SEKKARA

Για αίτηση στο εξοικονομώ ΙΙ  για ακίνητο με αυθαίρετα  τμηματα, η δήλωση στον Ν 4495/2017 πρέπει να είναι σε υπαγωγή  και πληρωμένο το 30% του προστιμου, όχι περαιωμένη σωστά;

21 λεπτά πριν, Largy said:

συναίνεση για ποιο πράγμα? Τι παραβάσεις έχεις ακριβώς?

4,36 τ.μ. σε κοινόχρηστο χώρο .Είναι κατηγορία 3 περίπτωση ιειε ευχαριστώ.

Σε ισόγεια κατοικία εμβαδού 125 τ.μ. έχω έντυπο  οικοδομικής άδειας του 2001  προσθήκης κατ επέκταση 75  τ.μ. ,τα 50 τ.μ. στην κάτοψη αναφέρονται ως κτίριο προ του 1983 σε στάσιμο οικισμο .Στην αίτηση θα καταχωρίσω τα 125 τ.μ., για τα 50 δεν υπάρχει εκτος της κάτοψης κάποιο νομιμοποιητικό έγγραφο.Μήπως απαιτείται υπαγωγή στον 4495/2017 για  τα 50 τ.μ.; Κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας θεωρήθηκαν νομίμως υφιστάμενα.

On 27/8/2019 at 8:30 ΜΜ, Pavlos33 said:

Ως ΥΔ θα δηλωθεί η καταπάτηση προς Κ.Χ του κτιρίου. Το άλλο μισό τετραγωνικό μήπως είναι εις βάρος όμορου διαμερίσματος; Αν ναι απαιτείται και μια παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης υπό την προϋπόθεση ότι  η υφιστάμενη κατάσταση  φαίνεται στη σύσταση ώστε να μην υπάρχει καταπάτηση του όμορου.  

Αν η καταπάτηση προς τον Κ.Χ έγινε εκ κατασκευής όπως συνήθως συμβαίνει, υπογράφει Υ.Δ ο ιδιοκτήτης και δεν απαιτείται συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών για την υπαγωγή.

Βεβαίωση για μεταβίβαση μπορεί να δοθεί ,κατηγορια 3  ή απαιτείται συναίνεση;

Κατοικία στο ε9 της μητέρας δηλώνεται 140 τ.μ. και έχει πλήρη κυριότητα. Τμήμα της κατοικίας 50 τ.μ. δηλώνεται στο ε1 κύρια κατοικία από την ίδια τα υπόλοιπα 90 τ.μ. τα δηλώνει ο γιός της ως κύρια κατοικία, υπάρχει δωρεάν παραχώρηση από την μητέρα  στον γιό. Είναι επιλέξιμη η κατοικία των 140 τ.μ. με αίτηση από την μητέρα;

Εκδίκηση του υπουργείου στους μηχανικούς ήταν το άνοιγμα του εξοικονομώ 15 Ιουλίου.Να μετράς σπίτι με 46 βάθμους  εξωτερική θερμοκρασία να το χαίρεσαι, αν το άνοιγαν 1 Σεπτεμβρίου τι θα γινόταν, φοβήθηκαν μήπως πάμε διακοπές;

Εχει εκδοθεί Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης στις 15/10/2018 για σύνδεση με το Φυσικό Αέριο και μοναδική παρέμβαση λέβητας φυσικού αερίου , ο ιδιοκτήτης επυθιμεί την ένταξη στο εξοικονομω Κατ 'οίκον ΙΙ Β φάση ,  με παρεμβάσεις αντικατάσταση κουφωμάτων, μόνωση κελύφους, ηλιακό θερεμοσιφωνικό, λέβητας φυσικού αερίου,  εκδίδεται νέο ΠΕΑ?, προσάρτημα όπως στο παλιό εξ οικονομώ δεν υπάρχει.

Τα πάγια τέλη κτηματολογίου πρέπει να πληρωθούν μέχρι και την ημερομηνία εμπρόθεσμης λήξης του κτηματολογίου ή μπορεί και μετά και σε πόσο χρονικό διάστημα; Δεν βρήκα κάτι στην νομοθεσία και χρήματα από τους περισσότερους δεν υπάρχουν.

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33)

Οικίσκος γεώτρησης διαστάσεων 4,38χ3,40 και ύψους 2,30 μπορεί να μπεί κατ.3  αν έχει κατασκευαστεί έως 24-5-1985 βεβαίωση πρώτης ηλεκτροδότησης , καθώς έχει κατασκευαστεί πριν την έναρξη του π.δ. 24/31-5-1985 και πριν την εγκύκλιο του 1986 για διαστάσεις 3χ3 ; Ο ΓΟΚ του 1978 αναφέρει για ύψος έως 2.50 μ και ελάχιστες διαστάσεις οι οποίες όμως καθορίστηκαν το 1986 , μετά την κατασκευή του οικίσκου.

Αναπροσαρμογή 18/1/2016

περιοχή Φάρσαλα , αν και νομίζω ότι είναι 600

Καλημέρα, η  τιμή ζώνης για εντός  σχεδίου περιοχή με χ 359399.512 και ψ 4350589.829 είναι 550  με την αναπροσαρμογή για τον Ν.4495 ;

On 18/1/2019 at 12:32 ΜΜ, SEKKARA said:

Σε γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου εκδόθηκε το 2004 Ο.Α.  για Βιοτεχνικό κτίριο (συνεργεία αυτοκινήτων)  750 τ.μ. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2006 με αυθαίρετο τμήμα 150 τ.μ.Το 2016 εγκρίθηκε η μελέτη του ΣΧΟΟΑΠ  που δεν επιτρέπει την ανωτέρω χρήση στην περιοχή.Είναι δυνατή η επιλογή της νομιμοποίησης με έκδοση Ο.Α., εφόσον κατά τον χρόνο κατασκευής της επιτρεπόταν η ανωτέρω χρήση;

Κάποια βοήθεια, η έγκριση μελέτης του ΣΧΟΟΑΠ που δεν επιτρέπει την ανωτέρω χρήση περιλαμβάνεται στης πολεοδομικές διατάξεις;

Κάποια άποψη;

Σε γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου εκδόθηκε το 2004 Ο.Α.  για Βιοτεχνικό κτίριο (συνεργεία αυτοκινήτων)  750 τ.μ. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2006 με αυθαίρετο τμήμα 150 τ.μ.Το 2016 εγκρίθηκε η μελέτη του ΣΧΟΟΑΠ  που δεν επιτρέπει την ανωτέρω χρήση στην περιοχή.Είναι δυνατή η επιλογή της νομιμοποίησης με έκδοση Ο.Α., εφόσον κατά τον χρόνο κατασκευής της επιτρεπόταν η ανωτέρω χρήση;

Κάποια βοήθεια, η έγκριση μελέτης του ΣΧΟΟΑΠ που δεν επιτρέπει την ανωτέρω χρήση περιλαμβάνεται στης πολεοδομικές διατάξεις;