proteas

Πίστεψες δηλ έστω και για μια στιγμή οτι αυτό το κωλοχανείο που ονομάζουμε κράτος και στηρίζεται πάνω στους νόμους και στις αποφάσεις του κάθε καρεκλοκένταυρου δημόσιου υπαλλήλου που το μόνο που τον νοιάζει είναι να μην εκτεθεί, οτι θα κάνει ποτέ "κεφάλι" και θα στρώσει; και με ποιού τα δεδομένα θα στρώσει;

....θέλουμε και επενδύσεις .... την τύφλα μας ....

Η τακτοποίηση του ημιυπαίθριου και η εν δυνάμει αλλαγή χρήσης του από βοηθητικό χώρο μη προσμετρώμενο σε χώρο κύριας χρήσης βεβαίως και επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη με παραπάνω δαπάνες όσο αφορά τα κοινόχρηστα. Δεν απαιτείται διευκρινιστικός νόμος επι τούτου. Αυτό είναι καθαρά το τυπικό και νόμιμο μέρος.

Πρακτικά, τα επιπλέον αυτά τετραγωνικά, επηρεάζουν τη λειτουργία της πολυκατοικίας μόνο εάν δεν υπάρχει αυτόνομη θέρμανση, όπου εκεί και σαφώς θα πρέπει να αλλάξει ο πίνακας κατανομής χιλιοστών.

Η χρήση της πέργκολας είτε είναι ξύλινη είτε από οποιοδήποτε υλικό είναι καθαρά για αναριχώμενα φυτά και επουδενή για κάλυψή της με άλλο υλικό μόνιμης τοποθέτησης.

εάν ο κυρ Μένιος δεν εμπιστεύεται τον μηχανικό του να πάει ο ίδιος μαζί με τον μάστορα να ζητήσουν την σχετική άδεια από την Πολεοδομία.

Είσαι 100% σωστός. Μια τέτοια κατασκευή επί εξώστου θεωρείται Η/Χ και δεν υπάρχει "πατέντα" πλην αυτής που ήδη ξέρεις.

σημ. πολλά από αυτά τα "κιόσκια" κατασκευάζονται επί εδάφους και δηλώνονται ως χώροι στάθμευσης

Συμφωνώ και εγώ οτι καλά κάνει ... αλλά αυτό έπρεπε να ήταν πανελλαδικό και όχι κατά τόπους ... γι' αυτό ρωτάω διότι βλέπω οτι συνάδελφοι εδώ από διάφορα μέρη συνεχίζουν κανονικά τις εκδόσεις οικ. αδειών και αναρωτιέμαι ...

για παράδειγμα, η Πολεοδομία Σερρών έχει απλώς παγώσει τις άδειες 5 ημερών

Το ΙΚΑ δεν ενδιαφέρεται για τις τριετίες.

Ενδιαφέρονται όμως οι μάστορες και οι εργάτες, οπότε το πρόβλημα είναι κατά πόσο έχεις κάνει καλή συμφωνία μαζί τους και τους εμπιστεύεσαι.

Αυτό γίνεται μόνο σε δικά σου συνεργεία και ποτέ σε ξένα.

Αν αναλάβει την ευθύνη ο εργολάβος για αυτή την αλλαγή κυνηγάς εσύ τον εργολάβο

(δεν είναι και το καλύτερο για εκείνον η κακή φήμη - ειδικά όσο αφορά το ΙΚΑ - ανάμεσα στους μηχανικούς).

Πάντα όμως λόγο αθέτησης συμφωνίας κυρίων και όχι γιατί δεν θέλει ο ιδιοκτήτης.

Η Πολεοδομία της Σάμου βάση μια εγκυκλίου; ενημέρωσης; δεν ξέρω τι, δεν εκδίδει οικοδομικές άδειες έως ότου αποσαφηνιστεί (ΦΕΚ) το θέμα των αμοιβών.

Αντιμετωπίζετε και εσείς στις περιοχές σας το ίδιο θέμα; ή είναι απλά τερτίπι της εκάστοτε Πολεοδομίας;

Σφραγίδα της εταιρείας και από κάτω υπογραφή του νόμιμου εκπροσώπου. στο φάκελο της άδειας εφόσον είναι εταιρεία και κάποιο έγγραφο που να δηλώνει τον νόμιμο εκπρόσωπό της (καταστατικό ή βεβαίωση επιμελητηρίου)

¨εχω την εντύπωση οτι οι ίδια η εταιρεία θα σου δώσει τις προσδιαγραφές. Είναι τυποποιημένες κατασκευές βάση της περιοχής εγκατάστασης - διαστάσεις ανεμογενήτριας κτλ ... στα δίνουν έτοιμα ...

Αν η επιφάνεια δεν ξεπερνά το 25% της συνολικής επιφάνειας των όψεων του κτιρίου όχι (τουλάχιστον έτσι μου ανέφερε ο υπεύθυνος υπάλληλος της εδώ πολεδομίας) ... εγώ σε αντικατάσταση στέγης δεν έκανα ΚΕΝΑΚ και δεν μου ζήτησαν κι όλας ... τώρα τα δεδομένα αλλάζουν από Πολεοδομία σε Πολεοδομία και από το πως ερμηνεύει ο κάθε υπάλληλος τις διατάξεις ...

Συμφωνώ με τον Faethon ... τι τη θες την επίβλεψη;

ΚΑΝΑ : τότε τη ζητάς την επίβλεψη ... δεν την απαιτείς

Το "στράγγιγμα" που ανέφερα δεν έχει σχέση με την αποροφημτικότητα του θερμομονωτικού. Η εφαρμογή του όσο καλή και αν γίνει πάντα αφήνει κενά, οπότε το υλικό δουλεύει σαν "σίτα" και το νερό του περλομπετόν κατακάθεται στην πλάκα χωρίς να έχει επαφή με τον περλίτη.

Sigio: σε αυτό που είπες έχεις δίκιο μόνο που ισχύει σε περίπτωση που δεν κάνουμε εφαρμογή μόνωσης και έχουμε εξισωτικές στρώσεις σε εσωτερικό χώρο. σε περίπτωση έντονης υψηλής θερμοκρασίας και ειδικά σε εξωτερικό χώρο (ταράτσα, βεράντα) τότε απαιτείται το βρέξιμο γιατί οι ρωγμές θα εμφανιστούν σε λιγότερο από 45 λεπτά.

Η εφαρμογή του περλομπετόν και ειδικά τις ζεστές ημέρες θέλει την ίδια φροντίδα ως να έριχνες πλάκα οπλ. σκυροδέματος, θέλει δηλ βρέξιμο. Η θερμομόνωση που βάλατε στην αρχή δημιούργησε κενό εφαρμογής με αποτέλεσμα το περλομπετόν να "στραγγίξει" από το νερό του.

Γνώμη μου να το αφήσεις λίγες μέρες να "στεγνώσει". όλη η υγρασία έχει πάει στη θερμομόνωση και στη πλάκα απο κάτω. Μικρή ποσότητα ... αλλά καλό είναι να στεγνώσει γιατί πολύ πιθανό να "βγεί" πάνω και δημιουργήσει πρόβλημα συνάφειας με το ελαστομερές.

Ιδανική λύση για αυτό που θές να κάνεις για μένα είναι : 1) στέγη 2) πλακάκια

Όλα τα άλλα είναι λύσεις παροδικές, τουλάχιστον όπως γίνονται εδω, γιατί η ηλιοφάνεια ρημάζει τα πάντα. Αν έχεις τη δυνατότητα να ρίξεις πάνω από το ελαστομερές ένα στρώμα υλικό (σκύρα για παράδειγμα) που παρέχει μια προστασία του ελαστομερούς από τον ήλιο θα κρατήσει περισσότερα χρόνια .. τουλάχιστον όσα λέει η εταιρεία.

Καλό θα ήταν να βλέπαμε και τις φωτό.

Το τοιχείο έχει οπές διαφυγής ύδατος;

Τα νερά εμφανίζονται στη βάση του τοιχείου ή σε απόσταση σε αυτό δίπλα από το σπίτι σου;

Βόθρος; δικός σου ή του γείτονα;

Στο ΦΕΚ του οικισμού που ελέγχεις θα αναφέρεται το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της στέγης ή η μέγιστη επιτρεπόμενη κλίση, βάση και των οποίων θα κινηθείς.

Αν ενδιαφέρεσαι για τεχνικούς λόγους η κλίση της εκάστοτε κεραμοσκεπούς στέγης ορίζεται από το είδος του κεραμιδιού που θα χρησιμοποιήσεις ... πχ βυζαντινού τύπου (κολυμβητά) είναι ιδανικά για κλίσεις κάτω του 25% ανεβάζουν όμως τα φορτία της στέγης .... τα ρωμαικού τύπου (που είναι καρφωτά) μπορούν να έχουν κλίση μέχρι 25% το ελάχιστο, όχι παρακάτω και δεν είναι ιδανικά για κλίσεις άνω του 40% (εδώ θέλει γαλλικά ή γερμανικά) ... ελπίζω να βοήθησα

Δεν νομίζω οτι υφίσταται τέτοια νομοθεσία, αν κατάλαβα καλά το ερώτημα, δηλ. για πρόσβαση στην παραλία απαιτείται κάθε πχ 100μ δρόμος ....

οι παραλίες πάντως δεν δύναται να αναφέρονται ως ιδιωτικές μιας και ανήκουν στην κτηματική υπηρεσία του δημοσίου. Τα μονοπάτια που αναφέρεις οτι έχουν κλειστεί κακώς έχουν και πιθανότατα έχουν καταπατηθεί οι εκτάσεις τους από τους όμορους ιδιοκτήτες.

Στα παλιά συμβόλαια σίγουρα θα αναφέρονται ως "δημόσιοι δόμοι" κια παραμένουν δημόσιοι ακόμη και αν υπάρξει χάραξη αμαξωτού δρόμου.

Υπάρχει σχετικό θέμα και απαντήσεις στο forum...κάνε μια αναζήτηση

Ασχέτως του ΓΟΚ η κλίση ή το ύψος της στέγης ορίζεται από το ΦΕΚ που ισχύει στην εκάστοτε περιοχή. Εάν δεν υπάρχει υποχρέωση κατασκευής στέγης το μέγιστο ύψος είναι τα 2 μέτρα - νομίζω!!! <---σημαντική σημείωση!!! δεν τίθεται θέμα κλίσης σε αυτή τη περίπτωση ... είναι περισσότερο πρακτικό, δηλ. σε 3 μέτρα πλάτος οικοδομής δεν θα σηκωθείς 2μ στη στέγη γιατί ο μάστορας θα κάνει bangee jumping

Υφίσταται πραγματική αγκύρωση σε εσωτερικούς κόμβους;

σκέψου και αυτό ... 4 ράβδοι κάτω από την αριστερή δοκό ... 4 ράβδοι κάτω από την δεξιά δοκό .... 2 από πάνω από αριστερα και 2 από δεξιά ... βάλε τώρα και τον οπλισμό του υποστυλώματος .... ουσιαστικά δημιουργείται ένας πυρήνας στον κόμβο ο οποίος με επικάλυψη 2,5 εκ + 0,08 εκ συνδετήρες "κρατά" αυτό τον όγκο οπλισμού ...

αυτό μπορώ να καταλάβω από τα αναφερόμενα ... ίσως γι'αυτό ανεφέρθη το "απο πειραματικές δοκιμές"

θεωρείται σύγκρουση συμφερόντων ...

ψάξε το θέμα σε δικηγόρο ...

με τόσοι που μαζευτήκατε για αγορά του ΚΕΝΑΚ δεν τσοντάρετε όλοι μαζί να αγοράσετε την εταιρεία;

Το εμβαδόν παραμένει ένα και η ιδιοκτησία το ίδιο.

Αναφέρεις απλώς οτι το τμήμα Α για παράδειγμα είναι εντός των ορίων του οικισμού μπλα μπλα και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα μπλα μπλα και το τμήμα Β εκτός ορίων οικισμών και σχεδίων πόλεων Δήμου Τάδε μπλα μπλα και είναι Μη Άρτιο και μη Οικοδομήσιμο βάση μπλα μπλα.

μπλα μπλα θέλει ... απλά!

Τη λύση αυτή έπρεπε να την είχε δώσει το ΤΕΕ και να διέθετε στα μέλη του δωρεάν τα τεύχη και όχι να αφήσει τον ΕΛΟΤ να πάρει τα δικαιώματα.

ο Barbatos έχει δίκιο, χωρίς περισσότερα στοιχεία για υποσ/τα - δοκούς και πλάκες πως θα κάνεις επάρκεια;

έχω μια αποτύπωση στατικών 3όροφης οικοδομής χωρίς υπόγειο κατασκευής του 1970

αν σε ενδιαφέρει για να πάρεις μια ιδέα του τι οπλισμοί και διατομές εφαρμόζονταν ευχαρίστως να στη στείλω.

Αλλά πάλι θα είσαι υποθετικά.

Απαιτείται πρόσωπο σε Αναγνωρισμένο Δημόσιο Δρόμο για να γίνει η κατάτμηση. Ακόμη και σε ΖΟΕ που δεν απαιτείται πρόσωπο για την Αρτιότητα.

Πιθανότατα έχει γίνει οτι αναφέρει ο ted παραπάνω.

Αν δεν είσαι γκαντέμης και ακολουθεί ΖΟΕ ...

προσωπικά το κάνω ... αν υπάρχει υποχρέωση ή όχι δεν το γνωρίζω αλλά αφού έκανα που έκανα όλη τη φασαρία δεν είναι και τίποτα να χαρακτηρίσεις και το άλλο τμήμα ...