανείς η έγκριση εργασιών εντός δημόσιου χώρου αλλά ΝΟΜΙΜΟΤΑΤΗ. Το post μου αναφέρει οτι πρέπει να έχει πάρει πρώτα την σχετική έγκριση από τις ΤΥ του Δήμου. Ο χώρος που θα καταλάβει θα πρέπει να ενοικιάζεται από τον Δήμο (κάτι τέτοιο θα του ζητηθεί). Η άδεια μικρής κλίμακας θα εκδοθεί για να είναι και εντάξει όσο αφορά το διαδικαστικό. Είναι η ίδια περίπου διαδικασία με έναν ιδιώτη που έχει κατάστημα και θέλει να κατασκευάσει σε δήμοσιο χώρο πέργκολα για τραπεζοκαθίσματα.

Την κατασκευή αυτή μπορείς να την κάνεις με έκδοση μιας άδειας μικρής κλίμακας και δεν ελέγχεσαι κατά ΓΟΚ με την προϋπόθεση οτι έχεις πάρει αρχικά την έγκριση από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου, μια έγκριση που να αναφέρει οτι δύνασαι καταλάβεις δημοτικό χώρο προς εξυπηρέτηση ΑΜΕΑ (θα σου ζητηθούν τα σχετικά σχέδια από την ΤΥ και μια αυτοψία υποθέτω πριν και μετά την κατασκευή)

και γιατί δεν στέλνεις το αρχείο xml του civil στο ΤΕΕ να σου εκδόσει εντολή; παρα μπαίνεις στο πρόγραμμα του ΤΕΕ;

άπονη ζωή ... μας έριξες στου κάναβου τα χέρια ... κοίτα να δεις ενδιαφέρον που είχε η συζήτηση της κατασκευής κανάβου ...

Ακόμη δυο post και βγήκατε συγγενείς ...

έτσι ακριβώς είναι anavatis αλλά εκτός της προσωπικής αμοιβής με τον αναλυτικό ορίζεται και το ΙΚΑ. Ο Didonis έχει δίκιο. Αν ακολουθήσεις κατά γράμμα τις εργασίες που θα γίνουν και τα τετραγωνικά τους τότε θα βγείς αρκετά "ψηλά" και όσο αφορά την αμοιβή σου όσο και το ΙΚΑ - οπότε ο ιδιοκτήτης ενδέχεται να "στραβώσει" . Όλα εξαρτώνται από το μέγεθος των εργασιών που θες να κάνεις και κατά πόσο μπορείς να "κρύψεις" εργασίες ή τετραγωνικά εργασίας.

δεν έχω δουλέψει το autocad 2011 και χωρίς να θέλω να είμαι απόλυτος μου φαίνεται παράξενο να καταργηθεί μια εντολή σε νεότερη έκδοση ... χωρίς να το αποκλείω ... ordinate βρίσκεται στο menu των διαστάσεων και δέχεται και το continue οτι συνηθήσει ο καθενας βέβαια ...

+500 στον Θεοχάρη ...

Πήγα να κάνω μια δοκιμή κάποτε αλλά απογοητεύτηκα και το παράτησα ... οπότε παραμένω στο "χειροκίνητο" ... έτσι κι αλλιώς με ΤΟΣΗ οικοδόμηση ... δεν περιμένεις στην ουρά πάνω από 5 λεπτα

Κανονικά Terry με τα παλιά ποσοστά ... η τιμή αφορά ΑΠΔ που θα κατατεθούν Σεπτέμβριο για τον μήνα Αύγουστο. λογικά τα ποσοστά αυτά θα αναρτηθούν στα κατα τόπους υπ/τα ΙΚΑ

Ισχύουν από 1/8/2011 και τα αναγράφω ως ανακοινώθηκαν από το υποκατάστημα ΙΚΑ Σάμου για συμπλήρωση των ΑΠΔ: εισφορές ασφαλισμένου : 19,95 % εισφορές εργοδότη : 65,891 % συν. εισφορών : 85,841 %

Sorry που θα παρέμβω αλλά ... πληρώθηκες - δεν πληρώθηκες την επίβλεψη τόσο στη χάραξη όσο και στην κατασκευή του σκελετού ΠΡΕΠΕΙ να είσαι ΠΑΡΩΝ ... νόμος ... μετά ας κάνουν ότι τους φωτίσει ο Θεός! ο εργολάβος θα κάνει οτι του είναι πιο εύκολο και οικονομικό ... ο μηχανικός πρέπει να είναι εκεί να ελέγχει αν γίνονται σωστά. στο κάτω κάτω της γραφής πως θα υπογράψεις αργότερα επίβλεψη οτι έγιναν όλα σωστά; Sorry κες και κιοι συνάδελφοι αλλά η ορθή σκυροδέτηση και τοποθέτηση του οπλισμού είναι ευθύνη του μηχανικού.

Ειδικός δεν είμαι αλλά θα αναφέρω κάτι που το έχω ακούσει από τους παλιούς νερουλάδες και δυστυχώς το είδα και με τα μάτια μου ... αν βρείς νερό μη το πειράξεις παραπάνω γιατί ενδέχεται να το χάσεις μια και καλή ...

strudel θα διαφωνήσω μαζί σου ... η αρχιτεκτονική αυτών των κτιρίων είναι χαρακτηριστική των νησιών του ανατολικού αιγαίου και καλώς έχει εφαρμοστεί ειδικά στους παραδοσιακούς οικισμούς προ του 23 και κακώς οι έλεγχοι δεν είναι αυστηροί ωστε να μην δημιουργούνται εκτρώματα. Φαντάσου απλώς έναν τέτοιο οικισμό με 2ώροφα κεραμοσκεπή κτίρια και στην μέση ένα γυάλινο κτίριο. Επιπροσθέτως, πολλοί τέτοιοι οικισμοί ζούν λόγω αυτής της αρχιτεκτονικής, από τους τουρίστες κάθε χρόνο (επι το πλείστον είναι τουριστικά θέρετρα χειμώνα ή καλοκαίρι) Το πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί είναι οτι ζητάει η πολιτεία και να διατηρηθεί το αρχιτεκτονικό στύλ της εκάστοτε περιοχής και να τηρηθεί το ΦΕΚ 138Δ' (με όποιες εξαιρέσεις υπάρχουν ανα περιοχές) και ο ΓΟΚ ... ε δε γίνεται βρε φίλε ...

και τι θα γίνει με τους κορεσμένους οικισμούς και πόλεις; θα περιμένουν 5 χρόνια την εκπόνηση μελετών επέκτασης των ορίων; η βλακεία σε όλο της το μεγαλείο !

Υπάρχει η εντολή των διαστάσεων "Ordinate" ...κάνετε τη ζωή σας δύσκολη . array για τον κάναβο και ordinate για τις συντεταγμένες

Μου φαίνεται οτι πιο πολλά θα ξοδέψει από τις μηνήσεις ... αρχαιολογία - δασική και κτηματική έχουν ανοικτή γραμμή με την εισαγγελία ...