jbosdas

να πάρουμε και μεις... Μα καλά κ συ ρε GRTOPO, δεν ηξερες, δεν ρωταγες? Δε σου ξεφεύγει τίποτα από τα ψιλά γράμματα στις νομοθεσίες και την πατάς σε κάτι τόσο απλό? -με το συμπάθιο... από που ψώνισες?

μου είχε τύχει πιο παλιά και ναι... τα έβλεπα συνέχεια μπροστά μου, και 150 να βάλεις πρόχειρες... (νόμιζα οτι θα τα είχαν λύσει αυτά τα θέματα....)

ελάτε παιδια, αφηστε το ... μη το κανουμε τελείως off topic. SSSK δεν προκειται να βγαλουμε ακρη.... και βγαινει κ συνέχεια ψηλά στην λίστα.....

γιατί... υπάρχει κάποιος με υπολογιστη και internet που ΔΕΝ αγοράζει? και ποιος ο λόγος? μη μου πεις ασφάλεια.... για intenet banking το σκέφτεσαι?

@oyabun και πολύ σωστά!!! δεν είναι όλες οι περιοχές ίδιες. Συνήθως αυτά τα "τερτίπια" παραπέμπουν σε συμφωνίες ($$) μεταξύ εμπλεκομένων. Καλά τι κάνατε για να μην γίνουν δεκτά? καμιά πορεία? χαιρετίσματα στην πατρίδα!!

:lol: αλλα δεν πιστευω οτι ειναι ελλάδα!!:lol: απίστευτο!!! για καμια ανατολική χωρα θα είναι αν συμπεράνω απο τις όψεις των κτιρίων απιστευτο!!!

Και πριν προχωρήσεις, κοίτα και της επιτρεπόμενες χρήσεις γης

Παιδιά εχω ακούσει σε κάποια από τις πολεοδομίες, πως εφόσον το κτίριο εντάσσεται σε κάποια τυποποιημένη κατηγορία και με συγκεκριμένο κωδικό και εφόσον έχει πάρει εγκρίσεις από (?) υπουργεία για το στατικό μέρος τους, η διαδικασία απλοποιείται (αυτές οι απλοποιήσεις πάντα με φοβίζουν...) και δεν γινεται έλεγχος στατικών. Ισχύει?

δεν εχω προσωπική πείρα αλλά από ενα βιβλίο (χρήσεις κτιρίων κ εγκαταστάσεων) που έχω ανναφερει τα εξης: Γυμναστήρια ιδιωτικά: χρήσεις γης: γενική κατοικία, Πολεοδομικό Κέντρο & τουρισμός - αναψυχή. τα κατατάσσει σε κατηγορία χρήσεων: ειδική εκπαίδευση -Αθλητικές εγκαταστάσεις ήσσονος σημασίας/πολιτιστικές, ψυχαγωγικές κ αθλ. δραστηριότητες και παραπέμπει στην εξης νομοθεσία: -ΠΔ219/6-10-06 ΦΕΚ221/Α/13-10-06 (προυποθέσεις ιδρισης) -Αποφ.ΗΠ/15393/2332/02 ΦΕΚ1022/Β & 13327/724/03 ΦΕΚ1087/Β αντιστοίχηση κατηγοριών & Αποφ.ΗΠ/11014/703/Φ104/03 ΦΕΚ332Β -ΑΡΘ75 ΠΑΡ.Ι.στ.11 Ν.3463/2006 ΦΕΚ114/Α/8-6-2006 ΚΔΚ (ΑΡΘ25 ΠΑΡ1ιδΠΔ323/89ΦΕΚ146/Α ΔΚΚ) & ΑΡΘ322725/99 Δεν τα τσέκαρα, απλά στα δίνω μήπως κ βοηθήσουν

Κοίταξε, από την στιγμή που είσαι πολιτικός μηχανικός καλό θα είναι να ασχοληθείς με την ειδικότητα σου, η οποία και είναι μια σημαντικότατη επιστήμη και έχει έναν τεράστιο πλούτο εφαρμογών. Εφόσον δεν γνωρίζεις -και κακό δεν είναι...- από αρχιτεκτονική (όχι πως αρχιτεκτονική περιορίζεται μόνο στην σωστή χωροθέτηση των χρήσεων ενός κτιρίου ή την ορθή διάταξη παραθύρων σε έναν κάναβο) καλό θα είναι να αγαπήσεις αυτό που σπούδασες, να το αναπτύξεις και να αφιερωθείς πάνω σε αυτό. Τι δουλειά έχω εγώ ως αρχιτέκτονας να βγάζω τοπογραφικά, να βγάζω στατικά, να ελέγχω εάν ο υδραυλικός σύνδεσε σωστά τα ρακοράκια του, να κάνω και γω δεν ξέρω τι...να τρέχω στην πολεοδομία . Μην επιστρέψουμε στις αρχαίες ειδικότητες αρχιτέκτονας, γλύπτης, μηχανικός, μουσικός, αστροφυσικός, και ιστορικός ταυτόχρονα. Αυτό προϋποθέτει τεράστια επίπεδα γνώσεων - για μην υποφέρουμε από ημιμάθεια βέβαια, αλλά το βασικότερο προϋποθέτει ...ταλέντο. Στρέφοντας τα βλέμματα μας -όλοι μας- σε αυτό που έχουμε ειδικευτεί θα δούμε πόση ευτυχία θα πάρουμε αλλά και πόσο καλά μπορούμε να παραδίδουμε την σκυτάλη ο ένας στον άλλον. Έτσι, γιατί και η σάτιρα πρέπει να δικαιολογείται

Καταρχάς το θέμα είναι καθαρά της πολεοδομίας (...της επιστήμης, ...όχι του Μαρκοπούλου). Οπότε σχόλια για την αρχιτεκτονική, στατική, ή ΗΜ επίλυση είναι άσχετα και δεν πρέπει να αναρωτιόμαστε για το εάν ο κυρ-μήτσος ο σοβατζής έχει σκαλωσιά 200μετρων. Σε κάθε περίπτωση υπάρχουν οι ειδικοί του αντίστοιχου τομέα οπότε είναι θέμα που εξετάζεται σε επόμενη φάση. Ασε που δεν μας βάλανε να εφεύρουμε κάτι καινούριο... Για το τι πολεοδομικό αντίκτυπο θα έχει η απελευθέρωση του ύψους σε ορισμένα ΟΤ γινονται τεράστιες συζητήσεις σε διεθνή fora. Οι τελευταίες εξελίξεις σε συνδιασμό με τα δεδομένα των κλιματικών αλλαγών, στρέφουν το βλέμμα μας σε πιο οικολογικές λύσεις όχι μόνο των κτιρίων αλλά και στον σχεδιασμό των πόλεων. Η οικολογία, λοιπόν, ως μάνα της αειφόρου ανάπτυξης, έχοντας στο μανιφέστο της αρκετά μοντέλα κοινωνικής ανάπτυξης, έχει αποφασίσει σε γενικές γραμμές πως η αστικοποίηση δεν πρέπει να υφίσταται, επειδή δεν είναι οφέλιμη προς το περιβάλλον. Από την άλλη αυτό δεν είναι εφικτό, (εάν δεν γινει κοινωνική επανάσταση...) και συμβιβάζεται απλά, με λιγότερο ενεργοβόρες λύσεις. Προτιμά, λοιπόν, να εφαρμόσει την πολιτική, της κάθετης ανάπτυξης μίας πόλης απ'το σπαταλήσει την γη επιμηκύνοντας τις αποστάσεις μεταξύ του αστικού ιστού (λιγότερες μετακινήσεις, ρύποι, οικονομία σε καυσιμή ύλη...κλπ) Από αυτό επωφελείται και ο δημόσιος τομέας αφού συρρικνώνει της δαπάνες του και ως προς τις επενδύσεις για επεκτάσεις και συντηρήσεις κλπ, αλλά συγκεντρώνει και περισσότερο πλήθος στο αστικό περιβάλλον αφήνοντας το ιδιωτικό συμφέρον να κυβερνήσει (βλ. φόρους σε εταιρικά σχήματα κ.α....). Το κοινωνικό πρόβλημα που προκύπτει αν προκύπτει, μας κάνει να αναρωτιόμαστε εάν το μοντέλο της κοινωνικής αναπτυξης που έχουμε εφαρμόσει μέχρι τώρα, πρέπει να διατηρηθεί. Εκεί άσε να μας τα πει ο Βέλτσος... Οπότε... αφού δεν πάμε για επανάσταση και συγκρότηση μοντέλων πολυκεντρικής αστικής ανάπτυξης, να ξέρετε ότι πάμε για ψηλά κτίρια. Αυτά! στα γρήγορα! Καλώς ήρθατε στο πεδίο της πολεοδομίας!

Δεν έχω την ακριβή απάντηση που θα περίμενες, αλλά θεωρώ πως δεν θα μπορούσε να γίνει επειδή: 1. οι χρήσεις ορίζονται από την πολεοδομική μελέτη 2. γενικώς δεν επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης προς το δυσμενέστερο 3. το δίκτυο των πεζοδρόμων πρέπει να έχει συνοχή μεταξύ τους 4. οι ΚΧ αποτελούν στο σύνολο τους ποσοστό επί της επιφάνειας της ενταγμένης Πολ.Ενότητας οπότε εάν είναι στο όριο... Αν μου έλεγες το αντίθετο θα ήταν πιστεύω πιο εύκολο...

Πολύ καλό! Έχω μια ανάλογη περίπτωση στην οποία οι ιδιοκτήτες είμαι όμως στα μαχαίρια. Οπότε δε νομίζω να μπορεί να κάνει οτιδήποτε αυτός που έχει το δικαίωμα ύψους αφού υπάρχει ο φόβος άμεσης καταγγελίας. Έτσι δεν είναι? Και πείτε μου ρε παιδιά γιατί να χάνει το δικαίωμα της ιδιοκτησίας του ο καημένος που δεν πρόσεχε τι έχτιζε ο απο κατω...?

http://www.dummies.com/store/product/Architecture-For-Dummies.productCd-0764553968,navId-322429.html ΚΑΛΗ ΣΤΑΔΙΟΔΡΟΜΙΑ!

Εννοώ πως απ'ότι είδα εσύ και λίγοι ακόμα μεσ΄το forum έχετε την εμπειρία και γνώση για επίλυση τέτοιων προβλημάτων. Έκαστος στο είδος του... Thumbs up!

το'ξερα οτι θα απαντήσεις εσύ Θεοχάρη.... το κεφ4 των ΟΜΟΕ εχω κ γω αλλά δεν έχω προλάβει ακόμα να τις διαβάσω... (κυρίες αστικές) Έχει πλακώσει κ κόσμος για τις ενστάσεις τους κ με αποσπούν από αυτό το ωραίο κρυφτό που παίζει η νομοθεσία... Αν κ στα γρηγορα που την ειδα λιγο περισσότερο αναφέρεται στην υπολογισμό ταχύτητας. (καλό κ αυτό. μου κάνει. Είναι καλό εργαλείο για περαιτέρω αιτιολογημένη υποστήριξη της ένστασης) Από τα περιεχόμενα μάλλον θα χρειαστώ και το κεφ1(λειτουργική κατάταξη). Αν κάποιος έχει κάτι άλλο υπόψη του που μπορεί να βοηθήσει... Θεοχάρη...ευχαριστώ. (είναι β'ανάρτηση Π.Ε. και μπαίνουν κ τα νεα οδικά του Σουφλιά κ η κατάσταση είναι ) ....βγηκα απο το site για να βρω τις ΟΜΟΕ και τις βρήκα κια το πρώτο link ήταν ΕΔΩ, στα downloads!! Μπραβο παιδιά

Από που προκύπτουν ρε παιδιά τα πλάτη των αρτηριών....? Υπαρχει κάποια οδηγία, διάταγμα, κάτι τέλος πάντων που να βρω τις προδιαγραφές των αρτηριών? Μια δευτερεύουσα αρτηρία που εχει κυρωθεί με ΠΔ απο το ΓΠΣ το 2004 τι πλάτος πρέπει να έχει? ....γιατί αυτοί εδώ λένε πως θα πρέπει να ειναι 24μ και οι συλλεκτήριες 18μ... 25μ είναι η Κορίνθου -Πατρών.... ...και μιλάμε μια μικρή γειτονία προς ένταξη! μεσόγεια!

Για βοηθήστε λίγο ρε παιδιά... Έχουμε μια αγορά τμήματος αγροτεμαχίου τον 4/1960. Τον 7/1960 άλλη μία αγορά του όμορου αγροτεμαχίου. Σύνολο ~1050μ2. Ανεγείρεται αυθαίρετη μονώροφη οικοδομή μετά αποθήκης και στεγάστρου. Τον 9/1960 συνδέεται με ΔΕΗ (με βεβαίωση του 2009) κ άγνωστο πως... Τον 11/1973 μέσω δωρεάς εμφανίζεται πως υπάρχει κτίσμα -λυόμενος οικίσκος- χωρίς περαιτέρω διευκρινίσεις (εδώ υπάρχει και ένα παράδοξο αφού αναφέρεται σε ΕΝΑ αγροτεμάχιο-και όχι δυο- πως προκύπτει η συνένωση ΩΕΩ? ) Ο δωρεοδόχος τώρα πουλάει το ακίνητο και ο υποψήφιος αγοραστής θέλει να γνωρίζει εάν θα μπορέσει να ανακαινίσει την κατοικία... Η περιοχή παραμένει εκτός σχεδίου, Δεν υπάρχει καμία δήλωση για εξαίρεση από κατεδάφιση -η φαση ειναι ολοι οι γείτονες την έχουν κάνει την δήλωση τους και ειναι ολα ΟΚ-. 1. Δεν τίθεται συμβολαιογραφικό θέμα για μεταβίβαση του αυθαιρέτου? μπορεί να μεταβιβαστεί αυθαίρετο? 2. Δεν νομιμοποιειται αφού δεν έχουμε δηλώσεις. 3. Για επισκευές ...Με τον 1512 δεν μπορώ να πάω. Σωστά? Ούτε με το αρ22 αφού αναφέρονται σε νόμιμα κτίσματα. Η μικρής κλίμακας μου μένει φαίνεται (αφου.....5. Δεν απαιτούνται και δεν ελέγχονται στοιχεία αρτιότητας των οικοπέδων ή των γηπέδων, ή στοιχεία νομιμότητας των κτιρίων, δηλώνονται όμως με σαφήνεια τα σχετικά στοιχεία του ακινήτου στην αίτηση. Επίσης δεν απαιτούνται φορολογικές ή άλλες κρατήσεις.) αλλα ανυσηχώ για το εάν θα γινει καμια ενδουπηρεσιακή κοινοποίηση στο τμήμα αυθαιρέτων (υπήρξε μια καταγγελία καποτε -2002- η οποία ασχοληθηκε με την προσθήκη ενός μικρού, νέου τμήματος, το οποίο κ κατεδαφίστηκε άμεσα) τι λετε λοιπόν? Ετσι ειναι?

@jobous: Δουλεύω το hasp του polis με parallels και όλα μια χαρά, αν και μερικές φορές πρέπει να κάνω restart τα windows:p (πάντα τα βάζω σε hibernation mode όταν κλείνω τα parallels)

Το υποτιθέμενο έργο: Προσθήκη καθ'ύψος και κατ'επέκταση σε υπάρχον λυόμενο κτίριο, με αδεια του ΄72. Προκύπτουν τα εξής ερωτήματα: 1. Λυόμενο μπορεί να κάνει προσθήκη? Λυόμενο δεν θεωρείται προσωρινό κτίριο? Αν ναι...(χλωμό μου φαίνεται)... τότε, όπως έχω ακούσει, .... 2. ...αμφισβητείται η νομιμότητας της αδείας γιατί κανένα από αυτά τα λυόμενα που έχουν αδειοδοτηθεί δεν αντιστοιχεί με την πραγματικότητα και οτι πρέπει να περάσουν από το τμήμα ελέγχου κατασκευών, να εφαρμοσθούν τα περί αυθαιρέτων, να εξαιρεθεί από κατεδάφιση και ...μετά να εκδοθεί η άδεια.... (τωρα θα μου πειτε αυτό που είπα και εγώ.... γιατί δεν το ρίχνεις ρε φίλε να τελειώνει η υπόθεση? - Το σπίτι ειναι σε ΑΡΙΣΤΗ κατάσταση -πάντα φαινομενικά γιατί αν αναλύσουμε το στατικό μέρος- και επειδή εχει πέσει προσωπική εργασία από τον ιδιοκτήτη και αυτό καταλαβαίνετε τι τροχοπέδη είναι...) 3. τι γνωρίζετε για τις άδειες λυομένων επί χούντας σε εκτός σχεδίου πάντα περιοχές ?

ναι, θα χρειαστεί αδεια εφόσον θα βαλεις ικριώματα (σκαλωσιά)

http://www.officesnapshots.com/2009/01/26/red-bull-offices/ εφυγα!! κοιταξτε και τα υπολοιπα link....

μια καλη αρχή ειναι εδω...http://www.minenv.gr/4/42/g4200.html

Για βοηθήστε λίγο ρε παιδιά..... Έχουμε: Άδεια σε ισχύ για 5οροφη οικοδομή με υπόγειο και χρήση κατοικίας, Στάδιο κατασκευής: κατασκευασμένος κατά 90-95% ο Φ.Ο.(ειναι να πέσει και η τελευταία πλάκα) Χρήση γης οικοπέδου: γενική κατοικία (επιτρέπεται η χρήση που θέλω) Ζητείται η αλλαγή χρήσης σε ξενώνες... Δεν νομίζω πως γίνεται λόγω πυροπροστασίας... Απότι ξέρω θέλει 2ο κλιμακοστάσιο.... Ετσι δεν ειναι? τι άλλο μπορεί να προκύψει? ---------- δέχομαι και αρνητικές απαντήσεις...

Ναι, θα μπαίνει. Στην ουσία έχεις έναν αμόνωτο τοιχο. Σου προτείνω το εξής: πάρε "Κυψελοειδές πολυαιθυλένιο με εξωτερικές επιφάνειες καθαρού αλουμινίου" που έχει ελάχιστο πάχος και μπορείς να το τοποθετήσεις στην εξωτερική επιφάνεια του εσωτερικού τοίχου. Το πως ακριβώς, θα το δεις επιτόπου, αλλά μην ξεχνάς πως μπορείς να κάνεις και μερικές τρύπες στον εξωτερικό τοίχο για να μπορέσεις να στερεώσεις σωστά την νέα μόνωση. Τι λές? είναι εφικτό? (παντως καλύτερα να κανεις δύο τρία μερεμέτια τωρα παρά να έχεις το σπίτι χωρίς μόνωση, ασε μην πούμε οτι θα κρυώνει το σπίτι θα έχει αυξημένες καταναλώσεις θέρμανσης, υγρασίες... κλπ κλπ) (ψάχνοτας τα post σου κατάλαβα όμως αυτό που λένε και οι ενημερωμένοι Sdimis και Myri! αυτεπιστασία μόνος σου δεν γινεται.... Παρε ένα μηχανικό βρε πουλάκι μου, να σου προσέχει το σπίτι, τόσα λεφτά θα δώσεις... Ποιος ξέρει τι άλλες πατάτες σου έχουνε κάνει ....και δεν έχεις καταλάβει τίποτα)